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メインステージ住吉

★★★☆☆3.88 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,000万円 〜 2,210万円
7階、1K、約24㎡の場合

賃貸賃料

8.5万円

住所
東京都江東区住吉2丁目2-8
交通
築年数
2009年6月
階建
13階建
構造
鉄筋コンクリート造

メインステージ住吉の販売中の中古物件

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住吉松下ビル

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  • 東京メトロ半蔵門線「住吉駅」
  • 東京都江東区住吉2丁目27-8
  • 1件 売出し中

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プレスタイル住吉

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  • 東京メトロ半蔵門線「住吉駅」
  • 東京都江東区毛利1丁目11-10
  • 売出し中

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アルテシモアルディート

アルテシモアルディート

  • 東京メトロ半蔵門線「住吉駅」
  • 東京都江東区毛利1丁目10-14
  • 2件 売出し中

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ソルフィエスタ住吉

ソルフィエスタ住吉

  • 東京メトロ半蔵門線「住吉駅」
  • 東京都江東区毛利1丁目11-7
  • 売出し中

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ツインタワースミトシ住吉館

ツインタワースミトシ住吉館

  • 東京メトロ半蔵門線「住吉駅」
  • 東京都江東区住吉1丁目19-1
  • 3件 売出し中

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錦糸町第2ローヤルコーポ

錦糸町第2ローヤルコーポ

  • 東京メトロ半蔵門線「住吉駅」
  • 東京都江東区毛利1丁目12-10
  • 売出し中

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ツインタワーすみとし毛利館

ツインタワーすみとし毛利館

  • 東京メトロ半蔵門線「住吉駅」
  • 東京都江東区毛利1丁目8-1
  • 売出し中

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藤和シティホームズ住吉

藤和シティホームズ住吉

  • 東京メトロ半蔵門線「住吉駅」
  • 東京都江東区住吉1丁目6-1
  • 1件 売出し中

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メゾン・ド・ヴィレ住吉

  • 東京メトロ半蔵門線「住吉駅」
  • 東京都墨田区江東橋5丁目3-10
  • 売出し中

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イトーピア住吉

イトーピア住吉

  • 東京メトロ半蔵門線「住吉駅」
  • 東京都江東区猿江2丁目3-20
  • 売出し中

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錦糸町グリーンハイツ

錦糸町グリーンハイツ

  • 東京メトロ半蔵門線「住吉駅」
  • 東京都江東区毛利1丁目18-6
  • 3件 売出し中

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ハーモニーレジデンス住吉

ハーモニーレジデンス住吉

  • 東京メトロ半蔵門線「住吉駅」
  • 東京都江東区猿江1丁目7-3
  • 1件 売出し中

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メインステージ住吉の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
84万円
坪単価
280万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より41.2% 高い↑
江東区の平均より47.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、1K、約24㎡のお部屋の場合
2,000万円 〜 2,210万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 5122位
江東区
1218棟中 92位
住吉
10棟中 3位
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の売買価格相場

  • メインステージ住吉の相場

    ㎡単価
    84.8万円
    坪単価
    280.6万円
  • 江東区の相場

    ㎡単価
    57.4万円
    坪単価
    189.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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メインステージ住吉の売買参考価格と将来の予想価格

7階、1K、24㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,000万円〜2,210万円対前年同月比2,000万円〜2,210万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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メインステージ住吉の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で30件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(30件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月2,300万円6〜101K約24㎡ (約7坪)約95万円 (約316万円)-
2017年9月2,300万円6〜101K約24㎡ (約7坪)約95万円 (約316万円)-
2017年8月2,300万円6〜101K約24㎡ (約7坪)約95万円 (約316万円)-
2017年7月2,300万円6〜101K約24㎡ (約7坪)約95万円 (約316万円)-
2017年5月2,300万円6〜101K約24㎡ (約7坪)約95万円 (約316万円)-

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メインステージ住吉の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料8.5万円管理費11,000円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:-
  • 階数:9階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:24.39㎡

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最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
3,000円 〜 3,700円
坪単価
10,100円 〜 12,400円

例えば…7階、1K、約24㎡のお部屋の場合
7.3万円 〜 9万円
(表面利回り:4.1% 〜 5.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 22 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月8.6万円1K24.39㎡-8.6万円1〜5
2017年6月8.7万円1K23.76㎡-8.7万円11〜15
2017年5月8.3万円1K24.74㎡--1〜5
2017年5月8.5万円1K24.74㎡-8.5万円1〜5-
2017年4月8.5万円1K24.74㎡-8.5万円1〜5-
2017年3月8.1万円1K23.76㎡-8.1万円1〜5
2017年2月8.1万円1K23.76㎡-8.1万円1〜5
2017年1月8.2万円1K23.76㎡-8.2万円6〜10
2016年12月8.2万円1K23.76㎡-8.2万円6〜10
2016年12月7.5万円1K23.76㎡-7.5万円1〜5
2016年11月8.2万円1K23.76㎡-8.2万円6〜10
2016年8月8.0万円1K24.39㎡-8.0万円6〜10
2016年7月8.3万円1K24.39㎡-8.3万円6〜10
2016年7月7.7万円1K24.74㎡--6〜10
2016年7月7.8万円1K23.76㎡-7.8万円6〜10
2016年6月7.7万円1K24.74㎡-7.7万円6〜10
2016年6月7.8万円1K23.76㎡-7.8万円6〜10
2016年6月8.2万円1K24.74㎡--6〜10
2016年5月8.0万円1K24.39㎡--1〜5
2016年5月7.4万円1K23.76㎡-7.4万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

