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イニシア豊洲コンフォートプレイス

★★★☆☆3.77 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,860万円 〜 4,270万円
6階、3LDK、約67㎡の場合

住所
東京都江東区枝川1丁目14-20
交通
  • 東京メトロ有楽町線「豊洲駅」徒歩13分
  • JR京葉線「潮見駅」徒歩19分
  • 東京メトロ東西線「木場駅」徒歩21分
築年数
2013年2月
階建
12階建
構造
鉄筋コンクリート造

イニシア豊洲コンフォートプレイスの販売中の中古物件

イニシア豊洲コンフォートプレイスでは5件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件5件)

条件が近いマンションの販売情報

豊洲シエルタワー

豊洲シエルタワー

  • 東京メトロ有楽町線「豊洲駅」
  • 東京都江東区豊洲5丁目5-1
  • 4件 売出し中

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メトロコープ第2豊洲

メトロコープ第2豊洲

  • ゆりかもめ「新豊洲駅」
  • 東京都江東区豊洲5丁目2-1
  • 1件 売出し中

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メトロコープ第1豊洲

メトロコープ第1豊洲

  • ゆりかもめ「新豊洲駅」
  • 東京都江東区豊洲5丁目5-30
  • 1件 売出し中

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シティタワーズ豊洲ザツイン

シティタワーズ豊洲ザツイン

  • 東京メトロ有楽町線「豊洲駅」
  • 東京都江東区豊洲3丁目4
  • 51件 売出し中

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東京フロントコート

東京フロントコート

  • 東京メトロ有楽町線「豊洲駅」
  • 東京都江東区豊洲4丁目9-13
  • 14件 売出し中

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ザ豊洲タワー

ザ豊洲タワー

  • 東京メトロ有楽町線「豊洲駅」
  • 東京都江東区豊洲3丁目6-5
  • 19件 売出し中

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パークホームズ豊洲ザレジデンス

  • ゆりかもめ「豊洲駅」
  • 東京都江東区豊洲5丁目
  • 8件 売出し中

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アーバンドックパークシティ豊洲

アーバンドックパークシティ豊洲

  • 東京メトロ有楽町線「豊洲駅」
  • 東京都江東区豊洲2丁目5-1
  • 17件 売出し中

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プライヴブルー東京

プライヴブルー東京

  • 東京メトロ有楽町線「豊洲駅」
  • 東京都江東区豊洲4丁目10-18
  • 5件 売出し中

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スターコート豊洲

スターコート豊洲

  • 東京メトロ有楽町線「豊洲駅」
  • 東京都江東区豊洲4丁目11-20
  • 8件 売出し中

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シティタワーズ豊洲ザシンボル

シティタワーズ豊洲ザシンボル

  • 東京メトロ有楽町線「豊洲駅」
  • 東京都江東区豊洲3丁目6-8
  • 27件 売出し中

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ファミール浜園

ファミール浜園

  • 東京メトロ有楽町線「豊洲駅」
  • 東京都江東区塩浜1丁目1-13
  • 7件 売出し中

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イニシア豊洲コンフォートプレイスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
60万円
坪単価
201万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より1.3% 高い↑
江東区の平均より6.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合
3,860万円 〜 4,270万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 14900位
江東区
1218棟中 446位
枝川
24棟中 6位
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の売買価格相場

  • イニシア豊洲コンフォートプレイスの相場

    ㎡単価
    60.8万円
    坪単価
    201.2万円
  • 江東区の相場

    ㎡単価
    57.4万円
    坪単価
    189.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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イニシア豊洲コンフォートプレイスの売買参考価格と将来の予想価格

6階、3LDK、67㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
3,870万円〜4,270万円対前年同月比3,860万円〜4,270万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

イニシア豊洲コンフォートプレイスの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で94件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(94件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月4,790万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約68万円 (約226万円)-
2017年10月4,890万円11〜153LDK約68㎡ (約21坪)約71万円 (約237万円)-
2017年10月4,980万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約69万円 (約228万円)南西-
2017年10月4,780万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約66万円 (約219万円)--
2017年10月4,790万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約66万円 (約219万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階2LDK61.23㎡南西詳細はこちら

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イニシア豊洲コンフォートプレイスの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
2,300円 〜 2,900円
坪単価
7,800円 〜 9,600円

