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サンクタス木場公園

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

5,210万 〜 5,470万円
6階、3LDK、約77㎡の場合

参考相場単価68万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格5,210万円 〜 5,470万円6階, 3LDK, 約77㎡の例
売買履歴312022年12月22日更新
家賃相場18万 〜 22万円
表面利回り3.3% 〜 4.06階, 3LDK, 約77㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.7

3108人このエリアに興味を持っています

住所
東京都江東区千石1丁目4-28
交通
  • 東京メトロ東西線「木場駅」徒歩13分
築年月
2002年6月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • サンクタス木場公園
  • サンクタス木場公園
  • サンクタス木場公園のエントランス
  • サンクタス木場公園のエントランス

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サンクタス木場公園の基本情報

サンクタス木場公園は、オリックスリアルエステートによって2002年06月に竣工された総戸数69戸の11階建マンションです。施工は熊谷組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約67㎡~約112㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は4,570万~7,640万円、参考相場単価は68万円/㎡となっています。

建物・設備

名称サンクタスキバコウエン管理会社日本ハウズイング
住所東京都 江東区 千石1丁目4-28管理形態委託
郵便番号〒135-0015管理員日勤
築年月2002年6月管理費1㎡あたり171円
総戸数69戸修繕積立金1㎡あたり201円
階建11階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社オリックスリアルエステートバイク置き場あり
施工会社熊谷組立地・環境2沿線以上利用
ブランドサンクタス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都江東区千石1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数69戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ東西線の木場駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。東陽町駅から徒歩15分、清澄白河駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ミニストップ東陽町 共同出張所(イーネットATM) (257 m)
    • セブン銀行 東京イースト21 共同出張所 (338 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート東京イースト21店内出張所(ATM) (368 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート江東石島店内出張所(ATM) (429 m)
    • ミニストップ東陽5丁目 共同出張所(イーネットATM) (490 m)
    • 第一勧業信用組合 千田町支店 (526 m)
    • 常陽銀行江東支店 (551 m)
    • ファミリーマート東陽三丁目 共同出張所(イーネットATM) (573 m)
    • 東日本銀行 深川支店 (632 m)
    • ファミリーマート東陽一丁目 共同出張所(イーネットATM) (694 m)
  • 公園6件
    • 豊住公園 (231 m)
    • 都立木場公園 (307 m)
    • 横十間川親水公園 (752 m)
    • 木場親水公園 (784 m)
    • 洲崎川緑道公園 (871 m)
    • 南砂緑道公園 (900 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 江東千石1丁目店 (218 m)
    • ミニストップ 江東千石店 (233 m)
    • ファミリーマート 東陽六丁目店 (249 m)
    • ファミリーマート 東京イースト21店 (353 m)
    • ローソン 東陽七丁目店 (406 m)
    • ファミリーマート 江東石島店 (423 m)
    • ナチュラルローソン 東陽七丁目店 (435 m)
    • デイリーヤマザキ 東陽町店 (506 m)
    • セブンイレブン 江東区役所前店 (527 m)
    • サンフェスタ (574 m)
  • スーパー10件
    • サミットストア イースト21店 (260 m)
    • 業務スーパー 石島店 (485 m)
    • まいばすけっと 東陽5丁目店 (514 m)
    • マルエツ 清澄白河店 (761 m)
    • Akafudado(赤札堂)東陽町店 (761 m)
    • オーケー 平野店 (776 m)
    • 西友 東陽町店 (786 m)
    • スーパータイヨー 東陽町店(イキイキ生鮮市場店) (848 m)
    • スーパータイヨー東陽町店 (853 m)
    • まいばすけっと 木場駅前店 (864 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 江東区立深川第四中学校 (276 m)
    • 江東区立扇橋小学校 (546 m)
    • 江東区立川南小学校 (573 m)
    • 江東区 東陽学童クラブ (582 m)
    • 江東区 東陽児童館 (582 m)
    • 東京都立大江戸高校 (621 m)
    • 東京都立江東特別支援学校 (623 m)
    • 江東区立深川第六中学校 (631 m)
    • 江東区 千田学童クラブ (648 m)
    • 江東区 千田児童館 (648 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 教科書図書館 (311 m)
    • 千石地区集会所 (349 m)
    • たんぽぽクラブ (426 m)
    • 深川警察署 千田交番 (551 m)
    • 平野地区集会所 (553 m)
    • 深川警察署 (614 m)
    • 江東区役所 (631 m)
    • 江東区福祉事務所保護第一課 (636 m)
    • 新生したまち作業所 (641 m)
    • 江東区区民館 小松橋 (642 m)
  • 病院/医療10件
    • カナメデンタルクリニック (200 m)
    • 東陽長寿サポートセンター (210 m)
    • 東陽福祉会館 (212 m)
    • 東陽高齢者在宅サ-ビスセンタ- (220 m)
    • 東京イースト21クリニック (320 m)
    • イースト21デンタルオフィス (403 m)
    • 江東プラス歯科・矯正歯科 (431 m)
    • いきいきらいふSPA住吉店 (491 m)
    • 小川歯科クリニック (506 m)
    • 青木医院 (510 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 文化教養学園認定こども園 (428 m)
    • 文化教養学園 (437 m)
    • MIWA木場公園保育園 (487 m)
    • 江東YMCA幼稚園 (489 m)
    • 江東区立川南幼稚園 (520 m)
    • キッズパティオ江東おひさま園 (535 m)
    • 江東区千田保育園 (611 m)
    • 保育園ミルキーウェイ清澄白河園 (725 m)
    • グレース認定こども園 (751 m)
    • テンダーラビング保育園東陽 (773 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

