モアクレスト新横浜
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,720万 〜 3,910万円
4階、3SLDK、約85㎡の場合
| 参考相場単価 | 44万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,720万円 〜 3,910万円 | 4階, 3SLDK, 約85㎡の例 |
| 売買履歴 | 90件 | 2024年02月25日更新 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.78
1463人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市港北区鳥山町663
- 交通
- ＪＲ横浜線「小机駅」徒歩11分
- 築年月
- 1991年6月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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モアクレスト新横浜の基本情報
建物・設備
| 名称 | モアクレストシンヨコハマ | 管理会社 | 横浜コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市港北区 鳥山町663 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒222-0035 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1991年6月 | 管理費 | 1㎡あたり190円 |
| 総戸数 | 44戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり131円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK |
| 交通 | 設備 | 24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 13,000円〜15,000円 |
| 用途地域 | 第一種住居地域、第二種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 長谷工不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市港北区鳥山町に位置する分譲マンションで、総戸数44戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ横浜線の小机駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。新横浜駅から徒歩18分、岸根公園駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行8件
- 中央労働金庫 新横浜支店 (468 m)
- 中央労働金庫新横浜ローンセンター (468 m)
- セブン銀行 伊藤研修センター 共同出張所 (537 m)
- スリーエフ岸根公園駅前 共同出張所(イーネットATM) (558 m)
- ファミリーマート新横浜1丁目 共同出張所(イーネットATM) (579 m)
- 城南信用金庫小机支店 (671 m)
- ミニストップ新横浜1丁目 共同出張所(イーネットATM) (825 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート横浜労災病院店内出張所(ATM) (876 m)
- 公園10件
- 鳥山町公園 (210 m)
- 新横浜第一公園 (399 m)
- 鳥山池公園 (546 m)
- 山王森公園 (780 m)
- 篠原町坊海道公園 (820 m)
- 小机町第一公園 (824 m)
- 新横浜駅前緑地 (827 m)
- 横浜市役所 環境創造局 公園緑地部 会場整備課 (833 m)
- 菅田第二公園 (907 m)
- 岸根山王山公園 (976 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート スリーウェル新横浜店 (246 m)
- ミニストップ 新横浜1丁目店 (332 m)
- ローソン 港北鳥山町店 (355 m)
- セブンイレブン 横浜鳥山町東店 (527 m)
- ファミリーマート 新横浜店 (617 m)
- セブンイレブン 野村不動産新横浜ビル店 (666 m)
- ローソン 小机駅前店 (689 m)
- ふれあいショップばぁーす・でぃ (787 m)
- セブンイレブン 新横浜1丁目店 (805 m)
- セブンイレブン 新横浜2丁目店 (833 m)
- スーパー7件
- まいばすけっと 鳥山町店 (166 m)
- まいばすけっと 新横浜環状2号店 (422 m)
- まいばすけっと 新横浜1丁目店 (460 m)
- まいばすけっと 新横浜店 (470 m)
- SUPER MARKET FUJI(スーパーマーケットフジ) 鳥山店 (691 m)
- miniピアゴ新横浜2丁目店 (834 m)
- まいばすけっと 新横浜アリーナ通り店 (928 m)
- 学校/教育施設10件
- 横浜市立城郷小学校 (330 m)
- 城郷小学校放課後キッズクラブ (331 m)
- 社会福祉法人 同愛会 横浜健育センター (458 m)
- 小机小学校はまっ子ふれあいスクール (727 m)
- 神奈川県立岸根高校 (731 m)
- 横浜市立小机小学校 (733 m)
- 神奈川県立鶴見養護学校岸根分教室 (774 m)
- 呉竹鍼灸柔整専門学校 横浜校 (835 m)
- 横浜市立篠原西小学校 (845 m)
- 楠の木学園 (853 m)
- 公共施設/機関3件
- 自動車事故対策機構(独立行政法人)神奈川支所 (732 m)
- 港北警察署 小机交番 (809 m)
- 港北区役所 城郷小机地区センター (823 m)
- 病院/医療10件
- 新横浜母と子の病院 (74 m)
- 陽だまりクリニック (248 m)
- あい診療所 (328 m)
- 新横浜こころのホスピタル (487 m)
- マルタデイサービス (492 m)
- ひまわり歯科矯正歯科 (513 m)
- よしの歯科医院 (575 m)
- こうの医院 (612 m)
- クオルトン研究所(一般社団法人) (620 m)
- 正木歯科医院 (632 m)
- 幼稚園/保育園9件
- 城郷幼稚園 (93 m)
- なかよしきっず (238 m)
- ポピンズナーサリー小机 (647 m)
- ペガサスベビー保育園 (660 m)
- アイン三枚町保育園 (711 m)
- ベネッセ新横浜保育園 (782 m)
- キッズパートナー小机 (803 m)
- マーマしのはら西保育園 (846 m)
- 岸根保育園 (918 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
モアクレスト新横浜の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
