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イニシア豊洲コンフォートプレイス

★★★☆☆3.75 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,730万 〜 4,120万円
6階、3LDK、約67㎡の場合

このマンションを売却したい方はこちら売却相談・査定依頼

住所
東京都江東区枝川1丁目14-20
交通
  • 東京メトロ有楽町線「豊洲駅」徒歩13分
  • JR京葉線「潮見駅」徒歩19分
  • 東京メトロ東西線「木場駅」徒歩21分
築年月
2013年2月
階建
12階建
構造
鉄筋コンクリート造

イニシア豊洲コンフォートプレイスの販売中の中古物件

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イニシア豊洲コンフォートプレイスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
58万円
坪単価
194万円
前月との比較2018年3月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年4月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年4月の相場より価格の変動はありません
平均との比較江東区の平均より0.4% 高い↑
東京都の平均より3.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合
3,730万 〜 4,120万円

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坪単価によるランキング
東京都
34431棟中 16701位
江東区
1235棟中 524位
枝川
24棟中 7位
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の売買価格相場

  • イニシア豊洲コンフォートプレイスの相場

    ㎡単価
    58.7万円
    坪単価
    194.3万円
  • 江東区の相場

    ㎡単価
    58.5万円
    坪単価
    193.5万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.9万円
    坪単価
    201.5万円

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イニシア豊洲コンフォートプレイスの売買参考価格と将来の予想価格

6階、3LDK、67㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
3,730万〜4,130万円対前年同月比3,730万〜4,120万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

イニシア豊洲コンフォートプレイスの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で125件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(125件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年3月4,499万円11〜153LDK約68㎡ (約21坪)約66万円 (約218万円)南西-
2018年3月4,630万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約64万円 (約212万円)南西-
2018年2月4,499万円11〜153LDK約68㎡ (約21坪)約66万円 (約218万円)南西-
2018年2月4,620万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約64万円 (約212万円)-
2018年2月4,350万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約60万円 (約199万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3LDK67.2㎡南西詳細はこちら
**階2LDK61.23㎡南西詳細はこちら

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イニシア豊洲コンフォートプレイスの賃貸情報

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
2,300 〜 2,800円
坪単価
7,700 〜 9,500円

例えば…6階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合
15.7万 〜 19.2万円
(表面利回り:4.8% 〜 5.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 26 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年12月16.4万円2LDK61.23㎡16.4万円16.4万円1〜5
2017年10月16.4万円2LDK61.23㎡16.4万円16.4万円1〜5
2017年10月18.5万円3LDK67.22㎡18.5万円18.5万円1〜5
2017年9月18.5万円3LDK67.22㎡18.5万円18.5万円1〜5
2017年6月19.8万円3LDK67.2㎡39.6万円-11〜15南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

イニシア豊洲コンフォートプレイスの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均15.1万〜16.7万円
  • 3K〜3LDK平均17万〜18.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階14.7万〜16.3万円
61.23㎡ / 南
15.8万〜17.5万円
67.22㎡ / 南西
2階14.7万〜16.3万円
61.23㎡ / -
17.4万〜19.2万円
71.9㎡ / 南西
3階14.9万〜16.5万円
61.23㎡ / 南西
17.4万〜19.3万円
72.0㎡ / -
4階15万〜16.5万円
61.23㎡ / 南西
16.4万〜18.2万円
67.22㎡ / 南西
5階15万〜16.5万円
61.23㎡ / -
16.5万〜18.3万円
67.2㎡ / 南西
6階15.1万〜16.7万円
61.23㎡ / 南西
16.5万〜18.3万円
67.22㎡ / -
7階15.2万〜16.8万円
61.23㎡ / 南西
16.6万〜18.3万円
67.2㎡ / -
8階15.3万〜16.9万円
61.23㎡ / 南西
16.8万〜18.5万円
67.2㎡ / 南西
9階15.3万〜17万円
61.23㎡ / 南西
16.8万〜18.6万円
67.22㎡ / 南西
10階15.4万〜17万円
61.23㎡ / 南西
18.1万〜20万円
71.9㎡ / 南西
11階15.5万〜17.1万円
61.23㎡ / 南西
17.3万〜19.2万円
67.2㎡ / 南
12階15.6万〜17.2万円
61.23㎡ / 南西
18.3万〜20.2万円
71.9㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.75(東京都)

イニシア豊洲コンフォートプレイスの基本情報

『イニシア豊洲コンフォートプレイス』ショッピングから医療、教育までもが身近にひろがる生活利便。さらに運河に面し、水辺の潤いに包まれる立地は、ベイエリアならではの開放的な風景がひろがります。都心を駆けるアドバンテージを手にできるこの地を拠点に東京での豊かなライフスタイルを構築できます。

建物・設備

名称イニシアトヨスコンフォートプレイス管理会社大和ライフネクスト
住所東京都 江東区 枝川1丁目14-20管理形態委託
郵便番号〒135-0051管理員日勤
築年月2013年2月管理費1㎡あたり95円
総戸数172戸修繕積立金1㎡あたり85円
階建12階建間取り2LDK、3LK、3LDK
交通
  • 東京メトロ有楽町線「豊洲駅」徒歩13分
  • JR京葉線「潮見駅」徒歩19分
  • 東京メトロ東西線「木場駅」徒歩21分
設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ホームセキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社コスモスイニシアバイク置き場あり
施工会社ライト工業立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドイニシア

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
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