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アクサス森下Sta

★★★☆☆3.89 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,720万円 〜 1,900万円
5階、1K、約21㎡の場合

住所
東京都江東区森下1丁目15-2
交通
築年数
2010年10月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

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シャンボール森下

シャンボール森下

  • 都営新宿線「森下駅」
  • 東京都江東区森下1丁目10-5
  • 売出し中

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クレヴィア森下駅前

クレヴィア森下駅前

  • 都営新宿線「森下駅」
  • 東京都江東区森下1丁目13-2
  • 売出し中

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ハーモニーレジデンス森下ステーションフロント

ハーモニーレジデンス森下ステーションフロント

  • 都営大江戸線(環状部)「森下駅」
  • 東京都江東区新大橋3丁目8-9
  • 5件 売出し中

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サンクタス森下

サンクタス森下

  • 都営新宿線「森下駅」
  • 東京都江東区新大橋3丁目9-7
  • 売出し中

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森下アムフラット

森下アムフラット

  • 都営新宿線「森下駅」
  • 東京都江東区新大橋2丁目7-3
  • 2件 売出し中

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クロスベル森下

クロスベル森下

  • 都営新宿線「森下駅」
  • 東京都江東区新大橋3丁目15-9
  • 売出し中

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グローベルザスイート森下

グローベルザスイート森下

  • 都営新宿線「森下駅」
  • 東京都江東区新大橋3丁目18-12
  • 4件 売出し中

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ストークウェステリア

ストークウェステリア

  • 都営新宿線「森下駅」
  • 東京都江東区森下2丁目3-6
  • 売出し中

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フォルム森下

フォルム森下

  • 都営新宿線「森下駅」
  • 東京都江東区森下2丁目17-8
  • 1件 売出し中

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レクセルステージ東京

レクセルステージ東京

  • 都営新宿線「森下駅」
  • 東京都江東区新大橋2丁目6-8
  • 2件 売出し中

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クリオ新大橋

クリオ新大橋

  • 都営新宿線「森下駅」
  • 東京都江東区新大橋2丁目11-17
  • 売出し中

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グリーンプラザ深川常盤

グリーンプラザ深川常盤

  • 都営新宿線「森下駅」
  • 東京都江東区常盤2丁目9-7
  • 売出し中

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アクサス森下Staの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
86万円
坪単価
287万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より3万円/㎡下がっています︎
平均との比較東京都の平均より44.6% 高い↑
江東区の平均より51.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、1K、約21㎡のお部屋の場合
1,720万円 〜 1,900万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 4543位
江東区
1218棟中 78位
森下
34棟中 5位
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の売買価格相場

  • アクサス森下Staの相場

    ㎡単価
    86.9万円
    坪単価
    287.3万円
  • 江東区の相場

    ㎡単価
    57.4万円
    坪単価
    189.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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アクサス森下Staの売買参考価格と将来の予想価格

5階、1K、21㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,710万円〜1,890万円対前年同月比1,720万円〜1,900万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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アクサス森下Staの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で15件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(15件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年3月1,890万円6〜101K約22㎡ (約7坪)約85万円 (約283万円)西-
2016年2月1,890万円6〜101K約22㎡ (約7坪)約85万円 (約283万円)西-
2016年1月1,890万円6〜101K約22㎡ (約7坪)約85万円 (約283万円)西-
2015年12月1,930万円6〜101K約22㎡ (約7坪)約87万円 (約290万円)西-
2015年12月2,100万円6〜101K約22㎡ (約7坪)約95万円 (約315万円)西-

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アクサス森下Staの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
3,300円 〜 4,000円
坪単価
11,000円 〜 13,500円

例えば…5階、1K、約21㎡のお部屋の場合
7万円 〜 8.5万円
(表面利回り:4.6% 〜 5.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 42 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月7.5万円1K21.53㎡7.5万円7.5万円1〜5西
2017年3月7.5万円1K21.53㎡7.5万円7.5万円1〜5-
2017年3月8.3万円1K21.53㎡8.3万円-6〜10西
2017年2月7.8万円1K21.72㎡7.8万円7.8万円1〜5西
2017年2月7.8万円1K21.72㎡7.8万円7.8万円1〜5西
2017年2月7.3万円1K21.72㎡-7.3万円6〜10西
2017年2月8.2万円1K22.16㎡8.2万円8.2万円6〜10-
2017年1月7.8万円1K21.72㎡7.8万円7.8万円1〜5西
2017年1月7.3万円1K21.72㎡-7.3万円6〜10西
2017年1月8.1万円1K22.64㎡--1〜5-
2016年12月7.3万円1K21.72㎡-7.3万円6〜10西
2016年12月8.3万円1K21.53㎡8.3万円-6〜10西
2016年12月8.1万円1K22.64㎡--1〜5西
2016年11月8.3万円1K21.53㎡8.3万円-6〜10-
2016年11月8.3万円1K22.64㎡--6〜10-
2016年10月8.3万円1K21.53㎡8.3万円-6〜10-
2016年10月8.3万円1K22.64㎡--6〜10-
2016年8月8.3万円1K22.16㎡--6〜10-
2016年8月8.1万円1K22.16㎡--6〜10-
2016年8月7.9万円1K21.67㎡--1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アクサス森下Staの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.3万円〜8.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
1階7.0万円〜7.7万円
21.72㎡ / 西
2階7.2万円〜8.0万円
21.72㎡ / 西
3階7.2万円〜8.0万円
21.72㎡ / 西
4階7.4万円〜8.2万円
21.67㎡ / -
5階7.3万円〜8.1万円
21.67㎡ / 西
6階7.7万円〜8.5万円
22.64㎡ / 西
7階7.4万円〜8.2万円
21.72㎡ / 西
8階7.6万円〜8.4万円
22.16㎡ / 西
9階7.6万円〜8.4万円
22.16㎡ / 西
10階7.5万円〜8.3万円
21.72㎡ / 西

