サンクタス生田ザトリニティ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,480万 〜 2,610万円
3階、3LDK、約73㎡の場合
| 参考相場単価 | 34万円/㎡ 〜 37万円/㎡ | 2024年8月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,480万円 〜 2,610万円 | 3階, 3LDK, 約73㎡の例 |
| 売買履歴 | 90件 | 2024年04月04日更新 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.51
785人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県川崎市多摩区生田3丁目8-20
- 交通
- ＪＲ南武線「中野島駅」徒歩16分
- 築年月
- 2003年6月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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サンクタス生田ザトリニティの基本情報
建物・設備
| 名称 | サンクタスイクタザトリニティ | 管理会社 | 大京アステージ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 川崎市多摩区 生田3丁目8-20 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒214-0038 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2003年6月 | 管理費 | 1㎡あたり130円 |
| 総戸数 | 53戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり202円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 2,900円〜4,200円 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | オリックス･リアルエステート | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 藤光建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | サンクタス | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県川崎市多摩区生田3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数53戸で5階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ南武線の中野島駅で徒歩16分、近隣の生活環境も良好です。生田駅から徒歩17分、向ヶ丘遊園駅から徒歩24分と複数の駅も利用できます。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマート川崎枡形2丁目 共同出張所(イーネットATM) (516 m)
- 城南信用金庫生田支店 (695 m)
- 三井住友銀行生田支店 (786 m)
- ファミリーマート東生田一丁目 共同出張所(イーネットATM) (793 m)
- スリーエフ川崎三田団地 共同出張所(イーネットATM) (829 m)
- JAセレサ川崎生田支店 (840 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 明治大学生田校舎内出張所(ATM) (845 m)
- ミニストップ多摩区役所前 共同出張所(イーネットATM) (899 m)
- 川崎信用金庫中野島支店 (943 m)
- 横浜銀行生田支店 (971 m)
- 公園1件
- 三田第7緑地 (715 m)
- コンビニ10件
- ローソン 川崎生田二丁目店 (245 m)
- セブンイレブン 川崎生田1丁目店 (581 m)
- ローソン 川崎生田八丁目店 (581 m)
- セブンイレブン 川崎中野島1丁目店 (726 m)
- セブンイレブン 川崎三田1丁目店 (734 m)
- セブンイレブン 川崎枡形2丁目店 (760 m)
- ファミリーマート 川崎登戸店 (772 m)
- ファミリーマート 生田駅東店 (773 m)
- セブンイレブン 川崎生田7丁目店 (795 m)
- ファミリーマート 登戸中央店 (830 m)
- スーパー6件
- いなげや 川崎中野島店 (307 m)
- YURI STORE(ゆりストア) 生田店 (815 m)
- 業務スーパー 登戸店 (833 m)
- Odakyu OX 生田店 (878 m)
- ユーコープ 登戸店 (956 m)
- ユーコープ 寺尾台店 (996 m)
- 学校/教育施設10件
- 神奈川県立高津養護学校生田東分教室 (276 m)
- 神奈川県立生田東高校 (279 m)
- 川崎市立枡形中学校 (312 m)
- 川崎市立生田小学校 (629 m)
- 川崎市立東生田小学校 (704 m)
- 川崎市立中野島中学校 (773 m)
- 川崎市立 生田中学校 特別創作活動センター (870 m)
- 明治大学 生田キャンパス (942 m)
- 私立明治大学生田校舎 (958 m)
- 川崎市立中野島小学校 (987 m)
- 公共施設/機関5件
- 多摩警察署 生田交番 (554 m)
- 川崎市役所 こども未来局 生田小学校わくわくプラザ (632 m)
- 川崎市役所 こども未来局 東生田小学校わくわくプラザ (671 m)
- 多摩消防署菅消防出張所 (779 m)
- 川崎市役所 こども未来局 中野島小学校わくわくプラザ (984 m)
- 病院/医療10件
- 生田ふれあいの里 (257 m)
- 井口歯科 (344 m)
- 西根医院 (418 m)
- 未来倶楽部中野島 (563 m)
- 川崎セントラル歯科 (621 m)
- デイサービスふるさと生田 (648 m)
- 介護付有料老人ホーム みんなの家・川崎中野島 (660 m)
- グランダ生田ベネッセスタイルケアお客様窓口 (720 m)
- メディカルホームグランダ生田 (723 m)
- 生田歯科医院 (733 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 土渕保育園 (293 m)
- 登戸ピノキオ保育園 (470 m)
- アスク生田保育園 (610 m)
- 保育園シュエット生田 (764 m)
- ハグミーナーサリー (902 m)
- 中野島幼稚園 (904 m)
- エンゼル多摩・乳幼児健康支援デイサービス (909 m)
- 三田かしのみ保育園 (987 m)
- アスク向ヶ丘遊園北保育園 (992 m)
- うぃず稲田堤保育園 (994 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
サンクタス生田ザトリニティの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
サンクタス生田ザトリニティの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,168万～3,503万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年7月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年8月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年8月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 川崎市多摩区の平均より20.4% 低い↓ 神奈川県の平均より22.9% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合 2,480万 〜 2,610万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
