クレヴィスタ門前仲町グラン
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,610万 〜 2,740万円
5階、1K、約25㎡の場合
| 参考相場単価 | 109万円/㎡ | 2024年5月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,610万円 〜 2,740万円 | 5階, 1K, 約25㎡の例 |
| 売買履歴 | 13件 | 2023年04月04日更新 |
| 家賃相場 | 9.2万 〜 13.5万円 | |
| 表面利回り | 3.9％ 〜 4.8％ | 5階, 1K, 約25㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.83
1920人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都江東区佐賀1丁目7
- 交通
- 東京メトロ半蔵門線「水天宮前駅」徒歩9分
- 築年月
- 2016年6月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
ページを読み込んでいます...
クレヴィスタ門前仲町グランの基本情報
建物・設備
| 名称 | クレヴィスタモンゼンナカチョウグラン | 管理会社 | インヴァランス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 江東区 佐賀1丁目7 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒135-0031 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2016年6月 | 管理費 | 1㎡あたり360円 |
| 総戸数 | 34戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり70円 |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 1K |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | インヴァランス | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | フジタ | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都江東区佐賀1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数34戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ半蔵門線の水天宮前駅で徒歩9分、アクセス良好です。門前仲町駅から徒歩10分、茅場町駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。また、築年数も9年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマート門前仲町2号機 共同出張所(イーネットATM) (173 m)
- ファミリーマート富岡一丁目 共同出張所(イーネットATM) (312 m)
- みずほ銀行 深川支店 (355 m)
- みずほ銀行 新川支店 (403 m)
- 中央労働金庫 日本橋支店 (445 m)
- セブン銀行 新生銀行 東京ダイヤビル 共同出張所 (458 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート日本橋箱崎町店内出張所(ATM) (506 m)
- ミニストップ深川1丁目 共同出張所(イーネットATM) (515 m)
- ミニストップ越中島通り 共同出張所(イーネットATM) (537 m)
- セブン銀行 東京シティエアターミナル 共同出張所 (595 m)
- 公園10件
- 新川公園 (344 m)
- 箱崎公園 (463 m)
- 箱崎川第二公園 (636 m)
- 越前堀児童公園 (651 m)
- 清澄公園 (652 m)
- 箱崎川第一公園 (656 m)
- 中央区立石川島公園 (704 m)
- 霊岸橋児童遊園 (736 m)
- 蛎殻町公園 (759 m)
- あやめ第一公園 (801 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 7FS大和総研永代ビル店 (163 m)
- ローソン 永代橋店 (233 m)
- セブンイレブン 江東永代2丁目店 (301 m)
- セブンイレブン 中央区新川1丁目店 (336 m)
- ファミリーマート 江東福住二丁目店 (379 m)
- ファミリーマートIBM箱崎ビル店 (393 m)
- ナチュラルローソン新川一丁目店 (394 m)
- ファミリーマート 江東福住一丁目店 (399 m)
- ファミリーマート リバーゲート箱崎店 (402 m)
- セブンイレブン 門前仲町駅西店 (421 m)
- スーパー10件
- マルエツプチ新川一丁目店 (458 m)
- まいばすけっと 日本橋箱崎町店 (471 m)
- 肉のハナマサ 新川店 (576 m)
- まいばすけっと 清澄1丁目店 (613 m)
- Akafudado(赤札堂)深川店 (685 m)
- まいばすけっと 清洲橋西店 (729 m)
- まいばすけっと 日本橋蛎殻町店 (758 m)
- miniピアゴ 新川2丁目店 (772 m)
- まいばすけっと 水天宮店 (779 m)
- まいばすけっと 新川2丁目店 (855 m)
- 学校/教育施設10件
- キッズビジョン (505 m)
- 江東区立臨海小学校 (569 m)
- リトルワンズミッションインターナショナルスクール (673 m)
- 専門学校東京医療学院 (677 m)
- 明正小学校(仮校舎) (687 m)
- 中央区立有馬小学校 (757 m)
- 江東区立明治小学校 (768 m)
- 中村学園 (809 m)
- 私立中村中学校 (817 m)
- 私立中村高校 (828 m)
- 公共施設/機関10件
- 深川警察署 永代橋地域安全センター (106 m)
- 深川消防署 永代出張所 (380 m)
- ワークセンターつばさ (380 m)
