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メインステージ森下

★★★☆☆3.86 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,790万 〜 1,980万円
7階、1K、約23㎡の場合

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住所
東京都江東区森下2丁目23-3
交通
築年月
2007年11月
階建
13階建
構造
鉄筋コンクリート造

メインステージ森下の販売中の中古物件

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メインステージ森下の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年6月の価格相場
㎡単価
82万円
坪単価
272万円
前月との比較2018年5月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年6月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年6月の相場より価格の変動はありません
平均との比較江東区の平均より40.5% 高い↑
東京都の平均より34.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、1K、約23㎡のお部屋の場合
1,790万 〜 1,980万円

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坪単価によるランキング
東京都
34561棟中 6361位
江東区
1238棟中 123位
森下
34棟中 7位
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の売買価格相場

  • メインステージ森下の相場

    ㎡単価
    82.4万円
    坪単価
    272.4万円
  • 江東区の相場

    ㎡単価
    58.6万円
    坪単価
    193.8万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    61.1万円
    坪単価
    202.1万円

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メインステージ森下の売買参考価格と将来の予想価格

7階、1K、23㎡の物件の場合
2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格2018年9月の参考価格
1,780万〜1,970万円対前年同月比1,790万〜1,980万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

メインステージ森下の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で3件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(3件中、1〜3件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年1月1,950万円6〜101K約24㎡ (約7坪)約81万円 (約268万円)西-
2014年12月2,150万円11〜151K約24㎡ (約7坪)約89万円 (約296万円)-
2013年5月1,980万円6〜101K約24㎡ (約7坪)約82万円 (約272万円)西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1K23.7㎡西詳細はこちら
**階1K23.7㎡西詳細はこちら

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メインステージ森下の賃貸情報

最新賃料相場

2018年6月の賃料相場

㎡単価
3,100 〜 3,800円
坪単価
1万300 〜 1万2,600円

例えば…7階、1K、約23㎡のお部屋の場合
7.2万 〜 8.8万円
(表面利回り:4.5% 〜 5.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 30 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月8.1万円1K23.76㎡-8.1万円1〜5
2017年6月8.4万円1K23.7㎡-8.4万円6〜10西
2017年6月9.0万円1K23.76㎡-9.0万円11〜15
2017年5月7.8万円1K23.7㎡--6〜10西
2017年5月7.8万円1K23.7㎡-7.8万円1〜5西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

メインステージ森下の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.6万〜8.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
2階7.4万〜8.1万円
23.7㎡ / 西
3階7.6万〜8.4万円
23.7㎡ / -
4階7.6万〜8.4万円
23.7㎡ / -
5階7.5万〜8.3万円
23.76㎡ / 東
6階7.7万〜8.5万円
23.7㎡ / -
7階7.6万〜8.4万円
23.7㎡ / 西
8階7.6万〜8.4万円
23.7㎡ / 西
9階7.6万〜8.4万円
23.7㎡ / 西
10階7.7万〜8.5万円
23.7㎡ / 西
11階7.7万〜8.5万円
23.7㎡ / 西
12階7.8万〜8.6万円
23.7㎡ / 西
13階7.8万〜8.6万円
23.7㎡ / 西

資産評価

★★★☆☆3.86(東京都)

メインステージ森下の基本情報

東京都江東区森下2丁目に位置するマンションで、総戸数69戸で13階建ての中規模マンションです。最寄駅は都営新宿線の森下駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、都営大江戸線(環状部)も利用可能でアクセスは抜群です。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称メインステージモリシタ管理会社青山ハウジングサービス
住所東京都 江東区 森下2丁目23-3管理形態委託
郵便番号〒135-0004管理員巡回
築年月2007年11月管理費-
総戸数69戸修繕積立金-
階建13階建間取り1K
交通設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社青山メインランドバイク置き場-
施工会社トヨダ工業立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドメインステージ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • スリーエフ江東森下二丁目 共同出張所(イーネットATM) (22 m)
    • 江東信用組合 森下支店 (23 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 森下駅前 (97 m)
    • 朝日信用金庫立川支店 (196 m)
    • 東京東信用金庫森下駅前支店 (242 m)
    • ファミリーマート菊川一丁目 共同出張所(イーネットATM) (360 m)
    • ファミリーマート深川高橋 共同出張所(イーネットATM) (379 m)
    • 東京都民銀行 深川支店 (390 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 本所中央支店 (620 m)
    • りそな銀行 本所支店 (620 m)
  • 公園10件
    • 五間堀公園 (105 m)
    • 六間堀児童遊園 (150 m)
    • 菊一児童遊園 (202 m)
    • 千歳公園 (364 m)
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    • とちのき児童遊園 (573 m)
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    • 中洲公園 (720 m)
  • コンビニ10件
    • スリーエフ 江東森下二丁目店 (19 m)
    • ファミリーマート 森下二丁目店 (85 m)
    • ローソン 江東森下一丁目店 (122 m)
    • ファミリーマート 森下一丁目店 (224 m)
    • セブンイレブン 江東新大橋3丁目店 (280 m)
    • セブンイレブン 墨田菊川1丁目店 (337 m)
    • ローソンストア100江東森下三丁目店 (352 m)
    • ファミリーマート 菊川一丁目店 (362 m)
    • ファミリーマート 深川高橋店 (380 m)
    • セブンイレブン 森下店 (415 m)
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    • 株式会社富士マート 森下店 (144 m)
    • ライフ 菊川店 (379 m)
    • アコレ 江東常盤店 (398 m)
    • miniピアゴ 常盤2丁目店 (456 m)
    • まいばすけっと 新大橋1丁目店 (535 m)
    • まいばすけっと 墨田緑2丁目店 (597 m)
    • マルエツ プチ 両国緑一丁目店 (633 m)
    • Akafudado(赤札堂)清澄店 (664 m)
    • マルエツ 菊川店 (684 m)
    • エンゼルファミリー両国店 (686 m)
  • 学校/教育施設10件
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    • 江東区立深川小学校 (328 m)
    • 江東区立八名川小学校 (342 m)
    • 江東区 げんきっず八名川 (348 m)
    • 墨田区立中和小学校 (419 m)
    • スマイル江東 (466 m)
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    • 森下保育園 (505 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
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免許証番号
東京都知事(1)第97824号
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