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エクステ東大島

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

3,960万 〜 4,160万円
7階、3LDK、約84㎡の場合

参考相場単価48万円/㎡ 〜 55万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格3,960万円 〜 4,160万円7階, 3LDK, 約84㎡の例
売買履歴1032024年03月19日更新
家賃相場14.5万 〜 17.5万円
表面利回り5.1% 〜 6.27階, 3LDK, 約84㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.34

3130人このエリアに興味を持っています

住所
東京都江東区亀戸9丁目12-17
交通
  • 都営新宿線「東大島駅」徒歩8分
築年月
2003年2月
階建
13階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • エクステ東大島
  • エクステ東大島
  • エクステ東大島のエントランス
  • エクステ東大島のエントランス

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エクステ東大島の基本情報

エクステ東大島は東大島駅から徒歩9分の場所にあります。下町の牧歌的な空気を残す東大島エリア。すぐ隣を流れる旧中川沿いには、桜を始めとした、様々な植物が植えられ、四季折々の自然を楽しむことができます。近隣にはスーパーやコンビニ、ドラッグストアもあり、お買い物にも困りません。距離はありますが、大島駅や亀戸水神駅も徒歩圏内ですので、通勤・通学にも便利にお使いいただけます。アースカラーのタイル張りの堂々とした佇まいが目を引きます。角地ですので、日当たりもよく、快適に暮らせます。オートロックは勿論、独自のセキュリティシステムを導入。セキュリティ面も万全で安心です。トランクルームやコミュニティルームなど、共用設備も充実しており、充実した都市生活が送れるでしょう。
エクステ東大島は、東京労働福祉厚生協会によって2003年02月に竣工された総戸数128戸の13階建マンションです。施工は長谷工コーポレーションが手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約65㎡~約91㎡、間取りが2LDK、3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は3,149万~5,091万円、参考相場単価は48万円/㎡~55万円/㎡となっています。

建物・設備

名称エクステヒガシオオシマ管理会社長谷工コミュニティ
住所東京都 江東区 亀戸9丁目12-17管理形態委託
郵便番号〒136-0071管理員日勤
築年月2003年2月管理費1㎡あたり101円
総戸数128戸修繕積立金1㎡あたり228円
階建13階建間取り1LDK、2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社東京労働福祉厚生協会バイク置き場-
施工会社長谷工コーポレーション立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都江東区亀戸9丁目に位置する分譲マンションで、総戸数128戸で13階建ての大規模マンションです。最寄駅は都営新宿線の東大島駅で徒歩8分、アクセス良好です。大島駅から徒歩18分、亀戸水神駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行8件
    • セブン銀行 都営地下鉄 新宿線 東大島駅 共同出張所 (545 m)
    • 東日本銀行 小松川支店 (573 m)
    • 朝日信用金庫江東支店 (591 m)
    • 東京スター銀行ATM ダイエー東大島店 (610 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 都営新宿線東大島駅出張所(ATM) (717 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート江東亀戸九丁目店内出張所(ATM) (809 m)
    • 東京ベイ信用金庫大島支店 (835 m)
    • 東京スター銀行ATMコモディイイダ平井店 (997 m)
  • 公園5件
    • 小松川緑地 (379 m)
    • 大島小松川公園 (502 m)
    • 亀戸九丁目緑道公園 (573 m)
    • 都立大島小松川公園 (629 m)
    • 逆井公園 (935 m)
  • コンビニ10件
    • ミニストップ 亀戸9丁目店 (158 m)
    • ローソン・スリーエフ 大島七丁目店 (396 m)
    • セブンイレブン 江戸川小松川2丁目店 (403 m)
    • セブンイレブン 江東亀戸9丁目店 (426 m)
    • ローソン 小松川三丁目店 (490 m)
    • ローソン 東大島駅前店 (543 m)
    • セブンイレブン 江戸川小松川3丁目店 (552 m)
    • セブンイレブン 江東大島8丁目店 (584 m)
    • セブンイレブン 東大島駅前店 (635 m)
    • セブンイレブン 江東亀戸7丁目東店 (649 m)
  • スーパー9件
    • まいばすけっと 東大島駅前店 (454 m)
    • 平井中村屋小松川店 (534 m)
    • OK(オーケー)亀戸店 (539 m)
    • ライフ 亀戸店 (576 m)
    • ダイエー 東大島店 (632 m)
    • miniピアゴ亀戸7丁目店 (858 m)
    • まいばすけっと 江東亀戸7丁目店 (962 m)
    • グリーンマート大友 (974 m)
    • コモディイイダ 平井店 (987 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 江東区立第三大島小学校 (324 m)
    • 江戸川区立小松川第二小学校 (334 m)
    • 江東区立亀戸中学校 (454 m)
    • 江東区立浅間竪川小学校 (604 m)
    • 江戸川区立小松川第二中学校 (610 m)
    • 江東区 大島児童館 (630 m)
    • 私立中央学院大学中央高校 (634 m)
    • 江東区 亀戸第三学童クラブ (709 m)
    • 江東区 亀戸第三児童館 (709 m)
    • 江東区 浅間竪川学童クラブ (742 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 江戸川区小松川健康サポートセンター (205 m)
    • 大島東地区集会所 (363 m)
    • 東大島図書館 (462 m)
    • 亀戸福祉園 (481 m)
    • 城東警察署 東大島駅前交番 (545 m)
    • 小松川警察署 小松川四丁目交番 (599 m)
    • 城東警察署 亀戸交番 (609 m)
    • 小松川警察署 小松川一丁目交番 (698 m)
    • 亀戸図書館 (701 m)
    • 江戸川区さくらの家 (706 m)
  • 病院/医療10件
    • JCHO東京城東病院 (64 m)
    • 介護老人保健施設 サンビュー城東 (78 m)
    • ケアハウスこすもす (287 m)
    • 特別養護老人ホーム コスモス (287 m)
    • コスモス高齢者在宅サービスセンター (297 m)
    • 長寿サポート大島東 (303 m)
    • コスモス老人福祉施設 (309 m)
    • 仁愛歯科医院 (336 m)
    • 訪問看護ステーションももの木 (365 m)
    • パルプラザ歯科クリニック (369 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • わかば保育園 (261 m)
    • ケリアインターナショナルスクール (322 m)
    • 小松川第二保育園 (358 m)
    • 江東区立第三大島幼稚園 (509 m)
    • 東大島駅前保育園 (558 m)
    • かがやき保育園 (606 m)
    • 江東区亀戸サテライトグローバルキッズ竪川園 (681 m)
    • 保育園ミルキーウェイ亀戸園 (716 m)
    • 江戸川区立小松川第三保育園 (726 m)
    • アスク東大島保育園 (744 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