- 永代地区集会所 (403 m)
- リサイクルハウスかざぐるま箱崎町 (491 m)
- 中央区区民館 新川 (533 m)
- 久松警察署 箱崎交番 (549 m)
- 富岡北地区集会所 (606 m)
- 深川警察署 門前仲町交番 (647 m)
- 深川図書館 (697 m)
- 病院/医療10件
- 和真クリニック (47 m)
- 新谷歯科医院 (112 m)
- ケンデンタルクリニック (198 m)
- 有吉歯科第二医院 (306 m)
- 永代クリニック (363 m)
- 門前仲町おやま歯科 (401 m)
- 魚住整形外科 (414 m)
- ふくずみ歯科・矯正歯科 (424 m)
- いくま歯科医院 (433 m)
- Teethfulデンタルクリニック (435 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 小鳩保育園永代 (277 m)
- 太陽の子新川保育園 (396 m)
- ピノキオ幼児舎福住園 (421 m)
- あい保育園新川 (499 m)
- ピノキオ幼児舎門前仲町園 (505 m)
- グローバルキッズ水天宮前園 (563 m)
- コビープリスクールはこざき (580 m)
- 深川一丁目保育園 (616 m)
- おうち保育園 門前仲町 (642 m)
- グローバルキッズ新川園 (663 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
クレヴィスタ門前仲町グランの簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にクレヴィスタ門前仲町グランの相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
クレヴィスタ門前仲町グランの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,730万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年4月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 江東区の平均より44.2% 高い↑ 東京都の平均より39.3% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、1K、約25㎡のお部屋の場合 2,610万 〜 2,740万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
クレヴィスタ門前仲町グランの相場
- ㎡単価
- 109.2万円
- 坪単価
- 361万円
江東区の相場
- ㎡単価
- 75.7万円
- 坪単価
- 250.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 78.3万円
- 坪単価
- 259.1万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
クレヴィスタ門前仲町グランの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,610万〜2,740万円対前年同月比↑ | 2,610万〜2,740万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
クレヴィスタ門前仲町グランの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,350万〜2,980万円です。専有面積は約25㎡です。全部で13件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年4月 | 2,980万円 | 6〜10 | 1K | 約26㎡ (約8坪) | 約114万円 (約378万円) | 北東 | - |
| 2023年3月 | 2,980万円 | 6〜10 | 1K | 約26㎡ (約8坪) | 約114万円 (約378万円) | 北東 | - |
| 2023年2月 | 2,980万円 | 6〜10 | 1K | 約26㎡ (約8坪) | 約114万円 (約378万円) | 北東 | - |
| 2020年12月 | 2,750万円 | 6〜10 | 1K | 約26㎡ (約8坪) | 約105万円 (約349万円) | 北東 | - |
| 2020年11月 | 2,750万円 | 6〜10 | 1K | 約26㎡ (約8坪) | 約105万円 (約349万円) | 北東 | - |
会員登録すると、全部で13件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は328.5万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は384.7万円となっております。以前の期間と比較して＋17.12％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
クレヴィスタ門前仲町グランの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 21〜30㎡ | 14件 | 2,637.7万円（103.2万円） |
クレヴィスタ門前仲町グランの中で最も多く販売実績のあるのは21〜30㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,637.7万円（㎡単価103.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは21〜30㎡となっております。
クレヴィスタ門前仲町グランの周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| 江東区佐賀の売買相場 | クレヴィスタ門前仲町グランのある江東区佐賀の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋8.78%上昇（＋466.7万円）、前年比で−11.03%下落（-716.3万円）しています。 |
|---|---|
