クリオ新大橋
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
4,710万 〜 4,950万円
5階、2LDK、約61㎡の場合
参考相場単価 | 80万円/㎡ 〜 92万円/㎡ | 2025年1月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 4,710万円 〜 4,950万円 | 5階, 2LDK, 約61㎡の例 |
売買履歴 | 57件 | 2025年02月08日更新 |
家賃相場 | 16万 〜 26万円 | |
表面利回り | 3.7% 〜 4.5% | 5階, 2LDK, 約61㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.76
4192人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都江東区新大橋2丁目11-17
- 交通
- 都営新宿線「森下駅」徒歩4分
- 築年月
- 2005年3月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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クリオ新大橋の販売中の中古物件
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クリオ新大橋の部屋別情報(参考価格)
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
クリオ新大橋の基本情報
建物・設備
名称 | クリオシンオオハシ | 管理会社 | 明和管理 |
---|---|---|---|
住所 | 東京都 江東区 新大橋2丁目11-17 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒135-0007 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 2005年3月 | 管理費 | 1㎡あたり265円 |
総戸数 | 55戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり140円 |
階建 | 10階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、4LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 明和地所 | バイク置き場 | - |
施工会社 | 丸彦渡辺建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
ブランド | クリオ |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都江東区新大橋2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数55戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅は都営新宿線の森下駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、都営大江戸線(環状部)も利用可能でアクセスは抜群です。浜町駅から徒歩11分、両国駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- セブン銀行 都営地下鉄 大江戸線 森下駅 共同出張所 (385 m)
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- 両国橋児童遊園 (703 m)
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- ファミリーマート TKD森下一丁目店 (426 m)
- セブンイレブン 江東森下駅南店 (443 m)
- ファミリーマート 深川高橋店 (565 m)
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- 深川北子ども家庭支援センター (549 m)
- 日本橋浜町Fタワー (606 m)
- 両国シティコア (615 m)
- 病院/医療10件
- 紺歯科医院 (96 m)
- 竹本接骨院 (126 m)
- 小山歯科医院 (150 m)
- わかき歯科クリニック (156 m)
- 浅野歯科医院 (180 m)
- ともえ整骨・針灸院 (249 m)
- 森下駅前クリニック (291 m)
- フィリア両国リハビリケア (321 m)
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- のびのび保育園 (307 m)
- ゆめの森保育園 (323 m)
- 神明幼稚園 (363 m)
- 浜町保育園 (427 m)
- K・インターナショナルプリスクール (477 m)
- 立川保育園 (536 m)
- キッズハウス浜町公園 (553 m)
- キッズハウス浜町公園分園 (586 m)
- グローバルキッズ常盤園 (590 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
クリオ新大橋の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
クリオ新大橋の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 4,500万~8,144万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年12月の相場単価より4万円/㎡下がっています︎ |
1年前との比較 | 2024年1月の相場単価より4万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2022年1月の相場単価より6万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 江東区の平均より1.0% 低い↓ 東京都の平均より3.2% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、5階、2LDK、約61㎡のお部屋の場合 4,710万 〜 4,950万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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公開中
の売買価格相場
クリオ新大橋の相場
- ㎡単価
- 80.3万円
- 坪単価
- 265.6万円
江東区の相場
- ㎡単価
- 81.1万円
- 坪単価
- 268.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 83万円
- 坪単価
- 274.5万円
売買価格相場の未来予想
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クリオ新大橋の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年12月の参考価格 | 2025年1月の参考価格 | 2025年2月の参考価格 | 2025年3月の参考価格 | 2025年4月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
4,930万〜5,180万円対前年同月比↑ | 4,710万〜4,950万円対前年同月比↑ | ![]() |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
クリオ新大橋の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,380万〜7,580万円です。専有面積は約56㎡〜約88㎡です。全部で57件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2025年2月 | 5,480万円 | 1〜5 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約91万円 (約301万円) | 南 | - |
