亀戸レジデンス
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
6,180万 〜 6,490万円
9階、3LDK、約80㎡の場合
| 参考相場単価 | 76万円/㎡ 〜 100万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 6,180万円 〜 6,490万円 | 9階, 3LDK, 約80㎡の例 |
| 売買履歴 | 529件 | 2024年04月04日更新 |
| 家賃相場 | 7.9万 〜 21万円 | |
| 表面利回り | 5.4％ 〜 6.6％ | 9階, 3LDK, 約80㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.76
3433人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都江東区亀戸9丁目34-1
- 交通
- 東武亀戸線「亀戸水神駅」徒歩12分
- 築年月
- 2008年11月
- 階建
- 地上17階 地下1階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造一部鉄筋コンクリート造
ページを読み込んでいます...
亀戸レジデンスの基本情報
建物・設備
| 名称 | カメイドレジデンス | 管理会社 | 大京アステージ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 江東区 亀戸9丁目34-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒136-0071 | 管理員 | 常駐 |
| 築年月 | 2008年11月 | 管理費 | 1㎡あたり179円 |
| 総戸数 | 708戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり153円 |
| 階建 | 地上17階 地下1階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・コンシェルジュあり・ゲストルーム・キッズルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造一部鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） 月額 11,000円〜22,000円 |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 大京、オリックス不動産 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分・公園まで3分 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
『亀戸レジデンス』亀戸レジデンスは、広大な敷地に全5棟からなる総戸数700戸の大規模マンションです。敷地内に四季を彩る庭園や水辺、散策を楽しめる並木道がレイアウトされ、たくさんの植栽が自然を身近に感じさせます。コンシェルジュサービスが備えられているほか、カナルラウンジ、コモンスペース、ライブラリーラウンジ、ゲストルームなど多彩な共用部も魅力です。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート江東亀戸九丁目店内出張所(ATM) (45 m)
- ミニストップ亀戸9丁目 共同出張所(イーネットATM) (310 m)
- スリーエフ大島7丁目 共同出張所(イーネットATM) (321 m)
- セブン銀行 島忠ホームズ 平井店 共同出張所 (598 m)
- 東京スター銀行ATMコモディイイダ平井店 (663 m)
- ファミリーマート亀戸九丁目 共同出張所(イーネットATM) (668 m)
- 小松川信用金庫平井支店 (704 m)
- みずほ銀行 平井支店 (728 m)
- 東日本銀行 平井支店 (755 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート平井駅前店内出張所(ATM) (793 m)
- 公園7件
- 亀戸九丁目緑道公園 (257 m)
- 都立亀戸中央公園 (552 m)
- 小松川緑地 (764 m)
- 六軒児童遊園 (882 m)
- 香取児童遊園 (927 m)
- 逆井公園 (948 m)
- たちばな児童遊園 (954 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 江東亀戸九丁目店 (44 m)
- セブンイレブン 江東亀戸7丁目東店 (311 m)
- セブンイレブン 江東亀戸9丁目店 (349 m)
- ファミリーマートTKD亀戸中之橋店 (584 m)
- ローソン 亀戸七丁目店 (586 m)
- ミニストップ 亀戸9丁目店 (623 m)
- NewDays(ニューデイズ) 平井 (631 m)
- ローソン 亀戸水神店 (659 m)
- セブンイレブン 江東亀戸7丁目店 (668 m)
- セブンイレブン 平井2丁目店 (706 m)
- スーパー10件
- ライフ 亀戸店 (262 m)
- miniピアゴ亀戸7丁目店 (413 m)
- OK(オーケー)亀戸店 (435 m)
- まいばすけっと 江東亀戸7丁目店 (580 m)
- コモディイイダ 平井店 (647 m)
- 平井中村屋総本店 (680 m)
- いろは食品栃木屋 (722 m)
