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メインステージ森下

★★★☆☆3.86 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,750万円 〜 1,930万円
7階、1K、約23㎡の場合

賃貸賃料

7.7万円 〜 8.1万円

住所
東京都江東区森下2丁目23-3
交通
築年数
2007年11月
階建
13階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • メインステージ森下
  • メインステージ森下のエントランス
  • メインステージ森下の看板
  • メインステージ森下の外観

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シャンボール森下

シャンボール森下

  • 都営大江戸線(環状部)「清澄白河駅」
  • 東京都江東区森下1丁目10-5
  • 売出し中

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クレヴィア森下駅前

クレヴィア森下駅前

  • 都営大江戸線(環状部)「清澄白河駅」
  • 東京都江東区森下1丁目13-2
  • 売出し中

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ハーモニーレジデンス森下ステーションフロント

ハーモニーレジデンス森下ステーションフロント

  • 都営大江戸線(環状部)「清澄白河駅」
  • 東京都江東区新大橋3丁目8-9
  • 5件 売出し中

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アクサス森下Sta

アクサス森下Sta

  • 都営大江戸線(環状部)「清澄白河駅」
  • 東京都江東区森下1丁目15-2
  • 売出し中

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サンクタス森下

サンクタス森下

  • 都営大江戸線(環状部)「清澄白河駅」
  • 東京都江東区新大橋3丁目9-7
  • 売出し中

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森下アムフラット

森下アムフラット

  • 都営大江戸線(環状部)「清澄白河駅」
  • 東京都江東区新大橋2丁目7-3
  • 3件 売出し中

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クロスベル森下

クロスベル森下

  • 都営大江戸線(環状部)「清澄白河駅」
  • 東京都江東区新大橋3丁目15-9
  • 売出し中

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ロイヤルプラザ森下

ロイヤルプラザ森下

  • 都営大江戸線(環状部)「清澄白河駅」
  • 東京都江東区森下1丁目5-5
  • 売出し中

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グローベルザスイート森下

グローベルザスイート森下

  • JR総武線各停「両国駅」
  • 東京都江東区新大橋3丁目18-12
  • 5件 売出し中

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ストークウェステリア

ストークウェステリア

  • 都営大江戸線(環状部)「清澄白河駅」
  • 東京都江東区森下2丁目3-6
  • 売出し中

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フォルム森下

フォルム森下

  • 都営大江戸線(環状部)「清澄白河駅」
  • 東京都江東区森下2丁目17-8
  • 1件 売出し中

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レクセルステージ東京

レクセルステージ東京

  • 都営大江戸線(環状部)「清澄白河駅」
  • 東京都江東区新大橋2丁目6-8
  • 2件 売出し中

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メインステージ森下の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
80万円
坪単価
265万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より7万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より12万円/㎡下がっています︎
平均との比較東京都の平均より34.0% 高い↑
江東区の平均より40.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、1K、約23㎡のお部屋の場合
1,750万円 〜 1,930万円

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坪単価によるランキング
東京都
35442棟中 6478位
江東区
1257棟中 140位
森下
35棟中 6位
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の売買価格相場

  • メインステージ森下の相場

    ㎡単価
    80.3万円
    坪単価
    265.6万円
  • 江東区の相場

    ㎡単価
    57.2万円
    坪単価
    189.0万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

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メインステージ森下の売買参考価格と将来の予想価格

7階、1K、23㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
1,750万円〜1,940万円対前年同月比1,750万円〜1,930万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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メインステージ森下の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で3件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(3件中、1〜3件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年1月1,950万円6〜101K約24㎡ (約7坪)約81万円 (約268万円)西-
2014年12月2,150万円11〜151K約24㎡ (約7坪)約89万円 (約296万円)-
2013年5月1,980万円6〜101K約24㎡ (約7坪)約82万円 (約272万円)西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1K23.7㎡西詳細はこちら
**階1K23.7㎡西詳細はこちら