2025年1月 | 5,480万円 | 1〜5 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約91万円 (約301万円) | 南 | - |
2024年12月 | 5,480万円 | 1〜5 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約91万円 (約301万円) | 南 | - |
2024年6月 | 7,580万円 | 6〜10 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約111万円 (約368万円) | 南 | - |
2024年5月 | 7,580万円 | 6〜10 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約111万円 (約368万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で57件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、46件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は200万円となっております。
2011年〜2015年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は209.4万円となっております。以前の期間と比較して+4.73%上昇しています。
2016年〜2020年では、29件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は245.8万円となっております。以前の期間と比較して+17.37%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は310.3万円となっております。以前の期間と比較して+26.22%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
クリオ新大橋の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
51〜60㎡ | 5件 | 4,064万円(71.1万円) |
61〜70㎡ | 41件 | 5,088.5万円(81.9万円) |
クリオ新大橋の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は5,088.5万円(㎡単価81.9万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
クリオ新大橋の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜4階 | 4,491.5万円 | 73.5万円 |
5階〜6階 | 4,156.7万円 | 67.7万円 |
7階〜8階 | 4,387.3万円 | 71万円 |
9階〜10階 | 4,083.2万円 | 66.1万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
2LDK/2SLDK等 | 4,083.6万円 | 68.3万円 |
3LDK/3SLDK等 | 4,955.5万円 | 75.6万円 |
4LDK/4SLDK等 | 5,423.1万円 | 61万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 4,178万円 | 68.3万円 |
西 | 3,974.5万円 | 64.2万円 |
北/北東/北西 | 4,165.7万円 | 68.1万円 |
クリオ新大橋の売却のご相談
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クリオ新大橋の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年5月の家賃相場㎡単価2,400 〜 2,900円坪単価7,900 〜 9,700円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 5階、2LDK、約61㎡のお部屋の場合 14.7万 〜 18万円 (表面利回り:3.7% 〜 4.5%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で11件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2018年4月 | 26.0万円 | 4LDK | 88.91㎡ | 26.0万円 | 26.0万円 | 6〜10 | 南 |
2018年3月 | 26.0万円 | 4LDK | 88.91㎡ | 26.0万円 | 26.0万円 | 6〜10 | 南 |
2018年2月 | 26.0万円 | 4LDK | 88.91㎡ | 26.0万円 | 26.0万円 | 6〜10 | 南 |
2017年4月 | 16.0万円 | 2LDK | 54.39㎡ | 16.0万円 | 16.0万円 | 6〜10 | - |
2017年1月 | 16.0万円 | 2LDK | 55.39㎡ | 16.0万円 | 16.0万円 | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
クリオ新大橋の家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
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2階 | |||
3階 | 15.9万〜16.7万円 60.98㎡ / - | 19万〜20万円 74.66㎡ / 西 | |
4階 | 16.4万〜17.2万円 60.98㎡ / 南 | 17.3万〜18.2万円 64.36㎡ / 南 | |
5階 | 16.5万〜17.3万円 60.98㎡ / 南 | 17.4万〜18.3万円 64.36㎡ / 南 | |
6階 | 15.2万〜15.9万円 55.86㎡ / 南 | 17.5万〜18.4万円 64.36㎡ / 南 | |
7階 | 15.6万〜16.4万円 57.09㎡ / 南 | 17.6万〜18.5万円 64.36㎡ / 南 | 24.3万〜25.5万円 88.91㎡ / 南 |
8階 | 16.5万〜17.3万円 60.06㎡ / 南 | 18.5万〜19.4万円 67.3㎡ / 南 | |
9階 | 15.2万〜16万円 61.13㎡ / 北 | 18.6万〜19.5万円 67.3㎡ / 南 | |
10階 | 16.1万〜16.9万円 61.13㎡ / 西 | 18.6万〜19.6万円 67.22㎡ / 南 |
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クリオ新大橋へのお問い合わせ先・運営者情報
会社名 | 株式会社マンションマーケット |
---|---|
所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
免許証番号 | 東京都知事(1)第106776号 |
営業時間 | 10:00〜18:00(定休日:土日祝) |
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クリオ新大橋の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている1件の中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した57件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2025年01月の価格相場は㎡単価80万円 〜 92万円です。
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