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アトラスステイシア森下

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,580万 〜 5,070万円
7階、2SLDK、約78㎡の場合

相場価格63万円/㎡ 〜 70万円/㎡2019年3月更新
参考査定価格4,580万円 〜 5,070万円7階, 2SLDK, 約78㎡の例
売買履歴332019年01月09日更新
賃料相場15.5万 〜 19.8万円
表面利回り6.1% 〜 7.57階, 2SLDK, 約78㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.77

6257人このエリアに興味を持っています

住所
東京都江東区森下1丁目6-2
交通
  • 都営新宿線「森下駅」徒歩1分
築年月
2003年12月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造一部鉄骨造

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アトラスステイシア森下の基本情報

東京都江東区森下1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数39戸で14階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営新宿線の森下駅で徒歩1分と非常に駅まで近く、都営大江戸線(環状部)も利用可能でアクセスは抜群です。清澄白河駅から徒歩6分、菊川駅から徒歩10分と複数の駅も利用できます。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称アトラスステイシアモリシタ管理会社旭化成不動産コミュニティ
住所東京都 江東区 森下1丁目6-2管理形態-
郵便番号〒135-0004管理員日勤
築年月2003年12月管理費1㎡あたり173円
総戸数39戸修繕積立金1㎡あたり232円
階建14階建間取り1K、1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造一部鉄骨造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社旭化成バイク置き場あり
施工会社安藤建設立地・環境2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内
ブランドアトラス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 森下駅前 (75 m)
    • 東京東信用金庫森下駅前支店 (100 m)
    • スリーエフ江東森下二丁目 共同出張所(イーネットATM) (188 m)
    • 江東信用組合 森下支店 (189 m)
    • ファミリーマート深川高橋 共同出張所(イーネットATM) (228 m)
    • 東京都民銀行 深川支店 (240 m)
    • 朝日信用金庫立川支店 (368 m)
    • ファミリーマート菊川一丁目 共同出張所(イーネットATM) (438 m)
    • ファミリーマート清澄白河駅前 共同出張所(イーネットATM) (570 m)
    • サンクス菊川駅前店出張所(ATM) (730 m)
  • 公園10件
    • 六間堀児童遊園 (194 m)
    • 五間堀公園 (277 m)
    • 菊一児童遊園 (279 m)
    • 千歳公園 (446 m)
    • 中和公園 (515 m)
    • 中洲公園 (590 m)
    • 緑児童遊園 (626 m)
    • あやめ第二公園 (636 m)
    • 両国公園 (739 m)
    • とちのき児童遊園 (743 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 森下一丁目店 (63 m)
    • ファミリーマート 森下二丁目店 (107 m)
    • ローソン 江東森下一丁目店 (120 m)
    • スリーエフ 江東森下二丁目店 (186 m)
    • ファミリーマート 深川高橋店 (229 m)
    • セブンイレブン 江東新大橋3丁目店 (248 m)
    • セブンイレブン 森下店 (322 m)
    • ローソンストア100江東森下三丁目店 (410 m)
    • ファミリーマート 菊川一丁目店 (436 m)
    • ローソン 新大橋一丁目店 (457 m)
  • スーパー10件
    • アコレ 江東常盤店 (228 m)
    • 株式会社富士マート 森下店 (266 m)
    • miniピアゴ 常盤2丁目店 (291 m)
    • Akafudado(赤札堂)清澄店 (509 m)
    • ライフ 菊川店 (515 m)
    • まいばすけっと 新大橋1丁目店 (527 m)
    • マルエツ 菊川店 (715 m)
    • エンゼルファミリー両国店 (730 m)
    • まいばすけっと 墨田緑2丁目店 (757 m)
    • まいばすけっと 清洲橋西店 (782 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 江東区 深川学童クラブ (179 m)
    • 江東区立深川小学校 (205 m)
    • 江東区立八名川小学校 (228 m)
    • 江東区 げんきっず八名川 (233 m)
    • 江東区 森下児童館 (479 m)
    • スマイル江東 (482 m)
    • K.インターナショナルスクール (545 m)
    • 墨田区立中和小学校 (548 m)
    • 浜町児童館 (623 m)
    • 中村学園 (645 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 深川北子ども家庭支援センター (180 m)
    • 深川警察署 森下交番 (295 m)
    • 新大橋地区集会所 (349 m)
    • 立川集会所 (393 m)
    • 水道局墨田営業所 (419 m)
    • 高森地区集会所 (434 m)
    • 森下文化センター (453 m)
    • 千歳集会所 (456 m)
    • 東京法務局墨田出張所 (457 m)
    • 日本橋消防署浜町出張所 (578 m)
  • 病院/医療10件
    • 伊藤整形外科医院 (25 m)
    • こさかレディースクリニック (47 m)
    • もりした駅前接骨院 (79 m)
    • 森下ベリタス歯科 (102 m)
    • 篠宮クリニック (102 m)
    • 森下町眼科クリニック (117 m)
    • 森下駅ファミリー歯科 (118 m)
    • 森下駅前クリニック (137 m)
    • 八巻歯科診療所 (144 m)
    • やしの木整骨院 (164 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 神明幼稚園 (103 m)
    • グローバルキッズ深川森下園分園 (286 m)
    • 雲柱社神愛保育園 (334 m)
    • グローバルキッズ常盤園 (338 m)
    • のびのび保育園 (349 m)
    • 立川保育園 (397 m)
    • ワーカーズコープ新大橋のびっこ保育園 (435 m)
    • うぃず清澄白河駅前保育園 (470 m)
    • 白河保育園 (472 m)
    • グローバルキッズ白河一丁目園 (477 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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アトラスステイシア森下の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2019年3月の価格相場
㎡単価
63万円 〜 70万円
坪単価
209万円 〜 232万円
前月との比較2019年2月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2018年3月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2016年3月の相場より価格の変動はありません
平均との比較江東区の平均より5.0% 高い↑
東京都の平均より1.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、2SLDK、約78㎡のお部屋の場合
4,580万 〜 5,070万円

