パークナード綱島東公園
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
7,520万 〜 7,890万円
3階、4LDK、約102㎡の場合
| 参考相場単価 | 69万円/㎡ 〜 71万円/㎡ | 2024年5月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 7,520万円 〜 7,890万円 | 3階, 4LDK, 約102㎡の例 |
| 売買履歴 | 27件 | 2022年04月14日更新 |
資産評価 [神奈川県]★★★★☆4.0
1518人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市港北区綱島東3丁目9-34
- 交通
- 東急東横線「綱島駅」徒歩12分
- 築年月
- 2007年9月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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パークナード綱島東公園の基本情報
建物・設備
| 名称 | パークナードツナシマヒガシコウエン | 管理会社 | 総合ハウジングサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市港北区 綱島東3丁目9-34 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒223-0052 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2007年9月 | 管理費 | 1㎡あたり219円 |
| 総戸数 | 22戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり135円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | パナホーム | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 塩浜工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | パークナード | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市港北区綱島東3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数22戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急東横線の綱島駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。日吉駅から徒歩27分、日吉本町駅から徒歩28分と複数の駅も利用できます。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ポプラ鶴見駒岡 共同出張所(イーネットATM) (256 m)
- 静岡銀行 綱島支店 (529 m)
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- ミニストップ鶴見駒岡 共同出張所(イーネットATM) (765 m)
- みずほ銀行綱島支店 (799 m)
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- セブンイレブン 横浜綱島東2丁目店 (414 m)
- ファミリーマート 横浜綱島東店 (557 m)
- セブンイレブン 横浜日吉7丁目店 (656 m)
- ローソン 横浜樽町三丁目店 (665 m)
- ミニストップ 綱島店 (669 m)
- セブンイレブン 横浜綱島駅北口店 (752 m)
- LAWSON＋toks綱島上りホーム店 (808 m)
- ローソン 綱島駅前店 (844 m)
- スーパー10件
- まいばすけっと 綱島東店 (339 m)
- Una-casita(おなかすいた) アピタテラス 横浜網島店 (558 m)
- 綱島 東急ストア (612 m)
- オリンピック綱島樽町店 (665 m)
- まいばすけっと 綱島東5丁目店 (694 m)
- フードワン 綱島店 (714 m)
- イオン駒岡店 (736 m)
- BIG YOSUN(ビッグヨーサン) 樽町綱島店 (808 m)
- まいばすけっと大綱橋店 (809 m)
- まいばすけっと 港北綱島店 (857 m)
- 学校/教育施設10件
- 綱島東小学校はまっ子ふれあいスクール (245 m)
- 横浜市立綱島東小学校 (270 m)
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- わくわくさん日吉の扉 (818 m)
- 日吉南小学校放課後キッズクラブ (874 m)
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- 昭立歯科医院 (390 m)
- 介護予防リハビリセンター港北 (407 m)
- タガミ歯科 (481 m)
- 和デンタルクリニック (490 m)
- 吉原耳鼻咽喉科クリニック (518 m)
- よしかた産婦人科分院 綱島女性クリニック (548 m)
- 幼稚園/保育園10件
- マイ・ハート綱島東保育園 (120 m)
- ポピンズナーサリースクール綱島 (241 m)
- グローバルキッズ綱島園 (262 m)
- キッズパートナー綱島東 (417 m)
- 木下の保育園綱島東 (484 m)
- テンダーラビング保育園綱島東 (525 m)
- はなまる保育園 (547 m)
- 天才キッズクラブ楽遊館綱島園 (570 m)
- 綱島こども園 (632 m)
- アスクゆめみらい保育園 (646 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
パークナード綱島東公園の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
パークナード綱島東公園の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 4,456万～7,329万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年4月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より17万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市港北区の平均より34.1% 高い↑ 神奈川県の平均より61.7% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、4LDK、約102㎡のお部屋の場合 7,520万 〜 7,890万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
パークナード綱島東公園の相場
- ㎡単価
- 69.6万円
- 坪単価
- 230.1万円
横浜市港北区の相場
- ㎡単価
- 51.9万円
- 坪単価
- 171.6万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 43万円
- 坪単価
- 142.3万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
パークナード綱島東公園の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 7,520万〜7,900万円対前年同月比↓ | 7,520万〜7,890万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
パークナード綱島東公園の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,180万〜6,280万円です。専有面積は約64㎡〜約102㎡です。全部で27件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年3月 | 4,390万円 | 1〜5 | 2LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約68万円 (約226万円) | - | - |
| 2022年2月 | 4,390万円 | 1〜5 | 2LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約68万円 (約226万円) | - | - |
| 2021年7月 | 5,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約73万円 (約242万円) | - | - |
| 2021年6月 | 5,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約73万円 (約242万円) | - | - |
| 2021年6月 | 5,280万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約72㎡ (約22坪) | 約73万円 (約242万円) | - | - |
会員登録すると、全部で27件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は206.6万円となっております。
2016年〜2020年では、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は173.7万円となっております。以前の期間と比較して-15.96％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は233.4万円となっております。以前の期間と比較して＋34.38％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
パークナード綱島東公園の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 7件 | 3,731.4万円（58.3万円） |
| 71〜80㎡ | 6件 | 5,196.7万円（72万円） |
| 101㎡〜 | 15件 | 5,413.3万円（52.6万円） |
パークナード綱島東公園の中で最も多く販売実績のあるのは101㎡〜の物件となっており、その時の販売価格は5,413.3万円（㎡単価52.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
パークナード綱島東公園の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| 横浜市港北区綱島東の売買相場 | パークナード綱島東公園のある横浜市港北区綱島東の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋22.38%上昇（＋1,203万円）、前年比で＋45.22%上昇（＋2,048.6万円）しています。 |
|---|---|
| 横浜市港北区の売買相場 | パークナード綱島東公園のある横浜市港北区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋1.27%上昇（＋50.4万円）、前年比で＋7.2%上昇（＋270.1万円）しています。 |
| 綱島駅の売買相場 | パークナード綱島東公園のある最寄りの綱島駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−2.33%下落（-103.8万円）、前年比で＋8.68%上昇（＋347.4万円）しています。 |
パークナード綱島東公園の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 4,937.1万円 | 69.5万円 |
| 2階〜3階 | 4,264.4万円 | 66.6万円 |
| 4階 | 5,414.4万円 | 52.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 4,415.4万円 | 67万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 5,180万円 | 71.8万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 5,414.4万円 | 52.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,405万円 | 52.8万円 |
| 東 | 5,415.7万円 | 55.7万円 |
| 西 | 5,880万円 | 57.2万円 |
| 北/北東/北西 | 3,468万円 | 54.2万円 |
パークナード綱島東公園の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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パークナード綱島東公園の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
パークナード綱島東公園には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ヴィラクローバー | 2024年8月 | 4.7万円 | ワンルーム | - | - |
| クレッセント綱島2 | 2024年6月 | 18.9万円 | 3LDK | 18.9万円 | 18.9万円 |
| セザール第3綱島 | 2024年2月 | 2.9万円 | ワンルーム | - | - |
| 綱島東公園パークホームズ | 2023年10月 | 11.0万円 | 2LDK | 11.0万円 | 11.0万円 |
| ビューネ綱島東 | 2020年4月 | 11.0万円 | 3LDK | 11.0万円 | 11.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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