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ソラネットシティ

★★★☆☆3.51 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

4,780万円

住所
東京都江東区亀戸9丁目10
交通
築年月
2005年2月
階建
17階建
構造
鉄筋コンクリート造

ソラネットシティの販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在1件の取扱があります。

販売価格4,780万円

ソラネットシティの間取り

  • 階数:13階
  • 間取り:3SLDK
  • 専有面積:81.55㎡
  • 方位:

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ソラネットシティでは1件のお部屋がご紹介可能です

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条件が近いマンションの販売情報

小松川パークマンション

小松川パークマンション

  • 都営新宿線「東大島駅」
  • 東京都江戸川区小松川1丁目4-2
  • 売出し中

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東大島ファミールハイツ2号棟

東大島ファミールハイツ2号棟

  • 都営新宿線「東大島駅」
  • 東京都江東区大島9丁目4-2
  • 1件 売出し中

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東大島ファミールハイツ1号棟

  • 都営新宿線「東大島駅」
  • 東京都江東区大島9丁目4-1
  • 1件 売出し中

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洋伸東大島マンション

洋伸東大島マンション

  • 都営新宿線「東大島駅」
  • 東京都江東区大島8丁目41-15
  • 売出し中

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メゾンリバーサイド5号棟

メゾンリバーサイド5号棟

  • 都営新宿線「東大島駅」
  • 東京都江戸川区小松川1丁目5-5
  • 2件 売出し中

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パークサイド東大島

パークサイド東大島

  • 都営新宿線「東大島駅」
  • 東京都江東区大島7丁目39-27
  • 売出し中

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ソフィア東大島

  • 都営新宿線「東大島駅」
  • 東京都江東区大島7丁目39-1
  • 3件 売出し中

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イトーピア東大島マンション

イトーピア東大島マンション

  • 都営新宿線「東大島駅」
  • 東京都江東区大島8丁目39-22
  • 2件 売出し中

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コアシティ東大島

コアシティ東大島

  • 都営新宿線「東大島駅」
  • 東京都江東区大島9丁目5-1
  • 売出し中

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カーサ大島

カーサ大島

  • 都営新宿線「東大島駅」
  • 東京都江東区大島8丁目34-11
  • 5件 売出し中

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リヴシティ大島イースト

リヴシティ大島イースト

  • 都営新宿線「東大島駅」
  • 東京都江東区大島7丁目41
  • 2件 売出し中

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コスモスパジオ東大島

  • 都営新宿線「東大島駅」
  • 東京都江東区大島7丁目41-11
  • 1件 売出し中

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ソラネットシティの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
46万円
坪単価
153万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年12月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より23.2% 低い↓
江東区の平均より19.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、9階、4LDK、約81㎡のお部屋の場合
3,690万 〜 4,080万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 23301位
江東区
1223棟中 852位
亀戸
227棟中 146位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • ソラネットシティの相場

    ㎡単価
    46.3万円
    坪単価
    153.1万円
  • 江東区の相場

    ㎡単価
    57.7万円
    坪単価
    191.0万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

売買価格相場の未来予想

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ソラネットシティの売買参考価格と将来の予想価格

9階、4LDK、81㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
3,690万〜4,080万円対前年同月比3,690万〜4,080万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ソラネットシティの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で111件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(111件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月4,880万円11〜153LDK約76㎡ (約23坪)約64万円 (約212万円)南東-
2017年11月4,580万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約60万円 (約199万円)-
2017年11月4,780万円11〜153SLDK約82㎡ (約25坪)約58万円 (約192万円)-
2017年10月4,780万円11〜153SLDK約82㎡ (約25坪)約58万円 (約192万円)
2017年10月4,880万円11〜153LDK約76㎡ (約23坪)約64万円 (約212万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3LDK76.71㎡詳細はこちら

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ソラネットシティの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,800 〜 2,200円
坪単価
6,100 〜 7,500円

例えば…9階、4LDK、約81㎡のお部屋の場合
15万 〜 18.4万円
(表面利回り:4.6% 〜 5.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 15 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年10月17.0万円3LDK75.43㎡34.0万円17.0万円1〜5
2017年8月13.9万円3LDK82.48㎡13.9万円13.9万円1〜5南東
2017年5月17.0万円3LDK76.21㎡34.0万円-6〜10-
2017年4月17.0万円3LDK76.21㎡34.0万円-6〜10-
2017年3月15.0万円3LDK75.87㎡15.0万円15.0万円11〜15

