ディグニコート大倉山ヒルズ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
5,050万 〜 5,300万円
3階、3SLDK、約75㎡の場合
| 参考相場単価 | 66万円/㎡ 〜 73万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 5,050万円 〜 5,300万円 | 3階, 3SLDK, 約75㎡の例 |
| 売買履歴 | 58件 | 2024年04月20日更新 |
| 家賃相場 | 13万 〜 18.5万円 | |
| 表面利回り | 3.1％ 〜 3.8％ | 3階, 3SLDK, 約75㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.97
1041人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市港北区師岡町265-7
- 交通
- 東急東横線「大倉山駅」徒歩11分
- 築年月
- 2001年7月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
ページを読み込んでいます...
ディグニコート大倉山ヒルズの基本情報
建物・設備
| 名称 | ディグニコートオオクラヤマヒルズ | 管理会社 | 野村不動産パートナーズ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市港北区 師岡町265-7 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒222-0002 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2001年7月 | 管理費 | 1㎡あたり176円 |
| 総戸数 | 74戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり233円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 野村不動産、NTT都市開発 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 鉄建建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
| ブランド | ヒルズ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市港北区師岡町に位置する分譲マンションで、総戸数74戸で6階建ての中規模マンションです。最寄駅は東急東横線の大倉山駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。菊名駅から徒歩14分、新横浜駅から徒歩29分と複数の駅も利用できます。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- JA横浜港北支店 (384 m)
- 株式会社ゆうちょ銀行港北店 (417 m)
- 川崎信用金庫大倉山支店 (436 m)
- 三菱UFJ銀行大倉山支店 (578 m)
- 横浜銀行大倉山支店 (642 m)
- 【無人ATM】りそな銀行 大倉山駅前出張所 無人ATM (665 m)
- 芝信用金庫菊名支店 (762 m)
- 横浜銀行菊名支店 (791 m)
- 【無人ATM】りそな銀行 菊名駅前出張所 無人ATM (840 m)
- セブン銀行 ヨークマート 大倉山店 共同出張所 (945 m)
- 公園10件
- 師岡打越公園 (29 m)
- 大豆戸堀上第三公園 (101 m)
- 師岡打越第三公園 (141 m)
- 東大豆戸公園 (178 m)
- 大豆戸堀上第二公園 (222 m)
- 師岡町公園 (352 m)
- 大豆戸堀上公園 (376 m)
- 菊名七丁目公園 (517 m)
- 上の宮第三公園 (592 m)
- 市ノ坪公園 (631 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 港北師岡町店 (394 m)
- セブンイレブン 横浜大倉山店 (417 m)
- ローソン 港北師岡店 (506 m)
- ファミリーマート 横浜菊名店 (563 m)
- セブンイレブン 横浜大倉山3丁目店 (601 m)
- ファミリーマート 大倉山一丁目店 (631 m)
- ファミリーマート 大倉山駅前店 (702 m)
- ファミリーマート miniピアゴ菊名駅西店 (784 m)
- セブンイレブン 横浜北寺尾7丁目店 (823 m)
- セブンイレブン 横浜師岡町店 (882 m)
- スーパー8件
- まいばすけっと 大倉山1丁目店 (470 m)
- サミットストア 菊名店 (559 m)
- マルエツ 大倉山店 (591 m)
- 東急ストア フードステーション大倉山店 (667 m)
- ファミリーマート＋miniピアゴ菊名駅西店 (787 m)
- 菊名 東急ストア (893 m)
- ヨークマート 大倉山店 (945 m)
- まいばすけっと 菊名駅店 (951 m)
- 学校/教育施設10件
- 大豆戸すこやか学童クラブ (196 m)
- 横浜市立菊名小学校 (518 m)
- 小さな学び舎 (542 m)
- 菊名小学校放課後キッズクラブ (546 m)
- 鶴見大学師岡グランド (565 m)
- 私立英理女子学院高校 (635 m)
- 菊名こどもクラブ学童保育所 (651 m)
- 横浜市立上の宮中学校 (671 m)
- 師岡学童保育所 (713 m)
- 師岡小学校はまっ子ふれあいスクール (727 m)
- 公共施設/機関10件
- 港北消防署 (236 m)
- 港北福祉保健センター 福祉保健課 運営企画係 (245 m)
- 横浜市港北福祉保健センター (288 m)
- 横浜市港北区役所 (292 m)
- 師岡町会館 (318 m)
- 菊名ウォータープラザ (342 m)
- 港北警察署 大倉山交番 (434 m)
- 横浜市港北図書館 (499 m)
- 港北国際交流ラウンジ (793 m)