資産評価

★★★☆☆3.89(東京都)

アクサス森下Staの基本情報

東京都江東区森下1丁目に位置するマンションで、総戸数48戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営新宿線の森下駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、都営大江戸線(環状部)も利用可能でアクセスは抜群です。また、築年数も8年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称アクサスモリシタステーション管理会社日神管理
住所東京都 江東区 森下1丁目15-2管理形態委託
郵便番号〒135-0004管理員巡回
築年数2010年10月管理費-
総戸数48戸修繕積立金-
階建10階建間取り1K
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場-
用途地域準工業地域駐輪場あり
事業主アセットリードバイク置き場あり
施工会社多田建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • スリーエフ江東森下二丁目 共同出張所(イーネットATM) (83 m)
    • 江東信用組合 森下支店 (84 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 森下駅前 (106 m)
    • 朝日信用金庫立川支店 (243 m)
    • 東京東信用金庫森下駅前支店 (257 m)
    • ファミリーマート深川高橋 共同出張所(イーネットATM) (390 m)
    • 東京都民銀行 深川支店 (402 m)
    • ファミリーマート菊川一丁目 共同出張所(イーネットATM) (451 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 本所中央支店 (619 m)
    • 三菱東京UFJ銀行本所支店 (620 m)
  • 公園10件
    • 六間堀児童遊園 (60 m)
    • 五間堀公園 (159 m)
    • 菊一児童遊園 (291 m)
    • 千歳公園 (299 m)
    • 中和公園 (492 m)
    • 緑児童遊園 (500 m)
    • 両国公園 (576 m)
    • とちのき児童遊園 (625 m)
    • 中洲公園 (645 m)
    • あやめ第二公園 (681 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 江東森下一丁目店 (54 m)
    • スリーエフ 江東森下二丁目店 (86 m)
    • ファミリーマート 森下二丁目店 (133 m)
    • セブンイレブン 江東新大橋3丁目店 (191 m)
    • ファミリーマート 森下一丁目店 (225 m)
    • セブンイレブン 墨田千歳店 (369 m)
    • ローソン 新大橋一丁目店 (371 m)
    • ファミリーマート 深川高橋店 (391 m)
    • セブンイレブン 墨田菊川1丁目店 (420 m)
    • ローソンストア100江東森下三丁目店 (440 m)
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    • 株式会社富士マート 森下店 (234 m)
    • アコレ 江東常盤店 (384 m)
    • まいばすけっと 新大橋1丁目店 (446 m)
    • miniピアゴ 常盤2丁目店 (452 m)
    • ライフ 菊川店 (464 m)
    • エンゼルファミリー両国店 (609 m)
    • マルエツ プチ 両国緑一丁目店 (653 m)
    • まいばすけっと 墨田緑2丁目店 (665 m)
    • Akafudado(赤札堂)清澄店 (671 m)
    • 有限会社八百賢 (673 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 江東区立八名川小学校 (269 m)
    • 江東区 げんきっず八名川 (275 m)
    • 江東区 深川学童クラブ (331 m)
    • 江東区立深川小学校 (357 m)
    • スマイル江東 (380 m)
    • 墨田区立中和小学校 (506 m)
    • 江東区 森下児童館 (578 m)
    • 墨田区立両国小学校 (605 m)
    • 浜町児童館 (654 m)
    • 了徳寺学園医療専門学校 (663 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 水道局墨田営業所 (264 m)
    • 新大橋地区集会所 (269 m)
    • 立川集会所 (279 m)
    • 千歳集会所 (305 m)
    • 深川警察署 森下交番 (325 m)
    • 深川北子ども家庭支援センター (332 m)
    • 東京法務局墨田出張所 (409 m)
    • 高森地区集会所 (554 m)
    • 森下文化センター (578 m)
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  • 病院/医療10件
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    • やしの木整骨院 (44 m)
    • 森下駅ファミリー歯科 (50 m)
    • 森下町眼科クリニック (55 m)
    • こさかレディースクリニック (121 m)
    • 八巻歯科診療所 (127 m)
    • 森下駅前歯科クリニック (138 m)
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    • すみだ中和こころ保育園 (449 m)
    • すみだ川のほとりに笑顔咲くほいくえん (470 m)
    • グローバルキッズ常盤園 (496 m)
    • あゆみ保育園 (553 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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