モアクレスト新横浜の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,677万～5,175万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より7万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市港北区の平均より13.5% 低い↓ 神奈川県の平均より4.2% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3SLDK、約85㎡のお部屋の場合 3,720万 〜 3,910万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
モアクレスト新横浜の相場
- ㎡単価
- 44.6万円
- 坪単価
- 147.4万円
横浜市港北区の相場
- ㎡単価
- 51.5万円
- 坪単価
- 170.4万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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モアクレスト新横浜の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,720万〜3,910万円対前年同月比↓ | 3,720万〜3,910万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
モアクレスト新横浜の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,890万〜5,180万円です。専有面積は約60㎡〜約116㎡です。全部で90件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 3,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約48万円 (約159万円) | 南東 | 済 |
| 2023年1月 | 4,290万円 | 1〜5 | 3LDK | 約90㎡ (約27坪) | 約47万円 (約157万円) | 南東 | 済 |
| 2022年12月 | 4,290万円 | 1〜5 | 3LDK | 約90㎡ (約27坪) | 約47万円 (約157万円) | 南東 | 済 |
| 2022年11月 | 4,390万円 | 1〜5 | 3LDK | 約90㎡ (約27坪) | 約48万円 (約161万円) | 南東 | 済 |
| 2022年10月 | 4,390万円 | 1〜5 | 3LDK | 約90㎡ (約27坪) | 約48万円 (約161万円) | 南東 | 済 |
会員登録すると、全部で90件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は128.3万円となっております。
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は92.8万円となっております。以前の期間と比較して-27.69％下落しています。
2016年〜2020年では、44件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は140.8万円となっております。以前の期間と比較して＋51.76％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、46件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は149.7万円となっております。以前の期間と比較して＋6.32％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
モアクレスト新横浜の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 22件 | 2,989.5万円（45.4万円） |
| 71〜80㎡ | 9件 | 3,213.3万円（44.3万円） |
| 81〜90㎡ | 41件 | 3,780.2万円（44.4万円） |
| 91〜100㎡ | 14件 | 3,672.9万円（39.4万円） |
| 101㎡〜 | 5件 | 4,820万円（43.9万円） |
モアクレスト新横浜の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,780.2万円（㎡単価44.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
モアクレスト新横浜の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 3,632.9万円 | 43.2万円 |
| 3階〜4階 | 3,310.7万円 | 40.9万円 |
| 5階 | 3,289.5万円 | 43.5万円 |
| 6階 | 3,986.7万円 | 45.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,925万円 | 43.8万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,436.3万円 | 42.6万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 3,915.5万円 | 42.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,338.8万円 | 41.2万円 |
モアクレスト新横浜の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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モアクレスト新横浜の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
モアクレスト新横浜には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 藤和新横浜コープ | 2023年12月 | 9.9万円 | 1LDK | 9.9万円 | 9.9万円 |
| ライオンズマンション小机第5 | 2018年1月 | 8.0万円 | 3DK | 16.0万円 | 8.0万円 |
| 新横浜コート | 2016年11月 | 8.5万円 | 3DK | 8.5万円 | 8.5万円 |
| ライオンズマンション小机第2 | 2016年5月 | 9.5万円 | 2LDK | 9.5万円 | 9.5万円 |
| 新横浜フラワーマンション | 2015年10月 | 9.0万円 | 3LDK | 9.0万円 | 9.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
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- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