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メインステージ森下の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料8.1万円管理費15,000円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:8.1万円
  • 階数:12階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:23.7㎡

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賃料8.0万円管理費10,000円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:1.0ヶ月
  • 階数:5階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:23.76㎡

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賃料7.7万円管理費15,000円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:1.0ヶ月
  • 階数:9階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:23.7㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
3,100円 〜 3,800円
坪単価
10,400円 〜 12,700円

例えば…7階、1K、約23㎡のお部屋の場合
7.2万円 〜 8.8万円
(表面利回り:4.7% 〜 5.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 30 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月8.1万円1K23.76㎡-8.1万円1〜5
2017年6月8.4万円1K23.7㎡-8.4万円6〜10西
2017年6月9.0万円1K23.76㎡-9.0万円11〜15
2017年5月7.8万円1K23.7㎡--6〜10西
2017年5月7.8万円1K23.7㎡-7.8万円1〜5西
2017年5月7.8万円1K23.7㎡-7.8万円6〜10-
2017年3月8.0万円1K23.7㎡-8.0万円6〜10西
2016年11月8.0万円1K23.7㎡-8.0万円6〜10西
2016年11月8.3万円1K23.7㎡--6〜10西
2016年11月8.0万円1K23.7㎡-8.0万円1〜5-
2016年10月8.0万円1K23.7㎡-8.0万円6〜10西
2016年10月8.0万円1K23.7㎡-8.0万円1〜5-
2016年10月8.3万円1K23.7㎡--6〜10西
2016年9月8.3万円1K23.7㎡-8.3万円1〜5西
2016年9月7.9万円1K23.7㎡-7.9万円1〜5-
2016年9月8.0万円1K23.7㎡-8.0万円6〜10-
2016年9月8.3万円1K23.7㎡-8.3万円6〜10-
2016年8月8.2万円1K23.7㎡--6〜10西
2016年8月8.1万円1K23.7㎡-8.1万円6〜10西
2016年8月8.0万円1K23.76㎡-8.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

メインステージ森下の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.6万円〜8.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
2階7.4万円〜8.2万円
23.7㎡ / 西
3階7.7万円〜8.5万円
23.7㎡ / -
4階7.7万円〜8.5万円
23.7㎡ / -
5階7.6万円〜8.4万円
23.76㎡ / 東
6階7.8万円〜8.6万円
23.7㎡ / -
7階7.6万円〜8.4万円
23.7㎡ / 西
8階7.7万円〜8.5万円
23.7㎡ / 西
9階7.7万円〜8.5万円
23.7㎡ / 西
10階7.7万円〜8.5万円
23.7㎡ / 西
11階7.8万円〜8.6万円
23.7㎡ / 西
12階7.8万円〜8.6万円
23.7㎡ / 西
13階7.8万円〜8.7万円
23.7㎡ / 西

資産評価

★★★☆☆3.86(東京都)

