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オーベル東陽町サウシア

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

5,170万 〜 5,710万円
10階、3LDK、約75㎡の場合

相場価格69万円/㎡ 〜 82万円/㎡2019年3月更新
参考査定価格5,170万円 〜 5,710万円10階, 3LDK, 約75㎡の例
売買履歴1352019年03月05日更新
賃料相場18.8万 〜 24万円
表面利回り4.4% 〜 5.410階, 3LDK, 約75㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.79

7120人このエリアに興味を持っています

住所
東京都江東区新砂1丁目7-28
交通
  • 東京メトロ東西線「東陽町駅」徒歩6分
築年月
2007年3月
階建
20階建
構造
鉄筋コンクリート造

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オーベル東陽町サウシアの基本情報

東京都江東区新砂1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数177戸で20階建ての大規模マンションです。最寄駅は東京メトロ東西線の東陽町駅で徒歩6分、アクセス良好です。南砂町駅から徒歩7分、木場駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称オーベルトウヨウチョウサウシア管理会社大成サービス
住所東京都 江東区 新砂1丁目7-28管理形態委託
郵便番号〒136-0075管理員日勤
築年月2007年3月管理費1㎡あたり251円
総戸数177戸修繕積立金1㎡あたり130円
階建20階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社有楽土地バイク置き場あり
施工会社大豊建設立地・環境2沿線以上利用・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内
ブランドオーベル特徴タワーマンション

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 東京都民銀行 東陽町支店南砂出張所 (352 m)
    • サンクス東陽4丁目店出張所(ATM) (386 m)
    • 東京都民銀行 東陽町支店 (401 m)
    • デイリーヤマザキ東陽町駅前 共同出張所(イーネットATM) (463 m)
    • りそな銀行 錦糸町支店東陽町出張所 (484 m)
    • ファミリーマート江東新砂 共同出張所(イーネットATM) (484 m)
    • みずほ銀行 東陽町支店 (491 m)
    • ゆうちょ銀行 本店深川出張所 (541 m)
    • 三菱東京UFJ銀行木場深川支店 (610 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 東陽町駅前 (648 m)
  • 公園3件
    • 南砂緑道公園 (612 m)
    • 南砂三丁目公園 (791 m)
    • 横十間川親水公園 (857 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 南砂日曹橋店 (167 m)
    • ローソン 江東運転免許試験場前店 (179 m)
    • ローソン 南砂二丁目店 (339 m)
    • ファミリーマート 東陽二丁目店 (375 m)
    • サンクス 東陽4丁目店 (386 m)
    • セブンイレブン 江東東陽4丁目店 (420 m)
    • デイリーヤマザキ 東陽町駅前店 (458 m)
    • セブンイレブン 江東南砂2丁目店 (461 m)
    • ファミリーマート 江東新砂店 (486 m)
    • ローソンJPローソン深川郵便局店 (511 m)
  • スーパー8件
    • OK(オーケー)南砂店 (299 m)
    • OKストア 南砂店 (314 m)
    • スーパータイヨー東陽町店 (491 m)
    • スーパータイヨー 東陽町店(イキイキ生鮮市場店) (498 m)
    • 西友 東陽町店 (555 m)
    • まいばすけっと 南砂2丁目店 (741 m)
    • 株式会社ダイエー (762 m)
    • Akafudado(赤札堂)東陽町店 (926 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 江東区 南砂学童クラブ (213 m)
    • 江東区 南砂児童館 (213 m)
    • 江東区 南砂第二学童クラブ (283 m)
    • 江東区立南砂小学校 (311 m)
    • 江東区立南砂中学校 (457 m)
    • キッズルームベリーベアー東陽町 (499 m)
    • 江東区立第三砂町中学校 (569 m)
    • 江東区立第四砂町小学校 (660 m)
    • 東京YMCA社会体育・保育専門学校 (715 m)
    • 東京都立江東特別支援学校 (727 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 東京都 建設局 土木技術支援・人材育成センター (318 m)
    • 城東警察署 日曹橋交番 (498 m)
    • コム・オアシス (538 m)
    • 東陽東地区集会所 (557 m)
    • 江東区文化センター (604 m)
    • のびのび共同作業所 大河 (604 m)
    • 江東区立東陽図書館 (626 m)
    • 江東区教育センター (633 m)
    • 南砂西地区集会所 (648 m)
    • 城東南部保健相談所 (674 m)
  • 病院/医療10件
    • らいおんハート整骨院 (50 m)
    • 南砂高齢者在宅サ-ビスセンタ- (169 m)
    • 南砂長寿サポートセンター (196 m)
    • 有限会社江東看護婦家政婦紹介所 (211 m)
    • 有限会社江東ヘルパーステーション (211 m)
    • ohana dental office (257 m)
    • おち歯科医院 (277 m)
    • 南砂歯科クリニック (325 m)
    • ひまわり眼科いちかわ医院 (390 m)
    • 宮本クリニック (411 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 南砂第五保育園 (137 m)
    • 南砂第二保育園 (194 m)
    • 南砂第四保育園 (333 m)
    • 江東区立 南陽幼稚園 (347 m)
    • ほっぺるランド東陽町 (388 m)
    • セピアランド (407 m)
    • 江東区立みどり幼稚園 (432 m)
    • 南砂第三保育園 (470 m)
    • ナーサリールームベリーベアー東陽町 (489 m)
    • ドリームキッズハウス (499 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

