アスコットパーク住吉クラリス
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,380万 〜 4,600万円
6階、2LDK、約60㎡の場合
| 参考相場単価 | 75万円/㎡ 〜 79万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,380万円 〜 4,600万円 | 6階, 2LDK, 約60㎡の例 |
| 売買履歴 | 15件 | 2016年12月13日更新 |
| 家賃相場 | 15.5万 〜 20万円 | |
| 表面利回り | 5.1％ 〜 6.2％ | 6階, 2LDK, 約60㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.76
3076人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都江東区住吉1丁目2-11
- 交通
- 都営新宿線「菊川駅」徒歩5分
- 築年月
- 2004年11月
- 階建
- 12階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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アスコットパーク住吉クラリスの基本情報
建物・設備
| 名称 | アスコットパークスミヨシクラリス | 管理会社 | 三井不動産住宅サービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 江東区 住吉1丁目2-11 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒135-0002 | 管理員 | - |
| 築年月 | 2004年11月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 42戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 12階建 | 間取り | 1LDK、2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | アスコット | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | ピーエス三菱 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | アスコット | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
『アスコットパーク住吉クラリス』アスコットパーク住吉クラリスは2004年11月に竣工した12階建てのマンションです。居宅はリビングに床暖房、バスルームに浴室乾燥機を装備、CATVやインターネットにも対応しています。近隣にコンビニエンスストアやスーパーがあり、買い物に便利です。徒歩10分の場所に緑豊かで野球場やテニスコートがある猿江恩賜公園があります。
地図・周辺施設
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- 病院/医療10件
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- サンクリニック ブレストケア・イムノケア (118 m)
- サンクリニック (120 m)
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- グローバルキッズ森下園 (453 m)
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- 猿江保育園 (472 m)
- めばえ保育園 (552 m)
- はなかご保育園 (609 m)
- 江東区立元加賀幼稚園 (615 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
アスコットパーク住吉クラリスの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
アスコットパーク住吉クラリスの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,388万～7,203万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より7万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 江東区の平均より2.2% 高い↑ 東京都の平均より1.3% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、2LDK、約60㎡のお部屋の場合 4,380万 〜 4,600万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
アスコットパーク住吉クラリスの相場
- ㎡単価
- 75.2万円
- 坪単価
- 248.8万円
江東区の相場
- ㎡単価
- 73.6万円
- 坪単価
- 243.5万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
アスコットパーク住吉クラリスの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,390万〜4,610万円対前年同月比↓ | 4,380万〜4,600万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
アスコットパーク住吉クラリスの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,180万〜4,980万円です。専有面積は約45㎡〜約91㎡です。全部で15件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2014年11月 | 4,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約60万円 (約200万円) | 南 | - |
| 2014年9月 | 3,280万円 | 6〜10 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約58万円 (約193万円) | 西 | - |
| 2013年6月 | 2,180万円 | 6〜10 | 1LDK | 約46㎡ (約14坪) | 約47万円 (約156万円) | 西 | - |
| 2013年5月 | 2,180万円 | 6〜10 | 1LDK | 約46㎡ (約14坪) | 約47万円 (約156万円) | 西 | - |
| 2013年3月 | 2,180万円 | 6〜10 | 1LDK | 約46㎡ (約14坪) | 約47万円 (約156万円) | 西 | - |
会員登録すると、全部で15件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、46件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は175.8万円となっております。
2011年〜2015年では、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は178.2万円となっております。以前の期間と比較して＋1.41％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は256.2万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
アスコットパーク住吉クラリスの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 3件 | 3,653.3万円（64.5万円） |
| 81〜90㎡ | 1件 | 4,980万円（61.1万円） |
アスコットパーク住吉クラリスの中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,653.3万円（㎡単価64.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
アスコットパーク住吉クラリスの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 3,331.7万円 | 48.8万円 |
| 4階〜6階 | 3,828.1万円 | 53.7万円 |
| 7階〜8階 | 3,135.6万円 | 54万円 |
| 9階〜10階 | 3,729万円 | 56.6万円 |
| 11階〜12階 | 4,276.3万円 | 60万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 2,237.1万円 | 48.7万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 3,133.2万円 | 54万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 4,297万円 | 55万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,297万円 | 55万円 |
| 西 | 2,890.7万円 | 52.3万円 |
アスコットパーク住吉クラリスの売却のご相談
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アスコットパーク住吉クラリスの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,100 〜 3,800円坪単価1万300 〜 1万2,600円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 6階、2LDK、約60㎡のお部屋の場合 18.7万 〜 22.9万円 (表面利回り：5.1％ 〜 6.2％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年4月 | 20.0万円 | 2LDK | 56.67㎡ | 20.0万円 | 20.0万円 | 6〜10 | 西 |
| 2015年9月 | 15.5万円 | 2LDK | 56.67㎡ | 31.0万円 | 15.5万円 | 1〜5 | 西 |
| 2013年9月 | 16.0万円 | 2LDK | 56.67㎡ | 32.0万円 | 16.0万円 | 1〜5 | 西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
アスコットパーク住吉クラリスの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 19.8万〜20.8万円 60.39㎡ / 西 | 28.1万〜29.5万円 81.53㎡ / 南 | |
| 3階 | 18.7万〜19.6万円 56.67㎡ / 西 | 28.3万〜29.7万円 81.53㎡ / 南 | |
| 4階 | 20万〜21万円 60.39㎡ / 西 | 28.4万〜29.8万円 81.53㎡ / 南 | |
| 5階 | 20.1万〜21.1万円 60.39㎡ / 西 | 28.6万〜30万円 81.53㎡ / 南 | |
| 6階 | 20.2万〜21.2万円 60.39㎡ / 西 | 28.7万〜30.1万円 81.53㎡ / 南 | |
| 7階 | 20.3万〜21.3万円 60.39㎡ / 西 | 28.8万〜30.3万円 81.53㎡ / 南 | |
| 8階 | 15.5万〜16.3万円 45.92㎡ / 西 | 19.2万〜20.1万円 56.67㎡ / 西 | 29万〜30.4万円 81.53㎡ / 南 |
| 9階 | 19.2万〜20.2万円 56.67㎡ / 西 | 29.1万〜30.6万円 81.53㎡ / 南 | |
| 10階 | 15.7万〜16.5万円 45.92㎡ / 西 | 19.3万〜20.3万円 56.67㎡ / 西 | 26.2万〜27.5万円 73.04㎡ / 南 |
| 11階 | 20.7万〜21.8万円 60.39㎡ / 西 | 26.3万〜27.7万円 73.04㎡ / 南 | |
| 12階 | 33.2万〜34.9万円 91.67㎡ / 南 |
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