スカイコート亀戸中央公園
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,890万 〜 1,980万円
5階、1K、約20㎡の場合
| 参考相場単価 | 96万円/㎡ 〜 99万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,890万円 〜 1,980万円 | 5階, 1K, 約20㎡の例 |
| 売買履歴 | 26件 | 2022年04月14日更新 |
| 家賃相場 | 6.5万 〜 10.3万円 | |
| 表面利回り | 4.3％ 〜 5.2％ | 5階, 1K, 約20㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.8
3356人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都江東区亀戸8丁目7-5
- 交通
- 東武亀戸線「亀戸水神駅」徒歩2分
- 築年月
- 2008年3月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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スカイコート亀戸中央公園の基本情報
建物・設備
| 名称 | スカイコートカメイドチュウオウコウエン | 管理会社 | スカイサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 江東区 亀戸8丁目7-5 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒136-0071 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2008年3月 | 管理費 | 1㎡あたり360円 |
| 総戸数 | 33戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり110円 |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 1R、1K |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | スカイコート | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 新英興業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | スカイコート | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都江東区亀戸8丁目に位置する分譲マンションで、総戸数33戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は東武亀戸線の亀戸水神駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。亀戸駅から徒歩9分、東あずま駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。また、2008年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- スリーエフ大島7丁目 共同出張所(イーネットATM) (297 m)
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- ファミリーマート 亀戸四丁目店 (466 m)
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- セブンイレブン 亀戸駅東口店 (511 m)
- セブンイレブン 亀戸昭和橋通り店 (544 m)
- ファミリーマートTKD亀戸中之橋店 (594 m)
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- まいばすけっと 亀戸駅東口店 (371 m)
- Maxvalu Express(マックスバリュエクスプレス) 亀戸センタープラザ店 (428 m)
- miniピアゴ亀戸7丁目店 (440 m)
- まいばすけっと 江東亀戸7丁目店 (441 m)
- ライフ 亀戸店 (704 m)
- 成城石井SELECT(セレクト)アトレ亀戸店 (719 m)
- 北野エース アトレ亀戸店 (719 m)
- 肉のハナマサ 亀戸店 (725 m)
- OK(オーケー)亀戸店 (755 m)
- 学校/教育施設10件
- 江東区立第二亀戸中学校 (378 m)
- 東京都立江東商業高校 (395 m)
- 江東区立水神小学校 (476 m)
- 江東区 亀戸第三学童クラブ (572 m)
- 江東区 亀戸第三児童館 (572 m)
- 江東区 浅間竪川学童クラブ (662 m)
- 大島6丁目共同学童クラブ (675 m)
- 私立中央学院大学中央高校 (681 m)
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- 公共施設/機関10件
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- 城東消防署 (347 m)
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- 亀戸南地区集会所 (379 m)
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- 第2こぴあクラブ (598 m)
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- 病院/医療10件
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- 柳沼歯科医院 (119 m)
- みよしビル歯科医院 (146 m)
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- ヨシダクリニック (297 m)
- 亀七整骨院 (299 m)
- いずみ苑 (302 m)
- だんらんの家デイサービス亀戸 (326 m)
- 栗原歯科クリニック (340 m)
- 幼稚園/保育園10件
- まなびの森保育園亀戸 (198 m)
- ワーカーズコープ亀戸のびっこ保育園 (213 m)
- グローバルキッズ亀戸園 (220 m)
- 亀戸保育園 (335 m)
- こころこうとう保育園 (369 m)
- すくすく亀戸保育園 (387 m)
- コビープリスクールかめいど (397 m)
- たんぽぽ保育園 (435 m)
- アスク亀戸保育園 (439 m)
- 亀戸第二保育園 (440 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
スカイコート亀戸中央公園の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
スカイコート亀戸中央公園の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,922万～1,989万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より10万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 江東区の平均より30.5% 高い↑ 東京都の平均より26.0% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、1K、約20㎡のお部屋の場合 1,890万 〜 1,980万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
スカイコート亀戸中央公園の相場
- ㎡単価
- 96.1万円
- 坪単価
- 317.7万円
江東区の相場
- ㎡単価
- 73.6万円
- 坪単価
- 243.5万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
スカイコート亀戸中央公園の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,080万〜2,180万円対前年同月比↑ | 1,890万〜1,980万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
スカイコート亀戸中央公園の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,630万〜1,940万円です。専有面積は約20㎡です。全部で26件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年1月 | 1,940万円 | 1〜5 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約97万円 (約320万円) | 東 | - |
| 2021年12月 | 1,940万円 | 1〜5 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約97万円 (約320万円) | 東 | - |
| 2021年11月 | 1,940万円 | 1〜5 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約97万円 (約320万円) | 東 | - |
| 2018年10月 | 1,750万円 | 6〜10 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約87万円 (約289万円) | 東 | - |
| 2017年6月 | 1,720万円 | 1〜5 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約86万円 (約284万円) | - | - |
会員登録すると、全部で26件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、32件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は337.9万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は280.4万円となっております。以前の期間と比較して-17.03％下落しています。
2016年〜2020年では、21件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は270.7万円となっております。以前の期間と比較して-3.43％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は319.9万円となっております。以前の期間と比較して＋18.17％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
スカイコート亀戸中央公園の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 21〜30㎡ | 26件 | 1,706.2万円（83.9万円） |
スカイコート亀戸中央公園の中で最も多く販売実績のあるのは21〜30㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,706.2万円（㎡単価83.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは21〜30㎡となっております。
スカイコート亀戸中央公園の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,005万円 | 98.2万円 |
| 3階〜4階 | 1,793.6万円 | 88.1万円 |
| 5階〜6階 | 2,092.5万円 | 102.5万円 |
| 7階〜8階 | 2,072.2万円 | 101.7万円 |
| 9階〜10階 | 2,120万円 | 105.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 1,915.2万円 | 94.1万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 1,915.2万円 | 94.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,957.7万円 | 95.8万円 |
| 東 | 1,892.5万円 | 94.6万円 |
スカイコート亀戸中央公園の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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スカイコート亀戸中央公園の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,400 〜 4,100円坪単価1万1,200 〜 1万3,700円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、1K、約20㎡のお部屋の場合 6.8万 〜 8.3万円 (表面利回り：4.3％ 〜 5.2％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で167件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 7.1万円 | 1K | 20.01㎡ | - | 7.1万円 | 1〜5 | - |
| 2024年4月 | 6.7万円 | 1K | 20.01㎡ | - | 6.7万円 | 6〜10 | - |
| 2024年4月 | 7.3万円 | 1K | 20.18㎡ | 7.3万円 | 7.3万円 | 6〜10 | - |
| 2024年4月 | 7.1万円 | 1K | 20.01㎡ | - | 7.1万円 | 1〜5 | - |
| 2023年10月 | 7.4万円 | 1K | 20.01㎡ | 0.0万円 | 7.4万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
スカイコート亀戸中央公園の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 2階 | 7.1万〜7.5万円 20.01㎡ / 東 |
| 3階 | 7.1万〜7.5万円 20.01㎡ / 東 |
| 4階 | 7.8万〜8.2万円 20.74㎡ / 南 |
| 5階 | 7万〜7.4万円 20.01㎡ / 北東 |
| 6階 | 7.3万〜7.6万円 20.01㎡ / 東 |
| 7階 | 7.5万〜7.9万円 20.01㎡ / - |
| 8階 | 8.1万〜8.5万円 20.92㎡ / 南 |
| 9階 | 7万〜7.3万円 20.01㎡ / 北 |
| 10階 | 7.4万〜7.8万円 20.01㎡ / 東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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