担当コメント

オーベル東陽町サウシアは東陽町駅徒歩5分、南砂駅からは徒歩7分の場所にあります。繁華街から離れ、閑静な住宅街が広がる東陽町エリア。近隣には区役所をはじめとした公共施設が多く、手続きなどにも便利です。最寄り駅の東陽町駅は東西線で、大手町までダイレクトアクセス可能!通勤・通学にも非常に便利です。東陽町駅だけではなく、南砂駅も徒歩圏内です。南砂駅前にはショッピングモールなどもあり、休日のショッピングにもお勧めです。重厚感のある白いタイル張りの外観が特徴的な物件。エントランスを入ると広いロビーになっており、ちょっとした余暇にくつろいだり、お客様をお迎えするのにもぴったりです。オートロックでセキュリティも万全!宅配ボックスもありますので不在がちなご家庭でも時間を気にせず荷物の受取ができます。

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット エージェント

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オーベル東陽町サウシアの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2019年3月の価格相場
㎡単価
69万円 〜 82万円
坪単価
229万円 〜 272万円
前月との比較2019年2月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2018年3月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2016年3月の相場より価格の変動はありません
平均との比較江東区の平均より14.9% 高い↑
東京都の平均より11.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、10階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
5,170万 〜 5,710万円

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坪単価によるランキング
東京都
35123棟中 12393位
江東区
1258棟中 360位
新砂
6棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • オーベル東陽町サウシアの相場

    ㎡単価
    69.4万円
    坪単価
    229.5万円
  • 江東区の相場

    ㎡単価
    60.4万円
    坪単価
    199.6万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    62.5万円
    坪単価
    206.6万円

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オーベル東陽町サウシアの売買参考価格と将来の予想価格

10階、3LDK、75㎡の物件の場合
2019年2月の参考価格2019年3月の参考価格2019年4月の参考価格2019年5月の参考価格2019年6月の参考価格
5,170万〜5,720万円対前年同月比5,170万〜5,710万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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オーベル東陽町サウシアの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で135件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(135件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2019年2月5,850万円1〜54LDK約86㎡ (約26坪)約68万円 (約224万円)-
2019年2月5,690万円1〜53SLDK約76㎡ (約23坪)約74万円 (約247万円)
2019年2月5,990万円1〜54LDK約86㎡ (約26坪)約69万円 (約230万円)-
2019年2月5,680万円6〜102LDK約76㎡ (約23坪)約74万円 (約247万円)-
2019年2月5,690万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約74万円 (約247万円)-

