カテリーナ生田
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
450万 〜 470万円
2階、1K、約17㎡の場合
| 参考相場単価 | 26万円/㎡ 〜 29万円/㎡ | 2024年10月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 450万円 〜 470万円 | 2階, 1K, 約17㎡の例 |
| 売買履歴 | 143件 | 2023年11月15日更新 |
| 家賃相場 | 2.7万 〜 5万円 | |
| 表面利回り | 7.8％ 〜 9.6％ | 2階, 1K, 約17㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.26
734人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県川崎市多摩区生田8丁目20-23
- 交通
- 小田急小田原線「生田駅」徒歩13分
- 築年月
- 1996年3月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
カテリーナ生田の販売中の中古物件
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カテリーナ生田の部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
カテリーナ生田の基本情報
建物・設備
| 名称 | カテリーナイクタ | 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 川崎市多摩区 生田8丁目20-23 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒214-0038 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1996年3月 | 管理費 | 1㎡あたり350円 |
| 総戸数 | 30戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり80円 |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 1R、1K |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ・巡回警備 |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | カテリーナビルディング | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 高弥建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県川崎市多摩区生田8丁目に位置する分譲マンションで、総戸数30戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は小田急小田原線の生田駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。向ヶ丘遊園駅から徒歩20分、登戸駅から徒歩27分と複数の駅も利用できます。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行9件
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 明治大学生田校舎内出張所(ATM) (409 m)
- 城南信用金庫生田支店 (591 m)
- 三井住友銀行生田支店 (731 m)
- ファミリーマート東生田一丁目 共同出張所(イーネットATM) (755 m)
- JAセレサ川崎生田支店 (795 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 専修大学生田校舎第一体育館前出張所(ATM) (932 m)
- 横浜銀行生田支店 (940 m)
- 株式会社ゆうちょ銀行登戸店 (946 m)
- ファミリーマート川崎枡形2丁目 共同出張所(イーネットATM) (961 m)
- 公園1件
- 三田第7緑地 (386 m)
- コンビニ10件
- 三津屋 (438 m)
- ローソン 川崎生田八丁目店 (439 m)
- ファミリーマート 明治大学生田店 (474 m)
- セブンイレブン 川崎三田1丁目店 (491 m)
- セブンイレブン 川崎枡形2丁目店 (537 m)
- ローソン 川崎生田二丁目店 (602 m)
- ファミリーマート 生田駅東店 (635 m)
- ファミリーマート 登戸中央店 (720 m)
- セブンイレブン 川崎生田7丁目店 (774 m)
- ローソン 川崎登戸店 (786 m)
- スーパー6件
- YURI STORE(ゆりストア) 生田店 (801 m)
- いなげや 川崎中野島店 (811 m)
- Odakyu OX 生田店 (829 m)
- FRESCO VengaVenga(フレスコベンガベンガ) 枡形店 (890 m)
- OK(オーケー) 生田店 (897 m)
- ユーコープ 登戸店 (976 m)
- 学校/教育施設10件
- 川崎市立東生田小学校 (192 m)
- 川崎市立枡形中学校 (207 m)
- 神奈川県立高津養護学校生田東分教室 (305 m)
- 神奈川県立生田東高校 (321 m)
- 明治大学 生田キャンパス (478 m)
- 私立明治大学生田校舎 (509 m)
- 川崎市立 生田中学校 特別創作活動センター (515 m)
- 川崎市立生田中学校 (653 m)
- 川崎市立生田小学校 (690 m)
- キッズハウス丘の家 (810 m)
- 公共施設/機関7件
- 川崎市役所 こども未来局 東生田小学校わくわくプラザ (159 m)
- 多摩警察署 生田交番 (406 m)
- 多摩消防署 (693 m)
- 川崎市役所 こども未来局 生田小学校わくわくプラザ (716 m)
- 多摩警察署 (791 m)
- 川崎市役所 こども未来局 三田小学校わくわくプラザ (815 m)
- 川崎市役所 こども未来局 三田こども文化センター (875 m)
- 病院/医療10件
- デイサービスふるさと生田 (426 m)
- 生田ふれあいの里 (431 m)
- 西根医院 (446 m)
- 川崎セントラル歯科 (492 m)
- コスモスの家デイサービスセンター (513 m)
- かめがやデンタルオフィス (593 m)
- 生田歯科医院 (612 m)
- 東電さわやかケア生田 (628 m)
- アリーナ歯科クリニック (664 m)
- 石崎接骨院 (673 m)
- 幼稚園/保育園9件
- アスク生田保育園 (455 m)
- 登戸ピノキオ保育園 (582 m)
- 土渕保育園 (649 m)
- 保育園シュエット生田 (689 m)
- 三田かしのみ保育園 (805 m)
- アスク向ヶ丘遊園北保育園 (825 m)
- ココファン・ナーサリー登戸 (908 m)
- 稲田保育園 (918 m)
- 西三田幼稚園 (919 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
カテリーナ生田の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
カテリーナ生田の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 398万～562万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年9月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年10月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年10月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 川崎市多摩区の平均より38.6% 低い↓ 神奈川県の平均より40.9% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、1K、約17㎡のお部屋の場合 450万 〜 470万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
