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ライオンズステーションプラザ森下

★★★☆☆3.81 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,090万 〜 4,520万円
7階、2SLDK、約61㎡の場合

このマンションを売却したい方はこちら売却相談・査定依頼

住所
東京都江東区森下1丁目13-9
交通
築年月
2000年5月
階建
13階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造一部鉄筋コンクリート造

ライオンズステーションプラザ森下の販売中の中古物件

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  • 東京都江東区森下1丁目10-5
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  • 東京都江東区森下1丁目13-2
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  • 東京都江東区新大橋2丁目7-3
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  • 東京都江東区新大橋3丁目15-9
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  • 東京都江東区新大橋3丁目18-12
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  • 東京都江東区森下2丁目17-8
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  • 東京都江東区新大橋2丁目6-8
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  • 東京都江東区常盤2丁目9-7
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  • 東京都墨田区千歳3丁目10-12
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  • 都営大江戸線(環状部)「森下駅」
  • 東京都墨田区千歳3丁目11-6
  • 売出し中

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ライオンズステーションプラザ森下の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
69万円
坪単価
230万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より6万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より15万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より15.9% 高い↑
江東区の平均より20.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、2SLDK、約61㎡のお部屋の場合
4,090万 〜 4,520万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 10843位
江東区
1223棟中 294位
森下
34棟中 10位
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の売買価格相場

  • ライオンズステーションプラザ森下の相場

    ㎡単価
    69.8万円
    坪単価
    230.9万円
  • 江東区の相場

    ㎡単価
    57.7万円
    坪単価
    191.0万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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ライオンズステーションプラザ森下の売買参考価格と将来の予想価格

7階、2SLDK、61㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
4,080万〜4,510万円対前年同月比4,090万〜4,520万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ライオンズステーションプラザ森下の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で9件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(9件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年3月4,280万円1〜51SLDK約56㎡ (約17坪)約76万円 (約252万円)-
2016年6月4,800万円6〜103LDK約62㎡ (約19坪)約77万円 (約255万円)-
2015年11月3,980万円6〜102SLDK約62㎡ (約19坪)約64万円 (約212万円)-
2015年10月3,980万円6〜102SLDK約62㎡ (約19坪)約64万円 (約212万円)-
2012年2月3,880万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約62万円 (約206万円)--

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ライオンズステーションプラザ森下の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
2,400 〜 2,900円
坪単価
7,900 〜 9,700円

例えば…7階、2SLDK、約61㎡のお部屋の場合
14.6万 〜 17.9万円
(表面利回り:4.0% 〜 5.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年7月16.5万円1SLDK55.07㎡16.5万円16.5万円11〜15
2014年12月15.3万円1SLDK55.07㎡15.3万円15.3万円1〜5
2014年9月18.0万円3LDK62.37㎡18.0万円18.0万円6〜10南東
2014年9月13.8万円1SLDK55.07㎡13.8万円13.8万円1〜5
2013年12月16.5万円2SDK66.34㎡16.5万円16.5万円11〜15

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライオンズステーションプラザ森下の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均13.7万〜15.2万円
  • 2K〜2LDK平均15.6万〜17.3万円
  • 3K〜3LDK平均15.8万〜17.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階13.2万〜14.6万円
55.07㎡ / 東
15万〜16.6万円
61.08㎡ / -
3階13.2万〜14.6万円
55.07㎡ / 東
15.1万〜16.7万円
61.08㎡ / -
15.4万〜17万円
62.35㎡ / -
4階13.6万〜15.1万円
55.07㎡ / -
15.1万〜16.7万円
61.08㎡ / -
15.9万〜17.5万円
62.35㎡ / 南
5階13.7万〜15.2万円
55.07㎡ / -
15.2万〜16.8万円
61.08㎡ / -
15.5万〜17.2万円
62.35㎡ / -
6階13.8万〜15.2万円
55.07㎡ / -
14.9万〜16.5万円
61.08㎡ / 東
15.6万〜17.3万円
62.37㎡ / -
7階13.9万〜15.3万円
55.07㎡ / -
15.4万〜17万円
61.08㎡ / -
15.7万〜17.4万円
62.35㎡ / -
8階13.9万〜15.4万円
55.07㎡ / -
15.5万〜17.1万円
61.08㎡ / -
15.8万〜17.4万円
62.35㎡ / -
9階14万〜15.5万円
55.07㎡ / -
15.5万〜17.2万円
61.08㎡ / -
15.9万〜17.5万円
62.35㎡ / -
10階14.1万〜15.6万円
55.07㎡ / -
15.6万〜17.3万円
61.08㎡ / -
15.9万〜17.6万円
62.35㎡ / -
11階13.8万〜15.2万円
55.07㎡ / 東
15.9万〜17.6万円
61.08㎡ / 東
16万〜17.7万円
62.35㎡ / -
12階17.1万〜18.9万円
66.34㎡ / -
16.1万〜17.8万円
62.35㎡ / -
13階16.8万〜18.6万円
66.34㎡ / 東
16.2万〜17.9万円
62.35㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.81(東京都)

ライオンズステーションプラザ森下の基本情報

東京都江東区森下1丁目に位置するマンションで、総戸数35戸で13階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営新宿線の森下駅で徒歩1分と非常に駅まで近く、都営大江戸線(環状部)も利用可能でアクセスは抜群です。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ライオンズステーションプラザモリシタ管理会社大京管理
住所東京都 江東区 森下1丁目13-9管理形態委託
郵便番号〒135-0004管理員巡回
築年月2000年5月管理費-
総戸数35戸修繕積立金-
階建13階建間取り1SLDK、2SDK、2SLDK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造一部鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場-
分譲会社大京バイク置き場-
施工会社坂田建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドライオンズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 東京東信用金庫森下駅前支店 (198 m)
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    • ファミリーマート深川高橋 共同出張所(イーネットATM) (335 m)
    • 東京都民銀行 深川支店 (346 m)
    • ファミリーマート菊川一丁目 共同出張所(イーネットATM) (405 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 本所中央支店 (666 m)
    • 三菱東京UFJ銀行本所支店 (668 m)
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    • ファミリーマート 森下一丁目店 (172 m)
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    • ファミリーマート 深川高橋店 (336 m)
    • ローソンストア100江東森下三丁目店 (390 m)
    • セブンイレブン 森下店 (397 m)
    • セブンイレブン 墨田菊川1丁目店 (401 m)
    • ファミリーマート 菊川一丁目店 (406 m)
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    • まいばすけっと 新大橋1丁目店 (500 m)
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