グローリオ木場公園
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
5,810万 〜 6,100万円
6階、3LDK、約69㎡の場合
| 参考相場単価 | 87万円/㎡ 〜 96万円/㎡ | 2024年5月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 5,810万円 〜 6,100万円 | 6階, 3LDK, 約69㎡の例 |
| 売買履歴 | 44件 | 2024年09月02日更新 |
| 家賃相場 | 15.8万 〜 20.8万円 | |
| 表面利回り | 3.8％ 〜 4.7％ | 6階, 3LDK, 約69㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.78
3149人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都江東区千石1丁目5-1
- 交通
- 東京メトロ東西線「木場駅」徒歩13分
- 築年月
- 2002年9月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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グローリオ木場公園の基本情報
建物・設備
| 名称 | グローリオキバコウエン | 管理会社 | ホームライフ管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 江東区 千石1丁目5-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒135-0015 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2002年9月 | 管理費 | 1㎡あたり139円 |
| 総戸数 | 50戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり390円 |
| 階建 | 11階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | 24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 17,000円 |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | セコムホームライフ | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 大成建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・コンビニまで3分・公園まで3分 |
| ブランド | グローリオ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都江東区千石1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数50戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ東西線の木場駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。東陽町駅から徒歩15分、清澄白河駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ミニストップ東陽町 共同出張所(イーネットATM) (276 m)
- セブン銀行 東京イースト21 共同出張所 (311 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート東京イースト21店内出張所(ATM) (341 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート江東石島店内出張所(ATM) (425 m)
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- コンビニ10件
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- ミニストップ 江東千石店 (215 m)
- ファミリーマート 東陽六丁目店 (251 m)
- ファミリーマート 東京イースト21店 (326 m)
- ローソン 東陽七丁目店 (378 m)
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- ファミリーマート 江東石島店 (419 m)
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- スーパー10件
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- オーケー 平野店 (806 m)
- スーパータイヨー 東陽町店(イキイキ生鮮市場店) (824 m)
- スーパータイヨー東陽町店 (829 m)
- まいばすけっと 南砂2丁目店 (854 m)
- 学校/教育施設10件
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- 東京都立江東特別支援学校 (598 m)
- 江東区 千田学童クラブ (626 m)
- 江東区 千田児童館 (626 m)
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- 公共施設/機関10件
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- たんぽぽクラブ (424 m)
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- 江東区区民館 小松橋 (621 m)
- 深川警察署 (642 m)
- 新生したまち作業所 (669 m)
- 病院/医療10件
- カナメデンタルクリニック (193 m)
- 東陽長寿サポートセンター (210 m)
- 東陽福祉会館 (212 m)
- 東陽高齢者在宅サ-ビスセンタ- (219 m)
- 東京イースト21クリニック (296 m)
- イースト21デンタルオフィス (379 m)
- 江東プラス歯科・矯正歯科 (433 m)
- いきいきらいふSPA住吉店 (479 m)
- 小川歯科クリニック (485 m)
- 青木医院 (487 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 文化教養学園認定こども園 (421 m)
- 文化教養学園 (430 m)
- 江東YMCA幼稚園 (491 m)
- 江東区立川南幼稚園 (495 m)
- MIWA木場公園保育園 (505 m)
- キッズパティオ江東おひさま園 (521 m)
- 江東区千田保育園 (588 m)
- 保育園ミルキーウェイ清澄白河園 (727 m)
- テンダーラビング保育園東陽 (768 m)
- グレース認定こども園 (770 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
グローリオ木場公園の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
グローリオ木場公園の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 5,661万～8,280万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年4月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より17万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より28万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 江東区の平均より15.0% 高い↑ 東京都の平均より11.1% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、3LDK、約69㎡のお部屋の場合 5,810万 〜 6,100万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
グローリオ木場公園の相場
- ㎡単価
- 87万円
- 坪単価
- 287.9万円
江東区の相場
- ㎡単価
- 75.7万円
- 坪単価
- 250.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 78.3万円
- 坪単価
- 259.1万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