- 西友 平井店 (756 m)
- 旬鮮食品館カズン平井店 (757 m)
- まいばすけっと 平井駅南店 (810 m)
- 学校/教育施設10件
- 江東区 浅間竪川学童クラブ (47 m)
- 江東区立浅間竪川小学校 (172 m)
- 江戸川区立平井南小学校 (259 m)
- 江戸川区立 小松川第二中学校 夜間学級 (292 m)
- 江東区 亀戸第三学童クラブ (343 m)
- 江東区 亀戸第三児童館 (343 m)
- 私立中央学院大学中央高校 (453 m)
- 江東区立亀戸中学校 (526 m)
- 江戸川区立小松川第三中学校 (567 m)
- 江東区 大島児童館 (715 m)
- 公共施設/機関10件
- 亀戸東地区集会所 (35 m)
- 城東警察署 亀戸交番 (303 m)
- 亀戸図書館 (348 m)
- 亀戸福祉園 (380 m)
- 江東区役所 青少年交流プラザ (443 m)
- 亀戸南地区集会所 (614 m)
- 亀戸水神地区集会所 (627 m)
- 大島東地区集会所 (670 m)
- 小松川警察署 平井駅前交番 (748 m)
- 小松川区民館 (758 m)
- 病院/医療10件
- わかたけクリニック (13 m)
- グッドタイムリビング亀戸 (81 m)
- 亀戸ふれあいセンタ- (163 m)
- タカラベ歯科七丁目診療所 (274 m)
- 四方歯科医院 (281 m)
- 遠藤接骨院 (284 m)
- 敬愛接骨院 (312 m)
- まつい整骨院 (312 m)
- だんらんの家デイサービス亀戸 (335 m)
- 亀七整骨院 (395 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 社会福祉法人東京児童協会亀戸こころ保育園 (37 m)
- 亀戸浅間保育園 (206 m)
- 保育園ミルキーウェイ亀戸園 (283 m)
- 江東区亀戸サテライトグローバルキッズ竪川園 (379 m)
- 南平井保育園 (418 m)
- 亀戸第二保育園 (444 m)
- たんぽぽ保育園 (520 m)
- シオン幼児学園 (553 m)
- つくしんぼ保育園 (555 m)
- 亀戸こころ保育園分園 (555 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
亀戸レジデンスの簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的に亀戸レジデンスの相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
亀戸レジデンスの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 4,811万～1億3,858万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より17万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 江東区の平均より3.7% 高い↑ 東京都の平均より0.1% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、9階、3LDK、約80㎡のお部屋の場合 6,180万 〜 6,490万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
亀戸レジデンスの相場
- ㎡単価
- 76.3万円
- 坪単価
- 252.4万円
江東区の相場
- ㎡単価
- 73.6万円
- 坪単価
- 243.5万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
亀戸レジデンスの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 6,190万〜6,500万円対前年同月比↑ | 6,180万〜6,490万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
亀戸レジデンスの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,490万〜1億800万円です。専有面積は約63㎡〜約138㎡です。全部で529件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 6,880万円 | 11〜15 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約83万円 (約277万円) | 南西 | - |
| 2024年3月 | 5,700万円 | 1〜5 | 4LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約71万円 (約235万円) | 西 | - |
| 2024年3月 | 7,780万円 | 11〜15 | 4LDK | 約90㎡ (約27坪) | 約86万円 (約285万円) | 南西 | - |
| 2024年3月 | 6,880万円 | 11〜15 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約83万円 (約277万円) | 南西 | - |
