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新大橋パークホームズ

過去の売買価格
3,100万円 〜 4,680万円
相場情報
56万円/㎡(186万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.75
  • 東京都江東区新大橋1丁目6-2
  • 都営新宿線「森下駅」徒歩5分都営新宿線「浜町駅」徒歩9分東京メトロ半蔵門線「水天宮前駅」徒歩13分
  • 駅近

最終更新:

  • 新大橋パークホームズ
  • 新大橋パークホームズのエントランス
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  • 階数:3階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:21.84㎡
  • 方位:

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プレスタイル森下

プレスタイル森下の間取り

  • 2,090万円
  • 階数:3階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:21.84㎡
  • 方位:

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ハーモニーレジデンス清澄ガーデン

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  • 階数:6階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:22.87㎡
  • 方位:-

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  • 専有面積:56.91㎡
  • 方位:

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新大橋パークホームズの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年5月の価格相場
㎡単価
56万円
坪単価
186万円
前月との比較2017年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年5月の相場より6万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年5月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より4.6% 低い↓
江東区の平均より0.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、2SLDK、約71㎡のお部屋の場合
3,800万円 〜 4,200万円

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坪単価によるランキング
東京都
34858棟中 16441位
江東区
1238棟中 510位
新大橋
29棟中 22位
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の売買価格相場

  • 新大橋パークホームズの相場

    ㎡単価
    56.4万円
    坪単価
    186.6万円
  • 江東区の相場

    ㎡単価
    56.1万円
    坪単価
    185.6万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.2万円
    坪単価
    195.7万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

新大橋パークホームズの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で14件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(14件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年5月4,180万円6〜101LDK約58㎡ (約18坪)約72万円 (約238万円)-
2016年4月4,180万円6〜101LDK約58㎡ (約18坪)約72万円 (約238万円)北西-
2016年3月4,180万円6〜101LDK約58㎡ (約18坪)約72万円 (約238万円)-
2016年2月4,180万円6〜101LDK約58㎡ (約18坪)約72万円 (約238万円)-
2014年9月3,100万円6〜101LDK約58㎡ (約18坪)約53万円 (約176万円)北西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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新大橋パークホームズの賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 10 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(10件中、1〜10件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月14.4万円1LDK58.32㎡28.8万円14.4万円1〜5
2017年4月14.9万円1LDK58.32㎡29.8万円14.9万円1〜5-
2017年4月20.0万円3LDK76.2㎡20.0万円20.0万円11〜15-
2017年3月15.5万円1LDK58.32㎡31.0万円15.5万円1〜5
2017年3月16.5万円1LDK58.32㎡33.0万円16.5万円1〜5-
2017年3月20.0万円3LDK76.2㎡20.0万円20.0万円11〜15-
2017年2月20.0万円3LDK76.2㎡20.0万円20.0万円11〜15-
2017年1月23.0万円3LDK76.2㎡23.0万円23.0万円11〜15-
2016年12月23.0万円3LDK76.2㎡23.0万円23.0万円11〜15南西
2016年11月23.0万円3LDK76.2㎡23.0万円23.0万円11〜15-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年4月の賃料相場

㎡単価
2,400円 〜 2,900円
坪単価
8,000円 〜 9,800円

例えば…7階、2SLDK、約71㎡のお部屋の場合
17.2万円 〜 21.1万円
(表面利回り:5.1% 〜 6.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

新大橋パークホームズの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均11.9万円〜13.2万円
  • 2K〜2LDK平均16.9万円〜18.7万円
  • 3K〜3LDK平均18.9万円〜20.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階8.7万円〜9.6万円
35.02㎡ / -
15.0万円〜16.6万円
60.48㎡ / -
17.8万円〜19.7万円
71.65㎡ / -
3階8.7万円〜9.6万円
35.02㎡ / -
15.1万円〜16.7万円
60.48㎡ / -
17.9万円〜19.8万円
71.65㎡ / -
4階13.5万円〜14.9万円
58.32㎡ / 北
17.9万円〜19.8万円
71.21㎡ / -
18.0万円〜19.9万円
71.65㎡ / -
5階18.0万円〜19.9万円
71.21㎡ / -
6階14.0万円〜15.5万円
58.32㎡ / 北西
18.1万円〜20.0万円
71.21㎡ / -
18.2万円〜20.1万円
71.65㎡ / -
7階18.2万円〜20.2万円
71.21㎡ / 南西
18.3万円〜20.2万円
71.65㎡ / -
8階14.9万円〜16.5万円
58.32㎡ / -
15.5万円〜17.1万円
60.48㎡ / -
18.3万円〜20.3万円
71.65㎡ / -
9階18.3万円〜20.3万円
71.21㎡ / -
18.4万円〜20.4万円
71.65㎡ / -
10階15.6万円〜17.3万円
60.48㎡ / -
22.5万円〜24.8万円
86.82㎡ / -
11階19.8万円〜21.9万円
76.2㎡ / -
12階19.9万円〜22.0万円
76.2㎡ / -
13階17.3万円〜19.1万円
65.73㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.75(東京都)

新大橋パークホームズの基本情報

東京都江東区新大橋1丁目に位置するマンションで、総戸数38戸で13階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営新宿線の森下駅で徒歩5分、都営大江戸線(環状部)も利用可能でアクセス良好です。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称新大橋パークホームズ(シンオオハシパークホームズ)
住所東京都 江東区 新大橋1丁目6-2
郵便番号〒135-0007
築年数2000年3月
総戸数38戸
交通
階建13階建
間取り1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK
構造鉄骨鉄筋コンクリート造
用途地域準工業地域
事業主三井不動産
施工会社熊谷組
管理会社三井不動産住宅サービス
土地権利-
管理形態-
管理員-
設備-
セキュリティ-
駐車場-
立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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