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フィース水天宮前

★★★☆☆3.83 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,500万 〜 2,770万円
4階、1DK、約37㎡の場合

賃貸賃料

12.9万円

このマンションを売却したい方はこちら売却相談・査定依頼

住所
東京都江東区佐賀2丁目7-2
交通
築年月
2009年3月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

フィース水天宮前の販売中の中古物件

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ハイツ水天宮前

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東京メトロ半蔵門線
水天宮前駅」徒歩1分

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スカイコート日本橋人形町第5

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リガーレ日本橋人形町

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水天宮前駅」徒歩2分

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グランドメルシー水天宮

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東京メトロ半蔵門線
水天宮前駅」徒歩2分

東京都中央区日本橋蛎殻町2丁目7-12

2件 売出し中

ダイアパレスグランデージ日本橋

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東京メトロ日比谷線
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東京都中央区日本橋人形町2丁目12-5

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プレールドゥーク水天宮

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東京メトロ半蔵門線
水天宮前駅」徒歩2分

東京都中央区日本橋蛎殻町2丁目12-2

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ガラステージ日本橋

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東京メトロ半蔵門線
水天宮前駅」徒歩3分

東京都中央区日本橋蛎殻町2丁目2-6

4件 売出し中

ライオンズマンション日本橋(中央区)

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東京メトロ半蔵門線
水天宮前駅」徒歩3分

東京都中央区日本橋蛎殻町1丁目17-2

売出し中

フィース水天宮前の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
77万円
坪単価
255万円
前月との比較2018年3月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年4月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年4月の相場より8万円/㎡下がっています︎
平均との比較江東区の平均より31.9% 高い↑
東京都の平均より26.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、1DK、約37㎡のお部屋の場合
2,500万 〜 2,770万円

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坪単価によるランキング
東京都
34431棟中 8176位
江東区
1235棟中 195位
佐賀
13棟中 7位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • フィース水天宮前の相場

    ㎡単価
    77.1万円
    坪単価
    255.1万円
  • 江東区の相場

    ㎡単価
    58.5万円
    坪単価
    193.5万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.9万円
    坪単価
    201.5万円

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フィース水天宮前の売買参考価格と将来の予想価格

4階、1DK、37㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
2,510万〜2,770万円対前年同月比2,500万〜2,770万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

フィース水天宮前の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で152件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(152件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年3月3,380万円6〜101DK約38㎡ (約11坪)約88万円 (約294万円)-
2018年3月2,900万円1〜51DK約38㎡ (約11坪)約76万円 (約252万円)-
2018年2月3,380万円6〜101DK約38㎡ (約11坪)約88万円 (約294万円)-
2018年2月2,900万円1〜51DK約38㎡ (約11坪)約76万円 (約252万円)-
2018年1月3,380万円6〜101DK約38㎡ (約11坪)約88万円 (約294万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1K32.02㎡北西詳細はこちら
**階1K39.8㎡-詳細はこちら

既に募集が終了したお部屋の情報になります

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-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
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フィース水天宮前の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料12.9万円管理費15,000円

間取

  • 敷金:12.9万円
  • 礼金:12.9万円
  • 階数:2階
  • 間取り:1DK
  • 専有面積:37.79㎡

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
3,300 〜 4,100円
坪単価
1万1,100 〜 1万3,500円

例えば…4階、1DK、約37㎡のお部屋の場合
12.4万 〜 15.2万円
(表面利回り:5.6% 〜 6.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 136 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年3月13.9万円1DK39.6㎡13.9万円13.9万円1〜5
2018年2月12.4万円1K31.45㎡12.4万円12.4万円1〜5
2018年2月10.7万円1K32.02㎡10.7万円21.5万円1〜5
2018年1月12.5万円1K35.68㎡12.5万円12.5万円6〜10
2018年1月12.4万円1K31.45㎡12.4万円12.4万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

