スカイコート門前仲町
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,070万 〜 2,180万円
5階、1K、約22㎡の場合
| 参考相場単価 | 90万円/㎡ 〜 93万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,070万円 〜 2,180万円 | 5階, 1K, 約22㎡の例 |
| 売買履歴 | 39件 | 2019年03月05日更新 |
| 家賃相場 | 7.7万 〜 10.2万円 | |
| 表面利回り | 4.8％ 〜 5.9％ | 5階, 1K, 約22㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.79
2052人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都江東区佐賀1丁目7-11
- 交通
- 東京メトロ東西線「門前仲町駅」徒歩9分
- 築年月
- 2005年8月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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スカイコート門前仲町の基本情報
建物・設備
| 名称 | スカイコートモンゼンナカチョウ | 管理会社 | スカイサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 江東区 佐賀1丁目7-11 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒135-0031 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2005年8月 | 管理費 | 1㎡あたり332円 |
| 総戸数 | 27戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり57円 |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 1K |
| 交通 | 設備 | 24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ・巡回警備 |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | スカイコート | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 和興エンジニアリング、渡辺建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
| ブランド | スカイコート | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都江東区佐賀1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数27戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ東西線の門前仲町駅で徒歩9分、都営大江戸線（環状部）も利用可能でアクセス良好です。水天宮前駅から徒歩10分、茅場町駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- ファミリーマート 江東福住二丁目店 (385 m)
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- ファミリーマート 江東福住一丁目店 (399 m)
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- ファミリーマートIBM箱崎ビル店 (411 m)
- ファミリーマート リバーゲート箱崎店 (426 m)
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- マルエツプチ新川一丁目店 (452 m)
- まいばすけっと 日本橋箱崎町店 (494 m)
- 肉のハナマサ 新川店 (583 m)
- まいばすけっと 清澄1丁目店 (635 m)
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- まいばすけっと 清洲橋西店 (754 m)
- miniピアゴ 新川2丁目店 (759 m)
- まいばすけっと 日本橋蛎殻町店 (779 m)
- まいばすけっと 水天宮店 (803 m)
- オオゼキ 門仲牡丹店 (850 m)
- 学校/教育施設10件
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- 病院/医療10件
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- 竹島歯科クリニック (433 m)
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- 小鳩保育園永代 (253 m)
- 太陽の子新川保育園 (395 m)
- ピノキオ幼児舎福住園 (411 m)
- ピノキオ幼児舎門前仲町園 (482 m)
- あい保育園新川 (495 m)
- グローバルキッズ水天宮前園 (588 m)
- コビープリスクールはこざき (597 m)
- 深川一丁目保育園 (620 m)
- おうち保育園 門前仲町 (641 m)
- グローバルキッズ新川園 (656 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
スカイコート門前仲町の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
スカイコート門前仲町の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,802万～2,051万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より10万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より12万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 江東区の平均より22.3% 高い↑ 東京都の平均より18.1% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、1K、約22㎡のお部屋の場合 2,070万 〜 2,180万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
スカイコート門前仲町の相場
- ㎡単価
- 90万円
- 坪単価
- 297.8万円
江東区の相場
- ㎡単価
- 73.6万円
- 坪単価
- 243.5万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
スカイコート門前仲町の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,280万〜2,400万円対前年同月比↓ | 2,070万〜2,180万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
スカイコート門前仲町の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,350万〜1,950万円です。専有面積は約20㎡〜約22㎡です。全部で39件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年2月 | 1,900万円 | 6〜10 | 1K | 約22㎡ (約7坪) | 約86万円 (約285万円) | 南 | - |
| 2018年12月 | 1,900万円 | 6〜10 | 1K | 約22㎡ (約7坪) | 約86万円 (約285万円) | 南 | - |
| 2018年11月 | 1,900万円 | 6〜10 | 1K | 約22㎡ (約7坪) | 約86万円 (約285万円) | 南 | - |
| 2018年10月 | 1,900万円 | 6〜10 | 1K | 約22㎡ (約7坪) | 約86万円 (約285万円) | 南 | - |
| 2018年9月 | 1,900万円 | 6〜10 | 1K | 約22㎡ (約7坪) | 約86万円 (約285万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で39件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、22件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は279.2万円となっております。
2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は233.2万円となっております。以前の期間と比較して-16.47％下落しています。
2016年〜2020年では、28件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は274.8万円となっております。以前の期間と比較して＋17.83％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
スカイコート門前仲町の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 21〜30㎡ | 31件 | 1,876.5万円（82.3万円） |
スカイコート門前仲町の中で最も多く販売実績のあるのは21〜30㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,876.5万円（㎡単価82.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは21〜30㎡となっております。
スカイコート門前仲町の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,614万円 | 75.7万円 |
| 3階〜4階 | 1,813.3万円 | 83.7万円 |
| 5階〜6階 | 1,869.6万円 | 82.6万円 |
| 7階〜8階 | 1,744.3万円 | 79.9万円 |
| 9階〜10階 | 1,893.6万円 | 84.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 1,831.8万円 | 82.1万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 1,831.8万円 | 82.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,831.8万円 | 82.1万円 |
スカイコート門前仲町の売却のご相談
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スカイコート門前仲町の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,800 〜 4,600円坪単価1万2,600 〜 1万5,500円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、1K、約22㎡のお部屋の場合 8.4万 〜 10.3万円 (表面利回り：4.8％ 〜 5.9％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で158件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 8.0万円 | 1K | 22.86㎡ | 8.0万円 | 8.0万円 | 1〜5 | - |
| 2024年4月 | 8.0万円 | 1K | 22.86㎡ | 8.0万円 | 8.0万円 | 6〜10 | - |
| 2024年1月 | 8.0万円 | 1K | 22.86㎡ | 8.0万円 | 8.0万円 | 1〜5 | - |
| 2023年10月 | 9.5万円 | 1K | 20.0㎡ | - | 4.7万円 | 6〜10 | - |
| 2023年9月 | 9.5万円 | 1K | 20.0㎡ | - | 14.2万円 | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
スカイコート門前仲町の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 1階 | 8.2万〜8.6万円 20.0㎡ / 南 |
| 2階 | 8.6万〜9.1万円 20.49㎡ / 南 |
| 3階 | 8.7万〜9.1万円 20.49㎡ / 南 |
| 4階 | 8.3万〜8.7万円 20.0㎡ / - |
| 5階 | 8.6万〜9万円 20.49㎡ / - |
| 6階 | 9.8万〜10.3万円 22.86㎡ / 南 |
| 7階 | 8.6万〜9.1万円 20.49㎡ / - |
| 8階 | 8.5万〜8.9万円 20.0㎡ / - |
| 9階 | 8.5万〜8.9万円 20.0㎡ / - |
| 10階 | 9.8万〜10.3万円 22.86㎡ / 南西 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 西武多摩湖線
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