| 2024年2月 | 7,780万円 | 11〜15 | 4LDK | 約90㎡ (約27坪) | 約86万円 (約285万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で529件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、441件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は201.2万円となっております。
2011年〜2015年では、136件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は177.8万円となっております。以前の期間と比較して-11.65％下落しています。
2016年〜2020年では、381件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は198.8万円となっております。以前の期間と比較して＋11.81％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、151件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は251.1万円となっております。以前の期間と比較して＋26.31％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
亀戸レジデンスの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 3件 | 3,499万円（55.3万円） |
| 71〜80㎡ | 144件 | 4,609.7万円（62.4万円） |
| 81〜90㎡ | 337件 | 5,045.8万円（61.8万円） |
| 91〜100㎡ | 58件 | 6,788.7万円（72.5万円） |
| 101㎡〜 | 41件 | 9,744.6万円（78.4万円） |
亀戸レジデンスの中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は5,045.8万円（㎡単価61.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは101㎡〜となっております。
亀戸レジデンスの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜4階 | 4,929.8万円 | 60.5万円 |
| 5階〜8階 | 4,863.3万円 | 59.4万円 |
| 9階〜11階 | 4,857.6万円 | 60.3万円 |
| 12階〜14階 | 5,280.1万円 | 65万円 |
| 15階〜17階 | 6,509.1万円 | 70.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 4,674万円 | 60.2万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 4,958.3万円 | 61.5万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 6,173.1万円 | 66.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 5,067.6万円 | 62万円 |
| 東 | 4,880万円 | 60.5万円 |
| 西 | 5,216.3万円 | 61.9万円 |
| 北/北東/北西 | 4,780万円 | 59.3万円 |
亀戸レジデンスの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
亀戸レジデンスの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,400 〜 4,200円坪単価1万1,500 〜 1万4,000円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 9階、3LDK、約80㎡のお部屋の場合 27.8万 〜 34万円 (表面利回り：5.4％ 〜 6.6％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で81件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年1月 | 8.5万円 | 1K | 21.71㎡ | 8.5万円 | - | 11〜15 | 西 |
| 2021年1月 | 8.4万円 | 1K | 21.71㎡ | 8.4万円 | 8.4万円 | 6〜10 | 西 |
| 2021年1月 | 8.4万円 | 1K | 21.71㎡ | 8.4万円 | - | 6〜10 | 西 |
| 2021年1月 | 8.4万円 | 1K | 21.71㎡ | 8.4万円 | - | 1〜5 | 西 |
| 2020年12月 | 8.0万円 | 1K | 25.6㎡ | - | 8.0万円 | 1〜5 | 北 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
亀戸レジデンスの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 1階 | 7.8万〜8.2万円 21.94㎡ / 東 | 29.4万〜30.9万円 80.6㎡ / - | 28.7万〜30.1万円 80.6㎡ / 西 | |
| 2階 | 7.9万〜8.3万円 21.71㎡ / 西 | 28.4万〜29.8万円 75.6㎡ / - | 36.2万〜38万円 96.01㎡ / 南西 | |