メインステージ森下の基本情報

東京都江東区森下2丁目に位置するマンションで、総戸数69戸で13階建ての中規模マンションです。最寄駅は都営新宿線の森下駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、都営大江戸線(環状部)も利用可能でアクセスは抜群です。また、築年数も10年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称メインステージ森下(メインステージモリシタ)管理会社青山ハウジングサービス
住所東京都 江東区 森下2丁目23-3管理形態委託
郵便番号〒135-0004管理員巡回
築年数2007年11月管理費-
総戸数69戸修繕積立金-
階建13階建間取り1K
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域商業地域駐輪場-
事業主青山メインランドバイク置き場-
施工会社トヨダ工業立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • スリーエフ江東森下二丁目 共同出張所(イーネットATM) (22 m)
    • 江東信用組合 森下支店 (23 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 森下駅前 (97 m)
    • 朝日信用金庫立川支店 (196 m)
    • 東京東信用金庫森下駅前支店 (242 m)
    • ファミリーマート菊川一丁目 共同出張所(イーネットATM) (360 m)
    • ファミリーマート深川高橋 共同出張所(イーネットATM) (379 m)
    • 東京都民銀行 深川支店 (390 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 本所中央支店 (620 m)
    • りそな銀行 本所支店 (620 m)
  • 公園10件
    • 五間堀公園 (105 m)
    • 六間堀児童遊園 (150 m)
    • 菊一児童遊園 (202 m)
    • 千歳公園 (364 m)
    • 中和公園 (403 m)
    • 緑児童遊園 (454 m)
    • とちのき児童遊園 (573 m)
    • 両国公園 (599 m)
    • 立川第二児童遊園 (608 m)
    • 中洲公園 (720 m)
  • コンビニ10件
    • スリーエフ 江東森下二丁目店 (19 m)
    • ファミリーマート 森下二丁目店 (85 m)
    • ローソン 江東森下一丁目店 (122 m)
    • ファミリーマート 森下一丁目店 (224 m)
    • セブンイレブン 江東新大橋3丁目店 (280 m)
    • セブンイレブン 墨田菊川1丁目店 (337 m)
    • ローソンストア100江東森下三丁目店 (352 m)
    • ファミリーマート 菊川一丁目店 (362 m)
    • ファミリーマート 深川高橋店 (380 m)
    • セブンイレブン 森下店 (415 m)
  • スーパー10件
    • 株式会社富士マート 森下店 (144 m)
    • ライフ 菊川店 (379 m)
    • アコレ 江東常盤店 (398 m)
    • miniピアゴ 常盤2丁目店 (456 m)
    • まいばすけっと 新大橋1丁目店 (535 m)
    • まいばすけっと 墨田緑2丁目店 (597 m)
    • マルエツ プチ 両国緑一丁目店 (633 m)
    • Akafudado(赤札堂)清澄店 (664 m)
    • マルエツ 菊川店 (684 m)
    • エンゼルファミリー両国店 (686 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 江東区 深川学童クラブ (305 m)
    • 江東区立深川小学校 (328 m)
    • 江東区立八名川小学校 (342 m)
    • 江東区 げんきっず八名川 (348 m)
    • 墨田区立中和小学校 (419 m)
    • スマイル江東 (466 m)
    • 江東区 森下児童館 (505 m)
    • 墨田区立両国小学校 (636 m)
    • 墨田区立緑小学校 (651 m)
    • K.インターナショナルスクール (677 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 立川集会所 (222 m)
    • 深川警察署 森下交番 (238 m)
    • 深川北子ども家庭支援センター (306 m)
    • 水道局墨田営業所 (323 m)
    • 東京法務局墨田出張所 (323 m)
    • 新大橋地区集会所 (359 m)
    • 千歳集会所 (366 m)
    • 高森地区集会所 (493 m)
    • 森下文化センター (520 m)
    • みどり高齢者みまもり相談室 (533 m)
  • 病院/医療10件
    • やしの木整骨院 (47 m)
    • 八巻歯科診療所 (55 m)
    • 森下町眼科クリニック (71 m)
    • 森下駅ファミリー歯科 (78 m)
    • あおばクリニック (106 m)
    • 合資会社三森竜天堂薬局 (107 m)
    • 渡辺こどもクリニック (109 m)
    • もりした駅前接骨院 (109 m)
    • 森下駅前歯科クリニック (111 m)
    • 森下駅前クリニック (116 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • のびのび保育園 (225 m)
    • 立川保育園 (226 m)
    • 神明幼稚園 (269 m)
    • 雲柱社神愛保育園 (360 m)
    • すみだ中和こころ保育園 (362 m)
    • ワーカーズコープ新大橋のびっこ保育園 (383 m)
    • すみだ川のほとりに笑顔咲くほいくえん (409 m)
    • グローバルキッズ深川森下園分園 (441 m)
    • あゆみ保育園 (469 m)
    • 森下保育園 (505 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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