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メロディーハイム南砂町フェイシア

過去の売買価格
3,350万円 〜 5,480万円
相場情報
52万円/㎡(172万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.65
  • 東京都江東区新砂2丁目1-27
  • 東京メトロ東西線「南砂町駅」徒歩3分東京メトロ東西線「東陽町駅」徒歩11分東京メトロ東西線「木場駅」徒歩23分
  • 駅近

最終更新:

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  • メロディーハイム南砂町フェイシアのエントランス
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  • メロディーハイム南砂町フェイシアの看板
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  • メロディーハイム南砂町フェイシアの外観
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メロディーハイム南砂町フェイシアの販売中の中古物件

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条件が近いマンションの販売情報

グリーンパーク南砂

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  • 東京メトロ東西線「東陽町駅」
  • 東京都江東区南砂7丁目3-6
  • 2件 売出し中

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グランエスタファイブスター

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  • 東京メトロ東西線「東陽町駅」
  • 東京都江東区新砂3丁目4-43
  • 3件 売出し中

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パセオ東京イースト

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  • 東京メトロ東西線「東陽町駅」
  • 東京都江東区南砂7丁目5-21
  • 売出し中

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南砂町グリーンハイツ(1号棟・2号棟)

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  • 東京メトロ東西線「東陽町駅」
  • 東京都江東区南砂3丁目8
  • 3件 売出し中

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ニューライズシティ東京ベイハイライズ

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  • 東京メトロ東西線「東陽町駅」
  • 東京都江東区新砂3丁目4-35
  • 3件 売出し中

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トーア南砂マンション

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  • 東京メトロ東西線「木場駅」
  • 東京都江東区南砂2丁目37-10
  • 1件 売出し中

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エムステージイースティア

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  • 東京メトロ東西線「東陽町駅」
  • 東京都江東区南砂6丁目7-36
  • 売出し中

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グランシティ東陽町2

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  • 東京メトロ東西線「東陽町駅」
  • 東京都江東区南砂4丁目11-9
  • 2件 売出し中

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エムステージウェスティア

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  • 東京メトロ東西線「東陽町駅」
  • 東京都江東区南砂6丁目7-50
  • 7件 売出し中

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南砂キャピタルコータース

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  • 東京メトロ東西線「東陽町駅」
  • 東京都江東区南砂6丁目4-6
  • 5件 売出し中

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クレストフォルム東京アヴァンセ

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  • 東京メトロ東西線「東陽町駅」
  • 東京都江東区新砂3丁目4-3
  • 1件 売出し中

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藤和東陽町コープ

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  • 東京メトロ東西線「木場駅」
  • 東京都江東区南砂2丁目2-15
  • 2件 売出し中

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メロディーハイム南砂町フェイシアの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年6月の価格相場
㎡単価
52万円
坪単価
172万円
前月との比較2017年5月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年6月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年6月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より12.1% 低い↓
江東区の平均より8.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合
3,690万円 〜 4,080万円

より正確な価格をオンラインで確認する

坪単価によるランキング
東京都
35041棟中 19056位
江東区
1239棟中 650位
新砂
6棟中 6位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • メロディーハイム南砂町フェイシアの相場

    ㎡単価
    52.2万円
    坪単価
    172.6万円
  • 江東区の相場

    ㎡単価
    56.7万円
    坪単価
    187.6万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.4万円
    坪単価
    196.4万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

メロディーハイム南砂町フェイシアの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で46件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(46件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年2月4,450万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約60万円 (約198万円)-
2017年1月4,450万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約60万円 (約198万円)--
2016年12月4,450万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約60万円 (約198万円)--
2016年11月4,450万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約60万円 (約198万円)--
2016年10月4,450万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約60万円 (約198万円)--

