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新大橋パークホームズ

過去の売買価格
3,100万円 〜 4,680万円
相場情報
71万円/㎡(235万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.82
  • 東京都江東区新大橋1丁目6-2
  • 都営新宿線「森下駅」徒歩5分都営新宿線「浜町駅」徒歩9分東京メトロ半蔵門線「水天宮前駅」徒歩13分
  • 駅近

最終更新:

  • 新大橋パークホームズ
  • 新大橋パークホームズのエントランス
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新大橋パークホームズの販売中の中古物件

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クレヴィア森下駅前

クレヴィア森下駅前

  • 都営大江戸線(環状部)「清澄白河駅」
  • 東京都江東区森下1丁目13-2
  • 売出し中

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ハーモニーレジデンス森下ステーションフロント

ハーモニーレジデンス森下ステーションフロント

  • 都営大江戸線(環状部)「清澄白河駅」
  • 東京都江東区新大橋3丁目8-9
  • 6件 売出し中

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アクサス森下Sta

アクサス森下Sta

  • 都営大江戸線(環状部)「清澄白河駅」
  • 東京都江東区森下1丁目15-2
  • 売出し中

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森下アムフラット

森下アムフラット

  • 都営大江戸線(環状部)「清澄白河駅」
  • 東京都江東区新大橋2丁目7-3
  • 3件 売出し中

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クロスベル森下

クロスベル森下

  • 都営大江戸線(環状部)「清澄白河駅」
  • 東京都江東区新大橋3丁目15-9
  • 2件 売出し中

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ロイヤルプラザ森下

ロイヤルプラザ森下

  • 都営大江戸線(環状部)「清澄白河駅」
  • 東京都江東区森下1丁目5-5
  • 売出し中

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グローベルザスイート森下

グローベルザスイート森下

  • JR総武線各停「両国駅」
  • 東京都江東区新大橋3丁目18-12
  • 5件 売出し中

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フォルム森下

フォルム森下

  • 都営大江戸線(環状部)「清澄白河駅」
  • 東京都江東区森下2丁目17-8
  • 1件 売出し中

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クリオ新大橋

クリオ新大橋

  • JR総武線各停「両国駅」
  • 東京都江東区新大橋2丁目11-17
  • 売出し中

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グリーンプラザ深川常盤

グリーンプラザ深川常盤

  • 都営大江戸線(環状部)「清澄白河駅」
  • 東京都江東区常盤2丁目9-7
  • 2件 売出し中

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シティハウス森下ステーションコート

  • JR総武線各停「両国駅」
  • 東京都江東区新大橋2丁目
  • 売出し中

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両国ニューハイツミフネ

両国ニューハイツミフネ

  • 都営大江戸線(環状部)「清澄白河駅」
  • 東京都墨田区千歳3丁目6-6
  • 1件 売出し中

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新大橋パークホームズの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年9月の価格相場
㎡単価
71万円
坪単価
235万円
前月との比較2017年8月の相場より3万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年9月の相場より12万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年9月の相場より19万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より19.3% 高い↑
江東区の平均より24.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、2SLDK、約71㎡のお部屋の場合
4,790万円 〜 5,290万円

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坪単価によるランキング
東京都
35347棟中 9930位
江東区
1253棟中 266位
新大橋
29棟中 9位
価格相場の正確さ
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正確さランクとは?

の売買価格相場

  • 新大橋パークホームズの相場

    ㎡単価
    71.2万円
    坪単価
    235.4万円
  • 江東区の相場

    ㎡単価
    57.2万円
    坪単価
    189.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.4万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

新大橋パークホームズの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で14件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(14件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年5月4,180万円6〜101LDK約58㎡ (約18坪)約72万円 (約238万円)-
2016年4月4,180万円6〜101LDK約58㎡ (約18坪)約72万円 (約238万円)北西-
2016年3月4,180万円6〜101LDK約58㎡ (約18坪)約72万円 (約238万円)-
2016年2月4,180万円6〜101LDK約58㎡ (約18坪)約72万円 (約238万円)-
2014年9月3,100万円6〜101LDK約58㎡ (約18坪)約53万円 (約176万円)北西-

