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グランフォース豊洲

★★★☆☆3.84 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,550万円 〜 1,710万円
6階、1R、約22㎡の場合

住所
東京都江東区枝川3丁目3-11
交通
  • JR京葉線「潮見駅」徒歩13分
  • 東京メトロ東西線「木場駅」徒歩18分
  • 東京メトロ有楽町線「豊洲駅」徒歩18分
築年数
2008年6月
階建
12階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • グランフォース豊洲
  • グランフォース豊洲のエントランス
  • グランフォース豊洲の看板
  • グランフォース豊洲の外観

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  • JR京葉線「潮見駅」
  • 東京都江東区潮見2丁目8-14
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  • JR京葉線「潮見駅」
  • 東京都江東区潮見2丁目10-15
  • 売出し中

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アルテシモリンクブレッザ

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  • JR京葉線「潮見駅」
  • 東京都江東区潮見1丁目24-3
  • 売出し中

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プレールドゥーク潮見2

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  • JR京葉線「潮見駅」
  • 東京都江東区潮見2丁目9-17
  • 2件 売出し中

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  • JR京葉線「潮見駅」
  • 東京都江東区枝川3丁目8-27
  • 3件 売出し中

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  • JR京葉線「潮見駅」
  • 東京都江東区枝川3丁目9-10
  • 6件 売出し中

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  • JR京葉線「潮見駅」
  • 東京都江東区潮見1丁目2-16
  • 2件 売出し中

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  • JR京葉線「潮見駅」
  • 東京都江東区枝川3丁目10-15
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  • 東京都江東区枝川3丁目8-6
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  • 東京都江東区塩浜2丁目29-7
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  • 東京メトロ東西線「木場駅」
  • 東京都江東区塩浜2丁目29-16
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  • 東京メトロ東西線「木場駅」
  • 東京都江東区塩浜2丁目29-4
  • 2件 売出し中

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グランフォース豊洲の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
74万円
坪単価
246万円
前月との比較2017年9月の相場より2万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より24.5% 高い↑
江東区の平均より30.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、1R、約22㎡のお部屋の場合
1,550万円 〜 1,710万円

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坪単価によるランキング
東京都
35438棟中 8635位
江東区
1257棟中 204位
枝川
24棟中 4位
価格相場の正確さ
ランクを算出中です

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • グランフォース豊洲の相場

    ㎡単価
    74.6万円
    坪単価
    246.7万円
  • 江東区の相場

    ㎡単価
    57.2万円
    坪単価
    189.0万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

グランフォース豊洲の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で10件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(10件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年8月1,850万円6〜101K約22㎡ (約7坪)約84万円 (約277万円)南東-
2016年7月1,850万円6〜101K約22㎡ (約7坪)約84万円 (約277万円)南東-
2016年4月1,850万円6〜101K約22㎡ (約7坪)約84万円 (約277万円)南東-
2015年2月1,500万円1〜51R約22㎡ (約7坪)約68万円 (約225万円)南東-
2014年9月1,800万円11〜151R約22㎡ (約7坪)約81万円 (約270万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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グランフォース豊洲の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
3,100円 〜 3,800円
坪単価
10,300円 〜 12,600円

