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サンクタス森下

★★★☆☆3.84 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,210万円 〜 4,660万円
6階、2LDK、約60㎡の場合

住所
東京都江東区新大橋3丁目9-7
交通
築年数
2007年3月
階建
12階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • サンクタス森下
  • サンクタス森下のエントランス
  • サンクタス森下の看板
  • サンクタス森下の外観

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シャンボール森下

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  • 都営大江戸線(環状部)「清澄白河駅」
  • 東京都江東区森下1丁目10-5
  • 売出し中

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クレヴィア森下駅前

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  • 都営大江戸線(環状部)「清澄白河駅」
  • 東京都江東区森下1丁目13-2
  • 売出し中

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ハーモニーレジデンス森下ステーションフロント

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  • 都営大江戸線(環状部)「清澄白河駅」
  • 東京都江東区新大橋3丁目8-9
  • 5件 売出し中

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アクサス森下Sta

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  • 都営大江戸線(環状部)「清澄白河駅」
  • 東京都江東区森下1丁目15-2
  • 売出し中

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森下アムフラット

森下アムフラット

  • 都営大江戸線(環状部)「清澄白河駅」
  • 東京都江東区新大橋2丁目7-3
  • 3件 売出し中

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クロスベル森下

クロスベル森下

  • 都営大江戸線(環状部)「清澄白河駅」
  • 東京都江東区新大橋3丁目15-9
  • 売出し中

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ロイヤルプラザ森下

ロイヤルプラザ森下

  • 都営大江戸線(環状部)「清澄白河駅」
  • 東京都江東区森下1丁目5-5
  • 売出し中

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グローベルザスイート森下

グローベルザスイート森下

  • JR総武線各停「両国駅」
  • 東京都江東区新大橋3丁目18-12
  • 5件 売出し中

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ストークウェステリア

ストークウェステリア

  • 都営大江戸線(環状部)「清澄白河駅」
  • 東京都江東区森下2丁目3-6
  • 売出し中

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フォルム森下

フォルム森下

  • 都営大江戸線(環状部)「清澄白河駅」
  • 東京都江東区森下2丁目17-8
  • 1件 売出し中

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レクセルステージ東京

レクセルステージ東京

  • 都営大江戸線(環状部)「清澄白河駅」
  • 東京都江東区新大橋2丁目6-8
  • 2件 売出し中

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クリオ新大橋

クリオ新大橋

  • JR総武線各停「両国駅」
  • 東京都江東区新大橋2丁目11-17
  • 売出し中

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サンクタス森下の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
76万円
坪単価
251万円
前月との比較2017年9月の相場より6万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より6万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より14万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より27.0% 高い↑
江東区の平均より33.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、2LDK、約60㎡のお部屋の場合
4,210万円 〜 4,660万円

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坪単価によるランキング
東京都
35438棟中 8012位
江東区
1257棟中 192位
新大橋
29棟中 8位
価格相場の正確さ
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正確さランクとは?

の売買価格相場

  • サンクタス森下の相場

    ㎡単価
    76.1万円
    坪単価
    251.7万円
  • 江東区の相場

    ㎡単価
    57.2万円
    坪単価
    189.0万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

サンクタス森下の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で17件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(17件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月5,980万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約83万円 (約274万円)-
2017年8月5,980万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約83万円 (約274万円)-
2016年8月5,480万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約76万円 (約251万円)--
2016年7月5,480万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約76万円 (約251万円)--
2016年6月5,480万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約76万円 (約251万円)-

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サンクタス森下の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
2,800円 〜 3,500円
坪単価
9,500円 〜 11,600円

例えば…6階、2LDK、約60㎡のお部屋の場合
17.2万円 〜 21万円
(表面利回り:4.6% 〜 5.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 7 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年11月16.1万円2LDK56.51㎡16.1万円16.1万円1〜5-
2016年10月16.1万円2LDK56.51㎡16.1万円16.1万円1〜5-
2016年10月13.7万円1LDK38.96㎡13.7万円13.7万円1〜5
2016年9月13.7万円1LDK38.96㎡13.7万円13.7万円1〜5
2016年9月14.2万円1LDK38.96㎡14.2万円14.2万円1〜5
2016年8月14.2万円1LDK38.96㎡14.2万円14.2万円1〜5
2016年7月14.2万円1LDK38.96㎡14.2万円14.2万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サンクタス森下の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均12.4万円〜13.7万円
  • 2K〜2LDK平均17.2万円〜19.0万円
  • 3K〜3LDK平均21.6万円〜23.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階16.2万円〜17.9万円
56.51㎡ / 東
3階11.2万円〜12.4万円
38.96㎡ / 東
17.4万円〜19.2万円
60.43㎡ / 東
20.6万円〜22.8万円
71.63㎡ / 東
4階16.8万円〜18.5万円
56.51㎡ / -
5階16.4万円〜18.2万円
56.51㎡ / 東
17.6万円〜19.4万円
60.43㎡ / 東
6階
7階11.4万円〜12.6万円
38.96㎡ / 東
16.6万円〜18.4万円
56.51㎡ / 東
21.6万円〜23.9万円
71.63㎡ / -
8階17.1万円〜18.9万円
56.51㎡ / -
21.2万円〜23.4万円
71.63㎡ / 東
9階16.8万円〜18.5万円
56.51㎡ / 東
21.3万円〜23.5万円
71.63㎡ / 東
10階11.6万円〜12.8万円
38.96㎡ / 東
18.0万円〜19.9万円
60.43㎡ / 東
11階11.7万円〜12.9万円
38.96㎡ / 東
18.1万円〜20.0万円
60.43㎡ / 東
12階18.2万円〜20.1万円
60.43㎡ / 東
23.7万円〜26.2万円
78.63㎡ / 東

資産評価

★★★☆☆3.84(東京都)

サンクタス森下の基本情報

東京都江東区新大橋3丁目に位置するマンションで、総戸数45戸で12階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営新宿線の森下駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、都営大江戸線(環状部)も利用可能でアクセスは抜群です。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称サンクタス森下(サンクタスモリシタ)管理会社オリックスファシリティーズ
住所東京都 江東区 新大橋3丁目9-7管理形態-
郵便番号〒135-0007管理員日勤
築年数2007年3月管理費1㎡あたり260円
総戸数45戸修繕積立金1㎡あたり166円
階建12階建間取り1LDK、2LDK、3LDK
交通設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場-
事業主オリックスリアルエステートバイク置き場-
施工会社多田工営立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 東京東信用金庫森下駅前支店 (331 m)
    • 朝日信用金庫立川支店 (402 m)
    • ファミリーマート深川高橋 共同出張所(イーネットATM) (433 m)
    • 東京都民銀行 深川支店 (446 m)
    • ファミリーマート菊川一丁目 共同出張所(イーネットATM) (624 m)
    • ファミリーマート両国四丁目 共同出張所(イーネットATM) (681 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
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所在地
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