例えば…6階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合
15.9万円 〜 19.4万円
(表面利回り:4.7% 〜 5.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 25 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年10月16.4万円2LDK61.23㎡16.4万円16.4万円1〜5
2017年10月18.5万円3LDK67.22㎡18.5万円18.5万円1〜5
2017年9月18.5万円3LDK67.22㎡18.5万円18.5万円1〜5
2017年6月19.8万円3LDK67.2㎡39.6万円-11〜15南西
2017年5月18.0万円3LDK67.2㎡18.0万円18.0万円1〜5南西
2017年5月17.9万円3LDK67.22㎡35.8万円35.8万円1〜5南西
2017年5月19.8万円3LDK67.2㎡39.6万円-11〜15-
2017年5月19.0万円3LDK67.2㎡19.0万円19.0万円1〜5-
2017年4月19.0万円3LDK67.2㎡19.0万円19.0万円1〜5-
2017年4月19.8万円3LDK67.2㎡39.6万円-11〜15
2017年4月17.8万円2LDK61.23㎡35.6万円17.8万円1〜5-
2017年3月19.8万円3LDK67.2㎡39.6万円-11〜15南西
2017年3月17.8万円2LDK61.23㎡35.6万円17.8万円1〜5-
2017年2月18.8万円2LDK61.23㎡37.6万円18.8万円1〜5-
2017年1月18.8万円2LDK61.23㎡37.6万円18.8万円1〜5-
2016年12月18.8万円2LDK61.23㎡37.6万円18.8万円1〜5南西
2016年10月16.9万円2LDK61.23㎡16.9万円16.9万円1〜5-
2016年9月18.5万円2LDK61.23㎡37.0万円37.0万円1〜5-
2016年8月19.2万円3LDK67.22㎡19.2万円19.2万円6〜10-
2016年7月16.0万円3LDK67.2㎡16.0万円16.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

イニシア豊洲コンフォートプレイスの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均15.2万円〜16.8万円
  • 3K〜3LDK平均17.0万円〜18.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階14.5万円〜16.0万円
61.23㎡ / 南西
16.3万円〜18.0万円
67.22㎡ / 南
2階14.8万円〜16.4万円
61.23㎡ / -
16.4万円〜18.1万円
67.22㎡ / 南西
3階15.0万円〜16.6万円
61.23㎡ / 南西
17.5万円〜19.4万円
72.0㎡ / -
4階15.1万円〜16.6万円
61.23㎡ / 南西
16.5万円〜18.3万円
67.22㎡ / 南西
5階15.1万円〜16.6万円
61.23㎡ / -
16.6万円〜18.4万円
67.2㎡ / 南西
6階15.2万円〜16.8万円
61.23㎡ / 南西
16.6万円〜18.4万円
67.22㎡ / -
7階15.3万円〜16.9万円
61.23㎡ / 南西
16.7万円〜18.5万円
67.2㎡ / -
8階15.4万円〜17.0万円
61.23㎡ / 南西
16.9万円〜18.6万円
67.2㎡ / 南西
9階15.4万円〜17.1万円
61.23㎡ / 南西
17.0万円〜18.7万円
67.22㎡ / 南西
10階15.5万円〜17.2万円
61.23㎡ / 南西
18.2万円〜20.1万円
71.9㎡ / 南西
11階15.6万円〜17.2万円
61.23㎡ / 南西
17.1万円〜18.9万円
67.22㎡ / 南西
12階15.7万円〜17.3万円
61.23㎡ / 南西
18.4万円〜20.3万円
71.9㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.77(東京都)

イニシア豊洲コンフォートプレイスの基本情報

『イニシア豊洲コンフォートプレイス』ショッピングから医療、教育までもが身近にひろがる生活利便。さらに運河に面し、水辺の潤いに包まれる立地は、ベイエリアならではの開放的な風景がひろがります。都心を駆けるアドバンテージを手にできるこの地を拠点に東京での豊かなライフスタイルを構築できます。

建物・設備

名称イニシアトヨスコンフォートプレイス管理会社大和ライフネクスト
住所東京都 江東区 枝川1丁目14-20管理形態委託
郵便番号〒135-0051管理員日勤
築年数2013年2月管理費1㎡あたり96円
総戸数174戸修繕積立金1㎡あたり86円
階建12階建間取り2LDK、3LK、3LDK
交通
  • 東京メトロ有楽町線「豊洲駅」徒歩13分
  • JR京葉線「潮見駅」徒歩19分
  • 東京メトロ東西線「木場駅」徒歩21分
設備ペット相談可・24時間ゴミ・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
事業主コスモスイニシアバイク置き場あり
施工会社ライト工業立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドイニシア

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • サンクス江東枝川2丁目店出張所(ATM) (336 m)
    • ファミリーマートアネックス豊洲 共同出張所(イーネットATM) (557 m)
    • ファミリーマート辰巳一丁目 共同出張所(イーネットATM) (587 m)
    • ファミリーマートK2潮見一丁目 共同出張所(イーネットATM) (684 m)
    • 東京スター銀行ATMスーパービバホーム豊洲店 (702 m)
    • サンクス江東塩浜二丁目店出張所(ATM) (729 m)
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    • ファミリーマートK2潮見一丁目店 (690 m)
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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
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