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坪単価によるランキング
東京都
35123棟中 15263位
江東区
1258棟中 472位
森下
35棟中 20位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

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の売買価格相場

  • アトラスステイシア森下の相場

    ㎡単価
    63.3万円
    坪単価
    209.5万円
  • 江東区の相場

    ㎡単価
    60.4万円
    坪単価
    199.6万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    62.5万円
    坪単価
    206.6万円

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アトラスステイシア森下の売買参考価格と将来の予想価格

7階、2SLDK、78㎡の物件の場合
2019年2月の参考価格2019年3月の参考価格2019年4月の参考価格2019年5月の参考価格2019年6月の参考価格
4,580万〜5,060万円対前年同月比4,580万〜5,070万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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アトラスステイシア森下の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で33件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(33件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年12月7,280万円11〜151LDK約86㎡ (約26坪)約84万円 (約279万円)-
2018年12月7,280万円11〜152LDK約86㎡ (約26坪)約84万円 (約279万円)-
2018年11月7,280万円11〜151LDK約86㎡ (約26坪)約84万円 (約279万円)-
2018年11月7,280万円11〜152LDK約86㎡ (約26坪)約84万円 (約279万円)
2018年11月7,280万円11〜152LDK約86㎡ (約26坪)約84万円 (約279万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階2LDK85.59㎡詳細はこちら

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アトラスステイシア森下の売却のご相談

マンションマーケット売却エージェントの集合写真

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アトラスステイシア森下の賃貸情報

最新賃料相場

2019年3月の賃料相場

㎡単価
3,100 〜 3,800円
坪単価
1万400 〜 1万2,800円

例えば…7階、2SLDK、約78㎡のお部屋の場合
24.7万 〜 30.2万円
(表面利回り:6.1% 〜 7.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 4 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年2月16.0万円1R43.65㎡16.0万円16.0万円1〜5-
2017年2月15.5万円1LDK46.5㎡15.5万円15.5万円1〜5-
2017年1月16.5万円1R46.5㎡16.5万円16.5万円1〜5西
2015年3月19.8万円3LDK69.65㎡39.6万円39.6万円11〜15西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アトラスステイシア森下の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均18万〜19.9万円
  • 2K〜2LDK平均25.3万〜27.9万円
  • 3K〜3LDK平均24万〜26.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階14.2万〜15.7万円
46.37㎡ / 西
2階10.4万〜11.5万円
33.03㎡ / 西
3階25万〜27.6万円
78.54㎡ / 西
23.4万〜25.9万円
73.67㎡ / 西
4階25.1万〜27.7万円
78.54㎡ / 西
5階25.2万〜27.9万円
78.54㎡ / 西
6階25.3万〜28万円
78.54㎡ / 西
7階26.5万〜29.3万円
81.78㎡ / 西
8階22万〜24.3万円
67.47㎡ / 西
22万〜24.3万円
67.47㎡ / 西
9階22.1万〜24.4万円
67.47㎡ / 西
10階17.5万〜19.4万円
53.29㎡ / 西
21.3万〜23.6万円
64.83㎡ / 西
11階29.8万〜32.9万円
85.59㎡ / 南
29.8万〜32.9万円
85.59㎡ / 南
23.1万〜25.5万円
69.65㎡ / 西
12階28.8万〜31.8万円
82.41㎡ / 南
13階23.3万〜25.7万円
69.65㎡ / 西
14階30.2万〜33.4万円
85.59㎡ / 南
23.4万〜25.9万円
69.65㎡ / 西

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第097824号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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