メインステージ亀戸2
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,720万 〜 1,810万円
7階、1K、約22㎡の場合
| 参考相場単価 | 75万円/㎡ 〜 79万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,720万円 〜 1,810万円 | 7階, 1K, 約22㎡の例 |
| 売買履歴 | 95件 | 2021年03月05日更新 |
| 家賃相場 | 6.8万 〜 9.5万円 | |
| 表面利回り | 4.7％ 〜 5.7％ | 7階, 1K, 約22㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.76
3190人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都江東区亀戸8丁目20-6
- 交通
- 東武亀戸線「亀戸水神駅」徒歩1分
- 築年月
- 2010年12月
- 階建
- 13階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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メインステージ亀戸2の基本情報
建物・設備
| 名称 | メインステージカメイドツー | 管理会社 | 青山メイン企画 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 江東区 亀戸8丁目20-6 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒136-0071 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2010年12月 | 管理費 | 1㎡あたり286円 |
| 総戸数 | 59戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり86円 |
| 階建 | 13階建 | 間取り | 1R、1K |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 青山メインランド | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 古久根建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | メインステージ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都江東区亀戸8丁目に位置する分譲マンションで、総戸数59戸で13階建ての中規模マンションです。最寄駅は東武亀戸線の亀戸水神駅で徒歩1分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。亀戸駅から徒歩11分、東あずま駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。また、2010年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- スリーエフ大島7丁目 共同出張所(イーネットATM) (303 m)
- 小松川信用金庫亀戸支店 (339 m)
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- ローソン 亀戸七丁目店 (368 m)
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- ファミリーマートTKD亀戸六丁目店 (438 m)
- ファミリーマート 江東亀戸九丁目店 (585 m)
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- セブンイレブン 亀戸駅東口店 (612 m)
- セブンイレブン 江東亀戸7丁目東店 (669 m)
- セブンイレブン 亀戸昭和橋通り店 (681 m)
- スーパー10件
- まいばすけっと 江東亀戸5丁目店 (426 m)
- まいばすけっと 亀戸駅東口店 (490 m)
- Maxvalu Express(マックスバリュエクスプレス) 亀戸センタープラザ店 (492 m)
- miniピアゴ亀戸7丁目店 (515 m)
- まいばすけっと 江東亀戸7丁目店 (551 m)
- ライフ 亀戸店 (728 m)
- ダイエー立花団地店 (751 m)
- 肉のハナマサ 亀戸店 (757 m)
- まいばすけっと 亀戸2丁目店 (787 m)
- 成城石井SELECT(セレクト)アトレ亀戸店 (793 m)
- 学校/教育施設10件
- 江東区立第二亀戸中学校 (261 m)
- 東京都立江東商業高校 (303 m)
- 江東区立水神小学校 (503 m)
- 江東区 亀戸第三学童クラブ (626 m)
- 江東区 亀戸第三児童館 (626 m)
- 江戸川区立小松川第三中学校 (633 m)
- 江東区 浅間竪川学童クラブ (635 m)
- 東北大学国際会計政策大学院 (695 m)
- 江戸川区立平井南小学校 (710 m)
- 放課後等デーサービスあんしんキッズ (722 m)
- 公共施設/機関10件
- 亀戸水神地区集会所 (133 m)
- 城東警察署 水神森地域安全センター (316 m)
- 城東消防署 (482 m)
- 亀戸南地区集会所 (500 m)
- 江東区役所 青少年交流プラザ (516 m)
- たちばな高齢者支援総合センター (536 m)
- ソフトパワー (582 m)
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- 亀戸図書館 (635 m)
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- 病院/医療10件
- みよしビル歯科医院 (54 m)
- 豊島医院 (174 m)
- 柳沼歯科医院 (177 m)
- 訪問看護ステーションせりえ (302 m)
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- クレア訪問看護ステーション立花営業所 (363 m)
- だんらんの家デイサービス亀戸 (365 m)
- ひらの亀戸ひまわり診療所 (373 m)
- ヨシダクリニック (398 m)
- いずみ苑 (401 m)
- 幼稚園/保育園10件
- ワーカーズコープ亀戸のびっこ保育園 (315 m)
- まなびの森保育園亀戸 (330 m)
- グローバルキッズ亀戸園 (347 m)
- 亀戸保育園 (473 m)
- すくすく亀戸保育園 (503 m)
- こころこうとう保育園 (506 m)
- 亀戸浅間保育園 (507 m)
- 墨田区立立花幼稚園 (515 m)
- 亀戸第二保育園 (522 m)
- アンジェリカ亀戸保育園 (531 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
メインステージ亀戸2の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
メインステージ亀戸2の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,667万～1,750万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より8万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 江東区の平均より2.8% 高い↑ 東京都の平均より0.7% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、1K、約22㎡のお部屋の場合 1,720万 〜 1,810万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
