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レックス森下

★★★☆☆3.78 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,460万円 〜 3,820万円
6階、2SDK、約59㎡の場合

住所
東京都江東区森下1丁目6-14 地図を見る
交通
築年数
1998年1月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造一部鉄筋コンクリート造

レックス森下の販売中の中古物件

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条件が近いマンションの販売情報

クレヴィア森下駅前

クレヴィア森下駅前

  • 都営大江戸線(環状部)「清澄白河駅」
  • 東京都江東区森下1丁目13-2
  • 売出し中

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ハーモニーレジデンス森下ステーションフロント

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  • 都営大江戸線(環状部)「清澄白河駅」
  • 東京都江東区新大橋3丁目8-9
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アクサス森下Sta

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  • 都営大江戸線(環状部)「清澄白河駅」
  • 東京都江東区森下1丁目15-2
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サンクタス森下

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  • 都営大江戸線(環状部)「清澄白河駅」
  • 東京都江東区新大橋3丁目9-7
  • 売出し中

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森下アムフラット

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  • 都営大江戸線(環状部)「清澄白河駅」
  • 東京都江東区新大橋2丁目7-3
  • 3件 売出し中

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クロスベル森下

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  • 都営大江戸線(環状部)「清澄白河駅」
  • 東京都江東区新大橋3丁目15-9
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ロイヤルプラザ森下

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  • 東京都江東区森下1丁目5-5
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グローベルザスイート森下

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  • 東京都江東区新大橋3丁目18-12
  • 5件 売出し中

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フォルム森下

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  • 都営大江戸線(環状部)「清澄白河駅」
  • 東京都江東区森下2丁目17-8
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  • 東京都江東区新大橋2丁目11-17
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  • 都営大江戸線(環状部)「清澄白河駅」
  • 東京都江東区常盤2丁目9-7
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シティハウス森下ステーションコート

  • JR総武線各停「両国駅」
  • 東京都江東区新大橋2丁目
  • 売出し中

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レックス森下の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年9月の価格相場
㎡単価
61万円
坪単価
204万円
前月との比較2017年8月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年9月の相場より4万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年9月の相場より10万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より3.6% 高い↑
江東区の平均より8.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、2SDK、約59㎡のお部屋の場合
3,460万円 〜 3,820万円

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坪単価によるランキング
東京都
35360棟中 14103位
江東区
1253棟中 422位
森下
35棟中 18位
価格相場の正確さ
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正確さランクとは?

の売買価格相場

  • レックス森下の相場

    ㎡単価
    61.8万円
    坪単価
    204.5万円
  • 江東区の相場

    ㎡単価
    57.2万円
    坪単価
    189.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.4万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

レックス森下の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で15件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(15件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2013年5月3,280万円1〜52SDK約60㎡ (約18坪)約54万円 (約180万円)--
2013年4月3,480万円1〜52SDK約60㎡ (約18坪)約58万円 (約191万円)--
2013年3月3,480万円1〜52SDK約60㎡ (約18坪)約58万円 (約191万円)--
2012年9月3,580万円6〜102SLDK約62㎡ (約19坪)約57万円 (約190万円)--
2012年4月3,680万円6〜103LDK約62㎡ (約19坪)約59万円 (約196万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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近隣マンションの賃貸情報

レックス森下には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
ロイヤルプラザ森下2017年5月7.4万円1R7.4万円7.4万円
アトラスステイシア森下2017年2月16.0万円1R16.0万円16.0万円
ストークウェステリア2017年1月13.0万円2DK13.0万円13.0万円
シャンボール森下2016年6月15.0万円1SLDK30.0万円15.0万円
常盤パークファミリア2014年12月6.9万円1R6.9万円6.9万円

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

資産評価

★★★☆☆3.78(東京都)

レックス森下の基本情報

東京都江東区森下1丁目に位置するマンションで、総戸数35戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営新宿線の森下駅で徒歩1分と非常に駅まで近く、都営大江戸線(環状部)も利用可能でアクセスは抜群です。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称レックス森下(レックスモリシタ)管理会社興和サービス
住所東京都 江東区 森下1丁目6-14管理形態委託
郵便番号〒135-0004管理員-
築年数1998年1月管理費-
総戸数35戸修繕積立金-
階建11階建間取り1LDK、2SDK、2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造一部鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・防犯カメラ
土地権利-駐車場-
用途地域商業地域駐輪場-
事業主兼松バイク置き場-
施工会社間組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 東京東信用金庫森下駅前支店 (86 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 森下駅前 (97 m)
    • ファミリーマート深川高橋 共同出張所(イーネットATM) (208 m)
    • スリーエフ江東森下二丁目 共同出張所(イーネットATM) (210 m)
    • 江東信用組合 森下支店 (212 m)
    • 東京都民銀行 深川支店 (220 m)
    • 朝日信用金庫立川支店 (390 m)
    • ファミリーマート菊川一丁目 共同出張所(イーネットATM) (448 m)
    • ファミリーマート清澄白河駅前 共同出張所(イーネットATM) (549 m)
    • 東京東信用金庫森下駅前支店三ツ目通り出張所 (734 m)
  • 公園10件
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    • セブンイレブン 森下店 (311 m)
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    • まいばすけっと 新大橋1丁目店 (534 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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