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亀戸レジデンス

★★★☆☆3.67 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,090万 〜 4,520万円
9階、3LDK、約80㎡の場合

住所
東京都江東区亀戸9丁目34-1
交通
築年月
2009年2月
階建
17階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造一部鉄筋コンクリート造
  • 亀戸レジデンス
  • 亀戸レジデンスのエントランス
  • 亀戸レジデンスの看板
  • 亀戸レジデンスの外観

亀戸レジデンスの販売中の中古物件

亀戸レジデンスでは2件のお部屋がご紹介可能です

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条件が近いマンションの販売情報

メインステージ亀戸2

メインステージ亀戸2

  • 東武亀戸線「亀戸水神駅」
  • 東京都江東区亀戸8丁目20-6
  • 4件 売出し中

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ライオンズステージ亀戸中央公園

ライオンズステージ亀戸中央公園

  • 東武亀戸線「亀戸水神駅」
  • 東京都江東区亀戸8丁目17-5
  • 売出し中

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パークホームズ亀戸ガーデンズコート

パークホームズ亀戸ガーデンズコート

  • 東武亀戸線「亀戸水神駅」
  • 東京都江東区亀戸5丁目38-9
  • 1件 売出し中

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ライオンズマンション亀戸5丁目

ライオンズマンション亀戸5丁目

  • 東武亀戸線「亀戸水神駅」
  • 東京都江東区亀戸5丁目35-2
  • 売出し中

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ベリスタ亀戸

ベリスタ亀戸

  • 東武亀戸線「亀戸水神駅」
  • 東京都江東区亀戸5丁目36-6
  • 1件 売出し中

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信開ダイナスティ亀戸

信開ダイナスティ亀戸

  • 東武亀戸線「亀戸水神駅」
  • 東京都江東区亀戸5丁目38-4
  • 売出し中

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ジーベック亀戸

ジーベック亀戸

  • 東武亀戸線「亀戸水神駅」
  • 東京都江東区亀戸5丁目27-10
  • 5件 売出し中

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ブライズ亀戸

ブライズ亀戸

  • 東武亀戸線「亀戸水神駅」
  • 東京都江東区亀戸7丁目9-4
  • 1件 売出し中

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レック亀戸グリーンマンション

レック亀戸グリーンマンション

  • 東武亀戸線「亀戸水神駅」
  • 東京都江東区亀戸6丁目55-10
  • 売出し中

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グランヴァン亀戸3

グランヴァン亀戸3

  • JR総武本線「亀戸駅」
  • 東京都江東区亀戸5丁目34-19
  • 1件 売出し中

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パールマンション亀戸

パールマンション亀戸

  • 東武亀戸線「亀戸水神駅」
  • 東京都江東区亀戸4丁目11-10
  • 1件 売出し中

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コスモ亀戸水神

コスモ亀戸水神

  • 東武亀戸線「亀戸水神駅」
  • 東京都江東区亀戸8丁目25-5
  • 売出し中

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亀戸レジデンスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
53万円
坪単価
175万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年12月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より11.8% 低い↓
江東区の平均より7.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、9階、3LDK、約80㎡のお部屋の場合
4,090万 〜 4,520万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 19349位
江東区
1223棟中 666位
亀戸
227棟中 104位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • 亀戸レジデンスの相場

    ㎡単価
    53.1万円
    坪単価
    175.8万円
  • 江東区の相場

    ㎡単価
    57.7万円
    坪単価
    191.0万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

売買価格相場の未来予想

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亀戸レジデンスの売買参考価格と将来の予想価格

9階、3LDK、80㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
4,110万〜4,540万円対前年同月比4,090万〜4,520万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

