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プレスタイル菊川

★★★☆☆3.97 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,230万円 〜 2,460万円
6階、1K、約23㎡の場合

住所
東京都江東区森下4丁目25-5
交通
築年数
2012年11月
階建
12階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ジェイパーク菊川

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  • 都営新宿線「菊川駅」
  • 東京都墨田区菊川2丁目6-12
  • 売出し中

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藤和菊川ホームズ

藤和菊川ホームズ

  • 都営新宿線「菊川駅」
  • 東京都墨田区菊川3丁目6-6
  • 2件 売出し中

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センチュリー菊川

センチュリー菊川

  • 都営新宿線「菊川駅」
  • 東京都墨田区菊川3丁目17-14
  • 売出し中

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シャンボール菊川

シャンボール菊川

  • 都営新宿線「菊川駅」
  • 東京都墨田区菊川3丁目9-6
  • 1件 売出し中

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ステージグランデ錦糸町

ステージグランデ錦糸町

  • 都営新宿線「菊川駅」
  • 東京都墨田区菊川2丁目21-2
  • 4件 売出し中

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菊川パークホームズ

菊川パークホームズ

  • 都営新宿線「菊川駅」
  • 東京都墨田区菊川3丁目21-3
  • 2件 売出し中

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クレイシア菊川

クレイシア菊川

  • 都営新宿線「菊川駅」
  • 東京都墨田区菊川2丁目11-12
  • 売出し中

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ルーブル森下

  • 都営新宿線「菊川駅」
  • 東京都江東区森下4丁目19-13
  • 売出し中

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ニックハイム菊川

ニックハイム菊川

  • 都営新宿線「菊川駅」
  • 東京都墨田区立川4丁目1-1
  • 売出し中

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プレミアムキューブ菊川

プレミアムキューブ菊川

  • 都営新宿線「菊川駅」
  • 東京都墨田区菊川3丁目21-15
  • 3件 売出し中

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コスモ菊川壱番館

コスモ菊川壱番館

  • 都営新宿線「菊川駅」
  • 東京都墨田区菊川3丁目11-7
  • 売出し中

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菊川ロイヤルマンション

菊川ロイヤルマンション

  • 都営新宿線「菊川駅」
  • 東京都墨田区菊川3丁目14-6
  • 売出し中

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プレスタイル菊川の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
104万円
坪単価
343万円
前月との比較2017年10月の相場より3万円/㎡下がっています︎
平均との比較東京都の平均より73.1% 高い↑
江東区の平均より81.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、1K、約23㎡のお部屋の場合
2,230万円 〜 2,460万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 1685位
江東区
1218棟中 11位
森下
34棟中 1位
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の売買価格相場

  • プレスタイル菊川の相場

    ㎡単価
    104.0万円
    坪単価
    343.9万円
  • 江東区の相場

    ㎡単価
    57.4万円
    坪単価
    189.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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プレスタイル菊川の売買参考価格と将来の予想価格

6階、1K、23㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,280万円〜2,520万円対前年同月比-2,230万円〜2,460万円対前年同月比-会員限定鍵アイコン公開中

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プレスタイル菊川の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で7件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(7件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月2,550万円1〜51K約26㎡ (約8坪)約98万円 (約324万円)-
2017年9月2,550万円1〜51K約26㎡ (約8坪)約98万円 (約324万円)-
2017年8月2,610万円6〜101K約24㎡ (約7坪)約108万円 (約359万円)西-
2017年8月2,660万円6〜101K約24㎡ (約7坪)約110万円 (約366万円)-
2017年8月2,690万円6〜101K約24㎡ (約7坪)約112万円 (約370万円)-

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プレスタイル菊川の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
3,100円 〜 3,700円
坪単価
10,200円 〜 12,500円

