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メインステージ住吉

★★★☆☆3.85 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,890万 〜 2,090万円
7階、1K、約24㎡の場合

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住所
東京都江東区住吉2丁目2-8
交通
築年月
2009年6月
階建
13階建
構造
鉄筋コンクリート造

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メインステージ住吉の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年6月の価格相場
㎡単価
82万円
坪単価
271万円
前月との比較2018年5月の相場より3万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2017年6月の相場より3万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年6月の相場より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較江東区の平均より40.1% 高い↑
東京都の平均より34.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、1K、約24㎡のお部屋の場合
1,890万 〜 2,090万円

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坪単価によるランキング
東京都
34561棟中 6443位
江東区
1238棟中 132位
住吉
10棟中 3位
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の売買価格相場

  • メインステージ住吉の相場

    ㎡単価
    82.1万円
    坪単価
    271.5万円
  • 江東区の相場

    ㎡単価
    58.6万円
    坪単価
    193.8万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    61.1万円
    坪単価
    202.1万円

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メインステージ住吉の売買参考価格と将来の予想価格

7階、1K、24㎡の物件の場合
2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格2018年9月の参考価格
1,950万〜2,160万円対前年同月比1,890万〜2,090万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

メインステージ住吉の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で39件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(39件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年5月2,200万円1〜51K約24㎡ (約7坪)約91万円 (約303万円)-
2018年5月2,300万円6〜101K約24㎡ (約7坪)約95万円 (約316万円)-
2018年5月2,100万円6〜101K約24㎡ (約7坪)約87万円 (約289万円)-
2018年4月2,300万円6〜101K約24㎡ (約7坪)約95万円 (約316万円)-
2018年3月2,300万円6〜101K約24㎡ (約7坪)約95万円 (約316万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
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マンション売却サービスのご紹介

メインステージ住吉の賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
3,000 〜 3,700円
坪単価
1万100 〜 1万2,300円

例えば…7階、1K、約24㎡のお部屋の場合
7.3万 〜 8.9万円
(表面利回り:4.4% 〜 5.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 22 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月8.6万円1K24.39㎡-8.6万円1〜5
2017年6月8.7万円1K23.76㎡-8.7万円11〜15
2017年5月8.3万円1K24.74㎡--1〜5
2017年5月8.5万円1K24.74㎡-8.5万円1〜5-
2017年4月8.5万円1K24.74㎡-8.5万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

メインステージ住吉の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.7万〜8.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
2階7.8万〜8.6万円
24.39㎡ / 南
3階6.9万〜7.6万円
23.76㎡ / 北
4階8万〜8.8万円
24.74㎡ / 南
5階7.9万〜8.7万円
24.39㎡ / 南
6階7.9万〜8.8万円
24.39㎡ / 南
7階7.3万〜8.1万円
24.74㎡ / 北
8階8万〜8.9万円
24.39㎡ / 南
9階8.1万〜8.9万円
24.39㎡ / 南
10階7.1万〜7.9万円
23.76㎡ / 北
11階8.1万〜9万円
24.39㎡ / 南
12階7.2万〜8万円
23.76㎡ / 北
13階

資産評価

★★★☆☆3.85(東京都)

メインステージ住吉の基本情報

東京都江東区住吉2丁目に位置するマンションで、総戸数34戸で13階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ半蔵門線の住吉駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、都営新宿線も利用可能でアクセスは抜群です。また、築年数も10年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称メインステージスミヨシ管理会社青山メイン企画
住所東京都 江東区 住吉2丁目2-8管理形態委託
郵便番号〒135-0002管理員巡回
築年月2009年6月管理費1㎡あたり389円
総戸数34戸修繕積立金1㎡あたり156円
階建13階建間取り1K
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・ディンプルキー・防犯カメラ・巡回警備
土地権利所有権駐車場なし
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社青山メインランドバイク置き場-
施工会社日特建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドメインステージ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 朝日信用金庫猿江支店 (342 m)
    • ライフ深川猿江 共同出張所(イーネットATM) (392 m)
    • 全国信用協同組合連合会事務集中部 (526 m)
    • 東京都民銀行 錦糸町支店 (553 m)
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  • 公園10件
    • 都立猿江恩賜公園南側入口 (381 m)
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    • スリーエフ 江東猿江店 (226 m)
    • ローソン 江東住吉大門通店 (268 m)
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    • まいばすけっと 錦糸町駅前店 (717 m)
    • マルエツ 菊川店 (757 m)
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    • スマイルクラブナーサリー住吉 (510 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
  • マンションマーケット01
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