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所在階間取り専有面積方位
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オーベル東陽町サウシアの賃貸情報

最新賃料相場

2019年3月の賃料相場

㎡単価
2,700 〜 3,300円
坪単価
8,900 〜 1万900円

例えば…10階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
20.2万 〜 24.7万円
(表面利回り:4.4% 〜 5.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 11 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2019年1月21.5万円3LDK69.16㎡43.0万円21.5万円1〜5
2018年4月22.0万円3LDK79.38㎡44.0万円44.0万円1〜5
2016年11月23.0万円3LDK69.16㎡46.0万円23.0万円16〜20-
2016年9月22.9万円3LDK74.17㎡22.9万円22.9万円6〜10
2016年8月22.9万円3LDK74.17㎡22.9万円22.9万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

オーベル東陽町サウシアの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均22.3万〜24.7万円
  • 3K〜3LDK平均22万〜24.3万円
  • 4K〜4LDK平均25.3万〜28万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階20.5万〜22.6万円
74.17㎡ / 南
23.7万〜26.2万円
85.8㎡ / 南
2階20.1万〜22.2万円
71.0㎡ / 南
24.3万〜26.9万円
85.8㎡ / 南
3階19.7万〜21.7万円
69.16㎡ / 南
21.6万〜23.8万円
75.8㎡ / 南
24.4万〜27万円
85.8㎡ / 南
4階21.7万〜24万円
75.8㎡ / 南
24.5万〜27.1万円
85.8㎡ / 南
5階21.8万〜24.1万円
75.8㎡ / 南
24.7万〜27.3万円
85.8㎡ / 南
6階21.9万〜24.2万円
75.8㎡ / 南
24.8万〜27.4万円
85.8㎡ / 南
7階22万〜24.3万円
75.8㎡ / 南
24.9万〜27.5万円
85.8㎡ / 南
8階22.1万〜24.4万円
75.8㎡ / 南
22.1万〜24.4万円
75.8㎡ / 南
25万〜27.7万円
85.8㎡ / 南
9階22.2万〜24.6万円
75.8㎡ / 南
22.7万〜25.1万円
77.39㎡ / 南
25.2万〜27.8万円
85.8㎡ / 南
10階22.3万〜24.7万円
75.8㎡ / 南
25.3万〜27.9万円
85.8㎡ / 南
11階21万〜23.2万円
71.0㎡ / 南
25.4万〜28.1万円
85.8㎡ / 南
12階22.5万〜24.9万円
75.8㎡ / 南
25.5万〜28.2万円
85.8㎡ / 南
13階22.2万〜24.5万円
74.14㎡ / 南
22.2万〜24.5万円
74.17㎡ / 南
25.6万〜28.3万円
85.8㎡ / 南
14階21.3万〜23.6万円
71.0㎡ / 南
25.8万〜28.5万円
85.8㎡ / 南
15階22.9万〜25.3万円
75.8㎡ / 南
25.9万〜28.6万円
85.8㎡ / 南
16階24.1万〜26.6万円
79.38㎡ / 南
23万〜25.4万円
75.8㎡ / 南
26万〜28.8万円
85.8㎡ / 南
17階23.1万〜25.5万円
75.8㎡ / 南
26.1万〜28.9万円
85.8㎡ / 南
18階21.7万〜24万円
71.0㎡ / 南
26.3万〜29万円
85.8㎡ / 南
19階23.2万〜25.7万円
77.39㎡ / -
23.3万〜25.8万円
75.8㎡ / 南
26.4万〜29.2万円
85.8㎡ / 南
20階22.9万〜25.3万円
74.17㎡ / 南
22.9万〜25.3万円
74.17㎡ / 南
26.5万〜29.3万円
85.8㎡ / 南

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第097824号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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