亀戸レジデンスの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で263件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(263件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月4,280万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約56万円 (約186万円)南東-
2017年11月5,180万円16〜204LDK約90㎡ (約27坪)約57万円 (約190万円)南西-
2017年11月5,280万円11〜153LDK約88㎡ (約27坪)約60万円 (約198万円)南西-
2017年11月4,890万円6〜103LDK約80㎡ (約24坪)約61万円 (約202万円)--
2017年11月5,280万円6〜103LDK約80㎡ (約24坪)約66万円 (約218万円)西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3LDK80.31㎡西詳細はこちら
**階3LDK80.31㎡西詳細はこちら
**階3LDK80.68㎡南西詳細はこちら
**階3LDK80.64㎡南東詳細はこちら

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亀戸レジデンスの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,600 〜 2,000円
坪単価
5,500 〜 6,700円

例えば…9階、3LDK、約80㎡のお部屋の場合
13.3万 〜 16.3万円
(表面利回り:3.7% 〜 4.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 27 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年8月17.0万円4LDK96.85㎡34.0万円17.0万円1〜5
2017年6月19.2万円3LDK76.4㎡38.4万円19.2万円6〜10南西
2017年6月16.9万円3LDK86.59㎡33.8万円16.9万円11〜15南西
2017年6月17.0万円4LDK96.85㎡34.0万円17.0万円1〜5
2017年5月19.2万円3LDK76.4㎡38.4万円19.2万円6〜10南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

亀戸レジデンスの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均13.9万〜15.4万円
  • 3K〜3LDK平均14万〜15.4万円
  • 4K〜4LDK平均16.5万〜18.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階13.4万〜14.8万円
80.6㎡ / -
13万〜14.4万円
80.6㎡ / 西
2階12.9万〜14.3万円
75.6㎡ / 南東
16.3万〜18万円
95.12㎡ / 南西
3階13.9万〜15.3万円
80.64㎡ / 南東
16.7万〜18.4万円
96.85㎡ / 南西
4階13.9万〜15.3万円
80.31㎡ / 南西
16.9万〜18.7万円
96.01㎡ / 南
5階13.6万〜15万円
80.6㎡ / 西
16.5万〜18.3万円
95.12㎡ / 南西
6階14.1万〜15.6万円
80.64㎡ / 南東
16.6万〜18.4万円
95.12㎡ / 南西
7階14.2万〜15.6万円
80.64㎡ / 南東
16.3万〜18万円
92.56㎡ / 南東
8階14.4万〜15.9万円
80.07㎡ / 南
17.3万〜19.1万円
96.01㎡ / 南
9階14.5万〜16万円
80.07㎡ / 南
16.9万〜18.7万円
95.12㎡ / 南西
10階14.2万〜15.7万円
80.31㎡ / -
16.5万〜18.2万円
92.56㎡ / 南東
11階14.6万〜16.2万円
80.06㎡ / 南
17万〜18.8万円
95.12㎡ / 南西
12階14万〜15.5万円
76.4㎡ / 南
16.7万〜18.4万円
92.56㎡ / 南東
13階14.1万〜15.6万円
80.6㎡ / 西
16.7万〜18.5万円
92.56㎡ / 南東
14階14.2万〜15.7万円
80.31㎡ / 西
16.5万〜18.2万円
90.74㎡ / 南西
15階13.8万〜15.2万円
75.4㎡ / 南東
16.8万〜18.6万円
92.56㎡ / -
16階13.9万〜15.3万円
75.53㎡ / 南東
17万〜18.8万円
92.56㎡ / 南東
17階13.9万〜15.4万円
75.6㎡ / 南東
14.2万〜15.6万円
76.8㎡ / 南東
16.7万〜18.5万円
90.69㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.67(東京都)

スタッフコメント

下町の雰囲気が今なお残る江東区亀戸エリアに位置する高級タワーマンション「亀戸レジデンス」。旧中川の水辺や亀戸中央公園など自然環境がたっぷり身近に感じる好立地です。最寄りは平井駅となり亀戸駅も利用できます。地上17階建て総戸数708戸、大規模な敷地に堂々と建つビッグコミュニティー。グレーと白を基調とした外観カラーで、存在感のある佇まいですね。エントランスまでのアプローチも開放感があり、緑もキレイに植栽されています。ロビーからも緑が良く見え、落ち着きのあるモダンな空間が演出されています。マンション内には24時間有人管理がされ、コンシェルジュや清掃スタッフ、防災センター、警備員など万全の体制が整っています。

