プラウド横浜岸根公園
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
5,130万 〜 5,380万円
2階、3LDK、約75㎡の場合
| 参考相場単価 | 69万円/㎡ 〜 78万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 5,130万円 〜 5,380万円 | 2階, 3LDK, 約75㎡の例 |
| 売買履歴 | 73件 | 2024年03月04日更新 |
| 家賃相場 | 18.9万 〜 19.5万円 | |
| 表面利回り | 3.5％ 〜 4.3％ | 2階, 3LDK, 約75㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★★☆4.0
1431人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市港北区篠原町73-2
- 交通
- 横浜市営ブルーライン「岸根公園駅」徒歩3分
- 築年月
- 2007年5月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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プラウド横浜岸根公園の基本情報
建物・設備
| 名称 | プラウドヨコハマキシネコウエン | 管理会社 | 野村不動産パートナーズ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市港北区 篠原町73-2 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒222-0026 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2007年5月 | 管理費 | 1㎡あたり181円 |
| 総戸数 | 97戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり125円 |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 野村不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 浅沼組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | プラウド | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市港北区篠原町に位置する分譲マンションで、総戸数97戸で4階建ての中規模マンションです。最寄駅は横浜市営ブルーラインの岸根公園駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。新横浜駅から徒歩17分、妙蓮寺駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行7件
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- 篠原学童クラブ (392 m)
- 私立武相高校 (522 m)
- 私立武相中学校 (525 m)
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- 神奈川県立鶴見養護学校岸根分教室 (727 m)
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- 神橋小学校放課後キッズクラブ (799 m)
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- 神奈川県警察交通安全センター (540 m)
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- 港北消防署篠原消防出張所 (668 m)
- 神奈川区役所 六角橋中学校コミュニティハウス (838 m)
- 病院/医療10件
- Ayaデンタルクリニック (116 m)
- 篠原Kクリニック (144 m)
- 岸根公園歯科 (185 m)
- 菊池整形外科医院 (223 m)
- なみき内科クリニック (225 m)
- 岸根公園眼科 (229 m)
- すやまデンタルクリニック (229 m)
- 太田整形外科 (229 m)
- 岸根公園皮膚科 (229 m)
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- 幼稚園/保育園10件
- スターチャイルド岸根公園ナーサリー (252 m)
- しのはら幼稚園 (287 m)
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- マーマしのはら保育園 (502 m)
- あおぞら24時間緊急一時保育室 (711 m)
- あおぞら保育園 (717 m)
- あおぞら第2保育園 (719 m)
- マーマしのはら西保育園 (768 m)
- 岸根保育園 (813 m)
- 大谷学園幼稚園 (891 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
プラウド横浜岸根公園の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
プラウド横浜岸根公園の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 5,095万～9,245万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より12万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市港北区の平均より35.4% 高い↑ 神奈川県の平均より63.1% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合 5,130万 〜 5,380万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
プラウド横浜岸根公園の相場
- ㎡単価
- 69.7万円
- 坪単価
- 230.7万円
横浜市港北区の相場
- ㎡単価
- 51.5万円
- 坪単価
- 170.4万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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プラウド横浜岸根公園の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 5,120万〜5,380万円対前年同月比↑ | 5,130万〜5,380万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
プラウド横浜岸根公園の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,150万〜7,780万円です。専有面積は約73㎡〜約118㎡です。全部で73件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 4,980万円 | 1〜5 | 3SLDK | 約74㎡ (約22坪) | 約67万円 (約222万円) | 南東 | - |
| 2024年2月 | 4,980万円 | 1〜5 | 3SLDK | 約74㎡ (約22坪) | 約67万円 (約222万円) | 南東 | - |
| 2024年2月 | 5,200万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約68万円 (約226万円) | 南 | - |
| 2024年1月 | 5,200万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約68万円 (約226万円) | 南 | - |
| 2024年1月 | 4,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約67万円 (約222万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で73件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は173.9万円となっております。
2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は178.5万円となっております。以前の期間と比較して＋2.63％上昇しています。
2016年〜2020年では、33件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は198.6万円となっております。以前の期間と比較して＋11.24％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、48件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は236.9万円となっております。以前の期間と比較して＋19.33％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
プラウド横浜岸根公園の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 77件 | 4,990.8万円（66万円） |
| 81〜90㎡ | 2件 | 4,525万円（54.5万円） |
| 91〜100㎡ | 6件 | 7,263.3万円（76.3万円） |
プラウド横浜岸根公園の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,990.8万円（㎡単価66万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは91〜100㎡となっております。
プラウド横浜岸根公園の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 4,768万円 | 63.2万円 |
| 2階 | 5,352.6万円 | 66.9万円 |
| 3階 | 5,691万円 | 70.7万円 |
| 4階 | 4,731.1万円 | 63万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 4,970万円 | 65.3万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 4,950.6万円 | 64.9万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 6,875.7万円 | 73.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 5,355.4万円 | 68.2万円 |
| 東 | 4,683.3万円 | 60.2万円 |
| 西 | 4,217.5万円 | 56.8万円 |
プラウド横浜岸根公園の売却のご相談
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プラウド横浜岸根公園の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,000 〜 2,500円坪単価6,700 〜 8,200円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合 15.3万 〜 18.7万円 (表面利回り：3.5％ 〜 4.3％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で9件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 19.0万円 | 3LDK | 80.69㎡ | 38.0万円 | 19.0万円 | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 19.5万円 | 3LDK | 78.8㎡ | 19.5万円 | 19.5万円 | 1〜5 | - |
| 2024年2月 | 19.5万円 | 3LDK | 78.8㎡ | 19.5万円 | 19.5万円 | 1〜5 | - |
| 2020年12月 | 18.9万円 | 3LDK | 80.69㎡ | 37.8万円 | 18.9万円 | 1〜5 | 南 |
| 2020年11月 | 18.9万円 | 3LDK | 80.69㎡ | 37.8万円 | 18.9万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
プラウド横浜岸根公園の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 16.3万〜17.1万円 75.78㎡ / 南東 | 16万〜16.8万円 74.34㎡ / 南東 | |
| 2階 | 16.3万〜17.2万円 76.27㎡ / 東 | 17.3万〜18.1万円 76.58㎡ / 南 | 21.3万〜22.4万円 94.38㎡ / 南 |
| 3階 | 16.3万〜17.1万円 75.64㎡ / 西 | 17.2万〜18万円 75.68㎡ / 南 | 21.2万〜22.3万円 95.4㎡ / 南東 |
| 4階 | 18万〜18.9万円 78.8㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 小田急江ノ島線
- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
