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クレヴィア森下駅前

過去の売買価格
2,380万円 〜 5,880万円
相場情報
89万円/㎡(296万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.89
  • 東京都江東区森下1丁目13-2
  • 都営新宿線「森下駅」徒歩1分都営大江戸線(環状部)「清澄白河駅」徒歩8分都営新宿線「菊川駅」徒歩9分
  • 駅近

最終更新:

  • クレヴィア森下駅前
  • クレヴィア森下駅前のエントランス
  • クレヴィア森下駅前の看板
  • クレヴィア森下駅前の外観
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クレヴィア森下駅前の販売中の中古物件

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ハーモニーレジデンス森下ステーションフロント

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  • 都営大江戸線(環状部)「清澄白河駅」
  • 東京都江東区新大橋3丁目8-9
  • 6件 売出し中

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アクサス森下Sta

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  • 都営大江戸線(環状部)「清澄白河駅」
  • 東京都江東区森下1丁目15-2
  • 売出し中

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サンクタス森下

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  • 都営大江戸線(環状部)「清澄白河駅」
  • 東京都江東区新大橋3丁目9-7
  • 売出し中

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森下アムフラット

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  • 都営大江戸線(環状部)「清澄白河駅」
  • 東京都江東区新大橋2丁目7-3
  • 3件 売出し中

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クロスベル森下

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  • 都営大江戸線(環状部)「清澄白河駅」
  • 東京都江東区新大橋3丁目15-9
  • 売出し中

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ロイヤルプラザ森下

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  • 都営大江戸線(環状部)「清澄白河駅」
  • 東京都江東区森下1丁目5-5
  • 売出し中

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グローベルザスイート森下

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  • JR総武線各停「両国駅」
  • 東京都江東区新大橋3丁目18-12
  • 5件 売出し中

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フォルム森下

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  • 都営大江戸線(環状部)「清澄白河駅」
  • 東京都江東区森下2丁目17-8
  • 1件 売出し中

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クリオ新大橋

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  • JR総武線各停「両国駅」
  • 東京都江東区新大橋2丁目11-17
  • 売出し中

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グリーンプラザ深川常盤

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  • 都営大江戸線(環状部)「清澄白河駅」
  • 東京都江東区常盤2丁目9-7
  • 2件 売出し中

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両国ニューハイツミフネ

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  • 都営大江戸線(環状部)「清澄白河駅」
  • 東京都墨田区千歳3丁目6-6
  • 1件 売出し中

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ヴェレーナ森下リグレ

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  • JR総武線各停「両国駅」
  • 東京都墨田区千歳3丁目10-12
  • 1件 売出し中

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クレヴィア森下駅前の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年8月の価格相場
㎡単価
89万円
坪単価
296万円
前月との比較2017年7月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年8月の相場より11万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年8月の相場より22万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より50.2% 高い↑
江東区の平均より57.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、2LDK、約42㎡のお部屋の場合
3,720万円 〜 4,110万円

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坪単価によるランキング
東京都
35206棟中 3749位
江東区
1247棟中 57位
森下
35棟中 3位
価格相場の正確さ
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正確さランクとは?

の売買価格相場

  • クレヴィア森下駅前の相場

    ㎡単価
    89.6万円
    坪単価
    296.2万円
  • 江東区の相場

    ㎡単価
    57.0万円
    坪単価
    188.6万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.6万円
    坪単価
    197.2万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

クレヴィア森下駅前の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で26件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(26件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年2月3,450万円11〜151LDK約36㎡ (約11坪)約95万円 (約316万円)--
2017年2月3,550万円11〜151LDK約36㎡ (約11坪)約98万円 (約325万円)南西-
2017年1月3,550万円11〜151LDK約36㎡ (約11坪)約98万円 (約325万円)--
2016年12月3,550万円11〜151LDK約36㎡ (約11坪)約98万円 (約325万円)南西-
2016年11月5,680万円6〜102LD約62㎡ (約19坪)約91万円 (約302万円)南西-

