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メロディーハイム南砂町フェイシア

★★★☆☆3.63 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,700万 〜 4,090万円
4階、3LDK、約74㎡の場合

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住所
東京都江東区新砂2丁目1-27
交通
築年月
2005年2月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

メロディーハイム南砂町フェイシアの販売中の中古物件

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グリーンパーク南砂

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  • 東京メトロ東西線「南砂町駅」
  • 東京都江東区南砂7丁目3-6
  • 売出し中

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グランエスタファイブスター

グランエスタファイブスター

  • 東京メトロ東西線「南砂町駅」
  • 東京都江東区新砂3丁目4-43
  • 5件 売出し中

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パセオ東京イースト

パセオ東京イースト

  • 東京メトロ東西線「南砂町駅」
  • 東京都江東区南砂7丁目5-21
  • 売出し中

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南砂町グリーンハイツ(1号棟・2号棟)

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  • 東京メトロ東西線「南砂町駅」
  • 東京都江東区南砂3丁目8
  • 2件 売出し中

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ニューライズシティ東京ベイハイライズ

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  • 東京メトロ東西線「南砂町駅」
  • 東京都江東区新砂3丁目4-35
  • 3件 売出し中

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トーア南砂マンション

トーア南砂マンション

  • 東京メトロ東西線「南砂町駅」
  • 東京都江東区南砂2丁目37-10
  • 売出し中

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エムステージイースティア

エムステージイースティア

  • 東京メトロ東西線「南砂町駅」
  • 東京都江東区南砂6丁目7-36
  • 売出し中

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エムステージウェスティア

エムステージウェスティア

  • 東京メトロ東西線「南砂町駅」
  • 東京都江東区南砂6丁目7-50
  • 4件 売出し中

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南砂4丁目住宅

南砂4丁目住宅

  • 東京メトロ東西線「南砂町駅」
  • 東京都江東区南砂4丁目12-10
  • 売出し中

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クレストフォルム南砂仙台堀川公園

クレストフォルム南砂仙台堀川公園

  • 東京メトロ東西線「南砂町駅」
  • 東京都江東区南砂4丁目12-16
  • 1件 売出し中

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南砂キャピタルコータース

南砂キャピタルコータース

  • 東京メトロ東西線「南砂町駅」
  • 東京都江東区南砂6丁目4-6
  • 売出し中

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東陽町グリーンハイツ(江東区南砂)

東陽町グリーンハイツ(江東区南砂)

  • 東京メトロ東西線「東陽町駅」
  • 東京都江東区南砂2丁目2-16
  • 2件 売出し中

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メロディーハイム南砂町フェイシアの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
51万円
坪単価
171万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より13.8% 低い↓
江東区の平均より10.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合
3,700万 〜 4,090万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 20014位
江東区
1223棟中 692位
新砂
6棟中 6位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
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の売買価格相場

  • メロディーハイム南砂町フェイシアの相場

    ㎡単価
    51.9万円
    坪単価
    171.8万円
  • 江東区の相場

    ㎡単価
    57.7万円
    坪単価
    191.0万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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メロディーハイム南砂町フェイシアの売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、74㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
3,700万〜4,090万円対前年同月比3,700万〜4,090万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

メロディーハイム南砂町フェイシアの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で52件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(52件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月4,480万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約60万円 (約200万円)-
2017年11月4,980万円6〜103LDK約84㎡ (約25坪)約59万円 (約195万円)-
2017年11月4,680万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約63万円 (約209万円)-
2017年10月4,980万円6〜103LDK約84㎡ (約25坪)約59万円 (約195万円)-
2017年10月4,680万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約63万円 (約209万円)-

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メロディーハイム南砂町フェイシアの賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
2,000 〜 2,500円
坪単価
6,800 〜 8,300円

例えば…4階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合
15.3万 〜 18.7万円
(表面利回り:4.7% 〜 5.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 17 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月18.9万円3LDK74.56㎡18.9万円18.9万円1〜5-
2017年5月17.0万円4LDK83.44㎡17.0万円17.0万円1〜5-
2017年4月17.0万円4LDK83.44㎡25.5万円17.0万円1〜5
2017年4月18.9万円3LDK74.56㎡18.9万円18.9万円1〜5-
2017年4月18.0万円4LDK83.44㎡18.0万円18.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

