コスモ登戸シティフォルム
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,410万 〜 3,580万円
4階、3LDK、約77㎡の場合
| 参考相場単価 | 44万円/㎡ 〜 49万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,410万円 〜 3,580万円 | 4階, 3LDK, 約77㎡の例 |
| 売買履歴 | 22件 | 2020年09月18日更新 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.78
663人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県川崎市多摩区宿河原1丁目22-35
- 交通
- ＪＲ南武線「宿河原駅」徒歩10分
- 築年月
- 1998年2月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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コスモ登戸シティフォルムの基本情報
建物・設備
| 名称 | コスモノボリトシティフォルム | 管理会社 | 興和ビルメンテ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 川崎市多摩区 宿河原1丁目22-35 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒214-0021 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1998年2月 | 管理費 | 1㎡あたり198円 |
| 総戸数 | 36戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり152円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | リクルートコスモス | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 銭高組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | コスモ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県川崎市多摩区宿河原1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数36戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ南武線の宿河原駅で徒歩10分、アクセス良好です。登戸駅から徒歩10分、向ヶ丘遊園駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 川崎信用金庫宿河原支店 (336 m)
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- 川崎信用金庫登戸支店 (768 m)
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- コンビニ10件
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- ファミリーマート 宿河原駅前店 (381 m)
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- ファミリーマート 川崎多摩病院前店 (482 m)
- ファミリーマート 登戸駅東店 (518 m)
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- まいばすけっと 宿河原駅前店 (307 m)
- まいばすけっと 登戸駅南店 (377 m)
- まいばすけっと 宿河原駅東店 (535 m)
- フードハウス大野屋長尾店 (631 m)
- OONOYA(大野屋) 長尾店 (631 m)
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- 学校/教育施設8件
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- 川崎市立稲田中学校 (315 m)
- 川崎市立中央支援学校稲田分教室 (547 m)
- 川崎市立稲田小学校 (549 m)
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- 神奈川県立多摩高校 (795 m)
- スーパーキッズ・クラブ (881 m)
- 専修大学 サテライトキャンパス (974 m)
- 公共施設/機関10件
- 川崎市役所 こども未来局 宿河原小学校わくわくプラザ (178 m)
- 消防局 多摩消防署 宿河原出張所 (344 m)
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- 多摩警察署 登戸駅前交番 (535 m)
- 川崎市役所 こども未来局 稲田小学校わくわくプラザ (578 m)
- 多摩区役所 区民サービス部 登戸行政サービスコーナー (727 m)
- 川崎市役所 建設緑政局 緑化センター (831 m)
- 社団法人狛江市シルバー人材センター (841 m)
- 社団法人狛江市シルバー人材センター 分室 (926 m)
- 調布警察署 猪方交番 (938 m)
- 病院/医療10件
- ラクセム(Luxem)デイサービス季楽 (118 m)
- 三好西山歯科クリニック (147 m)
- さかき歯科クリニック (149 m)
- 社会福祉法人ヴィラージュ川崎 (173 m)
- 本橋内科クリニック (215 m)
- 武田病院精神科デイケアセンター (271 m)
- 武田病院 (290 m)
- 久保田診療所 (302 m)
- 小田嶋歯科医院 (317 m)
- 豊田クリニック (331 m)
- 幼稚園/保育園10件
- アスク宿河原保育園 (94 m)
- 宿河原幼稚園 (250 m)
- 宿河原すみれ保育園 (322 m)
- のぼりっこ保育園 (404 m)
- 保育園アリス宿河原 (478 m)
- そらまめ保育園 (484 m)
- 桐光学園みどり幼稚園 (487 m)
- にじいろ保育園登戸 (544 m)
- 宿河原もりのこ保育園 (585 m)
- 西しゅくマーノ保育園 (616 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
コスモ登戸シティフォルムの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
コスモ登戸シティフォルムの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,225万～3,799万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 川崎市多摩区の平均より7.7% 高い↑ 神奈川県の平均より4.7% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合 3,410万 〜 3,580万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
コスモ登戸シティフォルムの相場
- ㎡単価
- 44.7万円
- 坪単価
- 148万円
川崎市多摩区の相場
- ㎡単価
- 41.5万円
- 坪単価
- 137.4万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
コスモ登戸シティフォルムの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,410万〜3,590万円対前年同月比↓ | 3,410万〜3,580万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
コスモ登戸シティフォルムの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,990万〜4,195万円です。専有面積は約72㎡〜約77㎡です。全部で22件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年9月 | 3,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約46万円 (約155万円) | 南西 | 済 |
| 2020年8月 | 3,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約46万円 (約155万円) | - | - |
| 2020年7月 | 3,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約46万円 (約155万円) | 南 | - |
| 2019年4月 | 3,000万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約41万円 (約137万円) | - | - |
| 2019年3月 | 3,000万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約41万円 (約137万円) | - | - |
会員登録すると、全部で22件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は142.1万円となっております。
2016年〜2020年では、22件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は158.9万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
コスモ登戸シティフォルムの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 22件 | 3,677.3万円（48.2万円） |
コスモ登戸シティフォルムの中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,677.3万円（㎡単価48.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
コスモ登戸シティフォルムの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 3,140万円 | 43.3万円 |
| 3階〜4階 | 3,832.4万円 | 49.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 3,610.8万円 | 47.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,727.4万円 | 48.7万円 |
コスモ登戸シティフォルムの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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コスモ登戸シティフォルムの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
コスモ登戸シティフォルムには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| パークスクエア多摩川グラントゥール | 2024年4月 | 18.0万円 | 3LDK | 36.0万円 | 18.0万円 |
| ライジングプレイス登戸 | 2024年4月 | 7.5万円 | 1K | 7.5万円 | 15.0万円 |
| ライオンズマンション宿河原第2 | 2024年4月 | 6.4万円 | 1DK | 6.4万円 | 6.4万円 |
| セントヒルズ登戸 | 2024年4月 | 4.3万円 | 1K | 4.3万円 | 4.3万円 |
| ソフィア宿河原 | 2017年3月 | 13.8万円 | 3LDK | 13.8万円 | 13.8万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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