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ライオンズステーションプラザ森下

★★★☆☆3.81 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,080万円 〜 4,510万円
7階、2SLDK、約61㎡の場合

住所
東京都江東区森下1丁目13-9
交通
築年数
2000年5月
階建
13階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造一部鉄筋コンクリート造

ライオンズステーションプラザ森下の販売中の中古物件

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シャンボール森下

シャンボール森下

  • 都営大江戸線(環状部)「清澄白河駅」
  • 東京都江東区森下1丁目10-5
  • 売出し中

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クレヴィア森下駅前

クレヴィア森下駅前

  • 都営大江戸線(環状部)「清澄白河駅」
  • 東京都江東区森下1丁目13-2
  • 売出し中

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ハーモニーレジデンス森下ステーションフロント

ハーモニーレジデンス森下ステーションフロント

  • 都営大江戸線(環状部)「清澄白河駅」
  • 東京都江東区新大橋3丁目8-9
  • 5件 売出し中

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アクサス森下Sta

アクサス森下Sta

  • 都営大江戸線(環状部)「清澄白河駅」
  • 東京都江東区森下1丁目15-2
  • 売出し中

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サンクタス森下

サンクタス森下

  • 都営大江戸線(環状部)「清澄白河駅」
  • 東京都江東区新大橋3丁目9-7
  • 売出し中

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森下アムフラット

森下アムフラット

  • 都営大江戸線(環状部)「清澄白河駅」
  • 東京都江東区新大橋2丁目7-3
  • 3件 売出し中

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クロスベル森下

クロスベル森下

  • 都営大江戸線(環状部)「清澄白河駅」
  • 東京都江東区新大橋3丁目15-9
  • 売出し中

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ロイヤルプラザ森下

ロイヤルプラザ森下

  • 都営大江戸線(環状部)「清澄白河駅」
  • 東京都江東区森下1丁目5-5
  • 売出し中

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グローベルザスイート森下

グローベルザスイート森下

  • JR総武線各停「両国駅」
  • 東京都江東区新大橋3丁目18-12
  • 5件 売出し中

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ストークウェステリア

ストークウェステリア

  • 都営大江戸線(環状部)「清澄白河駅」
  • 東京都江東区森下2丁目3-6
  • 売出し中

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フォルム森下

フォルム森下

  • 都営大江戸線(環状部)「清澄白河駅」
  • 東京都江東区森下2丁目17-8
  • 1件 売出し中

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レクセルステージ東京

レクセルステージ東京

  • 都営大江戸線(環状部)「清澄白河駅」
  • 東京都江東区新大橋2丁目6-8
  • 2件 売出し中

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ライオンズステーションプラザ森下の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
69万円
坪単価
230万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より6万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より15万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より16.2% 高い↑
江東区の平均より21.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、2SLDK、約61㎡のお部屋の場合
4,080万円 〜 4,510万円

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坪単価によるランキング
東京都
35442棟中 10726位
江東区
1257棟中 284位
森下
35棟中 10位
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の売買価格相場

  • ライオンズステーションプラザ森下の相場

    ㎡単価
    69.6万円
    坪単価
    230.2万円
  • 江東区の相場

    ㎡単価
    57.2万円
    坪単価
    189.0万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

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ライオンズステーションプラザ森下の売買参考価格と将来の予想価格

7階、2SLDK、61㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
4,070万円〜4,500万円対前年同月比4,080万円〜4,510万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ライオンズステーションプラザ森下の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で9件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(9件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年3月4,280万円1〜51SLDK約56㎡ (約17坪)約76万円 (約252万円)-
2016年6月4,800万円6〜103LDK約62㎡ (約19坪)約77万円 (約255万円)-
2015年11月3,980万円6〜102SLDK約62㎡ (約19坪)約64万円 (約212万円)-
2015年10月3,980万円6〜102SLDK約62㎡ (約19坪)約64万円 (約212万円)-
2012年2月3,880万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約62万円 (約206万円)--

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ライオンズステーションプラザ森下の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
2,600円 〜 3,200円
坪単価
8,700円 〜 10,600円

例えば…7階、2SLDK、約61㎡のお部屋の場合
16万円 〜 19.6万円
(表面利回り:4.4% 〜 5.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年7月16.5万円1SLDK55.07㎡16.5万円16.5万円11〜15
2014年12月15.3万円1SLDK55.07㎡15.3万円15.3万円1〜5
2014年9月18.0万円3LDK62.37㎡18.0万円18.0万円6〜10南東
2014年9月13.8万円1SLDK55.07㎡13.8万円13.8万円1〜5
2013年12月16.5万円2SDK66.34㎡16.5万円16.5万円11〜15