メロディーハイム南砂町フェイシアの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均14.9万〜16.4万円
  • 3K〜3LDK平均16.5万〜18.2万円
  • 4K〜4LDK平均18.5万〜20.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階14.3万〜15.8万円
67.45㎡ / 南
16.5万〜18.2万円
74.15㎡ / 南
17.7万〜19.5万円
83.44㎡ / 南
2階14.6万〜16.2万円
67.45㎡ / 南
15.8万〜17.4万円
74.56㎡ / -
18.1万〜20万円
83.47㎡ / 南
3階14.7万〜16.3万円
67.5㎡ / 南
16.2万〜17.9万円
74.15㎡ / 南
18.2万〜20.1万円
83.44㎡ / 南
4階14.8万〜16.3万円
67.5㎡ / 南
16万〜17.7万円
73.2㎡ / 南
18.3万〜20.2万円
83.47㎡ / 南
5階15.7万〜17.4万円
71.4㎡ / 南
16.4万〜18.2万円
74.56㎡ / 南
18.4万〜20.3万円
83.47㎡ / 南
6階14.9万〜16.5万円
67.5㎡ / 南
16.4万〜18.1万円
74.15㎡ / 南
18.5万〜20.4万円
83.44㎡ / 南
7階15万〜16.6万円
67.5㎡ / 南
18.2万〜20.1万円
83.91㎡ / -
20.3万〜22.5万円
91.42㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.63(東京都)

メロディーハイム南砂町フェイシアの基本情報

東京都江東区新砂2丁目に位置するマンションで、総戸数171戸で7階建ての大規模マンションです。最寄駅は東京メトロ東西線の南砂町駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称メロディーハイムミナミスナマチフェイシア管理会社長谷工コミュニティ
住所東京都 江東区 新砂2丁目1-27管理形態委託
郵便番号〒136-0075管理員日勤
築年月2005年2月管理費1㎡あたり143円
総戸数171戸修繕積立金1㎡あたり120円
階建7階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種中高層住居専用地域駐輪場-
事業主近藤産業バイク置き場-
施工会社長谷工コーポレーション立地・環境駅徒歩5分以内
ブランドメロディーハイム

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート江東新砂 共同出張所(イーネットATM) (178 m)
    • 東京都民銀行 東陽町支店南砂出張所 (555 m)
    • サンクス南砂6丁目店出張所(ATM) (595 m)
    • サンクス江東南砂四丁目店出張所(ATM) (655 m)
    • 光洋順天堂東京江東高齢者センター 共同出張所(イーネットATM) (672 m)
    • 東和銀行 南砂支店 (689 m)
    • サンクス東陽4丁目店出張所(ATM) (698 m)
    • ファミリーマート文福南砂 共同出張所(イーネットATM) (699 m)
    • 東京都民銀行 東陽町支店 (712 m)
    • デイリーヤマザキ東陽町駅前 共同出張所(イーネットATM) (775 m)
  • 公園2件
    • 南砂三丁目公園 (479 m)
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  • コンビニ10件
    • ローソン 南砂日曹橋店 (162 m)
    • ファミリーマート 江東新砂店 (180 m)
    • ローソン 南砂二丁目店 (322 m)
    • ミニストップ 南砂町駅前店 (403 m)
    • セブンイレブン 江東新砂3丁目店 (422 m)
    • ローソン 江東運転免許試験場前店 (490 m)
    • サンクス 南砂6丁目店 (595 m)
    • セブンイレブン 江東南砂3丁目公園前店 (629 m)
    • ローソン 南砂葛西橋通店 (643 m)
    • サンクス 江東南砂四丁目店 (655 m)
  • スーパー8件
    • OK(オーケー)南砂店 (570 m)
    • OKストア 南砂店 (587 m)
    • スーパータイヨー東陽町店 (756 m)
    • スーパータイヨー 東陽町店(イキイキ生鮮市場店) (761 m)
    • 西友 東陽町店 (824 m)
    • イオン南砂店 (839 m)
    • イオン南砂町スナモ店 (858 m)
    • まいばすけっと 南砂2丁目店 (894 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 江東区立第三砂町中学校 (284 m)
    • 江東区立南砂小学校 (366 m)
    • 江東区 南砂第二学童クラブ (374 m)
    • 江東区 南砂学童クラブ (428 m)
    • 江東区 南砂児童館 (428 m)
    • 江東区立南砂中学校 (575 m)
    • 江東区立第三砂町小学校 (682 m)
    • キッズルームベリーベアー東陽町 (763 m)
    • 東京都立 墨東特別支援学校 かもめ分教室 (790 m)
    • 江東区立第四砂町小学校 (812 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 東京都 建設局 土木技術支援・人材育成センター (296 m)
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    • 南砂子ども家庭支援センター (435 m)
    • のびのび共同作業所 大河 (454 m)
    • コム・オアシス (490 m)
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    • 第三あすなろ作業所 (598 m)
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    • 有限会社江東ヘルパーステーション (221 m)
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    • 新砂内科医院 (418 m)
    • 南砂高齢者在宅サ-ビスセンタ- (437 m)
    • かぶき内科 (460 m)
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    • 南砂町保育園 (329 m)
    • 南砂第五保育園 (338 m)
    • ひまわり保育室 (421 m)
    • 南砂第二保育園 (487 m)
    • 南砂第四保育園 (494 m)
    • 江東区新砂保育園 (575 m)
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    • 江東区立みどり幼稚園 (592 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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