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スカイコート両国参番館

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,470万 〜 2,590万円
5階、1K、約25㎡の場合

参考相場単価99万円/㎡ 〜 103万円/㎡2025年1月更新
参考相場価格2,470万円 〜 2,590万円5階, 1K, 約25㎡の例
売買履歴192024年02月11日更新
家賃相場7.7万 〜 9.8万円
表面利回り4.0% 〜 4.85階, 1K, 約25㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.79

3846人このエリアに興味を持っています

住所
東京都江東区新大橋2丁目19-2
交通
  • 都営新宿線「森下駅」徒歩6分
築年月
2010年11月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • スカイコート両国参番館
  • スカイコート両国参番館のエントランス
  • スカイコート両国参番館の看板
  • スカイコート両国参番館の外観

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スカイコート両国参番館の販売中の中古物件

スカイコート両国参番館をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

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スカイコート両国参番館の部屋別情報(参考価格)

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

スカイコート両国参番館の基本情報

スカイコート両国参番館は、スカイコートによって2010年11月に竣工された総戸数45戸の10階建マンションです。施工は内野建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約25㎡、間取りが1K(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2025年01月現在の参考相場価格は2,495万~2,582万円、参考相場単価は99万円/㎡~103万円/㎡となっています。

建物・設備

名称スカイコートリョウゴクサンバンカン管理会社スカイサービス
住所東京都 江東区 新大橋2丁目19-2管理形態-
郵便番号〒135-0007管理員-
築年月2010年11月管理費-
総戸数45戸修繕積立金-
階建10階建間取り1K
交通設備24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利-駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社スカイコートバイク置き場-
施工会社内野建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドスカイコート

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都江東区新大橋2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数45戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営新宿線の森下駅で徒歩6分、都営大江戸線(環状部)も利用可能でアクセス良好です。両国駅から徒歩11分、浜町駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。また、2010年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • セブン銀行 都営地下鉄 新宿線 森下駅 共同出張所 (445 m)
    • セブン銀行 都営地下鉄 新宿線 浜町駅 共同出張所 (470 m)
    • 江東信用組合 森下支店 (504 m)
    • セブン銀行 都営地下鉄 大江戸線 森下駅 共同出張所 (519 m)
    • 朝日信用金庫立川支店 (544 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート森下二丁目店内出張所(ATM) (556 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート両国駅前通り店内出張所(ATM) (565 m)
    • ファミリーマート豊島屋伊東平野 共同出張所(イーネットATM) (595 m)
    • みずほ銀行日本橋浜町出張所 (600 m)
    • スリーエフ江東森下二丁目 共同出張所(イーネットATM) (606 m)
  • 公園10件
    • 千歳公園 (196 m)
    • 六間堀児童遊園 (363 m)
    • 浜町公園 (457 m)
    • 両国公園 (484 m)
    • 五間堀公園 (513 m)
    • 両国橋児童遊園 (530 m)
    • あやめ第二公園 (576 m)
    • 中洲公園 (577 m)
    • 千代田公園 (577 m)
    • 両国第一児童遊園 (612 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 新大橋一丁目店 (102 m)
    • セブンイレブン 墨田千歳店 (242 m)
    • セブンイレブン 江東新大橋3丁目店 (289 m)
    • ローソン 江東森下一丁目店 (428 m)
    • ローソン H墨田千歳三丁目店 (434 m)
    • セブンイレブン 墨田両国2丁目店 (462 m)
    • セブンイレブン 墨田両国3丁目店 (491 m)
    • ローソン・スリーエフ 江東森下二丁目店 (496 m)
    • ファミリーマート 両国四丁目店 (520 m)
    • ファミリーマート 森下二丁目店 (552 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 新大橋1丁目店 (104 m)
    • エンゼルファミリー両国店 (209 m)
    • まいばすけっと 両国横綱横丁店 (520 m)
    • 成城石井 日本橋浜町店 (627 m)
    • まいばすけっと 日本橋浜町2丁目店 (630 m)
    • アコレ 江東常盤店 (671 m)
    • マルエツ プチ 両国緑一丁目店 (724 m)
    • ピーコックストア トルナーレ日本橋浜町店 (746 m)
    • miniピアゴ 常盤2丁目店 (749 m)
    • まいばすけっと 清洲橋西店 (775 m)
  • 学校/教育施設10件
    • スマイル江東 (47 m)
    • ステラキッズ (399 m)
    • 江東区立八名川小学校 (402 m)
    • 墨田区立両国小学校 (460 m)
    • 東京医学技術専門学校第二校舎 (500 m)
    • 了徳寺学園医療専門学校 (508 m)
    • 浜町児童館 (520 m)
    • 専門学校アニメ・アーティスト・アカデミー (538 m)
    • 文化学院 (575 m)
    • 墨田区役所 立川児童館 (581 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 新大橋地区集会所 (189 m)
    • 千歳集会所 (214 m)
    • 水道局墨田営業所 (244 m)
    • 浜町メモリアル (368 m)
    • 両国シティコア (457 m)
    • 日本橋消防署浜町出張所 (520 m)
    • 浜町区民館 (533 m)
    • 立川集会所 (588 m)
    • 日本橋浜町Fタワー (649 m)
    • 久松警察署 浜町交番 (677 m)
  • 病院/医療10件
    • ともえ整骨・針灸院 (79 m)
    • わかき歯科クリニック (157 m)
    • フィリア両国リハビリケア (184 m)
    • 竹本接骨院 (204 m)
    • 吉田歯科医院 (260 m)
    • 紺歯科医院 (267 m)
    • 小山歯科医院 (318 m)
    • 特別養護老人ホームケアホームズ両国 (327 m)
    • 浅野歯科医院 (352 m)
    • 森下駅前クリニック (415 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • ワーカーズコープ新大橋のびっこ保育園 (133 m)
    • のびのび保育園 (341 m)
    • 両国幼稚園 (426 m)
    • ゆめの森保育園 (492 m)
    • 両国・なかよし保育園 (493 m)
    • 浜町保育園 (521 m)
    • 両国すきっぷ保育園 (523 m)
    • キッズハウス浜町公園 (526 m)
    • 神明幼稚園 (530 m)
    • キッズハウス浜町公園分園 (573 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