サンクタス木場公園の簡易査定

お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

サンクタス木場公園の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格4,570万~7,640万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
68万円
坪単価
225万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較江東区の平均より7.4% 低い↓
東京都の平均より10.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合
5,210万 〜 5,470万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 19776位
江東区
1322棟中 723位
千石
28棟中 12位
価格相場の正確さ
ランクを算出中です

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • サンクタス木場公園の相場

    ㎡単価
    68.2万円
    坪単価
    225.5万円
  • 江東区の相場

    ㎡単価
    73.6万円
    坪単価
    243.5万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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サンクタス木場公園の売買参考価格と将来の予想価格

6階、3LDK、77㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
5,210万〜5,470万円対前年同月比5,210万〜5,470万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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サンクタス木場公園の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,550万〜6,580万円です。専有面積は約67㎡〜約112㎡です。全部で31件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(31件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年12月6,580万円11〜153LDK約86㎡ (約26坪)約76万円 (約252万円)--
2020年7月5,480万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約70万円 (約232万円)西-
2020年6月5,480万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約70万円 (約232万円)--
2020年5月5,480万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約70万円 (約232万円)--
2020年4月5,480万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約70万円 (約232万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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サンクタス木場公園の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年4月の家賃相場㎡単価1,800 〜 2,300円坪単価6,200 〜 7,600円
物件の参考家賃6階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合 14.5万 〜 17.7万円 (表面利回り:3.3% 〜 4.0%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 14.5万〜15.3万円
  • 3K〜3LDK平均 15.8万〜16.6万円
  • 4K〜4LDK平均 19.6万〜20.6万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で6件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年3月18.0万円3LDK77.78㎡36.0万円18.0万円6〜10
2016年6月22.0万円4LDK112.58㎡44.0万円22.0万円11〜15
2016年6月19.8万円4LDK112.58㎡39.6万円-11〜15-
2016年5月19.8万円4LDK112.58㎡39.6万円-11〜15-
2016年5月22.0万円4LDK112.58㎡44.0万円22.0万円11〜15-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サンクタス木場公園の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階15.2万〜16万円
77.17㎡ / 西
14.6万〜15.3万円
72.1㎡ / -
3階15.1万〜15.8万円
72.1㎡ / 南
19.9万〜20.9万円
90.77㎡ / 南
4階15.8万〜16.6万円
77.17㎡ / -
18.6万〜19.5万円
90.77㎡ / -
5階15.5万〜16.3万円
77.17㎡ / 西
18.7万〜19.6万円
90.77㎡ / -
6階13.6万〜14.3万円
67.63㎡ / 西
16万〜16.8万円
77.17㎡ / -
18.8万〜19.7万円
90.77㎡ / -
7階13.7万〜14.4万円
67.63㎡ / 西
16万〜16.8万円
77.17㎡ / -
18.9万〜19.8万円
90.77㎡ / -
8階15.1万〜15.8万円
72.1㎡ / -
19万〜19.9万円
90.77㎡ / -
9階15.5万〜16.3万円
72.1㎡ / 南
15.1万〜15.9万円
72.1㎡ / -
19.5万〜20.5万円
90.77㎡ / 南
10階16.4万〜17.2万円
77.58㎡ / -
19.2万〜20.1万円
90.77㎡ / -
11階18.1万〜19万円
85.08㎡ / -
23.9万〜25.1万円
112.58㎡ / -

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