グランヴァン住吉駅前
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,560万 〜 2,690万円
6階、1K、約25㎡の場合
| 参考相場単価 | 96万円/㎡ 〜 106万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,560万円 〜 2,690万円 | 6階, 1K, 約25㎡の例 |
| 売買履歴 | 1件 | 2023年09月07日更新 |
| 家賃相場 | 7.3万 〜 8.7万円 | |
| 表面利回り | 3.3％ 〜 4.0％ | 6階, 1K, 約25㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.8
2990人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都江東区住吉1丁目15-16
- 交通
- 東京メトロ半蔵門線「住吉駅」徒歩3分
- 築年月
- 2014年1月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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グランヴァン住吉駅前の基本情報
建物・設備
| 名称 | グランヴァンスミヨシエキマエ | 管理会社 | グランヴァン |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 江東区 住吉1丁目15-16 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒135-0002 | 管理員 | - |
| 築年月 | 2014年1月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 40戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 11階建 | 間取り | 1K |
| 交通 | 設備 | 宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | グランヴァン | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 小原建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都江東区住吉1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数40戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ半蔵門線の住吉駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、都営新宿線も利用可能でアクセスは抜群です。菊川駅から徒歩9分、錦糸町駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。また、2014年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- 東京東信用金庫住吉支店 (20 m)
- ミニストップ扇橋 共同出張所(イーネットATM) (76 m)
- 江東信用組合 本部 (172 m)
- セブン銀行 東京メトロ 半蔵門線 住吉駅 共同出張所 (259 m)
- セブン銀行 都営地下鉄 新宿線 住吉駅 共同出張所 (269 m)
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- コンビニ10件
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- ローソン 江東猿江一丁目店 (345 m)
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- まいばすけっと 住吉駅西店 (77 m)
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- 学校/教育施設10件
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- ママズスマイル 錦糸町店 (416 m)
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- 乳幼児親子教室 (263 m)
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- 江東西税務署 (483 m)
- 病院/医療10件
- ニコニコデンタルクリニック (28 m)
- 本田医院 (57 m)
- 住吉銀座接骨院 (61 m)
- でくね歯科クリニック (67 m)
- なかやま歯科クリニック (82 m)
- 特別養護老人ホーム あそか園 (84 m)
- あそか園高齢者在宅サービスセンター (92 m)
- 長寿サポート住吉 (92 m)
- あそか園在宅介護支援センター (93 m)
- しんばた歯科医院 (106 m)
- 幼稚園/保育園10件
- まなべ幼稚園 (165 m)
- 菊川保育園 (196 m)
- グローバルキッズ住吉園 (205 m)
- めばえ保育園 (277 m)
- はなかご保育園 (324 m)
- テンダーラビング保育園 住吉 (362 m)
- 毛利保育園 (371 m)
- 猿江保育園 (404 m)
- 病後児保育室わかば (426 m)
- スマイルクラブナーサリー住吉 (520 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
グランヴァン住吉駅前の簡易査定
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定期的にグランヴァン住吉駅前の相場価格をチェックしませんか？
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
グランヴァン住吉駅前の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,408万～2,665万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より6万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 江東区の平均より30.7% 高い↑ 東京都の平均より26.2% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、1K、約25㎡のお部屋の場合 2,560万 〜 2,690万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
グランヴァン住吉駅前の相場
- ㎡単価
- 96.3万円
- 坪単価
- 318.3万円
江東区の相場
- ㎡単価
- 73.6万円
- 坪単価
- 243.5万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
グランヴァン住吉駅前の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,570万〜2,700万円対前年同月比↓ | 2,560万〜2,690万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
グランヴァン住吉駅前の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,400万〜2,580万円です。専有面積は約25㎡です。全部で1件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 2,400万円 | 6〜10 | 1K | 約26㎡ (約8坪) | 約92万円 (約305万円) | 南 | - |
会員登録すると、気になる情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2021年〜2024年（現在まで）は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は328万円となっております。
グランヴァン住吉駅前の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 21〜30㎡ | 2件 | 2,490万円（99.4万円） |
グランヴァン住吉駅前の中で最も多く販売実績のあるのは21〜30㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,490万円（㎡単価99.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは21〜30㎡となっております。
グランヴァン住吉駅前の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜5階 | 2,580万円 | 103万円 |
| 6階〜9階 | 2,400万円 | 95.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 2,490万円 | 99.4万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 2,490万円 | 99.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,490万円 | 99.4万円 |
グランヴァン住吉駅前の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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グランヴァン住吉駅前の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,800 〜 3,400円坪単価9,400 〜 1万1,500円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 6階、1K、約25㎡のお部屋の場合 7.1万 〜 8.7万円 (表面利回り：3.3％ 〜 4.0％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で58件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 8.7万円 | 1K | 25.05㎡ | - | 13.0万円 | 6〜10 | - |
| 2024年4月 | 8.2万円 | 1K | 25.4㎡ | - | 12.3万円 | 1〜5 | - |
| 2024年1月 | 8.7万円 | 1K | 25.61㎡ | - | 13.0万円 | 6〜10 | - |
| 2024年1月 | 7.6万円 | 1K | 25.3㎡ | - | 11.4万円 | 1〜5 | - |
| 2023年12月 | 7.9万円 | 1K | 25.05㎡ | - | 11.8万円 | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
グランヴァン住吉駅前の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 1階 | 7.8万〜8.2万円 25.4㎡ / 南 |
| 2階 | 7.9万〜8.3万円 25.05㎡ / 南 |
| 3階 | 7.7万〜8.1万円 25.05㎡ / - |
| 4階 | 7.8万〜8.1万円 25.05㎡ / - |
| 5階 | 8万〜8.4万円 25.05㎡ / 南 |
| 6階 | 8万〜8.4万円 25.05㎡ / 南 |
| 7階 | 7.9万〜8.3万円 25.26㎡ / - |
| 8階 | 8.2万〜8.6万円 25.26㎡ / 南 |
| 9階 | 8万〜8.4万円 25.3㎡ / - |
| 10階 | 8.1万〜8.5万円 25.4㎡ / - |
| 11階 | 8.2万〜8.6万円 25.05㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
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- 東急世田谷線
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