ランドシティ古淵アルテリア
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,840万 〜 2,980万円
3階、3LDK、約77㎡の場合
| 参考相場単価 | 37万円/㎡ 〜 41万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,840万円 〜 2,980万円 | 3階, 3LDK, 約77㎡の例 |
| 売買履歴 | 96件 | 2024年04月05日更新 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.64
408人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県相模原市南区古淵1丁目18-1
- 交通
- ＪＲ横浜線「古淵駅」徒歩4分
- 築年月
- 2006年6月
- 階建
- 地上6階 地下2階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ランドシティ古淵アルテリアの基本情報
建物・設備
| 名称 | ランドシティコブチアルテリア | 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 相模原市南区 古淵1丁目18-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒252-0344 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2006年6月 | 管理費 | 1㎡あたり228円 |
| 総戸数 | 49戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり141円 |
| 階建 | 地上6階 地下2階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3SLK、3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | ランド | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 東海興業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県相模原市南区古淵1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数49戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ横浜線の古淵駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマート町田森野六丁目 共同出張所(イーネットATM) (196 m)
- 横浜銀行古淵支店 (289 m)
- 【無人ATM】りそな銀行 古淵出張所 無人ATM (323 m)
- きらぼし銀行 古淵支店 (328 m)
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- きらぼし銀行 イオン相模原店出張所 (575 m)
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- NEWDAYS(ニューデイズ) 古淵1号店 (254 m)
- セブンイレブン 相模原古渕南店 (302 m)
- ローソン 相模原古淵店 (321 m)
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- セブンイレブン 町田市木曽町店 (803 m)
- セブンイレブン 相模原東淵野辺4丁目店 (803 m)
- スーパー8件
- 三和 境川店 (366 m)
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- イオン 相模原店 (574 m)
- イトーヨーカドー 古淵店 (580 m)
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- 三和 木曽店 (964 m)
- 学校/教育施設9件
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- 相模原市立淵野辺東小学校 (597 m)
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- 相模原市立 淵野辺東児童クラブ (902 m)
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- 公共施設/機関9件
- 相模原南警察署 古淵駅前交番 (278 m)
- 町田市役所 教育センター (342 m)
- 町田市教育センター (390 m)
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- 相模原市 大野中公民館 (525 m)
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- 病院/医療10件
- クラーチ・ファミリア古淵 (115 m)
- 保坂クリニック (148 m)
- 寺崎歯科クリニック (204 m)
- 河路内科クリニック (204 m)
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- からだケアルームクオリア (244 m)
- 五十嵐歯科医院 (249 m)
- たなか歯科診療室 (264 m)
- ニチイケアセンター古淵 (286 m)
- 古淵駅前歯科医院 (286 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 保育園ピノ (165 m)
- 古淵保育園 (285 m)
- すみれ保育園 (354 m)
- 保育ルームあっぷるきっず (398 m)
- たけのうち保育園分園バンビーノ (421 m)
- 境川幼稚園 (608 m)
- きそ幼稚園 (701 m)
- 相模すぎのこ幼稚園 (753 m)
- 保育園ぐらんでぃーる (854 m)
- たけのうち幼稚園 (893 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ランドシティ古淵アルテリアの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ランドシティ古淵アルテリアの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,105万～4,298万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 相模原市南区の平均より13.2% 高い↑ 神奈川県の平均より12.2% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合 2,840万 〜 2,980万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ランドシティ古淵アルテリアの相場
- ㎡単価
- 37.5万円
- 坪単価
- 124.2万円
相模原市南区の相場
- ㎡単価
- 33.2万円
- 坪単価
- 109.8万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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ランドシティ古淵アルテリアの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,840万〜2,990万円対前年同月比↓ | 2,840万〜2,980万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ランドシティ古淵アルテリアの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,390万〜4,480万円です。専有面積は約56㎡〜約104㎡です。全部で96件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 4,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約104㎡ (約31坪) | 約43万円 (約142万円) | 南西 | - |
| 2024年3月 | 4,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約104㎡ (約31坪) | 約43万円 (約142万円) | 南西 | - |
| 2024年2月 | 4,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約104㎡ (約31坪) | 約43万円 (約142万円) | 南西 | - |
| 2024年1月 | 4,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約104㎡ (約31坪) | 約43万円 (約142万円) | 南西 | - |
| 2023年12月 | 4,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約104㎡ (約31坪) | 約43万円 (約142万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で96件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は130.4万円となっております。
2016年〜2020年では、57件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は141.4万円となっております。以前の期間と比較して＋8.44％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、45件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は144.8万円となっております。以前の期間と比較して＋2.4％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ランドシティ古淵アルテリアの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 2件 | 2,405万円（42.3万円） |
| 61〜70㎡ | 16件 | 2,557.5万円（38.6万円） |
| 71〜80㎡ | 44件 | 3,321.2万円（44万円） |
| 81〜90㎡ | 33件 | 3,600.6万円（44万円） |
| 101㎡〜 | 10件 | 4,630万円（44.5万円） |
ランドシティ古淵アルテリアの中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,321.2万円（㎡単価44万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは101㎡〜となっております。
ランドシティ古淵アルテリアの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 3,022.9万円 | 41.1万円 |
| 3階 | 3,199万円 | 45.3万円 |
| 4階 | 2,827.1万円 | 40.7万円 |
| 5階 | 3,658.6万円 | 44.1万円 |
| 6階 | 3,464.6万円 | 43.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,998.1万円 | 41.1万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,603.6万円 | 44.4万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 3,720万円 | 38.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,467.5万円 | 43万円 |
| 西 | 4,464万円 | 48万円 |
| 北/北東/北西 | 2,795.9万円 | 39.9万円 |
ランドシティ古淵アルテリアの売却のご相談
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ランドシティ古淵アルテリアの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ランドシティ古淵アルテリアには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 日神パレステージ古淵 | 2023年12月 | 8.5万円 | 3DK | 8.5万円 | 8.5万円 |
| グリーンコート古淵 | 2020年11月 | 7.9万円 | 3LDK | 15.8万円 | - |
| スアイナーカーウ2 | 2017年12月 | 8.7万円 | 3LDK | 17.4万円 | 8.7万円 |
| グランドメゾン古淵 | 2015年11月 | 17.5万円 | 4LDK | 35.0万円 | 17.5万円 |
| 中銀古淵マンシオン | 2013年9月 | 9.5万円 | 3LDK | 19.0万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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