エクステ東大島の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

エクステ東大島の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,149万~5,091万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
48万円 〜 55万円
坪単価
160万円 〜 184万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較江東区の平均より34.3% 低い↓
東京都の平均より36.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約84㎡のお部屋の場合
3,960万 〜 4,160万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 29255位
江東区
1322棟中 1174位
亀戸
242棟中 207位
価格相場の正確さ
ランクを算出中です

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会員限定
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の売買価格相場

  • エクステ東大島の相場

    ㎡単価
    48.4万円
    坪単価
    160.1万円
  • 江東区の相場

    ㎡単価
    73.6万円
    坪単価
    243.5万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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エクステ東大島の売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、84㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
3,960万〜4,160万円対前年同月比3,960万〜4,160万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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エクステ東大島の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,580万〜7,080万円です。専有面積は約65㎡〜約91㎡です。全部で103件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(103件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月5,480万円6〜102LDK約68㎡ (約21坪)約80万円 (約266万円)-
2024年3月6,780万円6〜103LDK約92㎡ (約28坪)約73万円 (約243万円)
2024年2月6,780万円6〜103LDK約92㎡ (約28坪)約73万円 (約243万円)
2024年2月4,980万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約65万円 (約216万円)-
2024年2月4,198万円1〜52LDK約66㎡ (約20坪)約63万円 (約210万円)-

会員登録すると、全部で103件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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エクステ東大島の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価2,000 〜 2,400円坪単価6,600 〜 8,100円
物件の参考家賃7階、3LDK、約84㎡のお部屋の場合 16.9万 〜 20.6万円 (表面利回り:5.1% 〜 6.2%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 14.3万〜15万円
  • 2K〜2LDK平均 14.8万〜15.6万円
  • 3K〜3LDK平均 18.9万〜19.9万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で5件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2021年1月14.5万円2LDK64.31㎡14.5万円14.5万円6〜10西
2017年5月15.0万円3LDK75.39㎡30.0万円15.0万円1〜5-
2017年4月15.0万円3LDK75.39㎡30.0万円15.0万円1〜5-
2015年10月16.5万円3LDK75.39㎡16.5万円16.5万円1〜5
2014年9月17.5万円3LDK86.77㎡35.0万円17.5万円1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エクステ東大島の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階13.3万〜14万円
65.01㎡ / 東
15.5万〜16.3万円
75.39㎡ / 東
2階15.9万〜16.7万円
73.57㎡ / -
19.3万〜20.3万円
86.77㎡ / 南
3階14.4万〜15.1万円
67.86㎡ / 東
18.9万〜19.8万円
86.77㎡ / -
4階13.9万〜14.6万円
65.01㎡ / 東
18.1万〜19.1万円
85.04㎡ / 東
5階14.3万〜15万円
65.01㎡ / -
16.6万〜17.4万円
73.57㎡ / 南
18.2万〜19.2万円
85.04㎡ / 東
6階14.6万〜15.4万円
67.86㎡ / 東
19.7万〜20.7万円
86.77㎡ / 南
7階14.7万〜15.4万円
67.86㎡ / 東
19.8万〜20.8万円
86.77㎡ / 南
8階14.8万〜15.5万円
67.86㎡ / 東
19.9万〜20.9万円
91.23㎡ / 東
9階14.2万〜14.9万円
65.01㎡ / 東
18.6万〜19.6万円
85.04㎡ / 東
10階14.9万〜15.7万円
67.86㎡ / 東
20.2万〜21.3万円
87.52㎡ / 南
11階15万〜15.8万円
67.86㎡ / 東
16.7万〜17.5万円
75.39㎡ / 東
12階15.1万〜15.8万円
67.86㎡ / 東
20.3万〜21.3万円
86.77㎡ / 南
13階15.2万〜15.9万円
67.86㎡ / 東
20.4万〜21.4万円
91.23㎡ / 東

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