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サンクタス森下

過去の売買価格
2,850万円 〜 5,850万円
相場情報
69万円/㎡(230万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.81
  • 東京都江東区新大橋3丁目9-7
  • 都営新宿線「森下駅」徒歩2分都営大江戸線(環状部)「清澄白河駅」徒歩10分都営新宿線「浜町駅」徒歩11分
  • 駅近

最終更新:

  • サンクタス森下
  • サンクタス森下のエントランス
  • サンクタス森下の看板
  • サンクタス森下の外観
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サンクタス森下の販売中の中古物件

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条件が近いマンションの販売情報

シャンボール森下

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  • 都営大江戸線(環状部)「清澄白河駅」
  • 東京都江東区森下1丁目10-5
  • 7件 売出し中

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ハーモニーレジデンス森下ステーションフロント

Noimage

  • 都営大江戸線(環状部)「清澄白河駅」
  • 東京都江東区新大橋3丁目8-9
  • 5件 売出し中

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カーサグランデ森下

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  • 都営大江戸線(環状部)「清澄白河駅」
  • 東京都江東区新大橋3丁目11-17
  • 売出し中

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森下アムフラット

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  • 都営大江戸線(環状部)「清澄白河駅」
  • 東京都江東区新大橋2丁目7-3
  • 売出し中

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クロスベル森下

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  • 都営大江戸線(環状部)「清澄白河駅」
  • 東京都江東区新大橋3丁目15-9
  • 売出し中

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フォルム森下

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  • 都営大江戸線(環状部)「清澄白河駅」
  • 東京都江東区森下2丁目17-8
  • 1件 売出し中

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レクセルステージ東京

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  • 都営大江戸線(環状部)「清澄白河駅」
  • 東京都江東区新大橋2丁目6-8
  • 売出し中

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アイル東京深川壱番館

Noimage

  • 都営大江戸線(環状部)「清澄白河駅」
  • 東京都江東区常盤1丁目10-6
  • 売出し中

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グリーンプラザ深川常盤

Noimage

  • 都営大江戸線(環状部)「清澄白河駅」
  • 東京都江東区常盤2丁目9-7
  • 2件 売出し中

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シティハウス森下ステーションコート

Noimage

  • JR総武線各停「両国駅」
  • 東京都江東区新大橋2丁目
  • 売出し中

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シティハウス東京森下

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  • JR総武線各停「両国駅」
  • 東京都江東区新大橋2丁目17-12
  • 売出し中

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ヴェレーナ森下リグレ

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  • JR総武線各停「両国駅」
  • 東京都墨田区千歳3丁目10-12
  • 1件 売出し中

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サンクタス森下の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年6月の価格相場
㎡単価
69万円
坪単価
230万円
前月との比較2017年5月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年6月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年6月の相場より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より17.4% 高い↑
江東区の平均より22.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、2LDK、約60㎡のお部屋の場合
3,860万円 〜 4,270万円

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坪単価によるランキング
東京都
35041棟中 10205位
江東区
1239棟中 274位
新大橋
29棟中 10位
価格相場の正確さ
ランクを算出中です

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • サンクタス森下の相場

    ㎡単価
    69.7万円
    坪単価
    230.6万円
  • 江東区の相場

    ㎡単価
    56.7万円
    坪単価
    187.6万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.4万円
    坪単価
    196.4万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

サンクタス森下の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で15件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(15件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年8月5,480万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約76万円 (約251万円)--
2016年7月5,480万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約76万円 (約251万円)--
2016年6月5,480万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約76万円 (約251万円)-
2015年6月4,180万円6〜102LDK約56㎡ (約17坪)約74万円 (約246万円)-
2014年12月3,750万円1〜51LDK約56㎡ (約17坪)約66万円 (約221万円)-

会員登録すると、全部で15件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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サンクタス森下の賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 7 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(7件中、1〜7件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年11月16.1万円2LDK56.51㎡16.1万円16.1万円1〜5-
2016年10月16.1万円2LDK56.51㎡16.1万円16.1万円1〜5-
2016年10月13.7万円1LDK38.96㎡13.7万円13.7万円1〜5
2016年9月13.7万円1LDK38.96㎡13.7万円13.7万円1〜5
2016年9月14.2万円1LDK38.96㎡14.2万円14.2万円1〜5
2016年8月14.2万円1LDK38.96㎡14.2万円14.2万円1〜5
2016年7月14.2万円1LDK38.96㎡14.2万円14.2万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年6月の賃料相場

㎡単価
2,800円 〜 3,500円
坪単価
9,500円 〜 11,600円

例えば…6階、2LDK、約60㎡のお部屋の場合
17.3万円 〜 21.1万円
(表面利回り:5.1% 〜 6.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

サンクタス森下の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均12.5万円〜13.8万円
  • 2K〜2LDK平均17.3万円〜19.1万円
  • 3K〜3LDK平均21.9万円〜24.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階16.2万円〜18.0万円
56.51㎡ / 東
3階11.2万円〜12.4万円
38.96㎡ / 東
17.5万円〜19.3万円
60.43㎡ / 東
20.7万円〜22.9万円
71.63㎡ / 東
4階16.8万円〜18.6万円
56.51㎡ / -
5階16.5万円〜18.2万円
56.51㎡ / 東
17.7万円〜19.5万円
60.43㎡ / 東
6階
7階11.5万円〜12.7万円
38.96㎡ / 東
16.7万円〜18.4万円
56.51㎡ / 東
21.7万円〜24.0万円
71.63㎡ / -
8階17.2万円〜19.0万円
56.51㎡ / -
9階16.8万円〜18.6万円
56.51㎡ / 東
21.4万円〜23.6万円
71.63㎡ / 東
10階11.7万円〜12.9万円
38.96㎡ / 東
18.1万円〜20.0万円
60.43㎡ / 東
11階11.7万円〜13.0万円
38.96㎡ / 東
18.2万円〜20.1万円
60.43㎡ / 東
12階18.3万円〜20.2万円
60.43㎡ / 東
23.8万円〜26.3万円
78.63㎡ / 東

資産評価

★★★☆☆3.81(東京都)

サンクタス森下の基本情報

東京都江東区新大橋3丁目に位置するマンションで、総戸数45戸で12階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営新宿線の森下駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、都営大江戸線(環状部)も利用可能でアクセスは抜群です。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称サンクタス森下(サンクタスモリシタ)
住所東京都 江東区 新大橋3丁目9-7
郵便番号〒135-0007
築年数2007年3月
総戸数45戸
交通
階建12階建
間取り1LDK、2LDK、3LDK
構造鉄筋コンクリート造
用途地域商業地域
事業主オリックスリアルエステート
施工会社多田工営
管理会社オリックスファシリティーズ
土地権利-
管理形態-
管理員-
設備-
セキュリティ-
駐車場-
駐輪場-
バイク置き場-
立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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