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット スタッフ

亀戸レジデンスの基本情報

『亀戸レジデンス』亀戸レジデンスは、広大な敷地に全5棟からなる総戸数700戸の大規模マンションです。敷地内に四季を彩る庭園や水辺、散策を楽しめる並木道がレイアウトされ、たくさんの植栽が自然を身近に感じさせます。コンシェルジュサービスが備えられているほか、カナルラウンジ、コモンスペース、ライブラリーラウンジ、ゲストルームなど多彩な共用部も魅力です。

建物・設備

名称カメイドレジデンス管理会社大京アステージ
住所東京都 江東区 亀戸9丁目34-1管理形態委託
郵便番号〒136-0071管理員常駐
築年月2009年2月管理費1㎡あたり178円
総戸数708戸修繕積立金1㎡あたり123円
階建17階建間取り2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・コンシェルジュあり・ゲストルーム・キッズルーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造一部鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域準工業地域駐輪場あり
事業主大京バイク置き場あり
施工会社長谷工コーポレーション立地・環境2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分・公園まで3分

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • サンクス江東亀戸九丁目店出張所(ATM) (78 m)
    • ライフ亀戸 共同出張所(イーネットATM) (244 m)
    • ファミリーマートTKD亀戸中之橋 共同出張所(イーネットATM) (582 m)
    • スリーエフ平井 共同出張所(イーネットATM) (601 m)
    • 東京スター銀行ATMコモディイイダ平井店 (663 m)
    • 小松川信用金庫平井支店 (704 m)
    • みずほ銀行 平井支店 (730 m)
    • 東日本銀行 平井支店 (755 m)
    • ファミリーマート平井駅南口 共同出張所(イーネットATM) (767 m)
    • サンクス平井駅前店出張所(ATM) (792 m)
  • 公園9件
    • 亀戸中央公園サービスセンター (206 m)
    • 亀戸中央公園 (231 m)
    • 亀戸九丁目緑道公園 (256 m)
    • 根本硝子工芸 (649 m)
    • 小松川緑地 (763 m)
    • 六軒児童遊園 (883 m)
    • 香取児童遊園 (928 m)
    • 逆井公園 (947 m)
    • たちばな児童遊園 (955 m)
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    • サンクス 江東亀戸九丁目店 (78 m)
    • セブンイレブン 江東亀戸7丁目東店 (310 m)
    • セブンイレブン 江東亀戸9丁目店 (350 m)
    • ローソンストア100江戸川平井三丁目店 (537 m)
    • ファミリーマートTKD亀戸中之橋店 (584 m)
    • ローソン 亀戸七丁目店 (586 m)
    • スリーエフ 平井店 (601 m)
    • ミニストップ 亀戸9丁目店 (622 m)
    • ローソン 亀戸水神店 (660 m)
    • セブンイレブン 江東亀戸7丁目店 (663 m)
  • スーパー10件
    • ライフ 亀戸店 (261 m)
    • miniピアゴ亀戸7丁目店 (413 m)
    • OK(オーケー)亀戸店 (434 m)
    • まいばすけっと 江東亀戸7丁目店 (580 m)
    • コモディイイダ 平井店 (647 m)
    • 平井中村屋総本店 (680 m)
    • いろは食品栃木屋 (722 m)
    • 西友 平井店 (756 m)
    • 旬鮮食品館カズン平井店 (757 m)
    • カズン平井店 (776 m)
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    • 江東区立浅間竪川小学校 (171 m)
    • 江戸川区立平井南小学校 (260 m)
    • 江東区 亀戸第三学童クラブ (346 m)
    • 江東区 亀戸第三児童館 (346 m)
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    • 江東区立 亀戸第二保育園 (537 m)
    • 亀戸第二保育園 (539 m)
    • シオン幼児学園 (553 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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