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライオンズステーションプラザ森下の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均15.0万円〜16.6万円
  • 2K〜2LDK平均17.1万円〜18.9万円
  • 3K〜3LDK平均17.3万円〜19.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階14.5万円〜16.0万円
55.07㎡ / 東
16.5万円〜18.2万円
61.08㎡ / -
3階14.5万円〜16.1万円
55.07㎡ / 東
16.6万円〜18.3万円
61.08㎡ / -
16.9万円〜18.7万円
62.35㎡ / -
4階15.0万円〜16.6万円
55.07㎡ / -
16.6万円〜18.4万円
61.08㎡ / -
17.4万円〜19.3万円
62.35㎡ / 南
5階15.1万円〜16.7万円
55.07㎡ / -
16.7万円〜18.5万円
61.08㎡ / -
17.1万円〜18.9万円
62.35㎡ / -
6階15.2万円〜16.8万円
55.07㎡ / -
16.4万円〜18.1万円
61.08㎡ / 東
17.2万円〜19.0万円
62.37㎡ / -
7階15.2万円〜16.8万円
55.07㎡ / -
16.9万円〜18.7万円
61.08㎡ / -
17.2万円〜19.1万円
62.35㎡ / -
8階15.3万円〜16.9万円
55.07㎡ / -
17.0万円〜18.8万円
61.08㎡ / -
17.3万円〜19.2万円
62.35㎡ / -
9階15.4万円〜17.0万円
55.07㎡ / -
17.1万円〜18.9万円
61.08㎡ / -
17.4万円〜19.3万円
62.35㎡ / -
10階15.5万円〜17.1万円
55.07㎡ / -
17.2万円〜19.0万円
61.08㎡ / -
17.5万円〜19.4万円
62.35㎡ / -
11階15.2万円〜16.8万円
55.07㎡ / 東
17.5万円〜19.3万円
61.08㎡ / 東
17.6万円〜19.5万円
62.35㎡ / -
12階18.8万円〜20.8万円
66.34㎡ / -
17.7万円〜19.5万円
62.35㎡ / -
13階18.4万円〜20.4万円
66.34㎡ / 東
17.8万円〜19.6万円
62.35㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.81(東京都)

ライオンズステーションプラザ森下の基本情報

東京都江東区森下1丁目に位置するマンションで、総戸数35戸で13階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営新宿線の森下駅で徒歩1分と非常に駅まで近く、都営大江戸線(環状部)も利用可能でアクセスは抜群です。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ライオンズステーションプラザ森下(ライオンズステーションプラザモリシタ)管理会社大京管理
住所東京都 江東区 森下1丁目13-9管理形態委託
郵便番号〒135-0004管理員巡回
築年数2000年5月管理費-
総戸数35戸修繕積立金-
階建13階建間取り1SLDK、2SDK、2SLDK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造一部鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場-
事業主大京バイク置き場-
施工会社坂田建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドライオンズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
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    • スリーエフ江東森下二丁目 共同出張所(イーネットATM) (78 m)
    • 江東信用組合 森下支店 (79 m)
    • 東京東信用金庫森下駅前支店 (198 m)
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    • ファミリーマート深川高橋 共同出張所(イーネットATM) (335 m)
    • 東京都民銀行 深川支店 (346 m)
    • ファミリーマート菊川一丁目 共同出張所(イーネットATM) (405 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 本所中央支店 (666 m)
    • 三菱東京UFJ銀行本所支店 (668 m)
  • 公園10件
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    • ファミリーマート 森下一丁目店 (172 m)
    • セブンイレブン 江東新大橋3丁目店 (231 m)
    • ファミリーマート 深川高橋店 (336 m)
    • ローソンストア100江東森下三丁目店 (390 m)
    • セブンイレブン 森下店 (397 m)
    • セブンイレブン 墨田菊川1丁目店 (401 m)
    • ファミリーマート 菊川一丁目店 (406 m)
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    • まいばすけっと 新大橋1丁目店 (500 m)
    • Akafudado(赤札堂)清澄店 (618 m)
    • まいばすけっと 墨田緑2丁目店 (664 m)
    • エンゼルファミリー両国店 (672 m)
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    • マルエツ 菊川店 (716 m)
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    • あゆみ保育園 (496 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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