- 港北警察署 菊名駅前交番 (941 m)
- 病院/医療10件
- ジャパンケア横浜大倉山訪問介護センター (196 m)
- デイサービスふるさと 大倉山 (326 m)
- アースサポート横浜港北 (326 m)
- コガデンタルオフィス (344 m)
- 益田医院 (366 m)
- しまだ歯科医院 (391 m)
- 大倉山こじまクリニック (403 m)
- わきやま歯科医院 (406 m)
- 長谷川歯科医院 (419 m)
- 大倉山皮膚科クリニック (437 m)
- 幼稚園/保育園10件
- ヒューマンアカデミー大倉山保育園 (115 m)
- まめどくれっしゅ (247 m)
- キディ大倉山・横浜 (251 m)
- 森の樹保育園 (443 m)
- 光の園第二保育園 (484 m)
- 明日葉保育園大倉山園 (533 m)
- 高木学園附属幼稚園 (549 m)
- うみのくに保育園きくな (550 m)
- 聖保育園第二 (580 m)
- スターチャイルド大倉山ナーサリー (594 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ディグニコート大倉山ヒルズの簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にディグニコート大倉山ヒルズの相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ディグニコート大倉山ヒルズの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 4,672万～6,378万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より7万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より8万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市港北区の平均より29.5% 高い↑ 神奈川県の平均より56.0% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3SLDK、約75㎡のお部屋の場合 5,050万 〜 5,300万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ディグニコート大倉山ヒルズの相場
- ㎡単価
- 66.7万円
- 坪単価
- 220.6万円
横浜市港北区の相場
- ㎡単価
- 51.5万円
- 坪単価
- 170.4万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ディグニコート大倉山ヒルズの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 5,040万〜5,300万円対前年同月比↑ | 5,050万〜5,300万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ディグニコート大倉山ヒルズの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,980万〜6,340万円です。専有面積は約70㎡〜約87㎡です。全部で58件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 5,080万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約72万円 (約239万円) | 南 | - |
| 2024年4月 | 5,680万円 | 6〜10 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約76万円 (約253万円) | 南西 | - |
| 2024年3月 | 5,680万円 | 6〜10 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約76万円 (約253万円) | 南西 | - |
| 2024年2月 | 5,680万円 | 6〜10 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約76万円 (約253万円) | 南西 | - |
| 2023年12月 | 5,450万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約68万円 (約225万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で58件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は183.2万円となっております。
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は187.7万円となっております。以前の期間と比較して＋2.44％上昇しています。
2016年〜2020年では、45件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は196.6万円となっております。以前の期間と比較して＋4.78％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、19件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は232.4万円となっております。以前の期間と比較して＋18.2％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ディグニコート大倉山ヒルズの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 55件 | 4,604.7万円（61.7万円） |
| 81〜90㎡ | 12件 | 5,660万円（69.9万円） |