メインステージ亀戸2の相場
- ㎡単価
- 75.7万円
- 坪単価
- 250.4万円
江東区の相場
- ㎡単価
- 73.6万円
- 坪単価
- 243.5万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
メインステージ亀戸2の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,900万〜1,990万円対前年同月比↑ | 1,720万〜1,810万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
メインステージ亀戸2の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,540万〜2,020万円です。専有面積は約22㎡です。全部で95件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年2月 | 1,800万円 | 11〜15 | 1K | 約22㎡ (約7坪) | 約81万円 (約270万円) | 南 | - |
| 2021年1月 | 1,800万円 | 11〜15 | 1K | 約22㎡ (約7坪) | 約81万円 (約270万円) | 南 | - |
| 2020年11月 | 1,800万円 | 11〜15 | 1K | 約22㎡ (約7坪) | 約81万円 (約270万円) | 南 | - |
| 2020年10月 | 1,800万円 | 11〜15 | 1K | 約22㎡ (約7坪) | 約81万円 (約270万円) | 南 | - |
| 2019年11月 | 1,880万円 | 1〜5 | 1K | 約22㎡ (約7坪) | 約85万円 (約282万円) | - | - |
会員登録すると、全部で95件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、34件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は327.1万円となっております。
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は272.9万円となっております。以前の期間と比較して-16.56％下落しています。
2016年〜2020年では、91件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は276.7万円となっております。以前の期間と比較して＋1.38％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は265.5万円となっております。以前の期間と比較して-4.03％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
メインステージ亀戸2の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 21〜30㎡ | 96件 | 1,877.8万円（83.7万円） |
メインステージ亀戸2の中で最も多く販売実績のあるのは21〜30㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,877.8万円（㎡単価83.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは21〜30㎡となっております。
メインステージ亀戸2の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 1,914.7万円 | 85.5万円 |
| 4階〜6階 | 2,206.7万円 | 98万円 |
| 7階〜9階 | 1,965.3万円 | 87.2万円 |
| 10階〜11階 | 1,957.7万円 | 87.4万円 |
| 12階〜13階 | 2,045万円 | 91.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 1,969.8万円 | 87.8万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 1,969.8万円 | 87.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,972.9万円 | 88.2万円 |
| 北/北東/北西 | 2,023.3万円 | 88.8万円 |
メインステージ亀戸2の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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メインステージ亀戸2の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,000 〜 3,700円坪単価1万100 〜 1万2,400円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 7階、1K、約22㎡のお部屋の場合 6.7万 〜 8.2万円 (表面利回り：4.7％ 〜 5.7％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で166件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 7.2万円 | 1K | 22.37㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 7.5万円 | 1K | 22.37㎡ | - | 7.5万円 | 11〜15 | - |
| 2024年2月 | 7.5万円 | 1K | 22.37㎡ | - | 7.5万円 | 11〜15 | - |
| 2024年2月 | 7.9万円 | 1K | 22.81㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2024年1月 | 8.0万円 | 1K | 22.37㎡ | - | - | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
メインステージ亀戸2の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 1階 | 7.2万〜7.6万円 22.37㎡ / - |
| 2階 | 7.6万〜8万円 22.37㎡ / 南 |
| 3階 | 7.6万〜8万円 22.37㎡ / 南 |
| 4階 | 7.7万〜8万円 22.37㎡ / 南 |
| 5階 | 7.5万〜7.9万円 22.37㎡ / - |
| 6階 | 7.1万〜7.5万円 22.81㎡ / 北 |
| 7階 | 7.8万〜8.2万円 22.37㎡ / 南 |
| 8階 | 7.8万〜8.2万円 22.37㎡ / 南 |
| 9階 | 7.7万〜8万円 22.37㎡ / - |
| 10階 | 7.9万〜8.3万円 22.37㎡ / 南 |
| 11階 | 7.9万〜8.3万円 22.37㎡ / 南 |
| 12階 | 8万〜8.4万円 22.37㎡ / 南 |
| 13階 | 7.8万〜8.2万円 22.37㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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