スカイコート両国参番館の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

スカイコート両国参番館の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,495万~2,582万円
参考相場単価
2025年1月の相場単価
㎡単価
99万円 〜 103万円
坪単価
329万円 〜 341万円
前月との比較2024年12月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2022年1月の相場単価より7万円/㎡上がっています︎
平均との比較江東区の平均より22.9% 高い↑
東京都の平均より20.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、1K、約25㎡のお部屋の場合
2,470万 〜 2,590万円
坪単価によるランキング
東京都
37239棟中 10004位
江東区
1331棟中 285位
新大橋
33棟中 13位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • スカイコート両国参番館の相場

    ㎡単価
    99.7万円
    坪単価
    329.8万円
  • 江東区の相場

    ㎡単価
    81.1万円
    坪単価
    268.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    83万円
    坪単価
    274.5万円

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スカイコート両国参番館の売買参考価格と将来の予想価格

5階、1K、25㎡の物件の場合
2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格2025年2月の参考価格2025年3月の参考価格2025年4月の参考価格
2,470万〜2,590万円対前年同月比2,470万〜2,590万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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スカイコート両国参番館の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,830万〜2,500万円です。専有面積は約25㎡です。全部で19件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(19件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年2月2,500万円1〜51K約26㎡ (約8坪)約96万円 (約317万円)-
2024年1月2,500万円1〜51K約26㎡ (約8坪)約96万円 (約317万円)-
2023年12月2,500万円1〜51K約26㎡ (約8坪)約96万円 (約317万円)-
2023年11月2,500万円1〜51K約26㎡ (約8坪)約96万円 (約317万円)-
2023年10月2,500万円1〜51K約26㎡ (約8坪)約96万円 (約317万円)-

会員登録すると、全部で19件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、19件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は314.4万円となっております。
2011年〜2015年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は248.4万円となっております。以前の期間と比較して-20.98%下落しています。
2016年〜2020年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は261.4万円となっております。以前の期間と比較して+5.22%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は329.5万円となっております。以前の期間と比較して+26.05%上昇しています。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

スカイコート両国参番館の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格(㎡単価)
21〜30㎡19件2,077.9万円(83万円)

スカイコート両国参番館の中で最も多く販売実績のあるのは21〜30㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,077.9万円(㎡単価83万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは21〜30㎡となっております。

スカイコート両国参番館の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階2,300万円91.9万円
3階〜4階2,147.4万円85.7万円
5階〜6階2,390万円95.4万円
7階〜8階2,410万円96.2万円
9階〜10階2,240万円89.5万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1R/1K/STUDIO等2,232.1万円89.1万円
1LDK/1SLDK等2,232.1万円89.1万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,209.7万円88.2万円
2,500万円99.8万円

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スカイコート両国参番館の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2025年1月の家賃相場㎡単価3,200 〜 4,000円坪単価1万900 〜 1万3,300円
物件の参考家賃5階、1K、約25㎡のお部屋の場合 8.2万 〜 10万円 (表面利回り:4.0% 〜 4.8%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 9.1万〜9.6万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で131件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年11月8.4万円1K25.04㎡8.4万円8.4万円6〜10-
2024年8月9.7万円1K25.12㎡9.7万円9.7万円6〜10-
2024年7月9.4万円1K25.12㎡9.4万円9.4万円6〜10-
2024年7月9.4万円1K25.12㎡9.4万円9.4万円6〜10-
2024年6月9.2万円1K25.04㎡9.2万円9.2万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

スカイコート両国参番館の家賃モデルケース

 1K〜1LDK
1階8.9万〜9.3万円
25.04㎡ / 南
2階8.9万〜9.3万円
25.04㎡ / -
3階8.9万〜9.4万円
25.04㎡ / -
4階9万〜9.4万円
25.04㎡ / 南西
5階9.2万〜9.7万円
25.04㎡ / 南
6階9.3万〜9.7万円
25.04㎡ / 南
7階9.1万〜9.5万円
25.04㎡ / -
8階9.4万〜9.8万円
25.04㎡ / 南
9階9.4万〜9.9万円
25.04㎡ / 南
10階9.3万〜9.7万円
25.04㎡ / 南西

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スカイコート両国参番館へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事(1)第106776号
営業時間 10:00〜18:00(定休日:土日祝)

スカイコート両国参番館周辺の中古マンション

スカイコート両国参番館周辺の相場が近い中古マンション

スカイコート両国参番館の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した19件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2025年01月の価格相場は㎡単価99万円 〜 103万円です。

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