オーベル大倉山
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,230万 〜 4,440万円
2階、3LDK、約74㎡の場合
| 参考相場単価 | 60万円/㎡ 〜 67万円/㎡ | 2024年5月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,230万円 〜 4,440万円 | 2階, 3LDK, 約74㎡の例 |
| 売買履歴 | 57件 | 2022年08月01日更新 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.92
1647人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市港北区師岡町440-3
- 交通
- 東急東横線「大倉山駅」徒歩11分
- 築年月
- 1998年2月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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オーベル大倉山の基本情報
建物・設備
| 名称 | オーベルオオクラヤマ | 管理会社 | 大成有楽不動産 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市港北区 師岡町440-3 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒222-0002 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1998年2月 | 管理費 | 1㎡あたり177円 |
| 総戸数 | 54戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり124円 |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 2SLDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 12,000円〜16,000円 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 有楽土地 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 佐藤工業 | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
| ブランド | オーベル | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市港北区師岡町に位置する分譲マンションで、総戸数54戸で4階建ての中規模マンションです。最寄駅は東急東横線の大倉山駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。菊名駅から徒歩22分、綱島駅から徒歩25分と複数の駅も利用できます。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- 横浜銀行ATM トレッサ横浜店 (780 m)
- 三井住友銀行ATM トレッサ横浜店 (780 m)
- 三菱UFJ銀行ATM トレッサ横浜店 (780 m)
- 公園10件
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- ファミリーマート 港北師岡町店 (206 m)
- セブンイレブン 横浜師岡町店 (357 m)
- セブンイレブン 横浜大倉山店 (457 m)
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- ファミリーマート 大倉山一丁目店 (647 m)
- ファミリーマート 大倉山駅前店 (658 m)
- セブンイレブン 横浜樽町店 (673 m)
- セブンイレブン トレッサ横浜店 (721 m)
- セブンイレブン 横浜大倉山3丁目店 (739 m)
- スーパー6件
- まいばすけっと 大倉山1丁目店 (517 m)
- 東急ストア フードステーション大倉山店 (687 m)
- マルエツ 大倉山店 (691 m)
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- 大豆戸すこやか学童クラブ (538 m)
- 大曽根学童保育所 (590 m)
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- 大倉山こじまクリニック (459 m)
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- 幼稚園/保育園10件
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- まめどくれっしゅ (462 m)
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- 大倉山元気の泉保育園 (528 m)
- パレット保育園大倉山 (571 m)
- 聖保育園第二 (575 m)
- 明日葉保育園大倉山園 (633 m)
- 樽町白梅幼稚園 (655 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
オーベル大倉山の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
オーベル大倉山の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 4,458万～6,689万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年4月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より9万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市港北区の平均より16.0% 高い↑ 神奈川県の平均より39.9% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合 4,230万 〜 4,440万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
オーベル大倉山の相場
- ㎡単価
- 60.2万円
- 坪単価
- 199.1万円
横浜市港北区の相場
- ㎡単価
- 51.9万円
- 坪単価
- 171.6万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 43万円
- 坪単価
- 142.3万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
オーベル大倉山の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,230万〜4,440万円対前年同月比↑ | 4,230万〜4,440万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
オーベル大倉山の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,480万〜5,980万円です。専有面積は約74㎡〜約99㎡です。全部で57件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年7月 | 4,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約67万円 (約222万円) | - | - |
| 2022年2月 | 5,980万円 | 1〜5 | 4LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約71万円 (約235万円) | - | - |
| 2022年1月 | 5,980万円 | 1〜5 | 4LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約71万円 (約235万円) | - | - |
| 2021年12月 | 5,980万円 | 1〜5 | 4LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約71万円 (約235万円) | 西 | - |
| 2021年11月 | 5,980万円 | 1〜5 | 4LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約71万円 (約235万円) | 西 | - |
会員登録すると、全部で57件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は157.5万円となっております。
2011年〜2015年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は165.8万円となっております。以前の期間と比較して＋5.27％上昇しています。
2016年〜2020年では、52件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は184.4万円となっております。以前の期間と比較して＋11.19％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は222.1万円となっております。以前の期間と比較して＋20.44％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
オーベル大倉山の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 39件 | 4,246.4万円（57.1万円） |
| 81〜90㎡ | 17件 | 4,585.9万円（54.7万円） |
| 91〜100㎡ | 8件 | 5,830万円（58.6万円） |
オーベル大倉山の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,246.4万円（㎡単価57.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは91〜100㎡となっております。
オーベル大倉山の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| 横浜市港北区師岡町の売買相場 | オーベル大倉山のある横浜市港北区師岡町の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋5.5%上昇（＋189万円）、前年比で＋15.45%上昇（＋485.4万円）しています。 |
|---|---|
| 横浜市港北区の売買相場 | オーベル大倉山のある横浜市港北区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋1.27%上昇（＋50.4万円）、前年比で＋7.2%上昇（＋270.1万円）しています。 |
| 大倉山（神奈川県）駅の売買相場 | オーベル大倉山のある最寄りの大倉山（神奈川県）駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋5.94%上昇（＋229万円）、前年比で＋9.02%上昇（＋338.1万円）しています。 |
オーベル大倉山の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 4,198.3万円 | 49万円 |
| 3階 | 4,596.2万円 | 58万円 |
| 4階 | 4,398万円 | 54.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 4,280万円 | 53.4万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 4,192.8万円 | 55.5万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 5,076.7万円 | 56.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 5,094.6万円 | 55.2万円 |
| 東 | 4,198.7万円 | 55.9万円 |
| 西 | 4,473.8万円 | 53.6万円 |
オーベル大倉山の売却のご相談
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オーベル大倉山の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
オーベル大倉山には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ハウス師岡 | 2023年7月 | 8.9万円 | 2DK | 8.9万円 | 8.9万円 |
| パークハイム大倉山 | 2019年11月 | 18.0万円 | 3LDK | 18.0万円 | 18.0万円 |
| ダイアパレス大倉山 | 2019年11月 | 9.5万円 | 1LDK | 9.5万円 | 9.5万円 |
| ダイアパレス大倉山ヒルズスクエア | 2016年11月 | 14.0万円 | 2LDK | 14.0万円 | 14.0万円 |
| ソフィア大倉山 | 2015年6月 | 13.5万円 | 3LDK | 27.0万円 | 13.5万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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