生田ガーデンハウス
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,370万 〜 2,480万円
3階、3LDK、約74㎡の場合
| 参考相場単価 | 32万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,370万円 〜 2,480万円 | 3階, 3LDK, 約74㎡の例 |
| 売買履歴 | 16件 | 2024年04月20日更新 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.48
487人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県川崎市多摩区三田5丁目2-4
- 交通
- 小田急小田原線「生田駅」徒歩16分
- 築年月
- 1998年7月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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生田ガーデンハウスの基本情報
建物・設備
| 名称 | イクタガーデンハウス | 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 川崎市多摩区 三田5丁目2-4 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒214-0034 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1998年7月 | 管理費 | 1㎡あたり145円 |
| 総戸数 | 19戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり270円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 3LDK、4LDK、4SLDK、5LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 16,000円〜18,000円 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 住友不動産 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 熊谷組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | ガーデンハウス | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県川崎市多摩区三田5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数19戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は小田急小田原線の生田駅で徒歩16分、近隣の生活環境も良好です。向ヶ丘遊園駅から徒歩26分と複数の駅も利用できます。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行9件
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 明治大学生田校舎内出張所(ATM) (480 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 専修大学生田校舎第一体育館前出張所(ATM) (509 m)
- ファミリーマート蔵敷 共同出張所(イーネットATM) (755 m)
- サークルK川崎菅生一丁目 共同出張所(イーネットATM) (813 m)
- 城南信用金庫生田支店 (841 m)
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- 三田第1公園 (495 m)
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- 南生田7丁目緑地 (732 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 明治大学生田店 (423 m)
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- 三津屋 (593 m)
- セブンイレブン 川崎三田1丁目店 (678 m)
- セブンイレブン 川崎栗谷店 (777 m)
- ファミリーマート 生田駅東店 (789 m)
- ローソン 川崎菅生二丁目店 (800 m)
- ローソン 聖マリアンナ医大前店 (803 m)
- ローソン 川崎生田八丁目店 (831 m)
- ミニストップ 生田駅南口店 (922 m)
- スーパー5件
- OK(オーケー) 生田店 (476 m)
- いなげや 川崎生田店 (820 m)
- Odakyu OX 生田店 (938 m)
- デイリーショップアスカ (970 m)
- YURI STORE(ゆりストア) 生田店 (981 m)
- 学校/教育施設10件
- 川崎市立三田小学校 (254 m)
- 私立明治大学生田校舎 (368 m)
- 明治大学 生田キャンパス (394 m)
- 川崎市立生田中学校 (421 m)
- 川崎市立 生田中学校 特別創作活動センター (490 m)
- キッズハウス丘の家 (567 m)
- 専修大学 (594 m)
- 専修大学 生田キャンパス (598 m)
- 私立専修大学生田キャンパス (603 m)
- 川崎市立東生田小学校 (731 m)
- 公共施設/機関6件
- 川崎市役所 こども未来局 三田こども文化センター (169 m)
- 川崎市役所 こども未来局 三田小学校わくわくプラザ (267 m)
- 東京都長沢浄水場 (489 m)
- 専修大学図書館生田分館 (521 m)
- 川崎市役所 こども未来局 東生田小学校わくわくプラザ (741 m)
- 多摩警察署 生田交番 (837 m)
- 病院/医療10件
- 生田クリニック (490 m)
- ソフトタウン歯科医院 (497 m)
- 介護老人保健施設三田あすみの丘 (509 m)
- デイサービス元気サポートにこにこ2 (526 m)
- コスモスの家デイサービスセンター (539 m)
- 秋山歯科医院 (568 m)
- かえでの風在宅療養支援クリニックたま・かわさき (617 m)
- ニチイのきらめき川崎長沢 (658 m)
- ビーコン歯科口腔外科医院 (682 m)
- 加藤歯科医院 (721 m)
- 幼稚園/保育園4件
- 西三田幼稚園 (223 m)
- 三田かしのみ保育園 (717 m)
- アスク生田保育園 (809 m)
- 保育園シュエット生田 (879 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
生田ガーデンハウスの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
生田ガーデンハウスの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,311万～2,893万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より4万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より9万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 川崎市多摩区の平均より21.7% 低い↓ 神奈川県の平均より23.9% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合 2,370万 〜 2,480万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
生田ガーデンハウスの相場
- ㎡単価
- 32.5万円
- 坪単価
- 107.5万円
川崎市多摩区の相場
- ㎡単価
- 41.5万円
- 坪単価
- 137.4万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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生田ガーデンハウスの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,600万〜2,730万円対前年同月比↓ | 2,370万〜2,480万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
生田ガーデンハウスの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,850万〜4,150万円です。専有面積は約71㎡〜約88㎡です。全部で16件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 3,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約49万円 (約164万円) | 南東 | 済 |
| 2023年12月 | 2,200万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約30万円 (約101万円) | 南 | - |
| 2023年11月 | 2,200万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約30万円 (約101万円) | 南 | - |
| 2023年10月 | 2,200万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約30万円 (約101万円) | 南 | - |
| 2022年3月 | 3,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約44万円 (約146万円) | - | - |
会員登録すると、全部で16件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は78.3万円となっております。
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は124.9万円となっております。以前の期間と比較して＋59.44％上昇しています。
2016年〜2020年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は96.8万円となっております。以前の期間と比較して-22.51％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は122.1万円となっております。以前の期間と比較して＋26.2％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
生田ガーデンハウスの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 1,966.7万円 | 22.3万円 |
| 2階 | 2,245万円 | 31.4万円 |
| 3階 | 2,261.7万円 | 30万円 |
| 4階 | 2,885万円 | 40.4万円 |
| 5階 | 4,150万円 | 50.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 2,435万円 | 33.3万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1,975万円 | 22.4万円 |
| 5LDK/5SLDK等 | 3,050万円 | 36万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,344.6万円 | 31.4万円 |
生田ガーデンハウスの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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生田ガーデンハウスの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
生田ガーデンハウスには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ハイツ向ヶ丘遊園 | 2023年3月 | 11.0万円 | 2LDK | 11.0万円 | 11.0万円 |
| 東三田ハウス | 2020年3月 | 10.5万円 | 2LDK | 10.5万円 | - |
| 生田住宅 | 2017年8月 | 5.4万円 | 1LDK | 5.4万円 | 5.4万円 |
| シティウインズ生田 | 2017年1月 | 8.0万円 | 3LDK | 8.0万円 | - |
| 日神パレステージ向ヶ丘遊園 | 2013年7月 | 8.1万円 | 3LDK | 8.1万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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