例えば…6階、1R、約22㎡のお部屋の場合
6.8万円 〜 8.4万円
(表面利回り:5.0% 〜 6.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 31 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年9月7.3万円1K21.64㎡7.3万円7.3万円1〜5南東
2017年1月7.7万円1K20.9㎡7.7万円7.7万円1〜5南東
2016年9月7.7万円1K20.9㎡7.7万円7.7万円1〜5-
2016年9月8.4万円1K21.64㎡8.4万円8.4万円6〜10南東
2016年8月8.4万円1K21.64㎡8.4万円8.4万円6〜10南東
2016年7月8.4万円1K21.64㎡8.4万円8.4万円6〜10南東
2016年7月7.8万円1K21.64㎡7.8万円7.8万円6〜10南東
2016年6月7.8万円1K21.64㎡7.8万円7.8万円6〜10南東
2016年6月8.1万円1K22.03㎡8.1万円-6〜10南東
2016年6月8.4万円1K21.64㎡8.4万円8.4万円6〜10南東
2016年5月7.8万円1K21.6㎡7.8万円7.8万円6〜10-
2016年5月7.5万円1K20.9㎡7.5万円7.5万円1〜5-
2016年5月7.5万円1K21.64㎡7.5万円7.5万円1〜5南東
2016年5月8.1万円1K22.03㎡8.1万円8.1万円6〜10南東
2016年5月8.4万円1K21.64㎡8.4万円8.4万円6〜10南東
2016年4月7.5万円1K20.9㎡7.5万円7.5万円1〜5南東
2016年4月8.4万円1K22.03㎡8.4万円8.4万円11〜15南東
2016年4月8.4万円1K21.64㎡8.4万円8.4万円6〜10南東
2016年4月8.1万円1K22.03㎡8.1万円8.1万円11〜15南東
2016年4月8.1万円1K22.03㎡8.1万円8.1万円6〜10南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランフォース豊洲の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.3万円〜8.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
1階7.1万円〜7.8万円
22.03㎡ / 南東
2階7.1万円〜7.9万円
21.64㎡ / 南東
3階7.3万円〜8.1万円
22.03㎡ / 南東
4階7.2万円〜8.0万円
21.64㎡ / 南東
5階7.2万円〜8.0万円
21.64㎡ / 南東
6階7.3万円〜8.1万円
21.64㎡ / 南東
7階7.3万円〜8.1万円
21.64㎡ / 南東
8階7.4万円〜8.1万円
21.64㎡ / 南東
9階7.4万円〜8.2万円
21.64㎡ / 南東
10階7.5万円〜8.3万円
22.03㎡ / -
11階7.6万円〜8.4万円
22.03㎡ / 南東
12階7.6万円〜8.4万円
22.03㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.84(東京都)

グランフォース豊洲の基本情報

東京都江東区枝川3丁目に位置するマンションで、総戸数35戸で12階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR京葉線の潮見駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。また、築年数も10年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称グランフォース豊洲(グランフォーストヨス)管理会社日本プロパテー
住所東京都 江東区 枝川3丁目3-11管理形態-
郵便番号〒135-0051管理員-
築年数2008年6月管理費-
総戸数35戸修繕積立金-
階建12階建間取り1R、1K
交通
  • JR京葉線「潮見駅」徒歩13分
  • 東京メトロ東西線「木場駅」徒歩18分
  • 東京メトロ有楽町線「豊洲駅」徒歩18分
設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン
土地権利-駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
事業主日本プロパテーバイク置き場-
施工会社野村建設工業立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • サンクス江東枝川2丁目店出張所(ATM) (121 m)
    • ファミリーマートK2潮見一丁目 共同出張所(イーネットATM) (424 m)
    • サンクス江東塩浜二丁目店出張所(ATM) (487 m)
    • 株式会社イオン銀行 (667 m)
    • ファミリーマート辰巳一丁目 共同出張所(イーネットATM) (704 m)
    • マルエツ潮見 共同出張所(イーネットATM) (745 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー マルエツ潮見店 (755 m)
    • ファミリーマート潮見駅南 共同出張所(イーネットATM) (862 m)
    • ファミリーマートアネックス豊洲 共同出張所(イーネットATM) (920 m)
    • ファミリーマート木場六丁目 共同出張所(イーネットATM) (929 m)
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    • 吉田屋商店 (269 m)
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    • セブンイレブン 江東塩浜2丁目店 (623 m)
    • セブンイレブン 江東潮見2丁目店 (623 m)
  • スーパー6件
    • 株式会社汐浜ストアー (417 m)
    • マルエツ 潮見店 (756 m)
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    • 江東区 枝川学童クラブ (138 m)
    • 学校法人東京朝鮮学園 東京朝鮮第2初級学校 (430 m)
    • 江東区 塩浜児童館 (490 m)
    • 江東区 塩浜学童クラブ (550 m)
    • 江東区 潮見学童クラブ (598 m)
    • 江東区立深川第八中学校 (744 m)
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    • 塩浜東地区集会所 (431 m)
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    • 親と子作業所 (474 m)
  • 病院/医療10件
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    • デイサービスたけのこ木場 (214 m)
    • 鈴木リハビリテーション病院 (221 m)
    • 応援家族東京ベイ潮見 (252 m)
    • 介護老人保健施設 かがやきライフ江東 (284 m)
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    • ひだまり臨海 (397 m)
    • 特別養護老人ホーム らん花園 (397 m)
    • 鈴木病院 (409 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 江東区立枝川幼稚園 (98 m)
    • 愛隣シャローム保育園 (141 m)
    • 深川愛隣保育園 (154 m)
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    • 江東区立塩崎保育園 (262 m)
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    • 聖華しおかぜ保育園 (847 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
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