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ソラネットシティの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均15.8万〜17.4万円
  • 4K〜4LDK平均19.2万〜21.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階14.9万〜16.5万円
78.77㎡ / 南
18万〜19.9万円
94.85㎡ / 南
2階15.3万〜17万円
78.77㎡ / 南
18.8万〜20.8万円
96.51㎡ / 南
3階15.3万〜16.9万円
78.34㎡ / 南
18.9万〜20.9万円
96.51㎡ / 南
4階15.4万〜17万円
78.33㎡ / 南
19万〜21万円
96.51㎡ / 南
5階15.5万〜17.1万円
78.34㎡ / 南
20万〜22.1万円
96.51㎡ / 南
6階15.2万〜16.8万円
76.71㎡ / 南
18.8万〜20.8万円
94.85㎡ / 南
7階15.3万〜16.9万円
76.71㎡ / 南
18万〜19.9万円
90.24㎡ / 南
8階15.8万〜17.4万円
78.63㎡ / 南
19万〜21万円
94.85㎡ / 南
9階15.5万〜17.1万円
76.71㎡ / 南
19.1万〜21.1万円
94.85㎡ / 南
10階15.9万〜17.6万円
78.63㎡ / 南
19.2万〜21.2万円
94.85㎡ / 南
11階15.6万〜17.3万円
76.71㎡ / 南
19.3万〜21.3万円
94.85㎡ / 南
12階16.1万〜17.8万円
78.63㎡ / 南
19.7万〜21.8万円
96.51㎡ / 南
13階16.3万〜18万円
81.24㎡ / -
19.8万〜21.9万円
96.51㎡ / 南
14階16.2万〜17.9万円
78.34㎡ / 南
19.6万〜21.7万円
94.85㎡ / 南
15階16.2万〜18万円
78.33㎡ / 南
20万〜22.1万円
96.51㎡ / 南
16階16.9万〜18.7万円
81.24㎡ / 南
20.1万〜22.2万円
96.51㎡ / 南
17階16.5万〜18.2万円
78.63㎡ / 南
19.2万〜21.3万円
93.6㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.51(東京都)

ソラネットシティの基本情報

『ソラネットシティ』都営新宿線東大島駅から徒歩9分の地に建つソラネットシティ。2005年2月竣工。サウンドルーム、シアター、キッチン付きパーティールーム、ゲストルームなど共有設備も充実。ソラネットシティの周辺には、亀戸中央公園や大島小松川公園など大型の公園もあり、再開発された道は電柱が地中化され、バリアフリーな町並みとなっています。

建物・設備

名称ソラネットシティ管理会社長谷工コミュニティ
住所東京都 江東区 亀戸9丁目10管理形態委託
郵便番号〒136-0071管理員日勤
築年月2005年2月管理費1㎡あたり161円
総戸数450戸修繕積立金1㎡あたり86円
階建17階建間取り3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK、5LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・トランクルーム・ゲストルーム・キッズルーム・シアタールーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
事業主有楽土地、相鉄不動産バイク置き場あり
施工会社長谷工コーポレーション立地・環境2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分・コンビニまで3分

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ライフ亀戸 共同出張所(イーネットATM) (345 m)
    • スリーエフ大島7丁目 共同出張所(イーネットATM) (523 m)
    • サンクス江東亀戸九丁目店出張所(ATM) (553 m)
    • 東日本銀行 小松川支店 (581 m)
    • 朝日信用金庫江東支店 (649 m)
    • ファミリーマートTKD亀戸中之橋 共同出張所(イーネットATM) (704 m)
    • 東京スター銀行ATMコモディイイダ平井店 (750 m)
    • 東京スター銀行ATMダイエー東大島店<1F> (757 m)
    • スリーエフ平井 共同出張所(イーネットATM) (842 m)
    • 小松川信用金庫平井支店 (844 m)
  • 公園7件
    • 亀戸九丁目緑道公園 (275 m)
    • 小松川緑地 (350 m)
    • 亀戸中央公園サービスセンター (689 m)
    • 亀戸中央公園 (703 m)
    • 大島小松川公園 (788 m)
    • 逆井公園 (795 m)
    • 都立大島小松川公園 (881 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 江東亀戸9丁目店 (155 m)
    • ミニストップ 亀戸9丁目店 (174 m)
    • ローソン 小松川三丁目店 (410 m)
    • セブンイレブン 江東亀戸7丁目東店 (445 m)
    • スリーエフ 大島7丁目店 (522 m)
    • サンクス 江東亀戸九丁目店 (553 m)
    • ミニストップ 平井南店 (556 m)
    • セブンイレブン 江戸川小松川2丁目店 (582 m)
    • ローソンストア100平井店 (605 m)
    • セブンイレブン 平井2丁目店 (648 m)
  • スーパー10件
    • ライフ 亀戸店 (343 m)
    • OK(オーケー)亀戸店 (395 m)
    • 平井中村屋小松川店 (544 m)
    • まいばすけっと 東大島駅前店 (650 m)
    • miniピアゴ亀戸7丁目店 (667 m)
    • コモディイイダ 平井店 (737 m)
    • ダイエー 東大島店 (780 m)
    • まいばすけっと 江東大島7丁目店 (803 m)
    • まいばすけっと 江東亀戸7丁目店 (805 m)
    • 旬鮮食品館カズン平井店 (808 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 江東区立浅間竪川小学校 (326 m)
    • 江東区立亀戸中学校 (370 m)
    • 江戸川区立小松川第二小学校 (399 m)
    • 江東区 大島九丁目学童クラブ (481 m)
    • 私立中央学院大学中央高校 (493 m)
    • 江東区 亀戸第三学童クラブ (517 m)
    • 江東区 亀戸第三児童館 (517 m)
    • 江東区 浅間竪川学童クラブ (521 m)
    • 江東区立第三大島小学校 (536 m)
    • 江戸川区立平井南小学校 (591 m)
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