ルーブル清澄白河弐番館
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
2,360万 〜 2,480万円
4階、1K、約20㎡の場合
参考相場単価 | 120万円/㎡ 〜 123万円/㎡ | 2024年5月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 2,360万円 〜 2,480万円 | 4階, 1K, 約20㎡の例 |
売買履歴 | 34件 | 2019年11月06日更新 |
家賃相場 | 7.3万 〜 8.6万円 | |
表面利回り | 3.3% 〜 4.1% | 4階, 1K, 約20㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.85
3152人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都江東区三好4丁目9
- 交通
- 東京メトロ半蔵門線「清澄白河駅」徒歩8分
- 築年月
- 2010年1月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ルーブル清澄白河弐番館の基本情報
建物・設備
名称 | ルーブルキヨスミシラカワニバンカン | 管理会社 | TFDコミュニティ |
---|---|---|---|
住所 | 東京都 江東区 三好4丁目9 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒135-0022 | 管理員 | 巡回 |
築年月 | 2010年1月 | 管理費 | 1㎡あたり390円 |
総戸数 | 28戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり78円 |
階建 | 8階建 | 間取り | 1K |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | TFDコーポレーション | バイク置き場 | なし |
施工会社 | 合田工務店 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・公園まで3分 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都江東区三好4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数28戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ半蔵門線の清澄白河駅で徒歩8分、都営大江戸線(環状部)も利用可能でアクセス良好です。菊川駅から徒歩12分、木場駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。また、2010年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- 猫馬歯科 (113 m)
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- 白河長寿サポートセンター (161 m)
- 清澄白河ファミリークリニック (169 m)
- しらかわ耳鼻咽喉科クリニック (170 m)
- 熱田歯科医院 (176 m)
- きしだ歯科クリニック (194 m)
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- さんいく保育園清澄白河 (211 m)
- グローバルキッズ清澄白河園 (225 m)
- アンジェリカ保育園白河園 (256 m)
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- 小鳩保育園清澄白河 (287 m)
- 江東YMCA幼稚園 (391 m)
- 保育園ミルキーウェイ清澄白河園 (418 m)
- 文化教養学園 (518 m)
- 文化教養学園認定こども園 (524 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ルーブル清澄白河弐番館の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ルーブル清澄白河弐番館の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 2,415万~2,970万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年4月の相場単価より10万円/㎡上がっています︎ |
1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より7万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より32万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 江東区の平均より59.5% 高い↑ 東京都の平均より54.0% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、4階、1K、約20㎡のお部屋の場合 2,360万 〜 2,480万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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会員限定
公開中
の売買価格相場
ルーブル清澄白河弐番館の相場
- ㎡単価
- 120.7万円
- 坪単価
- 399.1万円
江東区の相場
- ㎡単価
- 75.7万円
- 坪単価
- 250.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 78.3万円
- 坪単価
- 259.1万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です!
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ルーブル清澄白河弐番館の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
2,150万〜2,250万円対前年同月比↑ | 2,360万〜2,480万円対前年同月比↑ | ![]() |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ルーブル清澄白河弐番館の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,800万〜2,220万円です。専有面積は約20㎡〜約24㎡です。全部で34件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019年10月 | 1,900万円 | 1〜5 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約95万円 (約314万円) | 東 | - |
2019年6月 | 2,120万円 | 1〜5 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約106万円 (約350万円) | 東 | - |
2019年5月 | 2,120万円 | 1〜5 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約106万円 (約350万円) | 東 | - |
2019年4月 | 2,120万円 | 1〜5 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約106万円 (約350万円) | 東 | - |
2019年3月 | 2,120万円 | 1〜5 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約106万円 (約350万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で34件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は320.5万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は291.8万円となっております。以前の期間と比較して-8.94%下落しています。
2016年〜2020年では、32件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は308.3万円となっております。以前の期間と比較して+5.64%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
ルーブル清澄白河弐番館の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
21〜30㎡ | 34件 | 2,035.6万円(92.8万円) |
ルーブル清澄白河弐番館の中で最も多く販売実績のあるのは21〜30㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,035.6万円(㎡単価92.8万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは21〜30㎡となっております。
ルーブル清澄白河弐番館の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
江東区三好の売買相場 | ルーブル清澄白河弐番館のある江東区三好の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で+10.99%上昇(+669万円)、前年比で+78.08%上昇(+2,961.4万円)しています。 |
---|---|
江東区の売買相場 | ルーブル清澄白河弐番館のある江東区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で+4.5%上昇(+266.2万円)、前年比で+7.77%上昇(+445.9万円)しています。 |
清澄白河駅の売買相場 | ルーブル清澄白河弐番館のある最寄りの清澄白河駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で+6.41%上昇(+371.3万円)、前年比で+8.86%上昇(+501.7万円)しています。 |
ルーブル清澄白河弐番館の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜2階 | 2,175万円 | 95.8万円 |
3階〜4階 | 1,949.5万円 | 93万円 |
5階〜6階 | 2,140万円 | 100.4万円 |
7階 | 2,200.8万円 | 89.7万円 |
8階 | 2,205万円 | 97.1万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1R/1K/STUDIO等 | 2,081.3万円 | 93.9万円 |
1LDK/1SLDK等 | 2,081.3万円 | 93.9万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
東 | 1,992万円 | 97.1万円 |
西 | 2,230万円 | 89.6万円 |
ルーブル清澄白河弐番館の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ルーブル清澄白河弐番館の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年5月の家賃相場㎡単価3,300 〜 4,000円坪単価1万900 〜 1万3,300円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 4階、1K、約20㎡のお部屋の場合 6.6万 〜 8万円 (表面利回り:3.3% 〜 4.1%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で46件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年6月 | 8.4万円 | 1K | 24.88㎡ | - | 8.4万円 | 1〜5 | - |
2024年5月 | 8.4万円 | 1K | 24.88㎡ | - | 8.4万円 | 1〜5 | - |
2023年5月 | 7.6万円 | 1K | 20.52㎡ | - | 7.6万円 | 1〜5 | 東 |
2023年4月 | 7.6万円 | 1K | 20.52㎡ | - | 7.6万円 | 1〜5 | 東 |
2023年4月 | 7.5万円 | 1K | 20.52㎡ | - | 7.5万円 | 6〜10 | 東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ルーブル清澄白河弐番館の家賃モデルケース
1K〜1LDK | |
---|---|
2階 | 8.6万〜9万円 24.88㎡ / 西 |
3階 | 7.1万〜7.5万円 20.52㎡ / 東 |
4階 | 7.1万〜7.5万円 20.52㎡ / 東 |
5階 | 7.2万〜7.5万円 20.52㎡ / 東 |
6階 | 7.2万〜7.6万円 20.52㎡ / 東 |
7階 | 8.8万〜9.3万円 24.88㎡ / 西 |
8階 | 7.3万〜7.7万円 20.52㎡ / 東 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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