多摩川久地パークホームズ2番館
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,260万 〜 3,430万円
3階、3LDK、約63㎡の場合
| 参考相場単価 | 52万円/㎡ 〜 55万円/㎡ | 2024年8月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,260万円 〜 3,430万円 | 3階, 3LDK, 約63㎡の例 |
| 売買履歴 | 18件 | 2022年12月22日更新 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.84
762人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県川崎市多摩区堰2丁目9-10
- 交通
- ＪＲ南武線「久地駅」徒歩10分
- 築年月
- 2000年2月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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多摩川久地パークホームズ2番館の基本情報
建物・設備
| 名称 | タマガワクジパークホームズニバンカン | 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 川崎市多摩区 堰2丁目9-10 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒214-0022 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2000年2月 | 管理費 | 1㎡あたり200円 |
| 総戸数 | 27戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり300円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 3LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | - | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 三井不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 藤木工務店 | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
| ブランド | パークホームズ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県川崎市多摩区堰2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数27戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ南武線の久地駅で徒歩10分、アクセス良好です。津田山駅から徒歩21分、宿河原駅から徒歩23分と複数の駅も利用できます。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行4件
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- 川崎信用金庫久地支店 (510 m)
- ファミリーマートあさひ溝の口 共同出張所(イーネットATM) (689 m)
- スリーエフ高津区役所前 共同出張所(イーネットATM) (869 m)
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- スーパー5件
- まいばすけっと 川崎久地店 (198 m)
- FRESCO VengaVenga(フレスコベンガベンガ) 久地店 (451 m)
- トップパルケ 久地店 (497 m)
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- ビッグエー川崎久地店 (767 m)
- 学校/教育施設5件
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- 川崎市立久地小学校 (310 m)
- 学童保育ぶどうキッズ遊学工房 (510 m)
- フューチャーズファクトリー叶木 (688 m)
- フリースペースたまりば (881 m)
- 公共施設/機関6件
- 高津消防署久地出張所 (373 m)
- 川崎市役所 こども未来局 久地小学校わくわくプラザ (397 m)
- 多摩警察署 堰交番 (554 m)
- 東京 警視庁 交通安全教育センター (843 m)
- 東京 警視庁 交通安全指導所 (845 m)
- 高津警察署 津田山駅前交番 (993 m)
- 病院/医療10件
- Cアミーユ多摩川 (250 m)
- 久地さとう医院 (297 m)
- Green Dental Clinic 久地 (303 m)
- 川崎高津クリニック (305 m)
- 花物語たかつ新館 (314 m)
- 久地歯科 (386 m)
- 高橋クリニック (399 m)
- デンタルクリニックいいやま (418 m)
- きむら歯科クリニック (467 m)
- タナカ接骨院 (483 m)
- 幼稚園/保育園8件
- こひばり保育園 (299 m)
- 龍厳寺保育園 (370 m)
- 地域子育て支援センターそよかぜ (451 m)
- うめのき保育園 (451 m)
- ぶどうの実久地園 (507 m)
- ひばり保育園 (782 m)
- 宇奈根なごやか園 (928 m)
- くじ保育園 (928 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
多摩川久地パークホームズ2番館の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
多摩川久地パークホームズ2番館の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,107万～4,088万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年7月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年8月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年8月の相場単価より18万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 川崎市多摩区の平均より21.8% 高い↑ 神奈川県の平均より18.0% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約63㎡のお部屋の場合 3,260万 〜 3,430万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
多摩川久地パークホームズ2番館の相場
- ㎡単価
- 52.6万円
- 坪単価
- 174万円
川崎市多摩区の相場
- ㎡単価
- 43.2万円
- 坪単価
- 142.9万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 44.6万円
- 坪単価
- 147.5万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
多摩川久地パークホームズ2番館の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 | 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,250万〜3,420万円対前年同月比↑ | 3,260万〜3,430万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
多摩川久地パークホームズ2番館の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,480万〜3,980万円です。専有面積は約59㎡〜約74㎡です。全部で18件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年12月 | 3,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約54万円 (約179万円) | - | - |
| 2022年11月 | 3,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約54万円 (約179万円) | - | - |
| 2022年10月 | 3,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約54万円 (約179万円) | - | - |
| 2022年9月 | 3,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約54万円 (約179万円) | - | - |
| 2022年9月 | 3,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約57万円 (約190万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で18件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は144.8万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は132.5万円となっております。以前の期間と比較して-8.53％下落しています。
2016年〜2020年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は121.1万円となっております。以前の期間と比較して-8.6％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は187.5万円となっております。以前の期間と比較して＋54.88％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
多摩川久地パークホームズ2番館の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 2件 | 3,980万円（66.7万円） |
| 61〜70㎡ | 18件 | 3,113.9万円（47.6万円） |
多摩川久地パークホームズ2番館の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,113.9万円（㎡単価47.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
多摩川久地パークホームズ2番館の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 2,514万円 | 36.5万円 |
| 2階 | 2,880万円 | 41.1万円 |
| 3階 | 3,492.1万円 | 54.3万円 |
| 4階 | 2,900万円 | 39.2万円 |
| 5階 | 2,900万円 | 45.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 3,175.7万円 | 48.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,967.5万円 | 44.4万円 |
多摩川久地パークホームズ2番館の売却のご相談
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多摩川久地パークホームズ2番館の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
多摩川久地パークホームズ2番館には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| コスモアルタード | 2024年10月 | 4.0万円 | ワンルーム | - | - |
| メゾンドール多摩川 | 2017年2月 | 9.0万円 | 3DK | 9.0万円 | - |
| ニックハイム久地 | 2016年6月 | 10.4万円 | 3LDK | 10.4万円 | 10.4万円 |
| ジェイパーク多摩川アクエア | 2015年3月 | 12.5万円 | 3LDK | 25.0万円 | 12.5万円 |
| パークハイツ多摩川ガーデンズ | 2013年6月 | 11.0万円 | 3LDK | 22.0万円 | 11.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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