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モンファイエ菊川

過去の売買価格
2,580万円 〜 4,180万円
相場情報
63万円/㎡(208万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.78
  • 東京都江東区森下4丁目18-6
  • 都営新宿線「菊川駅」徒歩4分都営新宿線「森下駅」徒歩9分東京メトロ半蔵門線「清澄白河駅」徒歩10分
  • 駅近

最終更新:

  • モンファイエ菊川
  • モンファイエ菊川のエントランス
  • モンファイエ菊川の看板
  • モンファイエ菊川の外観
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エクレール菊川

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  • 東京メトロ半蔵門線「住吉駅」
  • 東京都墨田区菊川3丁目17-1
  • 売出し中

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菊川ガーデンハウス

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  • 東京メトロ半蔵門線「住吉駅」
  • 東京都墨田区菊川3丁目9-1
  • 売出し中

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シーズスクエア菊川

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  • 東京メトロ半蔵門線「住吉駅」
  • 東京都墨田区菊川3丁目23-1
  • 1件 売出し中

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シャンボール菊川

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  • 東京メトロ半蔵門線「住吉駅」
  • 東京都墨田区菊川3丁目9-6
  • 2件 売出し中

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プレスタイル菊川

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  • 東京メトロ半蔵門線「清澄白河駅」
  • 東京都江東区森下4丁目25-5
  • 3件 売出し中

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ガーラステーション菊川

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  • 東京メトロ半蔵門線「住吉駅」
  • 東京都墨田区菊川2丁目19-9
  • 2件 売出し中

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ファーストプレイス菊川

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  • 東京メトロ半蔵門線「清澄白河駅」
  • 東京都墨田区菊川3丁目1-1
  • 3件 売出し中

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ロイヤルステージ菊川

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  • 東京メトロ半蔵門線「住吉駅」
  • 東京都墨田区菊川3丁目15-7
  • 2件 売出し中

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セザール菊川

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  • 東京メトロ半蔵門線「清澄白河駅」
  • 東京都墨田区菊川2丁目1-2
  • 売出し中

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ライツ菊川

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  • 東京メトロ半蔵門線「住吉駅」
  • 東京都墨田区菊川3丁目23-7
  • 売出し中

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ステージグランデ錦糸町

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  • 東京メトロ半蔵門線「住吉駅」
  • 東京都墨田区菊川2丁目21-2
  • 4件 売出し中

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菊川パークホームズ

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  • 東京メトロ半蔵門線「住吉駅」
  • 東京都墨田区菊川3丁目21-3
  • 3件 売出し中

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モンファイエ菊川の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年7月の価格相場
㎡単価
63万円
坪単価
208万円
前月との比較2017年6月の相場より5万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年7月の相場より5万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年7月の相場より8万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より6.1% 高い↑
江東区の平均より11.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約63㎡のお部屋の場合
3,700万円 〜 4,090万円

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坪単価によるランキング
東京都
35081棟中 13265位
江東区
1241棟中 365位
森下
34棟中 11位
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の売買価格相場

  • モンファイエ菊川の相場

    ㎡単価
    63.1万円
    坪単価
    208.8万円
  • 江東区の相場

    ㎡単価
    56.7万円
    坪単価
    187.5万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.5万円
    坪単価
    196.8万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

モンファイエ菊川の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で6件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(6件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年5月3,980万円1〜52SLDK約60㎡ (約18坪)約66万円 (約219万円)-
2016年4月4,180万円1〜52SLDK約60㎡ (約18坪)約69万円 (約230万円)-
2016年3月4,180万円1〜52SLDK約60㎡ (約18坪)約69万円 (約230万円)-
2013年10月3,680万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約55万円 (約184万円)--
2013年8月3,800万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約57万円 (約190万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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モンファイエ菊川の賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(2件中、1〜2件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年11月17.5万円3LDK60.85㎡35.0万円17.5万円1〜5
2016年10月17.5万円2SLDK60.85㎡17.5万円17.5万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年7月の賃料相場

㎡単価
2,600円 〜 3,200円
坪単価
8,900円 〜 10,900円

例えば…4階、3LDK、約63㎡のお部屋の場合
16.9万円 〜 20.7万円
(表面利回り:5.2% 〜 6.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

モンファイエ菊川の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均16.6万円〜18.4万円
  • 3K〜3LDK平均17.9万円〜19.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階16.3万円〜18.1万円
60.85㎡ / -
15.9万円〜17.6万円
60.85㎡ / 東
2階16.8万円〜18.5万円
60.85㎡ / -
16.0万円〜17.7万円
57.91㎡ / -
3階16.9万円〜18.6万円
60.85㎡ / -
17.5万円〜19.3万円
63.01㎡ / -
4階17.6万円〜19.4万円
63.01㎡ / -
5階18.3万円〜20.2万円
65.4㎡ / -
6階18.7万円〜20.7万円
65.4㎡ / 東
7階21.4万円〜23.7万円
75.7㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.78(東京都)

モンファイエ菊川の基本情報

東京都江東区森下4丁目に位置するマンションで、総戸数20戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営新宿線の菊川駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称モンファイエ菊川(モンファイエキクカワ)
住所東京都 江東区 森下4丁目18-6
郵便番号〒135-0004
築年数2000年11月
総戸数20戸
交通
階建7階建
間取り2SLDK、3LDK
構造鉄筋コンクリート造
用途地域準工業地域
事業主モンファイエ
施工会社松井建設
管理会社モンファイエ管理
土地権利-
管理形態-
管理員-
管理費-
修繕積立金-
設備-
セキュリティ-
駐車場-
駐輪場-
バイク置き場-
立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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