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新大橋パークホームズの賃貸情報

最新賃料相場

2017年9月の賃料相場

㎡単価
2,300円 〜 2,800円
坪単価
7,600円 〜 9,300円

例えば…7階、2SLDK、約71㎡のお部屋の場合
16.4万円 〜 20.1万円
(表面利回り:3.9% 〜 4.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 11 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月20.0万円3LDK76.2㎡20.0万円20.0万円11〜15-
2017年4月14.4万円1LDK58.32㎡28.8万円14.4万円1〜5
2017年4月14.9万円1LDK58.32㎡29.8万円14.9万円1〜5-
2017年4月20.0万円3LDK76.2㎡20.0万円20.0万円11〜15-
2017年3月15.5万円1LDK58.32㎡31.0万円15.5万円1〜5
2017年3月16.5万円1LDK58.32㎡33.0万円16.5万円1〜5-
2017年3月20.0万円3LDK76.2㎡20.0万円20.0万円11〜15-
2017年2月20.0万円3LDK76.2㎡20.0万円20.0万円11〜15-
2017年1月23.0万円3LDK76.2㎡23.0万円23.0万円11〜15-
2016年12月23.0万円3LDK76.2㎡23.0万円23.0万円11〜15南西
2016年11月23.0万円3LDK76.2㎡23.0万円23.0万円11〜15-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

新大橋パークホームズの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均11.4万円〜12.6万円
  • 2K〜2LDK平均16.1万円〜17.7万円
  • 3K〜3LDK平均18.0万円〜19.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階8.3万円〜9.1万円
35.02㎡ / -
14.3万円〜15.8万円
60.48㎡ / -
17.0万円〜18.8万円
71.65㎡ / -
3階8.3万円〜9.2万円
35.02㎡ / -
14.4万円〜15.9万円
60.48㎡ / -
17.1万円〜18.9万円
71.65㎡ / -
4階12.9万円〜14.2万円
58.32㎡ / 北
17.0万円〜18.8万円
71.21㎡ / -
17.1万円〜19.0万円
71.65㎡ / -
5階17.1万円〜18.9万円
71.21㎡ / -
6階13.4万円〜14.8万円
58.32㎡ / 北西
17.2万円〜19.0万円
71.21㎡ / -
17.3万円〜19.2万円
71.65㎡ / -
7階17.4万円〜19.2万円
71.21㎡ / 南西
17.4万円〜19.2万円
71.65㎡ / -
8階14.2万円〜15.7万円
58.32㎡ / -
14.8万円〜16.3万円
60.48㎡ / -
17.5万円〜19.3万円
71.65㎡ / -
9階17.5万円〜19.3万円
71.21㎡ / -
17.6万円〜19.4万円
71.65㎡ / -
10階14.9万円〜16.5万円
60.48㎡ / -
21.4万円〜23.7万円
86.82㎡ / -
11階18.9万円〜20.9万円
76.2㎡ / -
12階19.0万円〜21.0万円
76.2㎡ / -
13階16.5万円〜18.2万円
65.73㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.82(東京都)

新大橋パークホームズの基本情報

東京都江東区新大橋1丁目に位置するマンションで、総戸数38戸で13階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営新宿線の森下駅で徒歩5分、都営大江戸線(環状部)も利用可能でアクセス良好です。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称新大橋パークホームズ(シンオオハシパークホームズ)管理会社三井不動産住宅サービス
住所東京都 江東区 新大橋1丁目6-2管理形態委託
郵便番号〒135-0007管理員-
築年数2000年3月管理費-
総戸数38戸修繕積立金-
階建13階建間取り1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ホームセキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ
土地権利-駐車場あり(自走式/平面)
用途地域準工業地域駐輪場あり
事業主三井不動産バイク置き場あり
施工会社熊谷組立地・環境2沿線以上利用・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内
ブランドパークホームズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • スリーエフ江東森下二丁目 共同出張所(イーネットATM) (510 m)
    • 江東信用組合 森下支店 (510 m)
    • みずほ銀行 小舟町支店日本橋浜町出張所 (522 m)
    • 東京東信用金庫森下駅前支店 (575 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 浜町駅前 (583 m)
    • 東京シティ信用金庫 日本橋支店 (611 m)
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    • 東京都民銀行 深川支店 (664 m)
  • 公園10件
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    • ファミリーマート 森下一丁目店 (530 m)
    • ファミリーマート 森下二丁目店 (542 m)
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    • まいばすけっと 日本橋浜町2丁目店 (582 m)
    • ピーコックストア トルナーレ日本橋浜町店 (600 m)
    • まいばすけっと 清洲橋西店 (608 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
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