ディグニコート大倉山ヒルズの中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,604.7万円（㎡単価61.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
ディグニコート大倉山ヒルズの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 4,158.5万円 | 56.2万円 |
| 3階 | 4,283.6万円 | 58.5万円 |
| 4階 | 4,953.2万円 | 64.2万円 |
| 5階 | 4,300万円 | 58万円 |
| 6階 | 5,296.7万円 | 71.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 4,980万円 | 68.6万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 4,694.6万円 | 62.1万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 6,340万円 | 72.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 5,063.7万円 | 66.1万円 |
| 西 | 4,375.5万円 | 58万円 |
ディグニコート大倉山ヒルズの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
ディグニコート大倉山ヒルズの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年4月の家賃相場㎡単価1,700 〜 2,100円坪単価5,800 〜 7,100円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、3SLDK、約75㎡のお部屋の場合 13.2万 〜 16.1万円 (表面利回り：3.1％ 〜 3.8％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で12件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年3月 | 13.0万円 | 3LDK | 69.3㎡ | 26.0万円 | - | 1〜5 | - |
| 2017年3月 | 15.5万円 | 3LDK | 69.3㎡ | 31.0万円 | 15.5万円 | 1〜5 | - |
| 2017年2月 | 15.5万円 | 3LDK | 69.3㎡ | 31.0万円 | 15.5万円 | 1〜5 | - |
| 2017年1月 | 15.5万円 | 3LDK | 69.3㎡ | 31.0万円 | 15.5万円 | 1〜5 | - |
| 2016年12月 | 15.5万円 | 3LDK | 69.3㎡ | 31.0万円 | - | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ディグニコート大倉山ヒルズの家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 13.4万〜14.1万円 74.64㎡ / 西 | ||
| 2階 | 13.6万〜14.2万円 73.54㎡ / 西 | ||
| 3階 | 13.8万〜14.5万円 70.8㎡ / 南 | ||
| 4階 | 15.1万〜15.8万円 78.79㎡ / - | 17.3万〜18.2万円 90.46㎡ / - | |
| 5階 | 13.3万〜14万円 69.3㎡ / - | ||
| 6階 | 14.4万〜15.1万円 72.62㎡ / 南 | 14.2万〜14.9万円 73.1㎡ / 南西 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ページを読み込んでいます...
このマンションと同エリアの中古マンションを探す
神奈川県横浜市港北区の人気エリアから中古マンションを探す
神奈川県の市区町村からマンションを探す
- 横浜市鶴見区
- 横浜市神奈川区
- 横浜市西区
- 横浜市中区
- 横浜市南区
- 横浜市保土ケ谷区
- 横浜市磯子区
- 横浜市金沢区
- 横浜市港北区
- 横浜市戸塚区
- 横浜市港南区
- 横浜市旭区
- 横浜市緑区
- 横浜市瀬谷区
- 横浜市栄区
- 横浜市泉区
- 横浜市青葉区
- 横浜市都筑区
- 川崎市川崎区
- 川崎市幸区
- 川崎市中原区
- 川崎市高津区
- 川崎市多摩区
- 川崎市宮前区
- 川崎市麻生区
- 相模原市緑区
- 相模原市中央区
- 相模原市南区
- 横須賀市
- 平塚市
- 鎌倉市
- 藤沢市
- 小田原市
- 茅ヶ崎市
- 逗子市
- 三浦市
- 秦野市
- 厚木市
- 大和市
- 伊勢原市
- 海老名市
- 座間市
- 南足柄市
- 綾瀬市
- 三浦郡葉山町
- 高座郡寒川町
- 中郡大磯町
- 中郡二宮町
- 足柄上郡中井町
- 足柄上郡大井町
- 足柄上郡松田町
- 足柄上郡山北町
- 足柄上郡開成町
- 足柄下郡箱根町
- 足柄下郡真鶴町
- 足柄下郡湯河原町
- 愛甲郡愛川町
- 愛甲郡清川村
神奈川県の路線から探す
- ＪＲ京浜東北線
- ＪＲ鶴見線（鶴見-扇町）
- ＪＲ横須賀武蔵野連絡線
- ＪＲ相鉄直通線
- ＪＲ南武線
- ＪＲ鶴見線（浅野-海芝浦）
- ＪＲ鶴見線（安善-大川）
- 京急本線
- ＪＲ横浜線
- 横浜市営ブルーライン
- 東急東横線
- 相鉄新横浜線
- ＪＲ東海道本線
- ＪＲ横須賀線
- ＪＲ根岸線
- 相鉄本線
- 横浜高速鉄道みなとみらい線
- 横浜シーサイドライン
- 京急逗子線
- 東急目黒線
- 横浜市営グリーンライン
- 相鉄いずみ野線
- 東急田園都市線
- 東急こどもの国線
- ＪＲ南武線
- 京急大師線
- 東急大井町線
- 小田急小田原線
- 京王相模原線
- 小田急多摩線
- ＪＲ相模線
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- 小田急江ノ島線
- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