サンクタス生田ザトリニティの相場
- ㎡単価
- 34.4万円
- 坪単価
- 113.7万円
川崎市多摩区の相場
- ㎡単価
- 43.2万円
- 坪単価
- 142.9万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 44.6万円
- 坪単価
- 147.5万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
サンクタス生田ザトリニティの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 | 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,480万〜2,610万円対前年同月比↓ | 2,480万〜2,610万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
サンクタス生田ザトリニティの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,200万〜3,590万円です。専有面積は約63㎡〜約94㎡です。全部で90件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 3,100万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約45万円 (約150万円) | 南西 | 済 |
| 2024年3月 | 3,100万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約45万円 (約150万円) | 南西 | 済 |
| 2024年3月 | 3,140万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約46万円 (約152万円) | 南西 | 済 |
| 2024年2月 | 3,140万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約46万円 (約152万円) | 南西 | 済 |
| 2024年1月 | 3,140万円 | 1〜5 | 2LDK+S（納戸） | 約68㎡ (約21坪) | 約46万円 (約152万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で90件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は123万円となっております。
2011年〜2015年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は127.1万円となっております。以前の期間と比較して＋3.28％上昇しています。
2016年〜2020年では、69件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は132.7万円となっております。以前の期間と比較して＋4.42％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、22件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は134.3万円となっております。以前の期間と比較して＋1.26％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
サンクタス生田ザトリニティの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 45件 | 2,795.1万円（41.8万円） |
| 71〜80㎡ | 36件 | 2,875.8万円（38万円） |
| 81〜90㎡ | 16件 | 3,552.5万円（42.1万円） |
| 91〜100㎡ | 1件 | 3,750万円（39.8万円） |
サンクタス生田ザトリニティの中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,795.1万円（㎡単価41.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
サンクタス生田ザトリニティの周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| マンションの売買相場 | サンクタス生田ザトリニティの売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−0.64%下落（-20万円）、前年比で＋26.53%上昇（＋650万円）しています。 |
|---|---|
| 川崎市多摩区生田の売買相場 | サンクタス生田ザトリニティのある川崎市多摩区生田の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−10.59%下落（-409.8万円）、前年比で＋2.16%上昇（＋73万円）しています。 |
| 川崎市多摩区の売買相場 | サンクタス生田ザトリニティのある川崎市多摩区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−0.01%下落（-0.4万円）、前年比で＋21.25%上昇（＋595.1万円）しています。 |
| 中野島駅の売買相場 | サンクタス生田ザトリニティのある最寄りの中野島駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−4.93%下落（-168.3万円）、前年比で＋18.12%上昇（＋497.3万円）しています。 |
サンクタス生田ザトリニティの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 2,831.4万円 | 38.7万円 |
| 2階 | 3,289万円 | 40.7万円 |
| 3階 | 2,793.5万円 | 41.1万円 |
| 4階 | 2,731.3万円 | 37.5万円 |
| 5階 | 2,913.5万円 | 39.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,531.9万円 | 39.6万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,863.6万円 | 39.5万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 3,565.6万円 | 42.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,928万円 | 40.2万円 |
サンクタス生田ザトリニティの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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サンクタス生田ザトリニティの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
サンクタス生田ザトリニティには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ミオカステーロ中野島 | 2024年5月 | 13.5万円 | 4LDK | 13.5万円 | 13.5万円 |
| 生田明王台ハイツ | 2024年2月 | 9.5万円 | 2LDK | 9.5万円 | 9.5万円 |
| ハウス生田シナリーテラス | 2023年1月 | 18.5万円 | 3LDK | 18.5万円 | 18.5万円 |
| エンブレム向ヶ丘遊園 | 2019年5月 | 9.5万円 | 3LDK | 9.5万円 | 9.5万円 |
| センチュリオン生田 | 2019年2月 | 13.5万円 | 4LDK | 27.0万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