| 3階 | 8.9万〜9.3万円 25.6㎡ / 北 | 30.4万〜32万円 80.31㎡ / 南西 | 37.5万〜39.3万円 96.85㎡ / 南 | |
| 4階 | 8.1万〜8.5万円 21.93㎡ / 東 | 30.7万〜32.2万円 80.6㎡ / 南西 | 37.3万〜39.2万円 96.01㎡ / 南 | |
| 5階 | 8万〜8.4万円 21.71㎡ / 西 | 28.8万〜30.2万円 75.57㎡ / - | 29.8万〜31.3万円 80.18㎡ / 西 | 34.7万〜36.5万円 90.74㎡ / 南西 |
| 6階 | 8.1万〜8.5万円 21.71㎡ / 西 | 31万〜32.6万円 80.64㎡ / 南東 | 31万〜32.6万円 80.68㎡ / 南西 | 35.5万〜37.3万円 95.12㎡ / 西 |
| 7階 | 8.2万〜8.6万円 21.94㎡ / 東 | 31.2万〜32.7万円 80.64㎡ / 南東 | 35.8万〜37.6万円 92.56㎡ / 南東 | |
| 8階 | 8.2万〜8.6万円 21.93㎡ / 東 | 30.2万〜31.7万円 80.18㎡ / 西 | 38.1万〜40万円 96.01㎡ / 南 | |
| 9階 | 8.1万〜8.5万円 21.56㎡ / 西 | 31.9万〜33.5万円 80.07㎡ / 南 | 37.2万〜39万円 95.12㎡ / 南西 | |
| 10階 | 31.4万〜32.9万円 80.31㎡ / - | 36.3万〜38.2万円 92.56㎡ / 南東 | ||
| 11階 | 32.2万〜33.8万円 80.01㎡ / 南 | 37.5万〜39.4万円 95.12㎡ / 南西 | ||
| 12階 | 30万〜31.5万円 75.6㎡ / 南東 | 36.7万〜38.5万円 92.56㎡ / 南東 | ||
| 13階 | 8.4万〜8.8万円 21.71㎡ / 西 | 31.2万〜32.7万円 80.6㎡ / 西 | 36.9万〜38.7万円 92.56㎡ / 南東 | |
| 14階 | 31.2万〜32.8万円 80.31㎡ / 西 | 36.3万〜38.1万円 90.74㎡ / 南西 | ||
| 15階 | 32.3万〜33.9万円 80.31㎡ / 南西 | 37.1万〜38.9万円 92.56㎡ / - | ||
| 16階 | 30.5万〜32.1万円 75.6㎡ / 南東 | 37.4万〜39.3万円 92.56㎡ / 南東 | ||
| 17階 | 30.7万〜32.2万円 75.6㎡ / 南東 | 51.1万〜53.7万円 129.51㎡ / 西 | 36.8万〜38.7万円 90.69㎡ / 南西 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ページを読み込んでいます...
このマンションと同エリアの中古マンションを探す
東京都江東区の人気エリアから中古マンションを探す
東京都の市区町村からマンションを探す
東京都の路線から探す
- ＪＲ東海道本線
- ＪＲ総武本線
- ＪＲ横須賀線
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- ＪＲ宇都宮線・ＪＲ上野東京ライン
- ＪＲ山手線
- ＪＲ京浜東北線
- ＪＲ京葉線
- 東京メトロ丸ノ内線
- 東京メトロ銀座線
- ＪＲ総武線各停
- 都営三田線
- 東京メトロ有楽町線
- 東京メトロ南北線
- 都営新宿線
- 東京メトロ日比谷線
- つくばエクスプレス
- 東京メトロ半蔵門線
- 東京メトロ東西線
- 東京メトロ千代田線
- 千代田有楽町連絡線
- 都営浅草線
- 都営大江戸線（環状部）
- ゆりかもめ
- 京急本線
- 東京モノレール
- ＪＲ埼京線
- 小田急小田原線
- 京王線
- 京王新線
- ＪＲ湘南新宿ライン
- 西武新宿線
- 都営大江戸線（放射部）
- 東京メトロ副都心線
- 都電荒川線
- ＪＲ常磐線
- 東武伊勢崎線
- 京成本線
- 京成押上線
- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
- 京急空港線
- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
- 東武東上線
- 埼玉高速鉄道線
- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
- 東武大師線
- 京成金町線
- 京成成田空港線・北総鉄道線
- ＪＲ八高線（八王子-高麗川）
- ＪＲ横浜線
- 京王高尾線
- 京王相模原線
- 多摩都市モノレール線
- ＪＲ青梅線
- ＪＲ南武線
- 西武拝島線
- 西武多摩川線
- 御岳登山ケーブル
- ＪＲ武蔵野線
- ＪＲ横須賀武蔵野連絡線
- 京王競馬場線
- ＪＲ五日市線
- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
- 西武園線
- 西武山口線
- 小田急多摩線
亀戸レジデンスは、大京、オリックス不動産によって2008年11月に竣工された総戸数708戸の17階建マンションです。施工は長谷工コーポレーションが手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約63㎡～約138㎡、間取りが3LDK、4LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は4,811万～1億3,858万円、参考相場単価は76万円/㎡～100万円/㎡となっています。