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東京アインスリバーサイドタワー

★★★☆☆3.8 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

5,980万円

賃貸賃料

28.5万円

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住所
東京都江東区新大橋1丁目13-3
交通
築年月
2004年11月
階建
24階建
構造
鉄筋コンクリート造

東京アインスリバーサイドタワーの販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在1件の取扱があります。

販売価格5,980万円

東京アインスリバーサイドタワーの間取り

  • 階数:7階
  • 間取り:2LDK
  • 専有面積:72.38㎡
  • 方位:南西

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東京アインスリバーサイドタワーでは1件のお部屋がご紹介可能です

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東京アインスリバーサイドタワーの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
67万円
坪単価
223万円
前月との比較2018年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年5月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年5月の相場より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較江東区の平均より17.4% 高い↑
東京都の平均より13.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、12階、2LDK、約71㎡のお部屋の場合
4,730万 〜 5,220万円

より正確な価格を確認する

坪単価によるランキング
東京都
34493棟中 11592位
江東区
1237棟中 334位
新大橋
29棟中 15位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • 東京アインスリバーサイドタワーの相場

    ㎡単価
    67.6万円
    坪単価
    223.7万円
  • 江東区の相場

    ㎡単価
    57.6万円
    坪単価
    190.6万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.5万円

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東京アインスリバーサイドタワーの売買参考価格と将来の予想価格

12階、2LDK、71㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
4,730万〜5,230万円対前年同月比4,730万〜5,220万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

東京アインスリバーサイドタワーの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で131件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(131件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年4月5,980万円6〜102LDK約72㎡ (約22坪)約83万円 (約274万円)南西-
2018年3月5,980万円6〜102LDK約72㎡ (約22坪)約83万円 (約274万円)-
2018年3月6,180万円6〜102LDK約72㎡ (約22坪)約85万円 (約283万円)南西-
2018年2月6,180万円6〜102LDK約72㎡ (約22坪)約85万円 (約283万円)南西-
2018年2月4,590万円11〜151LDK約46㎡ (約14坪)約99万円 (約329万円)南西

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階2LDK72.38㎡南西詳細はこちら
**階1LDK46.86㎡南西詳細はこちら
**階1LDK54.11㎡南西詳細はこちら

既に募集が終了したお部屋の情報になります

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東京アインスリバーサイドタワーの賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料28.5万円管理費-

間取

  • 敷金:57.0万円
  • 礼金:28.5万円
  • 階数:21階
  • 間取り:2LDK
  • 専有面積:90.81㎡

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
2,500 〜 3,000円
坪単価
8,300 〜 1万100円

例えば…12階、2LDK、約71㎡のお部屋の場合
17.8万 〜 21.8万円
(表面利回り:4.3% 〜 5.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 9 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月28.0万円2LDK90.81㎡56.0万円56.0万円16〜20南西
2017年5月28.0万円2LDK90.81㎡56.0万円56.0万円16〜20-
2017年4月28.0万円2LDK90.81㎡56.0万円56.0万円16〜20-
2017年3月28.0万円2LDK90.81㎡56.0万円56.0万円16〜20南西
2015年10月23.4万円3LDK88.62㎡46.8万円-16〜20南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

