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アルシェ新大橋

★★★☆☆3.75 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,970万円 〜 3,290万円
4階、2SDK、約55㎡の場合

住所
東京都江東区新大橋1丁目8-15
交通
築年数
1997年4月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

アルシェ新大橋の販売中の中古物件

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シャンボール森下

シャンボール森下

  • 都営大江戸線(環状部)「清澄白河駅」
  • 東京都江東区森下1丁目10-5
  • 売出し中

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クレヴィア森下駅前

クレヴィア森下駅前

  • 都営大江戸線(環状部)「清澄白河駅」
  • 東京都江東区森下1丁目13-2
  • 売出し中

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ハーモニーレジデンス森下ステーションフロント

ハーモニーレジデンス森下ステーションフロント

  • 都営大江戸線(環状部)「清澄白河駅」
  • 東京都江東区新大橋3丁目8-9
  • 5件 売出し中

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アクサス森下Sta

アクサス森下Sta

  • 都営大江戸線(環状部)「清澄白河駅」
  • 東京都江東区森下1丁目15-2
  • 売出し中

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サンクタス森下

サンクタス森下

  • 都営大江戸線(環状部)「清澄白河駅」
  • 東京都江東区新大橋3丁目9-7
  • 売出し中

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森下アムフラット

森下アムフラット

  • 都営大江戸線(環状部)「清澄白河駅」
  • 東京都江東区新大橋2丁目7-3
  • 3件 売出し中

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クロスベル森下

クロスベル森下

  • 都営大江戸線(環状部)「清澄白河駅」
  • 東京都江東区新大橋3丁目15-9
  • 売出し中

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ロイヤルプラザ森下

ロイヤルプラザ森下

  • 都営大江戸線(環状部)「清澄白河駅」
  • 東京都江東区森下1丁目5-5
  • 売出し中

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グローベルザスイート森下

グローベルザスイート森下

  • JR総武線各停「両国駅」
  • 東京都江東区新大橋3丁目18-12
  • 5件 売出し中

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ストークウェステリア

ストークウェステリア

  • 都営大江戸線(環状部)「清澄白河駅」
  • 東京都江東区森下2丁目3-6
  • 売出し中

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フォルム森下

フォルム森下

  • 都営大江戸線(環状部)「清澄白河駅」
  • 東京都江東区森下2丁目17-8
  • 1件 売出し中

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レクセルステージ東京

レクセルステージ東京

  • 都営大江戸線(環状部)「清澄白河駅」
  • 東京都江東区新大橋2丁目6-8
  • 2件 売出し中

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アルシェ新大橋の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
57万円
坪単価
190万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より3.8% 低い↓
江東区の平均より0.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、2SDK、約55㎡のお部屋の場合
2,970万円 〜 3,290万円

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坪単価によるランキング
東京都
35442棟中 16409位
江東区
1257棟中 505位
新大橋
29棟中 22位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • アルシェ新大橋の相場

    ㎡単価
    57.6万円
    坪単価
    190.5万円
  • 江東区の相場

    ㎡単価
    57.2万円
    坪単価
    189.0万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

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アルシェ新大橋の売買参考価格と将来の予想価格

4階、2SDK、55㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
2,980万円〜3,290万円対前年同月比2,970万円〜3,290万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

アルシェ新大橋の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で25件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(25件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年2月4,380万円1〜52LDK約70㎡ (約21坪)約62万円 (約206万円)南東-
2017年1月4,380万円1〜52LDK約70㎡ (約21坪)約62万円 (約206万円)南東-
2017年1月4,580万円1〜52LDK約70㎡ (約21坪)約65万円 (約216万円)--
2016年12月4,580万円1〜52LDK約70㎡ (約21坪)約65万円 (約216万円)--
2016年12月3,500万円6〜102SDK約56㎡ (約17坪)約62万円 (約206万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

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**階2SDK55.24㎡南東詳細はこちら

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アルシェ新大橋の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
2,200円 〜 2,700円
坪単価
7,300円 〜 8,900円

例えば…4階、2SDK、約55㎡のお部屋の場合
12.1万円 〜 14.8万円
(表面利回り:4.6% 〜 5.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 9 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年10月16.0万円2LDK66.72㎡16.0万円16.0万円1〜5
2016年9月17.0万円2LDK66.72㎡17.0万円17.0万円1〜5
2016年8月18.5万円2LDK66.72㎡37.0万円18.5万円1〜5
2016年7月18.5万円2LDK66.72㎡37.0万円18.5万円1〜5
2016年5月7.5万円1R25.52㎡7.5万円7.5万円1〜5南西
2016年4月7.5万円1R25.52㎡7.5万円7.5万円1〜5南西
2016年3月7.5万円1K25.52㎡7.5万円7.5万円1〜5南西
2016年3月15.0万円2SLDK55.24㎡15.0万円15.0万円1〜5南西
2015年2月15.0万円2SLDK60.51㎡15.0万円15.0万円1〜5南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アルシェ新大橋の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均8.1万円〜8.9万円
  • 2K〜2LDK平均13.6万円〜15.1万円
  • 3K〜3LDK平均15.9万円〜17.6万円
  • 4K〜4LDK平均24.8万円〜27.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階5.7万円〜6.3万円
25.52㎡ / -
15.8万円〜17.5万円
69.91㎡ / -
3階5.8万円〜6.4万円
25.52㎡ / -
13.8万円〜15.3万円
60.51㎡ / 南西
15.9万円〜17.5万円
69.91㎡ / -
4階15.6万円〜17.3万円
66.72㎡ / 南
15.9万円〜17.6万円
69.91㎡ / -
5階12.7万円〜14.1万円
55.24㎡ / 南西
16.0万円〜17.7万円
69.91㎡ / -
6階13.9万円〜15.4万円
60.51㎡ / -
16.1万円〜17.8万円
69.91㎡ / -
7階12.8万円〜14.2万円
55.24㎡ / 南西
12.8万円〜14.2万円
55.24㎡ / 南西
16.2万円〜17.9万円
69.91㎡ / -
8階13.1万円〜14.5万円
56.31㎡ / -
24.8万円〜27.5万円
106.09㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.75(東京都)

アルシェ新大橋の基本情報

東京都江東区新大橋1丁目に位置するマンションで、総戸数21戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営新宿線の森下駅で徒歩5分、都営大江戸線(環状部)も利用可能でアクセス良好です。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称アルシェ新大橋(アルシェシンオオハシ)管理会社大京管理
住所東京都 江東区 新大橋1丁目8-15管理形態委託
郵便番号〒135-0007管理員巡回
築年数1997年4月管理費-
総戸数21戸修繕積立金-
階建8階建間取り1R、1K、1LDK、1SLDK、2SDK、2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・ゲストルーム・パーティルーム・フィットネス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
事業主東和ホームバイク置き場あり
施工会社三平建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • スリーエフ江東森下二丁目 共同出張所(イーネットATM) (497 m)
    • 江東信用組合 森下支店 (497 m)
    • みずほ銀行 小舟町支店日本橋浜町出張所 (538 m)
    • 東京東信用金庫森下駅前支店 (576 m)
    • 朝日信用金庫立川支店 (593 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 浜町駅前 (599 m)
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    • 有限会社八百賢 (630 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
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