| 江東区の売買相場 | クレヴィスタ門前仲町グランのある江東区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋4.5%上昇（＋266.2万円）、前年比で＋7.77%上昇（＋445.9万円）しています。 |
| 水天宮前駅の売買相場 | クレヴィスタ門前仲町グランのある最寄りの水天宮前駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋7.57%上昇（＋368.6万円）、前年比で−0.7%下落（-37.1万円）しています。 |
クレヴィスタ門前仲町グランの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,480万円 | 97万円 |
| 3階〜6階 | 2,350万円 | 91.9万円 |
| 7階〜8階 | 2,725.6万円 | 106.6万円 |
| 9階〜10階 | 2,980万円 | 116.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 2,637.7万円 | 103.2万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 2,637.7万円 | 103.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 東 | 2,800万円 | 109.5万円 |
| 北/北東/北西 | 2,629.2万円 | 102.9万円 |
クレヴィスタ門前仲町グランの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
クレヴィスタ門前仲町グランの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年5月の家賃相場㎡単価3,400 〜 4,200円坪単価1万1,300 〜 1万3,800円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、1K、約25㎡のお部屋の場合 8.5万 〜 10.5万円 (表面利回り：3.9％ 〜 4.8％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で118件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年6月 | 13.0万円 | 1K | 25.56㎡ | - | 13.0万円 | 6〜10 | - |
| 2024年6月 | 10.0万円 | 1K | 25.56㎡ | - | - | 6〜10 | - |
| 2024年6月 | 10.0万円 | 1K | 25.56㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2024年5月 | 9.7万円 | 1K | 25.56㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2024年4月 | 9.6万円 | 1K | 25.56㎡ | - | - | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
クレヴィスタ門前仲町グランの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 1階 | 8.4万〜8.9万円 25.56㎡ / 北 |
| 2階 | 8.7万〜9.1万円 25.56㎡ / 北 |
| 3階 | 8.7万〜9.2万円 25.56㎡ / 北 |
| 4階 | 8.8万〜9.2万円 25.56㎡ / 北 |
| 5階 | 9.6万〜10万円 25.56㎡ / - |
| 6階 | 8.9万〜9.3万円 25.56㎡ / 北 |
| 7階 | 9.7万〜10.1万円 25.56㎡ / - |
| 8階 | 9万〜9.4万円 25.56㎡ / 北 |
| 9階 | 9万〜9.5万円 25.56㎡ / 北 |
| 10階 | 9.8万〜10.3万円 25.56㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ページを読み込んでいます...
このマンションと同エリアの中古マンションを探す
東京都江東区の人気エリアから中古マンションを探す
東京都の市区町村からマンションを探す
東京都の路線から探す
- ＪＲ東海道本線
- ＪＲ総武本線
- ＪＲ横須賀線
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- ＪＲ宇都宮線・ＪＲ上野東京ライン
- ＪＲ山手線
- ＪＲ京浜東北線
- ＪＲ京葉線
- 東京メトロ丸ノ内線
- 東京メトロ銀座線
- ＪＲ総武線各停
- 都営三田線
- 東京メトロ有楽町線
- 東京メトロ南北線
- 都営新宿線
- 東京メトロ日比谷線
- つくばエクスプレス
- 東京メトロ半蔵門線
- 東京メトロ東西線
- 東京メトロ千代田線
- 千代田有楽町連絡線
- 都営浅草線
- 都営大江戸線（環状部）
- ゆりかもめ
- 京急本線
- 東京モノレール
- ＪＲ埼京線
- 小田急小田原線
- 京王線
- 京王新線
- ＪＲ湘南新宿ライン
- 西武新宿線
- 都営大江戸線（放射部）
- 東京メトロ副都心線
- 都電荒川線
- ＪＲ常磐線
- 東武伊勢崎線
- 京成本線
- 京成押上線
- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
- 京急空港線
- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
- 東武東上線
- 埼玉高速鉄道線
- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
- 東武大師線
- 京成金町線
- 京成成田空港線・北総鉄道線
- ＪＲ八高線（八王子-高麗川）
- ＪＲ横浜線
- 京王高尾線
- 京王相模原線
- 多摩都市モノレール線
- ＪＲ青梅線
- ＪＲ南武線
- 西武拝島線
- 西武多摩川線
- 御岳登山ケーブル
- ＪＲ武蔵野線
- ＪＲ横須賀武蔵野連絡線
- 京王競馬場線
- ＪＲ五日市線
- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
- 西武園線
- 西武山口線
- 小田急多摩線