フィース水天宮前の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均12.3万〜13.6万円
  • 2K〜2LDK平均12.8万〜14.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階11.3万〜12.5万円
32.78㎡ / 南東
2階11.6万〜12.8万円
32.78㎡ / 南東
12.2万〜13.5万円
35.47㎡ / 東
3階13.5万〜14.9万円
37.97㎡ / 南東
12.6万〜13.9万円
35.47㎡ / -
4階11.7万〜13万円
32.78㎡ / 南東
13.7万〜15.1万円
39.42㎡ / 東
5階10.9万〜12万円
32.02㎡ / 北西
6階12.9万〜14.3万円
37.8㎡ / 北西
12.9万〜14.3万円
37.8㎡ / 北西
7階13.7万〜15.2万円
37.97㎡ / -
8階12.7万〜14万円
37.8㎡ / 北
12.7万〜14万円
37.8㎡ / 北

資産評価

★★★☆☆3.83(東京都)

フィース水天宮前の基本情報

東京都江東区佐賀2丁目に位置するマンションで、総戸数89戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ半蔵門線の水天宮前駅で徒歩8分、アクセス良好です。また、築年数も10年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称フィーススイテングウマエ管理会社コミュニティワン
住所東京都 江東区 佐賀2丁目7-2管理形態委託
郵便番号〒135-0031管理員日勤
築年月2009年3月管理費1㎡あたり122円
総戸数89戸修繕積立金1㎡あたり50円
階建8階建間取り1R、1K、1DK、1LDK、2K
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社オンズコンフィアンスバイク置き場-
施工会社ナカノフドー建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • サンクスリバーゲート箱崎店出張所(ATM) (267 m)
    • ファミリーマート江東福住二丁目 共同出張所(イーネットATM) (346 m)
    • スリーエフ日本橋中洲 共同出張所(イーネットATM) (378 m)
    • ファミリーマートIBM箱崎ビル 共同出張所(イーネットATM) (400 m)
    • ファミリーマート江東福住一丁目 共同出張所(イーネットATM) (441 m)
    • ファミリーマート日本橋かきがら町 共同出張所(イーネットATM) (562 m)
    • みずほ銀行 深川支店 (613 m)
    • みずほ銀行 新川支店 (634 m)
    • 中央労働金庫 日本橋支店 (667 m)
    • 城北信用金庫深川支店 (764 m)
  • 公園10件
    • 清澄公園 (377 m)
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    • 箱崎公園 (493 m)
    • 蛎殻町公園 (540 m)
    • 中洲公園 (580 m)
    • あやめ第二公園 (590 m)
    • 新川公園 (648 m)
    • 箱崎川第二公園 (651 m)
    • 箱崎川第一公園 (722 m)
    • 霊岸橋児童遊園 (836 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 江東佐賀2丁目店 (215 m)
    • サンクス リバーゲート箱崎店 (267 m)
    • ファミリーマート 江東福住二丁目店 (349 m)
    • スリーエフ 日本橋中洲店 (376 m)
    • ファミリーマート 江東福住二丁目店 (385 m)
    • ファミリーマート日本橋箱崎町店 (387 m)
    • ローソン 日本橋箱崎店 (391 m)
    • ファミリーマートIBM箱崎ビル店 (407 m)
    • ポプラ 深川佐賀店 (418 m)
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  • スーパー10件
    • まいばすけっと 日本橋箱崎町店 (350 m)
    • まいばすけっと 清洲橋西店 (404 m)
    • まいばすけっと 水天宮店 (567 m)
    • まいばすけっと 日本橋蛎殻町店 (630 m)
    • ピーコックストア トルナーレ日本橋浜町店 (631 m)
    • 成城石井 日本橋浜町店 (705 m)
    • マルエツプチ新川一丁目店 (726 m)
    • Akafudado(赤札堂)清澄店 (784 m)
    • Akafudado(赤札堂)深川店 (812 m)
    • miniピアゴ 常盤2丁目店 (825 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 有馬小学校 (488 m)
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    • IBM箱崎ビル (359 m)
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    • ハッピーマム福住 (567 m)
    • ピノキオ幼児舎福住園 (569 m)
    • 小鳩保育園永代 (608 m)
    • さわやか保育園・日本橋浜町 (629 m)
    • おうち保育園 門前仲町 (632 m)
    • 太陽の子新川保育園 (633 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

フィース水天宮前のお問い合わせ店舗

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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