グローリオ木場公園の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 5,800万〜6,090万円対前年同月比↑ | 5,810万〜6,100万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
グローリオ木場公園の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,500万〜6,000万円です。専有面積は約65㎡〜約86㎡です。全部で44件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 8,290万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約118万円 (約391万円) | 南 | - |
| 2024年7月 | 8,290万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約118万円 (約391万円) | 南 | - |
| 2024年7月 | 8,290万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約118万円 (約391万円) | 南 | - |
| 2024年7月 | 7,480万円 | 6〜10 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約98万円 (約325万円) | 南 | - |
| 2024年6月 | 7,980万円 | 6〜10 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約105万円 (約347万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で44件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、51件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は184.6万円となっております。
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は187.6万円となっております。以前の期間と比較して＋1.64％上昇しています。
2016年〜2020年では、34件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は201.6万円となっております。以前の期間と比較して＋7.43％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は281.3万円となっております。以前の期間と比較して＋39.56％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
グローリオ木場公園の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 30件 | 4,276.7万円（62.8万円） |
| 71〜80㎡ | 13件 | 4,979.2万円（65.3万円） |
グローリオ木場公園の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,276.7万円（㎡単価62.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
グローリオ木場公園の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| 江東区千石の売買相場 | グローリオ木場公園のある江東区千石の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−23.23%下落（-875.8万円）、前年比で−46.17%下落（-2,483.4万円）しています。 |
|---|---|
| 江東区の売買相場 | グローリオ木場公園のある江東区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋4.5%上昇（＋266.2万円）、前年比で＋7.77%上昇（＋445.9万円）しています。 |
| 木場駅の売買相場 | グローリオ木場公園のある最寄りの木場駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋0.05%上昇（＋2.7万円）、前年比で＋0.76%上昇（＋37.9万円）しています。 |
グローリオ木場公園の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 4,473.4万円 | 62.1万円 |
| 4階〜5階 | 3,866.2万円 | 54.4万円 |
| 6階〜7階 | 4,031.7万円 | 57.3万円 |
| 8階〜9階 | 4,429.1万円 | 60.5万円 |
| 10階〜11階 | 4,737.5万円 | 62.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 5,120万円 | 67.1万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 4,204.4万円 | 59.1万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 5,455万円 | 63.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,465万円 | 60.3万円 |
| 東 | 4,281.8万円 | 61.9万円 |
| 西 | 3,584.5万円 | 52.8万円 |
グローリオ木場公園の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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グローリオ木場公園の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年5月の家賃相場㎡単価2,700 〜 3,300円坪単価8,900 〜 1万900円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 6階、3LDK、約69㎡のお部屋の場合 18.6万 〜 22.8万円 (表面利回り：3.8％ 〜 4.7％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 20.8万円 | 3LDK | 69.86㎡ | 20.8万円 | 20.8万円 | 1〜5 | - |
| 2016年3月 | 15.8万円 | 3LDK | 65.14㎡ | 15.8万円 | 15.8万円 | 1〜5 | - |
| 2016年1月 | 15.8万円 | 3LDK | 65.14㎡ | 15.8万円 | 15.8万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
グローリオ木場公園の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 22.9万〜24.1万円 78.59㎡ / 南 | ||
| 2階 | 20.5万〜21.5万円 69.2㎡ / 東 | ||
| 3階 | 22.9万〜24.1万円 76.31㎡ / 南 | 22.9万〜24.1万円 76.31㎡ / 南 | |
| 4階 | 21.3万〜22.4万円 70.58㎡ / 南 | ||
| 5階 | 20.7万〜21.7万円 69.86㎡ / - | ||
| 6階 | 20.2万〜21.2万円 67.88㎡ / - | ||
| 7階 | 20.2万〜21.2万円 69.2㎡ / 東 | 26.5万〜27.8万円 86.31㎡ / 南 | |
| 8階 | 20.3万〜21.3万円 69.2㎡ / 東 | 26.6万〜27.9万円 86.31㎡ / 南 | |
| 9階 | 24.8万〜26万円 76.31㎡ / 南 | ||
| 10階 | 25.1万〜26.4万円 80.77㎡ / 南 | ||
| 11階 | 23.8万〜25万円 76.31㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 都営大江戸線（放射部）
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- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
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- 京王井の頭線
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