会員登録すると、全部で46件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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メロディーハイム南砂町フェイシアの賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 17 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(17件中、1〜17件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月18.9万円3LDK74.56㎡18.9万円18.9万円1〜5-
2017年5月17.0万円4LDK83.44㎡17.0万円17.0万円1〜5-
2017年4月17.0万円4LDK83.44㎡25.5万円17.0万円1〜5
2017年4月18.9万円3LDK74.56㎡18.9万円18.9万円1〜5-
2017年4月18.0万円4LDK83.44㎡18.0万円18.0万円1〜5-
2017年3月18.9万円3LDK74.56㎡18.9万円18.9万円1〜5-
2017年3月18.0万円4LDK83.44㎡18.0万円18.0万円1〜5-
2017年3月18.5万円3LDK74.04㎡18.5万円18.5万円1〜5-
2017年2月18.5万円3LDK74.04㎡18.5万円18.5万円1〜5-
2016年12月17.5万円3LDK74.56㎡17.5万円17.5万円1〜5
2016年11月18.5万円3LDK74.56㎡18.5万円18.5万円1〜5-
2016年10月18.5万円3LDK74.56㎡18.5万円18.5万円1〜5
2016年10月18.7万円3LDK74.56㎡18.7万円18.7万円1〜5-
2016年9月18.7万円3LDK74.56㎡18.7万円18.7万円1〜5-
2015年1月14.8万円3LDK74.15㎡14.8万円14.8万円6〜10
2014年9月19.0万円3LDK74.56㎡19.0万円19.0万円1〜5
2014年2月18.9万円3LDK74.15㎡37.8万円-6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年6月の賃料相場

㎡単価
2,000円 〜 2,500円
坪単価
6,800円 〜 8,400円

例えば…4階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合
15.4万円 〜 18.8万円
(表面利回り:4.7% 〜 5.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

メロディーハイム南砂町フェイシアの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均16.3万円〜18.0万円
  • 3K〜3LDK平均18.2万円〜20.1万円
  • 4K〜4LDK平均20.2万円〜22.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階15.7万円〜17.3万円
67.45㎡ / 南
18.1万円〜20.0万円
74.15㎡ / 南
19.4万円〜21.4万円
83.44㎡ / 南
2階16.1万円〜17.8万円
67.45㎡ / 南
17.8万円〜19.6万円
74.59㎡ / 南
19.9万円〜22.0万円
83.47㎡ / 南
3階16.2万円〜17.9万円
67.5㎡ / 南
17.8万円〜19.6万円
74.15㎡ / 南
19.5万円〜21.5万円
83.44㎡ / -
4階16.2万円〜17.9万円
67.5㎡ / 南
17.6万円〜19.5万円
73.2㎡ / 南
20.1万円〜22.2万円
83.47㎡ / 南
5階17.3万円〜19.1万円
71.4㎡ / 南
18.0万円〜19.9万円
74.56㎡ / 南
20.2万円〜22.3万円
83.47㎡ / 南
6階16.4万円〜18.1万円
67.5㎡ / 南
18.0万円〜19.9万円
74.15㎡ / 南
20.3万円〜22.4万円
83.44㎡ / 南
7階16.5万円〜18.2万円
67.5㎡ / 南
20.5万円〜22.7万円
83.91㎡ / 南
22.3万円〜24.7万円
91.42㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.65(東京都)

メロディーハイム南砂町フェイシアの基本情報

東京都江東区新砂2丁目に位置するマンションで、総戸数171戸で7階建ての大規模マンションです。最寄駅は東京メトロ東西線の南砂町駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称メロディーハイム南砂町フェイシア(メロディーハイムミナミスナマチフェイシア)
住所東京都 江東区 新砂2丁目1-27
郵便番号〒136-0075
築年数2005年2月
総戸数171戸
交通
階建7階建
間取り2LDK、3LDK、4LDK
構造鉄筋コンクリート造
用途地域第一種中高層住居専用地域
事業主近藤産業
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社長谷工コミュニティ
土地権利所有権
管理形態委託
管理員日勤
設備-
セキュリティ-
駐車場-
駐輪場-
バイク置き場-
立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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マンションマーケットでは「メロディーハイム南砂町フェイシア」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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