カテリーナ生田の相場
- ㎡単価
- 26.5万円
- 坪単価
- 87.6万円
川崎市多摩区の相場
- ㎡単価
- 43.1万円
- 坪単価
- 142.7万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 44.8万円
- 坪単価
- 148.1万円
売買価格相場の未来予想
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カテリーナ生田の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 | 2024年12月の参考価格 | 2025年1月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 450万〜470万円対前年同月比↑ | 450万〜470万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
カテリーナ生田の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、350万〜650万円です。専有面積は約15㎡〜約19㎡です。全部で143件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 450万円 | 1〜5 | 1K | 約18㎡ (約5坪) | 約25万円 (約82万円) | 南 | - |
| 2023年8月 | 428万円 | 1〜5 | 1K | 約18㎡ (約5坪) | 約23万円 (約78万円) | 南 | - |
| 2023年8月 | 450万円 | 1〜5 | 1K | 約16㎡ (約5坪) | 約28万円 (約92万円) | 南 | 済 |
| 2023年7月 | 428万円 | 1〜5 | 1K | 約18㎡ (約5坪) | 約23万円 (約78万円) | 南 | - |
| 2023年7月 | 450万円 | 1〜5 | 1K | 約16㎡ (約5坪) | 約28万円 (約92万円) | 南 | 済 |
会員登録すると、全部で143件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は96.9万円となっております。
2016年〜2020年では、127件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は97万円となっております。以前の期間と比較して＋0.12％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、18件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は91.4万円となっております。以前の期間と比較して-5.82％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
カテリーナ生田の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 〜20㎡ | 147件 | 506.9万円（29.2万円） |
カテリーナ生田の中で最も多く販売実績のあるのは〜20㎡の物件となっており、その時の販売価格は506.9万円（㎡単価29.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは〜20㎡となっております。
カテリーナ生田の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 448.3万円 | 26.6万円 |
| 2階 | 478.7万円 | 27.1万円 |
| 3階 | 511.7万円 | 29.3万円 |
| 4階 | 546.4万円 | 31.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 507.7万円 | 29.2万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 506.9万円 | 29.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 507.3万円 | 29.1万円 |
| 東 | 485.6万円 | 28.2万円 |
カテリーナ生田の売却のご相談
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カテリーナ生田の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年10月の家賃相場㎡単価1,700 〜 2,100円坪単価5,700 〜 7,000円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、1K、約17㎡のお部屋の場合 2.9万 〜 3.6万円 (表面利回り：7.8％ 〜 9.6％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で46件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 2.9万円 | 1K | 17.22㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2024年9月 | 2.9万円 | 1K | 17.22㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2024年8月 | 2.9万円 | 1K | 17.22㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2024年7月 | 3.2万円 | 1K | 17.22㎡ | - | 3.2万円 | 1〜5 | - |
| 2024年7月 | 3.6万円 | 1K | 17.22㎡ | - | - | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
カテリーナ生田の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 1階 | 3.3万〜3.5万円 17.22㎡ / 南 |
| 2階 | 3.4万〜3.6万円 17.22㎡ / 南 |
| 3階 | 3.4万〜3.6万円 17.22㎡ / 南 |
| 4階 | 3.4万〜3.5万円 17.22㎡ / 南西 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
カテリーナ生田へのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
カテリーナ生田周辺の中古マンション
カテリーナ生田周辺の相場が近い中古マンション
カテリーナ生田の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した143件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価26万円 〜 29万円です。
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- 東急こどもの国線
- ＪＲ南武線
- 京急大師線
- 東急大井町線
- 小田急小田原線
- 京王相模原線
- 小田急多摩線
- ＪＲ相模線
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- 小田急江ノ島線
- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
