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生田ガーデニア

★★★☆☆3.81 / 神奈川県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,220万円 〜 2,460万円
4階、3LDK、約61㎡の場合

住所
神奈川県川崎市多摩区南生田7丁目6-1
交通
築年数
1996年4月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

生田ガーデニアの販売中の中古物件

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ステージグランデ生田駅前

  • 小田急小田原線「生田駅」
  • 神奈川県川崎市多摩区三田1丁目
  • 4件 売出し中

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アルシオン生田サンクロールヒルズ

  • 小田急小田原線「生田駅」
  • 神奈川県川崎市多摩区三田1丁目26-12
  • 6件 売出し中

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サンレスト三田

  • 小田急小田原線「生田駅」
  • 神奈川県川崎市多摩区三田1丁目2-16
  • 1件 売出し中

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光シャンブル生田

  • 小田急小田原線「生田駅」
  • 神奈川県川崎市多摩区生田8丁目8-9
  • 売出し中

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バースシティ生田

  • 小田急小田原線「生田駅」
  • 神奈川県川崎市多摩区生田8丁目9-18
  • 1件 売出し中

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生田グリーンハイツ(1〜5号棟)

  • 小田急小田原線「生田駅」
  • 神奈川県川崎市多摩区生田6丁目3
  • 2件 売出し中

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サンクタス生田サウスヒルズ

  • 小田急小田原線「生田駅」
  • 神奈川県川崎市多摩区生田6丁目2-31
  • 売出し中

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三田コーポ

  • 小田急小田原線「生田駅」
  • 神奈川県川崎市多摩区三田1丁目12-5
  • 売出し中

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スターハイム生田

  • 小田急小田原線「生田駅」
  • 神奈川県川崎市多摩区三田2丁目3-3
  • 売出し中

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西三田団地

  • 小田急小田原線「生田駅」
  • 神奈川県川崎市多摩区三田1〜4丁目
  • 4件 売出し中

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ヒルズ生田

  • 小田急小田原線「生田駅」
  • 神奈川県川崎市多摩区栗谷3丁目6-14
  • 1件 売出し中

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生田ハイム

  • 小田急小田原線「生田駅」
  • 神奈川県川崎市多摩区生田8丁目2-3
  • 3件 売出し中

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生田ガーデニアの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
39万円
坪単価
129万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較神奈川県の平均より12.3% 高い↑
川崎市多摩区の平均より15.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約61㎡のお部屋の場合
2,220万円 〜 2,460万円

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坪単価によるランキング
神奈川県
13921棟中 5063位
川崎市多摩区
357棟中 118位
南生田
11棟中 1位
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の売買価格相場

  • 生田ガーデニアの相場

    ㎡単価
    39.0万円
    坪単価
    129.0万円
  • 川崎市多摩区の相場

    ㎡単価
    33.8万円
    坪単価
    111.8万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    34.7万円
    坪単価
    114.9万円

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生田ガーデニアの売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、61㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,220万円〜2,460万円対前年同月比2,220万円〜2,460万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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生田ガーデニアの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で22件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(22件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月2,580万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約41万円 (約137万円)-
2017年9月2,580万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約41万円 (約137万円)--
2017年8月2,580万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約41万円 (約137万円)-
2017年7月2,580万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約41万円 (約137万円)-
2017年6月2,580万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約41万円 (約137万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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生田ガーデニアの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,500円 〜 1,900円
坪単価
5,200円 〜 6,400円

例えば…4階、3LDK、約61㎡のお部屋の場合
9.7万円 〜 11.9万円
(表面利回り:5.0% 〜 6.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 4 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年5月11.5万円3LDK64.0㎡11.5万円-1〜5
2016年2月11.5万円3LDK64.0㎡11.5万円-1〜5
2015年9月12.7万円3LDK64.0㎡12.7万円12.7万円1〜5
2015年4月13.9万円3LDK64.0㎡13.9万円13.9万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

生田ガーデニアの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均8.7万円〜9.6万円
  • 3K〜3LDK平均10.0万円〜11.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階8.7万円〜9.6万円
55.5㎡ / -
3階9.7万円〜10.7万円
63.0㎡ / 東
4階8.6万円〜9.5万円
55.5㎡ / 東
9.7万円〜10.7万円
61.3㎡ / -
5階8.8万円〜9.8万円
55.5㎡ / -
10.5万円〜11.6万円
64.0㎡ / 南
6階10.2万円〜11.3万円
64.0㎡ / -
7階8.7万円〜9.6万円
55.5㎡ / 東
10.2万円〜11.3万円
63.35㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.81(神奈川県)

生田ガーデニアの基本情報

神奈川県川崎市多摩区南生田7丁目に位置するマンションで、総戸数49戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は小田急小田原線の生田駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称イクタガーデニア管理会社トーメン建物管理
住所神奈川県 川崎市多摩区 南生田7丁目6-1管理形態委託
郵便番号〒214-0036管理員日勤
築年数1996年4月管理費1㎡あたり200円
総戸数49戸修繕積立金1㎡あたり164円
階建7階建間取り2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・ディンプルキー
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種低層住居専用地域、準住居地域駐輪場あり
事業主トーメンハウジングバイク置き場-
施工会社長谷工コーポレーション立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • スリーエフ川崎三田団地 共同出張所(イーネットATM) (491 m)
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    • ファミリーマート生田駅東 共同出張所(イーネットATM) (669 m)
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    • 生田駅前郵便局 (745 m)
    • 城南信用金庫生田支店 (745 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 明治大学生田校舎内出張所(ATM) (853 m)
    • ゆうちょ銀行さいたま支店明治大学生田校舎内出張所 (869 m)
  • 公園4件
    • 南生田7丁目緑地 (24 m)
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    • 川崎市立南生田中学校 (744 m)
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    • 太陽の子保育園 (625 m)
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    • 生田ひまわり幼稚園 (727 m)
    • 南生田保育園 (783 m)
    • アスク生田保育園 (835 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
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