ナイスアーバン綱島
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,840万 〜 5,080万円
4階、3LDK、約65㎡の場合
| 参考相場単価 | 75万円/㎡ 〜 77万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,840万円 〜 5,080万円 | 4階, 3LDK, 約65㎡の例 |
| 売買履歴 | 16件 | 2022年12月22日更新 |
資産評価 [神奈川県]★★★★☆4.05
1134人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市港北区綱島東3丁目3-12
- 交通
- 東急東横線「綱島駅」徒歩11分
- 築年月
- 1994年1月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ナイスアーバン綱島の基本情報
建物・設備
| 名称 | ナイスアーバンツナシマ | 管理会社 | ナイスコミュニティー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市港北区 綱島東3丁目3-12 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒223-0052 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1994年1月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 26戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 1LDK、2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 日栄不動産 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 新建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・始発駅 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市港北区綱島東3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数26戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急東横線の綱島駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。日吉駅から徒歩23分、日吉本町駅から徒歩24分と複数の駅も利用できます。また、1994年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 静岡銀行 綱島支店 (272 m)
- ポプラ鶴見駒岡 共同出張所(イーネットATM) (434 m)
- 川崎信用金庫綱島支店 (722 m)
- みずほ銀行綱島支店 (732 m)
- 三井住友銀行綱島支店 (789 m)
- 三菱UFJ銀行綱島支店 (807 m)
- スリーエフ横浜駒岡1号機 共同出張所(イーネットATM) (807 m)
- スリーエフ横浜駒岡2号機 共同出張所(イーネットATM) (808 m)
- りそな銀行 綱島支店 (809 m)
- スリーエフ横浜駒岡3号機 共同出張所(イーネットATM) (809 m)
- 公園10件
- 綱島東二丁目公園 (96 m)
- 綱島東三丁目公園 (230 m)
- 箕輪町公園 (514 m)
- 箕輪舟下公園 (520 m)
- 綱島公園 (571 m)
- 綱島公園こどもログハウス (618 m)
- 綱島東五丁目公園 (672 m)
- 鶴見川樽町公園 (742 m)
- 綱島西一丁目公園 (829 m)
- 綱島台公園 (841 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 横浜綱島東2丁目店 (145 m)
- ローソン 港北綱島東三丁目店 (226 m)
- ファミリーマート 横浜綱島東店 (293 m)
- セブンイレブン 横浜綱島東6丁目店 (419 m)
- ミニストップ 綱島店 (580 m)
- セブンイレブン 横浜綱島駅北口店 (666 m)
- セブンイレブン 横浜日吉7丁目店 (685 m)
- LAWSON＋toks綱島上りホーム店 (725 m)
- セブンイレブン 横浜綱島西6丁目店 (744 m)
- ローソン 綱島駅前店 (763 m)
- スーパー10件
- Una-casita(おなかすいた) アピタテラス 横浜網島店 (306 m)
- まいばすけっと 綱島東店 (363 m)
- 綱島 東急ストア (491 m)
- まいばすけっと 綱島東5丁目店 (768 m)
- まいばすけっと大綱橋店 (786 m)
- まいばすけっと 港北綱島店 (839 m)
- オリンピック綱島樽町店 (860 m)
- フードワン 綱島店 (915 m)
- まいばすけっと 港北箕輪町店 (950 m)
- まいばすけっと 綱島西2丁目店 (969 m)
- 学校/教育施設10件
- つなしまみらい広場ひかり (46 m)
- 横浜市立綱島東小学校 (225 m)
- 綱島東小学校はまっ子ふれあいスクール (228 m)
- 日吉南小学校放課後キッズクラブ (608 m)
- 横浜市立日吉南小学校 (644 m)
- 放課後等デイサービスわくわくさん綱島東の扉 (742 m)
- 私立日本大学高校 (750 m)
- 私立日本大学中学校 (757 m)
- わくわくさん日吉の扉 (767 m)
- 横浜理容美容専門学校 (805 m)
- 公共施設/機関1件
- 綱島駅前交番 (650 m)
- 病院/医療10件
- ヒロコデンタルクリニック (97 m)
- デイサービスかのん (118 m)
- 昭立歯科医院 (243 m)
- つづき歯科クリニック (249 m)
- 和デンタルクリニック (269 m)
- よしかた産婦人科分院 綱島女性クリニック (286 m)
- ハート内科クリニックGeN横浜綱島 (286 m)
- くまのこキッズアレルギークリニック (286 m)
- 綱島テラス眼科 (286 m)
- きらきら星ケアステーション (323 m)
- 幼稚園/保育園10件
- ポピンズナーサリースクール綱島 (93 m)
- マイ・ハート綱島東保育園 (152 m)
- キッズパートナー綱島東 (254 m)
- グローバルキッズ綱島園 (264 m)
- 木下の保育園綱島東 (281 m)
- 綱島こども園 (365 m)
- アスクゆめみらい保育園 (383 m)
- テンダーラビング保育園綱島東 (455 m)
- 長福寺第二幼稚園 (463 m)
- はなまる保育園 (522 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ナイスアーバン綱島の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ナイスアーバン綱島の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 4,232万～5,550万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より35万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市港北区の平均より46.6% 高い↑ 神奈川県の平均より76.6% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合 4,840万 〜 5,080万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ナイスアーバン綱島の相場
- ㎡単価
- 75.5万円
- 坪単価
- 249.8万円
横浜市港北区の相場
- ㎡単価
- 51.5万円
- 坪単価
- 170.4万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ナイスアーバン綱島の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,840万〜5,090万円対前年同月比↓ | 4,840万〜5,080万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ナイスアーバン綱島の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,890万〜5,280万円です。専有面積は約56㎡〜約72㎡です。全部で16件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年12月 | 4,999万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約75万円 (約250万円) | - | - |
| 2022年11月 | 4,999万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約75万円 (約250万円) | - | - |
| 2022年10月 | 4,999万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約75万円 (約250万円) | 南 | 済 |
| 2022年10月 | 5,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約80万円 (約264万円) | - | - |
| 2022年9月 | 5,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約80万円 (約264万円) | 南西 | 済 |
会員登録すると、全部で16件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は132.8万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は248.4万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ナイスアーバン綱島の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 15件 | 4,619.1万円（71.6万円） |
ナイスアーバン綱島の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,619.1万円（㎡単価71.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
ナイスアーバン綱島の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 4,793.9万円 | 73.7万円 |
| 3階〜4階 | 3,870万円 | 57.6万円 |
| 5階 | 1,935万円 | 34.5万円 |
| 6階〜7階 | 2,845万円 | 46.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 1,935万円 | 34.5万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 2,980万円 | 45.6万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 4,706.2万円 | 72.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,082.4万円 | 62.8万円 |
| 北/北東/北西 | 1,935万円 | 34.5万円 |
ナイスアーバン綱島の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ナイスアーバン綱島の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ナイスアーバン綱島には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| クレッセント綱島2 | 2024年4月 | 19.5万円 | 3LDK | 19.5万円 | 19.5万円 |
| ユースピア綱島 | 2024年3月 | 4.9万円 | 1K | 4.9万円 | 4.9万円 |
| プラウド綱島SST | 2023年7月 | 20.8万円 | 3LDK | 20.8万円 | 20.8万円 |
| ルネ綱島タイムズシンフォニー | 2019年10月 | 18.5万円 | 4LDK | 37.0万円 | 18.5万円 |
| グレーシアスクエア綱島 | 2014年10月 | 17.0万円 | 3LDK | 34.0万円 | 17.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 箱根登山鉄道ケーブル