会員登録すると、全部で26件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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クレヴィア森下駅前の賃貸情報

最新賃料相場

2017年8月の賃料相場

㎡単価
3,500円 〜 4,300円
坪単価
11,700円 〜 14,300円

例えば…7階、2LDK、約42㎡のお部屋の場合
14.9万円 〜 18.2万円
(表面利回り:4.5% 〜 5.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 9 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年1月12.3万円1LDK31.2㎡12.3万円12.3万円1〜5-
2016年12月12.3万円1LDK31.2㎡12.3万円12.3万円1〜5西
2016年11月12.3万円1LDK31.2㎡12.3万円12.3万円1〜5-
2016年8月17.3万円1LDK45.36㎡17.3万円17.3万円1〜5
2015年8月12.5万円1LDK35.6㎡25.0万円12.5万円1〜5西
2015年4月15.2万円1LDK45.36㎡15.2万円15.2万円1〜5
2015年4月23.5万円3LDK77.6㎡47.0万円47.0万円11〜15南西
2014年9月11.0万円1LDK31.2㎡22.0万円11.0万円6〜10西
2014年2月12.8万円1LDK35.6㎡12.8万円25.6万円1〜5西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

クレヴィア森下駅前の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均13.2万円〜14.5万円
  • 2K〜2LDK平均20.9万円〜23.2万円
  • 3K〜3LDK平均26.4万円〜29.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階12.6万円〜13.9万円
35.6㎡ / 西
16.9万円〜18.7万円
45.36㎡ / 南
3階12.8万円〜14.2万円
36.0㎡ / 西
17.0万円〜18.8万円
45.36㎡ / 南
4階12.7万円〜14.1万円
35.6㎡ / 西
17.1万円〜18.9万円
45.36㎡ / 南
5階13.0万円〜14.3万円
36.0㎡ / 西
23.4万円〜25.9万円
61.84㎡ / 南
6階12.9万円〜14.2万円
35.6㎡ / 西
23.6万円〜26.0万円
61.84㎡ / 南
7階13.6万円〜15.1万円
37.44㎡ / 西
17.4万円〜19.2万円
45.36㎡ / 南
8階13.7万円〜15.1万円
37.44㎡ / 西
18.3万円〜20.2万円
45.36㎡ / 南
9階13.2万円〜14.6万円
36.0㎡ / 西
23.3万円〜25.8万円
61.84㎡ / -
10階24.5万円〜27.1万円
63.09㎡ / 南
24.9万円〜27.5万円
67.2㎡ / 西
11階13.7万円〜15.1万円
36.0㎡ / -
24.6万円〜27.2万円
63.09㎡ / 南
25.0万円〜27.6万円
67.2㎡ / 西
12階13.8万円〜15.2万円
36.0㎡ / -
24.8万円〜27.4万円
63.09㎡ / 南
25.1万円〜27.8万円
67.2㎡ / 西
13階30.6万円〜33.8万円
77.6㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.89(東京都)

クレヴィア森下駅前の基本情報

東京都江東区森下1丁目に位置するマンションで、総戸数66戸で13階建ての中規模マンションです。最寄駅は都営新宿線の森下駅で徒歩1分と非常に駅まで近く、都営大江戸線(環状部)も利用可能でアクセスは抜群です。また、築年数も9年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称クレヴィア森下駅前(クレヴィアモリシタエキマエ)
住所東京都 江東区 森下1丁目13-2
郵便番号〒135-0004
築年数2009年8月
総戸数66戸
交通
階建13階建
間取り1DK、1LDK、2LDK、3LDK
構造鉄筋コンクリート造
用途地域商業地域
事業主伊藤忠都市開発
施工会社木内建設
管理会社伊藤忠アーバンコミュニティ
土地権利所有権
管理形態委託
管理員日勤
管理費-
修繕積立金-
設備ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー・防犯カメラ
駐車場あり
駐輪場あり
バイク置き場あり
立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドクレヴィア

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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