扶桑ハイツ生田の杜
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
1,760万 〜 1,850万円
2階、2LDK、約63㎡の場合
参考相場単価 | 28万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 1,760万円 〜 1,850万円 | 2階, 2LDK, 約63㎡の例 |
売買履歴 | 9件 | 2024年03月11日更新 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.34
439人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県川崎市多摩区長沢1丁目2-16
- 交通
- 小田急小田原線「生田駅」徒歩17分
- 築年月
- 1986年5月
- 階建
- 3階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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扶桑ハイツ生田の杜の基本情報
建物・設備
名称 | フソウハイツイクタノモリ | 管理会社 | - |
---|---|---|---|
住所 | 神奈川県 川崎市多摩区 長沢1丁目2-16 | 管理形態 | - |
郵便番号 | 〒214-0035 | 管理員 | 巡回 |
築年月 | 1986年5月 | 管理費 | 1㎡あたり238円 |
総戸数 | 18戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり236円 |
階建 | 3階建 | 間取り | 2SDK、2LDK、2SLDK、3DK |
交通 | 設備 | ペット相談可 | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
分譲会社 | 扶桑興業 | バイク置き場 | - |
施工会社 | 住石扶桑工業 | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県川崎市多摩区長沢1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数18戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は小田急小田原線の生田駅で徒歩17分、近隣の生活環境も良好です。読売ランド前駅から徒歩28分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行8件
- JAセレサ川崎長沢支店 (471 m)
- 川崎信用金庫長沢支店 (603 m)
- スリーエフ川崎北部市場 共同出張所(イーネットATM) (709 m)
- みずほ銀行マリアンナ医大前出張所 (733 m)
- ファミリーマート蔵敷 共同出張所(イーネットATM) (749 m)
- スリーエフ南生田 共同出張所(イーネットATM) (903 m)
- サークルK川崎菅生一丁目 共同出張所(イーネットATM) (966 m)
- ミニストップ川崎南生田 共同出張所(イーネットATM) (988 m)
- 公園2件
- 三田第1公園 (386 m)
- 南生田7丁目緑地 (438 m)
- コンビニ5件
- セブンイレブン 川崎東長澤店 (370 m)
- ローソン 聖マリアンナ医大前店 (687 m)
- セブンイレブン 川崎栗谷店 (721 m)
- ローソン 川崎菅生二丁目店 (836 m)
- セブンイレブン 川崎長沢4丁目店 (879 m)
- スーパー4件
- いなげや 川崎生田店 (103 m)
- FRESCO VengaVenga(フレスコベンガベンガ) 長沢店 (623 m)
- OK(オーケー) 生田店 (649 m)
- デイリーショップアスカ (810 m)
- 学校/教育施設8件
- 川崎市立三田小学校 (686 m)
- 川崎市立南生田小学校 (697 m)
- 神奈川県立生田高校 (706 m)
- 川崎市立南生田中学校 (723 m)
- キッズハウス丘の家 (777 m)
- 神奈川県立百合丘高校 (791 m)
- 川崎市立生田中学校 (878 m)
- 聖マリアンナ医科大学 (979 m)
- 公共施設/機関8件
- 東京都長沢浄水場 (441 m)
- 多摩警察署 長沢交番 (507 m)
- 川崎市役所 こども未来局 三田こども文化センター (705 m)
- 川崎市役所 こども未来局 三田小学校わくわくプラザ (725 m)
- 川崎市役所 こども未来局 南生田小学校わくわくプラザ (777 m)
- 聖マリアンナ医科大学医学情報センター図書館 (837 m)
- 川崎市役所 こども未来局 菅生こども文化センター (865 m)
- 防衛省防衛装備庁艦艇装備研究所川崎支所 (935 m)
- 病院/医療10件
- バナナ園生田ヒルズ (55 m)
- アミーユレジデンス生田 (91 m)
- 加藤歯科医院 (149 m)
- まごころ整骨院 (154 m)
- 訪問看護ステーション長沢ひまわり (222 m)
- さくら歯科クリニック (225 m)
- 南生田レディースクリニック (251 m)
- 大森医院 (251 m)
- 高橋接骨院 (480 m)
- ニチイのきらめき川崎長沢 (492 m)
- 幼稚園/保育園4件
- 西三田幼稚園 (645 m)
- 太陽の子保育園 (756 m)
- 南いくた保育園 (801 m)
- 三田かしのみ保育園 (883 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
扶桑ハイツ生田の杜の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
扶桑ハイツ生田の杜の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 1,736万~1,764万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より3万円/㎡下がっています︎ |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より3万円/㎡下がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より4万円/㎡下がっています︎ |
平均との比較 | 川崎市多摩区の平均より32.7% 低い↓ 神奈川県の平均より34.6% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、2階、2LDK、約63㎡のお部屋の場合 1,760万 〜 1,850万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
扶桑ハイツ生田の杜の相場
- ㎡単価
- 28万円
- 坪単価
- 92.5万円
川崎市多摩区の相場
- ㎡単価
- 41.5万円
- 坪単価
- 137.4万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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扶桑ハイツ生田の杜の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
1,930万〜2,030万円対前年同月比↓ | 1,760万〜1,850万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
扶桑ハイツ生田の杜の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,480万〜1,980万円です。専有面積は約62㎡〜約63㎡です。全部で9件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年3月 | 1,450万円 | 1〜5 | 2LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約22万円 (約74万円) | 南 | - |
2024年1月 | 1,480万円 | 1〜5 | 2LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約23万円 (約76万円) | 南西 | - |
2023年12月 | 1,480万円 | 1〜5 | 2LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約23万円 (約76万円) | 南西 | - |
2019年7月 | 1,880万円 | 1〜5 | 2LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約29万円 (約97万円) | - | - |
2019年5月 | 1,880万円 | 1〜5 | 2LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約29万円 (約97万円) | - | - |
会員登録すると、全部で9件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は69.8万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は67.8万円となっております。以前の期間と比較して-2.9%下落しています。
2016年〜2020年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は98.1万円となっております。以前の期間と比較して+44.62%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は76.7万円となっております。以前の期間と比較して-21.76%下落しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
扶桑ハイツ生田の杜の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
61〜70㎡ | 9件 | 1,743.3万円(27.6万円) |
扶桑ハイツ生田の杜の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,743.3万円(㎡単価27.6万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
扶桑ハイツ生田の杜の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階 | 1,300万円 | 20.6万円 |
2階 | 1,450万円 | 23.1万円 |
3階 | 1,763.8万円 | 27.9万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
2LDK/2SLDK等 | 1,699万円 | 26.9万円 |
3LDK/3SLDK等 | 1,320万円 | 21.2万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 1,512.9万円 | 24万円 |
扶桑ハイツ生田の杜の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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扶桑ハイツ生田の杜の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
扶桑ハイツ生田の杜には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
---|---|---|---|---|---|
南生田アメニティホームズ | 2024年4月 | 12.0万円 | 3LDK | - | - |
シャンボール生田 | 2021年2月 | 6.5万円 | 2LDK | 6.5万円 | - |
ステラガーデン南生田 | 2016年9月 | 10.9万円 | 2LDK | 10.9万円 | - |
生田ガーデニア | 2016年5月 | 11.5万円 | 3LDK | 11.5万円 | - |
生田マンション | 2015年2月 | 15.5万円 | 3LDK | - | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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