メインステージ住吉の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.6万円〜8.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
2階7.8万円〜8.7万円
24.39㎡ / 南
3階6.9万円〜7.6万円
23.76㎡ / 北
4階8.0万円〜8.9万円
24.74㎡ / 南
5階7.9万円〜8.8万円
24.39㎡ / 南
6階7.8万円〜8.6万円
24.39㎡ / -
7階7.3万円〜8.1万円
24.74㎡ / 北
8階8.1万円〜8.9万円
24.39㎡ / 南
9階8.1万円〜9.0万円
24.39㎡ / 南
10階7.2万円〜7.9万円
23.76㎡ / 北
11階8.2万円〜9.1万円
24.39㎡ / 南
12階7.2万円〜8.0万円
23.76㎡ / 北
13階

資産評価

★★★☆☆3.88(東京都)

メインステージ住吉の基本情報

東京都江東区住吉2丁目に位置するマンションで、総戸数34戸で13階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ半蔵門線の住吉駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、都営新宿線も利用可能でアクセスは抜群です。また、築年数も9年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称メインステージスミヨシ管理会社青山メイン企画
住所東京都 江東区 住吉2丁目2-8管理形態委託
郵便番号〒135-0002管理員巡回
築年数2009年6月管理費1㎡あたり394円
総戸数34戸修繕積立金1㎡あたり118円
階建13階建間取り1K
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域商業地域駐輪場-
事業主青山メインランドバイク置き場-
施工会社日特建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドメインステージ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 東京東信用金庫住吉支店 (68 m)
    • 江東信用組合 本部 (94 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 江東住吉 (152 m)
    • スリーエフ江東猿江 共同出張所(イーネットATM) (234 m)
    • 朝日信用金庫猿江支店 (342 m)
    • ライフ深川猿江 共同出張所(イーネットATM) (392 m)
    • 全国信用協同組合連合会事務集中部 (526 m)
    • 東京都民銀行 錦糸町支店 (553 m)
    • ファミリーマート江東橋二丁目 共同出張所(イーネットATM) (575 m)
    • 東和銀行 深川支店 (626 m)
  • 公園10件
    • 都立猿江恩賜公園南側入口 (381 m)
    • 菊川橋児童遊園 (435 m)
    • 都立猿江恩賜公園北側入口 (509 m)
    • 猿江恩賜公園 (515 m)
    • 竪川第一公園 (594 m)
    • 江東橋公園 (608 m)
    • 竪川親水公園 (614 m)
    • さざんか児童遊園 (635 m)
    • 菊川公園 (635 m)
    • きくはな児童遊園 (675 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 江東住吉2丁目店 (116 m)
    • ローソン 住吉一丁目店 (120 m)
    • ローソンストア100住吉駅前店 (154 m)
    • ニューヤマザキデイリーストア あそか病院前店 (188 m)
    • ローソン 江東住吉二丁目店 (190 m)
    • スリーエフ 江東猿江店 (226 m)
    • ローソン 江東住吉大門通店 (268 m)
    • セブンイレブン 江東毛利1丁目店 (274 m)
    • ローソン 猿江二丁目店 (338 m)
    • セブンイレブン 江東毛利店 (385 m)
  • スーパー10件
    • 肉のハナマサ 住吉店 (363 m)
    • まいばすけっと 住吉駅北店 (386 m)
    • ライフ 深川猿江店 (389 m)
    • 株式会社ライフコーポレーション 深川猿江店 (394 m)
    • オオゼキ 菊川店 (522 m)
    • まいばすけっと 錦糸町駅前店 (717 m)
    • マルエツ 菊川店 (757 m)
    • まいばすけっと 江東扇橋3丁目店 (779 m)
    • 西友 リヴィン錦糸町店 (833 m)
    • こだわりや 錦糸町店 (855 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 江東区立東川小学校 (125 m)
    • 江東区 毛利学童クラブ (192 m)
    • 江東区立深川第七中学校 (270 m)
    • 江東区立毛利小学校 (365 m)
    • 江東区 毛利学童クラブ (424 m)
    • 東京都立墨東特別支援学校 (471 m)
    • 東京環境工科専門学校 (555 m)
    • 墨田区立菊川小学校 (674 m)
    • 東京都立科学技術高校 (698 m)
    • 東京都立両国高校附属中学校 (717 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 東京都青年文化協会友愛点字図書館 (131 m)
    • 深川警察署 住吉交番 (175 m)
    • まつぼっくり子ども教室 (185 m)
    • 住吉地区集会所 (242 m)
    • ピアワーク・オアシス (251 m)
    • 乳幼児親子教室 (278 m)
    • 第2乳幼児親子教室 (294 m)
    • 第二あすなろ作業所 (309 m)
    • 毛利地区集会所 (311 m)
    • 江東西税務署 (407 m)
  • 病院/医療10件
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    • ニコニコデンタルクリニック (74 m)
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    • スマイルクラブナーサリー住吉 (447 m)
    • スマイルクラブナーサリー住吉 (510 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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