東京アインスリバーサイドタワーの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均14.5万〜16万円
  • 2K〜2LDK平均19.7万〜21.8万円
  • 3K〜3LDK平均23.5万〜25.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階14万〜15.5万円
54.19㎡ / 南西
18.7万〜20.7万円
72.38㎡ / 南西
19.9万〜22万円
76.78㎡ / 南西
3階14.1万〜15.5万円
54.11㎡ / 南西
18.7万〜20.6万円
71.79㎡ / 南西
23万〜25.5万円
88.62㎡ / 南西
4階12.2万〜13.5万円
46.86㎡ / 南西
18.8万〜20.7万円
71.79㎡ / 南西
23.2万〜25.6万円
88.62㎡ / 南西
5階14.2万〜15.7万円
54.11㎡ / 南西
18.8万〜20.8万円
71.79㎡ / 南西
23.3万〜25.7万円
88.62㎡ / 南西
6階12.4万〜13.7万円
46.88㎡ / 南西
19.5万〜21.5万円
72.38㎡ / 南
23.4万〜25.9万円
88.62㎡ / 南西
7階14.3万〜15.9万円
54.11㎡ / 南西
19.2万〜21.2万円
72.38㎡ / 南西
23.5万〜26万円
88.62㎡ / 南西
8階14.4万〜15.9万円
54.11㎡ / 南西
19.1万〜21.2万円
71.79㎡ / 南西
20.4万〜22.5万円
76.47㎡ / 南西
9階14.5万〜16万円
54.11㎡ / 南西
19.2万〜21.3万円
71.79㎡ / 南西
23.8万〜26.3万円
88.62㎡ / 南西
10階14.6万〜16.1万円
54.11㎡ / 南西
18.8万〜20.7万円
71.79㎡ / 西
23.9万〜26.4万円
88.62㎡ / 南西
11階14.6万〜16.2万円
54.11㎡ / 南西
19.4万〜21.5万円
71.79㎡ / 南西
24万〜26.5万円
88.62㎡ / 南西
12階14.7万〜16.3万円
54.19㎡ / 南西
19.4万〜21.5万円
71.79㎡ / -
24.1万〜26.6万円
88.62㎡ / 南西
13階14.8万〜16.4万円
54.19㎡ / 南西
19.6万〜21.7万円
71.79㎡ / 南西
21万〜23.2万円
76.78㎡ / 南西
14階14.8万〜16.4万円
54.11㎡ / 南西
19.9万〜22万円
72.38㎡ / 南西
24.3万〜26.9万円
88.62㎡ / 南西
15階13.2万〜14.5万円
46.86㎡ / 南
20万〜22.1万円
72.38㎡ / 南西
21.2万〜23.4万円
76.78㎡ / 南西
16階15万〜16.6万円
54.11㎡ / 南西
19.9万〜22万円
71.79㎡ / 南西
24.6万〜27.2万円
88.62㎡ / 南西
17階15.1万〜16.6万円
54.11㎡ / 南西
20.2万〜22.3万円
72.38㎡ / 南西
24.7万〜27.3万円
88.62㎡ / 南西
18階15.1万〜16.7万円
54.11㎡ / 南西
20.1万〜22.2万円
71.79㎡ / 南西
24.8万〜27.4万円
88.62㎡ / 南西
19階15.2万〜16.8万円
54.19㎡ / -
25.4万〜28.1万円
90.81㎡ / -
21.6万〜23.9万円
76.78㎡ / 南西
20階15.3万〜16.9万円
54.11㎡ / 南西
20.4万〜22.6万円
72.38㎡ / 南西
25万〜27.7万円
88.62㎡ / 南西
21階15.3万〜17万円
54.11㎡ / 南西
20.4万〜22.5万円
71.79㎡ / 南西
25.2万〜27.8万円
88.62㎡ / 南西
22階15.4万〜17.1万円
54.19㎡ / 南西
20.6万〜22.8万円
72.38㎡ / 南西
25.3万〜27.9万円
88.62㎡ / 南西
23階15.5万〜17.1万円
54.11㎡ / 南西
17.9万〜19.8万円
62.62㎡ / 南西
26万〜28.8万円
90.81㎡ / 南西
24階

資産評価

★★★☆☆3.8(東京都)

スタッフコメント

東京アインスリバーサイドタワーは森下駅から徒歩6分、両国駅から徒歩10分の場所に位置しています。両国国技館や江戸東京博物館、深川江戸資料館などが近く、江戸の文化と歴史を肌で感じることのできる町、森下。すぐ横を流れる隅田川を渡ると、すぐに日本橋エリアで、散策するのも休日の楽しみになりそうです。新宿までダイレクトアクセス可能なだけではなく、大手町や上野などへも近い立地で通勤・通学にも非常に便利です。
スクエアなフォルムと差し色を取り入れたスタイリッシュなカラーリングがリバーサイドによく映えます。大きくとられた窓は採光も抜群によく、明るい室内を実現してくれます。
最上階にはバーカウンターのあるスカイラウンジがあり、ゲストをおもてなしするのにもぴったりです。

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット スタッフ

東京アインスリバーサイドタワーの基本情報

『東京アインスリバーサイドタワー』目の前に江戸情緒あふれる隅田川が一望できる東京アインスリバーサイドタワーは、夏の風物詩「隅田川花火大会」がすぐそばで味わえる四季折々のリバーライフを満喫できます。足をのばせば国技館や江戸東京博物館のある両国、明治座や甘酒横丁でお馴染みの日本橋浜町や人形町が近いのも散策には嬉しいロケーションです。

建物・設備

名称トウキョウアインスリバーサイドタワー管理会社三菱地所藤和コミュニティ
住所東京都 江東区 新大橋1丁目13-3管理形態委託
郵便番号〒135-0007管理員日勤
築年月2004年11月管理費1㎡あたり219円
総戸数220戸修繕積立金1㎡あたり130円
階建24階建間取り1K、1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・キッズルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・有人管理
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社藤和不動産バイク置き場あり
施工会社東急建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
特徴タワーマンション

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 江東信用組合 森下支店 (572 m)
    • スリーエフ江東森下二丁目 共同出張所(イーネットATM) (572 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 森下駅前 (573 m)
    • ファミリーマート両国四丁目 共同出張所(イーネットATM) (647 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
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免許証番号
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