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イニシア豊洲コンフォートプレイス

★★★☆☆3.77 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

4,499万円

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住所
東京都江東区枝川1丁目14-20
交通
  • 東京メトロ有楽町線「豊洲駅」徒歩13分
  • JR京葉線「潮見駅」徒歩19分
  • 東京メトロ東西線「木場駅」徒歩21分
築年月
2013年2月
階建
12階建
構造
鉄筋コンクリート造

イニシア豊洲コンフォートプレイスの販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在2件の取扱があります。

販売価格4,499万円

イニシア豊洲コンフォートプレイスの間取り

  • 階数:11階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:67.2㎡
  • 方位:南西

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イニシア豊洲コンフォートプレイスでは2件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件2件)

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豊洲シエルタワー

豊洲シエルタワー

東京メトロ有楽町線
豊洲駅」徒歩1分

東京都江東区豊洲5丁目5-1

売出し中

メトロコープ第1豊洲

メトロコープ第1豊洲

ゆりかもめ
新豊洲駅」徒歩12分

東京都江東区豊洲5丁目5-30

売出し中

サンフル豊洲ベイステージ

サンフル豊洲ベイステージ

東京メトロ有楽町線
豊洲駅」徒歩4分

東京都江東区豊洲4丁目8-17

売出し中

シティタワーズ豊洲ザツイン

シティタワーズ豊洲ザツイン

東京メトロ有楽町線
豊洲駅」徒歩6分

東京都江東区豊洲3丁目4

39件 売出し中

東京フロントコート

東京フロントコート

東京メトロ有楽町線
豊洲駅」徒歩5分

東京都江東区豊洲4丁目9-13

12件 売出し中

ザ豊洲タワー

ザ豊洲タワー

東京メトロ有楽町線
豊洲駅」徒歩7分

東京都江東区豊洲3丁目6-5

21件 売出し中

パークホームズ豊洲ザレジデンス

ゆりかもめ
豊洲駅」徒歩5分

東京都江東区豊洲5丁目

7件 売出し中

アーバンドックパークシティ豊洲

アーバンドックパークシティ豊洲

東京メトロ有楽町線
豊洲駅」徒歩7分

東京都江東区豊洲2丁目5

8件 売出し中

イニシア豊洲コンフォートプレイスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年1月の価格相場
㎡単価
60万円
坪単価
200万円
前月との比較2017年12月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年1月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年1月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較江東区の平均より5.3% 高い↑
東京都の平均より0.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合
3,860万 〜 4,260万円

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坪単価によるランキング
東京都
34172棟中 15255位
江東区
1225棟中 458位
枝川
24棟中 6位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • イニシア豊洲コンフォートプレイスの相場

    ㎡単価
    60.7万円
    坪単価
    200.9万円
  • 江東区の相場

    ㎡単価
    57.7万円
    坪単価
    190.8万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.4万円
    坪単価
    199.9万円

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イニシア豊洲コンフォートプレイスの売買参考価格と将来の予想価格

6階、3LDK、67㎡の物件の場合
2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格
3,860万〜4,270万円対前年同月比3,860万〜4,260万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

イニシア豊洲コンフォートプレイスの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で117件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(117件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年1月4,350万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約60万円 (約199万円)-
2018年1月4,620万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約64万円 (約212万円)-
2018年1月4,490万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約62万円 (約206万円)南西-
2018年1月3,980万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約58万円 (約193万円)南西-
2018年1月4,499万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約66万円 (約218万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階2LDK61.23㎡南西詳細はこちら

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イニシア豊洲コンフォートプレイスの賃貸情報

最新賃料相場

2018年1月の賃料相場

㎡単価
2,300 〜 2,800円
坪単価
7,800 〜 9,500円

例えば…6階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合
15.8万 〜 19.3万円
(表面利回り:4.6% 〜 5.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 26 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年12月16.4万円2LDK61.23㎡16.4万円16.4万円1〜5
2017年10月16.4万円2LDK61.23㎡16.4万円16.4万円1〜5
2017年10月18.5万円3LDK67.22㎡18.5万円18.5万円1〜5
2017年9月18.5万円3LDK67.22㎡18.5万円18.5万円1〜5
2017年6月19.8万円3LDK67.2㎡39.6万円-11〜15南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

イニシア豊洲コンフォートプレイスの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均15.2万〜16.8万円
  • 3K〜3LDK平均17万〜18.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階14.8万〜16.3万円
61.23㎡ / 南
16.2万〜17.9万円
67.22㎡ / 南
2階14.8万〜16.3万円
61.23㎡ / -
17.4万〜19.3万円
71.9㎡ / 南西
3階14.9万〜16.5万円
61.23㎡ / 南西
17.4万〜19.3万円
72.0㎡ / -
4階15万〜16.6万円
61.23㎡ / 南西
16.5万〜18.2万円
67.22㎡ / 南西
5階15万〜16.6万円
61.23㎡ / -
16.5万〜18.3万円
67.2㎡ / 南西
6階15.1万〜16.7万円
61.23㎡ / 南西
16.5万〜18.3万円
67.22㎡ / -
7階15.2万〜16.8万円
61.23㎡ / 南西
16.7万〜18.5万円
67.2㎡ / 南西
8階15.3万〜16.9万円
61.23㎡ / 南西
16.8万〜18.6万円
67.2㎡ / 南西
9階15.4万〜17万円
61.23㎡ / 南西
16.9万〜18.7万円
67.22㎡ / 南西
10階15.4万〜17.1万円
61.23㎡ / 南西
18.1万〜20.1万円
71.9㎡ / 南西
11階15.5万〜17.2万円
61.23㎡ / 南西
17万〜18.7万円
67.2㎡ / -
12階15.6万〜17.2万円
61.23㎡ / 南西
18.3万〜20.3万円
71.9㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.77(東京都)

イニシア豊洲コンフォートプレイスの基本情報

『イニシア豊洲コンフォートプレイス』ショッピングから医療、教育までもが身近にひろがる生活利便。さらに運河に面し、水辺の潤いに包まれる立地は、ベイエリアならではの開放的な風景がひろがります。都心を駆けるアドバンテージを手にできるこの地を拠点に東京での豊かなライフスタイルを構築できます。

建物・設備

名称イニシアトヨスコンフォートプレイス管理会社大和ライフネクスト
住所東京都 江東区 枝川1丁目14-20管理形態委託
郵便番号〒135-0051管理員日勤
築年月2013年2月管理費1㎡あたり95円
総戸数174戸修繕積立金1㎡あたり85円
階建12階建間取り2LDK、3LK、3LDK
交通
  • 東京メトロ有楽町線「豊洲駅」徒歩13分
  • JR京葉線「潮見駅」徒歩19分
  • 東京メトロ東西線「木場駅」徒歩21分
設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ホームセキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社コスモスイニシアバイク置き場あり
施工会社ライト工業立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドイニシア

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート辰巳一丁目 共同出張所(イーネットATM) (587 m)
    • ファミリーマートK2潮見一丁目 共同出張所(イーネットATM) (684 m)
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    • サンクス江東塩浜二丁目店出張所(ATM) (729 m)
    • ファミリーマート豊洲四丁目 共同出張所(イーネットATM) (775 m)
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    • 江東区 豊洲学童クラブ (442 m)
    • 江東区立枝川小学校 (453 m)
    • 江東区 枝川学童クラブ (501 m)
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    • 自立センターあけぼの (250 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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