サンクタス木場公園
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中古参考価格
参考相場価格
5,210万 〜 5,470万円
6階、3LDK、約77㎡の場合
参考相場単価 | 68万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 5,210万円 〜 5,470万円 | 6階, 3LDK, 約77㎡の例 |
売買履歴 | 31件 | 2022年12月22日更新 |
家賃相場 | 18万 〜 22万円 | |
表面利回り | 3.3% 〜 4.0% | 6階, 3LDK, 約77㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.7
3108人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都江東区千石1丁目4-28
- 交通
- 東京メトロ東西線「木場駅」徒歩13分
- 築年月
- 2002年6月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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サンクタス木場公園の基本情報
建物・設備
名称 | サンクタスキバコウエン | 管理会社 | 日本ハウズイング |
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住所 | 東京都 江東区 千石1丁目4-28 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒135-0015 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 2002年6月 | 管理費 | 1㎡あたり171円 |
総戸数 | 69戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり201円 |
階建 | 11階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | オリックスリアルエステート | バイク置き場 | あり |
施工会社 | 熊谷組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
ブランド | サンクタス |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都江東区千石1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数69戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ東西線の木場駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。東陽町駅から徒歩15分、清澄白河駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- 保育園ミルキーウェイ清澄白河園 (725 m)
- グレース認定こども園 (751 m)
- テンダーラビング保育園東陽 (773 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
サンクタス木場公園の簡易査定
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
サンクタス木場公園の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 4,570万~7,640万円 |
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参考相場単価 |
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前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より6万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 江東区の平均より7.4% 低い↓ 東京都の平均より10.6% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、6階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合 5,210万 〜 5,470万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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の売買価格相場
サンクタス木場公園の相場
- ㎡単価
- 68.2万円
- 坪単価
- 225.5万円
江東区の相場
- ㎡単価
- 73.6万円
- 坪単価
- 243.5万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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サンクタス木場公園の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
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5,210万〜5,470万円対前年同月比↑ | 5,210万〜5,470万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
サンクタス木場公園の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,550万〜6,580万円です。専有面積は約67㎡〜約112㎡です。全部で31件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
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2022年12月 | 6,580万円 | 11〜15 | 3LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約76万円 (約252万円) | - | - |
2020年7月 | 5,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約70万円 (約232万円) | 西 | - |
2020年6月 | 5,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約70万円 (約232万円) | - | - |
2020年5月 | 5,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約70万円 (約232万円) | - | - |
2020年4月 | 5,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約70万円 (約232万円) | - | - |
会員登録すると、全部で31件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
サンクタス木場公園の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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サンクタス木場公園の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2023年4月の家賃相場㎡単価1,800 〜 2,300円坪単価6,200 〜 7,600円 |
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物件の参考家賃 | 6階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合 14.5万 〜 17.7万円 (表面利回り:3.3% 〜 4.0%) |
間取り別参考家賃相場 |
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家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で6件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
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2017年3月 | 18.0万円 | 3LDK | 77.78㎡ | 36.0万円 | 18.0万円 | 6〜10 | 南 |
2016年6月 | 22.0万円 | 4LDK | 112.58㎡ | 44.0万円 | 22.0万円 | 11〜15 | 南 |
2016年6月 | 19.8万円 | 4LDK | 112.58㎡ | 39.6万円 | - | 11〜15 | - |
2016年5月 | 19.8万円 | 4LDK | 112.58㎡ | 39.6万円 | - | 11〜15 | - |
2016年5月 | 22.0万円 | 4LDK | 112.58㎡ | 44.0万円 | 22.0万円 | 11〜15 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
サンクタス木場公園の家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
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2階 | 15.2万〜16万円 77.17㎡ / 西 | 14.6万〜15.3万円 72.1㎡ / - | |
3階 | 15.1万〜15.8万円 72.1㎡ / 南 | 19.9万〜20.9万円 90.77㎡ / 南 | |
4階 | 15.8万〜16.6万円 77.17㎡ / - | 18.6万〜19.5万円 90.77㎡ / - | |
5階 | 15.5万〜16.3万円 77.17㎡ / 西 | 18.7万〜19.6万円 90.77㎡ / - | |
6階 | 13.6万〜14.3万円 67.63㎡ / 西 | 16万〜16.8万円 77.17㎡ / - | 18.8万〜19.7万円 90.77㎡ / - |
7階 | 13.7万〜14.4万円 67.63㎡ / 西 | 16万〜16.8万円 77.17㎡ / - | 18.9万〜19.8万円 90.77㎡ / - |
8階 | 15.1万〜15.8万円 72.1㎡ / - | 19万〜19.9万円 90.77㎡ / - | |
9階 | 15.5万〜16.3万円 72.1㎡ / 南 | 15.1万〜15.9万円 72.1㎡ / - | 19.5万〜20.5万円 90.77㎡ / 南 |
10階 | 16.4万〜17.2万円 77.58㎡ / - | 19.2万〜20.1万円 90.77㎡ / - | |
11階 | 18.1万〜19万円 85.08㎡ / - | 23.9万〜25.1万円 112.58㎡ / - |
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