エンゼルパークハイツ綱島壱番館
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,500万 〜 4,730万円
4階、3LDK、約82㎡の場合
| 参考相場単価 | 55万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,500万円 〜 4,730万円 | 4階, 3LDK, 約82㎡の例 |
| 売買履歴 | 56件 | 2024年04月04日更新 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.88
1053人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市港北区樽町1丁目22-18
- 交通
- 東急東横線「綱島駅」徒歩12分
- 築年月
- 1994年3月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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エンゼルパークハイツ綱島壱番館の基本情報
建物・設備
| 名称 | エンゼルパークハイツツナシマイチバンカン | 管理会社 | 長谷工スマイルコミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市港北区 樽町1丁目22-18 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒222-0001 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1994年3月 | 管理費 | 1㎡あたり242円 |
| 総戸数 | 188戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり145円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | 24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 13,000円〜18,000円 |
| 用途地域 | 準工業地域、近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 日榮建設工業 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 日榮建設工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市港北区樽町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数188戸で7階建ての大規模マンションです。最寄駅は東急東横線の綱島駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。大倉山駅から徒歩13分、菊名駅から徒歩28分と複数の駅も利用できます。また、1994年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- スリーエフ横浜駒岡4号機 共同出張所(イーネットATM) (778 m)
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- あい愛ヘルパーステーション (375 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 樽町白梅幼稚園 (101 m)
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- 小学館アカデミーつなしま保育園 (338 m)
- 横浜市大曽根保育園 (424 m)
- 大綱保育園 (505 m)
- 横浜市大倉山保育園 (512 m)
- 大曽根コスモス保育園 (538 m)
- スターチャイルド大倉山ナーサリー (627 m)
- なあな保育園 (722 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
エンゼルパークハイツ綱島壱番館の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
エンゼルパークハイツ綱島壱番館の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,396万～4,566万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市港北区の平均より8.0% 高い↑ 神奈川県の平均より30.1% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約82㎡のお部屋の場合 4,500万 〜 4,730万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
エンゼルパークハイツ綱島壱番館の相場
- ㎡単価
- 55.6万円
- 坪単価
- 184万円
横浜市港北区の相場
- ㎡単価
- 51.5万円
- 坪単価
- 170.4万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
エンゼルパークハイツ綱島壱番館の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,510万〜4,730万円対前年同月比↓ | 4,500万〜4,730万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
エンゼルパークハイツ綱島壱番館の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,880万〜5,280万円です。専有面積は約61㎡〜約82㎡です。全部で56件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 5,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約68万円 (約224万円) | 南 | - |
| 2024年3月 | 5,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約68万円 (約224万円) | 南 | - |
| 2022年10月 | 5,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約63万円 (約208万円) | 南 | 済 |
| 2022年9月 | 5,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約63万円 (約208万円) | 南 | 済 |
| 2022年8月 | 5,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約64万円 (約212万円) | 南 | 済 |
会員登録すると、全部で56件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は123.1万円となっております。
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は131.9万円となっております。以前の期間と比較して＋7.14％上昇しています。
2016年〜2020年では、36件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は165.7万円となっております。以前の期間と比較して＋25.61％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、18件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は189.4万円となっております。以前の期間と比較して＋14.33％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
エンゼルパークハイツ綱島壱番館の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 8件 | 3,171万円（50.7万円） |
| 81〜90㎡ | 49件 | 4,349.3万円（52.9万円） |
エンゼルパークハイツ綱島壱番館の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,349.3万円（㎡単価52.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
エンゼルパークハイツ綱島壱番館の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 4,194.4万円 | 51.2万円 |
| 3階〜4階 | 3,258.9万円 | 49.3万円 |
| 5階 | 3,160万円 | 38.4万円 |
| 6階 | 3,340万円 | 40.6万円 |
| 7階 | 4,241.8万円 | 51.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 4,046.7万円 | 49.2万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 4,071.7万円 | 51.3万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 3,762.5万円 | 45.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,177万円 | 51.1万円 |
| 東 | 3,998万円 | 57.7万円 |
エンゼルパークハイツ綱島壱番館の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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エンゼルパークハイツ綱島壱番館の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
エンゼルパークハイツ綱島壱番館には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| エンゼルパークハイツ綱島参番館 | 2023年12月 | 12.0万円 | 3LDK | - | 12.0万円 |
| ロマネパーク大倉山 | 2019年10月 | 12.7万円 | 1SLDK | 12.7万円 | 12.7万円 |
| クリオ綱島7番館 | 2018年12月 | 14.2万円 | 3LDK | 14.2万円 | 14.2万円 |
| 大倉山北パークホームズ2番館 | 2017年1月 | 11.5万円 | 2SLDK | 11.5万円 | 11.5万円 |
| エンゼルパークハイツ綱島弐番館 | 2015年3月 | 15.0万円 | 3LDK | 30.0万円 | 30.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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