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ドラゴンマンション森下壱番館

★★★☆☆3.77 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

4,180万円

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住所
東京都江東区森下3丁目18-4
交通
築年月
1997年3月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

ドラゴンマンション森下壱番館の販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在1件の取扱があります。

価格改定販売価格4,180万円

ドラゴンマンション森下壱番館の間取り

  • 階数:6階
  • 間取り:3DK
  • 専有面積:53.78㎡
  • 方位:

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ドラゴンマンション森下壱番館では1件のお部屋がご紹介可能です

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ジェイパーク菊川

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都営新宿線
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東京都墨田区菊川2丁目6-12

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クレール菊川

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東京都墨田区菊川2丁目5-4

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シャンボール菊川

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東京都墨田区菊川3丁目9-6

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プレスタイル菊川

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東京都江東区森下4丁目25-5

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ガーラステーション菊川

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東京都墨田区菊川2丁目19-9

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ファーストプレイス菊川

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東京都墨田区菊川3丁目1-1

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ステージグランデ錦糸町

ステージグランデ錦糸町

都営新宿線
菊川駅」徒歩3分

東京都墨田区菊川2丁目21-2

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菊川パークホームズ

菊川パークホームズ

都営新宿線
菊川駅」徒歩3分

東京都墨田区菊川3丁目21-3

売出し中

ドラゴンマンション森下壱番館の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
62万円
坪単価
205万円
前月との比較2018年3月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年4月の相場より5万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年4月の相場より14万円/㎡上がっています︎
平均との比較江東区の平均より6.4% 高い↑
東京都の平均より2.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約53㎡のお部屋の場合
3,110万 〜 3,440万円

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坪単価によるランキング
東京都
34431棟中 14828位
江東区
1235棟中 450位
森下
34棟中 18位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • ドラゴンマンション森下壱番館の相場

    ㎡単価
    62.2万円
    坪単価
    205.9万円
  • 江東区の相場

    ㎡単価
    58.5万円
    坪単価
    193.5万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.9万円
    坪単価
    201.5万円

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ドラゴンマンション森下壱番館の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、53㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
3,100万〜3,430万円対前年同月比3,110万〜3,440万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ドラゴンマンション森下壱番館の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で7件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(7件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年3月4,380万円6〜103DK約54㎡ (約16坪)約81万円 (約268万円)
2018年2月4,380万円6〜103DK約54㎡ (約16坪)約81万円 (約268万円)
2018年1月4,380万円6〜103DK約54㎡ (約16坪)約81万円 (約268万円)-
2017年1月3,290万円1〜52LDK約50㎡ (約15坪)約65万円 (約217万円)-
2016年12月3,290万円1〜52LDK約50㎡ (約15坪)約65万円 (約217万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ドラゴンマンション森下壱番館の賃貸情報

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
2,200 〜 2,700円
坪単価
7,500 〜 9,200円

例えば…4階、3LDK、約53㎡のお部屋の場合
12万 〜 14.7万円
(表面利回り:4.4% 〜 5.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年9月14.0万円3LDK53.78㎡28.0万円14.0万円1〜5-
2016年9月14.8万円3LDK53.78㎡14.8万円14.8万円1〜5
2015年7月13.0万円3DK53.0㎡26.0万円13.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ドラゴンマンション森下壱番館の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均12.3万〜13.6万円
  • 3K〜3LDK平均12.6万〜14万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階12.5万〜13.8万円
53.78㎡ / 南
12.2万〜13.5万円
53.78㎡ / -
2階12万〜13.3万円
50.21㎡ / 南
12.5万〜13.8万円
53.78㎡ / -
3階11.7万〜13万円
50.21㎡ / -
12.6万〜13.9万円
53.78㎡ / -
4階11.8万〜13.1万円
50.21㎡ / -
12.7万〜14万円
53.78㎡ / -
5階11.9万〜13.1万円
50.21㎡ / -
12.7万〜14.1万円
53.78㎡ / -
6階13.8万〜15.2万円
53.78㎡ / 南
13.1万〜14.5万円
53.78㎡ / 南
7階

資産評価

★★★☆☆3.77(東京都)

ドラゴンマンション森下壱番館の基本情報

東京都江東区森下3丁目に位置するマンションで、総戸数19戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営新宿線の菊川駅で徒歩5分、アクセス良好です。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ドラゴンマンションモリシタイチバンカン管理会社コミュニティーホワイト
住所東京都 江東区 森下3丁目18-4管理形態委託
郵便番号〒135-0004管理員巡回
築年月1997年3月管理費1㎡あたり281円
総戸数19戸修繕積立金1㎡あたり270円
階建7階建間取り2LDK、3DK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場-
分譲会社アルテラインバイク置き場-
施工会社東レ建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • サンクス菊川駅前店出張所(ATM) (319 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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免許証番号
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