例えば…6階、1K、約23㎡のお部屋の場合
7.1万円 〜 8.7万円
(表面利回り:3.6% 〜 4.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 14 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月8.9万円1K25.74㎡8.9万円-11〜15
2017年5月8.9万円1K25.74㎡8.9万円-11〜15-
2017年4月8.9万円1K25.74㎡8.9万円-11〜15
2017年3月8.9万円1K25.74㎡8.9万円-11〜15
2017年2月8.3万円1K25.74㎡8.3万円8.3万円1〜5-
2017年1月8.3万円1K25.74㎡8.3万円8.3万円1〜5-
2016年5月8.6万円1K25.74㎡8.6万円-6〜10-
2016年4月8.6万円1K25.74㎡8.6万円-6〜10-
2016年4月8.0万円1K25.74㎡8.0万円-1〜5
2016年3月8.6万円1K25.74㎡8.6万円-6〜10
2016年3月8.0万円1K25.74㎡8.0万円-1〜5
2015年11月8.7万円1K25.74㎡8.7万円8.7万円6〜10
2015年8月8.4万円1K25.74㎡8.4万円8.4万円1〜5
2015年7月9.0万円1K25.74㎡9.0万円9.0万円11〜15

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

プレスタイル菊川の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.7万円〜8.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
2階7.5万円〜8.3万円
25.74㎡ / 北
3階7.6万円〜8.4万円
25.74㎡ / 北
4階
5階8.3万円〜9.2万円
25.74㎡ / -
6階
7階
8階7.8万円〜8.6万円
25.74㎡ / 北
9階7.5万円〜8.3万円
23.4㎡ / 東
10階
11階7.9万円〜8.7万円
25.74㎡ / 北
12階

資産評価

★★★☆☆3.97(東京都)

プレスタイル菊川の基本情報

東京都江東区森下4丁目に位置するマンションで、総戸数44戸で12階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営新宿線の菊川駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、築年数も5年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称プレスタイルキクカワ管理会社-
住所東京都 江東区 森下4丁目25-5管理形態委託
郵便番号〒135-0004管理員巡回
築年数2012年11月管理費1㎡あたり346円
総戸数44戸修繕積立金1㎡あたり51円
階建12階建間取り1K
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主楽人プレジャーズバイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • サンクス菊川駅前店出張所(ATM) (140 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 菊川駅前 (174 m)
    • ファミリーマート菊川一丁目 共同出張所(イーネットATM) (175 m)
    • ファミリーマート菊川駅前 共同出張所(イーネットATM) (204 m)
    • 東京東信用金庫森下駅前支店三ツ目通り出張所 (230 m)
    • 東京シティ信用金庫菊川支店 (230 m)
    • ファミリーマート江東森下四丁目 共同出張所(イーネットATM) (292 m)
    • ファミリーマート立川四丁目 共同出張所(イーネットATM) (360 m)
    • サンクス墨田立川三丁目店出張所(ATM) (386 m)
    • ファミリーマート本所立川三丁目 共同出張所(イーネットATM) (396 m)
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    • 菊川公園 (456 m)
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    • 緑児童遊園 (600 m)
    • とちのき児童遊園 (629 m)
    • きくはな児童遊園 (664 m)
    • 六間堀児童遊園 (682 m)
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    • ローソンストア100江東森下三丁目店 (183 m)
    • ファミリーマート 菊川駅前店 (204 m)
    • セブンイレブン 江東森下4丁目店 (230 m)
    • ローソンストア100墨田菊川三丁目店 (245 m)
    • ファミリーマート 江東森下四丁目店 (293 m)
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    • セブンイレブン 墨田菊川店 (362 m)
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    • 肉のハナマサ 住吉店 (515 m)
    • まいばすけっと 墨田緑2丁目店 (521 m)
    • miniピアゴ 常盤2丁目店 (687 m)
    • アコレ 江東常盤店 (691 m)
    • マルエツ 清澄白河店 (705 m)
    • Akafudado(赤札堂)清澄店 (765 m)
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    • 深川警察署 森下交番 (301 m)
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    • グローバルキッズ深川森下園本園 (287 m)
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    • 墨田区立菊川幼稚園 (464 m)
    • すみだ川のほとりに笑顔咲くほいくえん (499 m)
    • 立川保育園 (505 m)
    • 菊川保育園 (612 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
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所在地
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