ラヴィドール港北新羽
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,860万 〜 4,060万円
3階、3LDK、約70㎡の場合
| 参考相場単価 | 56万円/㎡ 〜 57万円/㎡ | 2024年5月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,860万円 〜 4,060万円 | 3階, 3LDK, 約70㎡の例 |
| 売買履歴 | 23件 | 2020年11月02日更新 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.88
1681人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市港北区新羽町1851-1
- 交通
- 横浜市営ブルーライン「新羽駅」徒歩6分
- 築年月
- 2001年10月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ラヴィドール港北新羽の基本情報
建物・設備
| 名称 | ラヴィドールコウホクニッパ | 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市港北区 新羽町1851-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒223-0057 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2001年10月 | 管理費 | 1㎡あたり171円 |
| 総戸数 | 22戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり221円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 3LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 12,000円〜13,000円 |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 新日本建物 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 飛鳥建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | ラヴィドール | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市港北区新羽町に位置する分譲マンションで、総戸数22戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は横浜市営ブルーラインの新羽駅で徒歩6分、アクセス良好です。北新横浜駅から徒歩17分、大倉山駅から徒歩25分と複数の駅も利用できます。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行7件
- 川崎信用金庫新羽支店 (176 m)
- さわやか信用金庫新羽支店 (306 m)
- 横浜銀行新羽支店 (427 m)
- 横浜信用金庫新羽支店 (574 m)
- ファミリーマートプローラ大倉山 共同出張所(イーネットATM) (690 m)
- スリーエフ北新横浜駅前 共同出張所(イーネットATM) (919 m)
- 横浜信用金庫大倉山支店 (935 m)
- 公園10件
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- 新田緑道 (230 m)
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- ししがはな公園 (593 m)
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- 牢尻緑地 (698 m)
- 棒田谷緑地 (718 m)
- 太尾見晴らしの丘公園 (786 m)
- 太尾公園 (884 m)
- 新吉田第一公園 (932 m)
- コンビニ10件
- ローソン 新羽駅前店 (223 m)
- デイリーヤマザキ 新羽駅前店 (291 m)
- ファミリーマート はまりん新羽駅店 (380 m)
- ファミリーマート サンズ新吉田店 (387 m)
- ローソン 新羽駅西口店 (411 m)
- ファミリーマート 港北大倉山店 (529 m)
- セブンイレブン 横浜新吉田町貝塚店 (571 m)
- セブンイレブン 横浜太尾町店 (834 m)
- ローソン 新羽南店 (846 m)
- ファミリーマート 港北新吉田店 (868 m)
- スーパー6件
- イオン横浜新吉田店 (335 m)
- Fresh Food Store 文化堂 新羽駅前店 (349 m)
- 食品館あおば 新羽店 (352 m)
- 文化堂新羽駅前店 (352 m)
- ローヤルよつや新羽店 (354 m)
- ライフ 大倉山店 (998 m)
- 学校/教育施設9件
- 新田小学校仲良クラブ (439 m)
- 横浜市立新田小学校 (580 m)
- 新田小学校はまっ子ふれあいスクール (618 m)
- 神奈川県立港北高校 (701 m)
- 太尾小学校放課後キッズクラブ (745 m)
- 横浜市立太尾小学校 (745 m)
- 太尾第2学童保育クラブ (855 m)
- 新吉田小学校はまっ子ふれあいスクール (933 m)
- 横浜市立新吉田小学校 (965 m)
- 公共施設/機関3件
- 港北区役所 新田地区センター (448 m)
- 港北消防署新羽消防出張所 (569 m)
- 港北警察署 新羽町交番 (600 m)
- 病院/医療10件
- 新羽駅前耳鼻咽喉科クリニック (192 m)
- 中森皮フ科クリニック (192 m)
- 渡辺クリニック (192 m)
- まつだ歯科医院 (196 m)
- すぎうら眼科 (210 m)
- 新羽あらた内科クリニック (237 m)
- すとう整形外科クリニック (237 m)
- カンガルーこどもクリニック (240 m)
- すが歯科クリニック (241 m)
- カトレアレディースクリニック (333 m)
- 幼稚園/保育園9件
- オハナ新羽保育園 (335 m)
- スターチャイルド新吉田ナーサリー (370 m)
- オハナ新羽保育園分園 (420 m)
- 新吉田学童保育所 (691 m)
- 新羽どろんこ保育園 (695 m)
- くっくおさんぽ保育園大倉山 (855 m)
- 社会福祉法人平成会しんよしだ保育園 (921 m)
- わおわお大倉山保育園分園 (940 m)
- たんぽぽ保育園 (953 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ラヴィドール港北新羽の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ラヴィドール港北新羽の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,665万～4,006万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年4月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より8万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市港北区の平均より8.6% 高い↑ 神奈川県の平均より30.9% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 3,860万 〜 4,060万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ラヴィドール港北新羽の相場
- ㎡単価
- 56.3万円
- 坪単価
- 186.3万円
横浜市港北区の相場
- ㎡単価
- 51.9万円
- 坪単価
- 171.6万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 43万円
- 坪単価
- 142.3万円
売買価格相場の未来予想
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ラヴィドール港北新羽の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,510万〜3,690万円対前年同月比↓ | 3,860万〜4,060万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ラヴィドール港北新羽の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,580万〜3,880万円です。専有面積は約65㎡〜約70㎡です。全部で23件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年10月 | 3,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約49万円 (約164万円) | - | - |
| 2020年10月 | 3,880万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約55万円 (約183万円) | - | - |
| 2020年9月 | 3,880万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約55万円 (約183万円) | - | - |
| 2020年8月 | 3,880万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約55万円 (約183万円) | - | - |
| 2018年8月 | 3,590万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約54万円 (約179万円) | 北東 | - |
会員登録すると、全部で23件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は139.2万円となっております。
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は141万円となっております。以前の期間と比較して＋1.28％上昇しています。
2016年〜2020年では、18件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は172.5万円となっております。以前の期間と比較して＋22.36％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ラヴィドール港北新羽の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 18件 | 3,538.9万円（52.2万円） |
ラヴィドール港北新羽の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,538.9万円（㎡単価52.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
ラヴィドール港北新羽の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| 横浜市港北区新羽町の売買相場 | ラヴィドール港北新羽のある横浜市港北区新羽町の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−7.38%下落（-186.5万円）、前年比で−16.0%下落（-445.5万円）しています。 |
|---|---|
| 横浜市港北区の売買相場 | ラヴィドール港北新羽のある横浜市港北区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋1.27%上昇（＋50.4万円）、前年比で＋7.2%上昇（＋270.1万円）しています。 |
| 新羽駅の売買相場 | ラヴィドール港北新羽のある最寄りの新羽駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋0.18%上昇（＋6.4万円）、前年比で−6.7%下落（-258.2万円）しています。 |
ラヴィドール港北新羽の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 3,548.3万円 | 50.7万円 |
| 3階 | 2,980万円 | 42.6万円 |
| 4階 | 3,296.9万円 | 49.8万円 |
| 5階 | 3,201.3万円 | 46.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 3,312.1万円 | 48.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,097.1万円 | 45.4万円 |
| 東 | 3,443.3万円 | 51.4万円 |
| 北/北東/北西 | 3,660万円 | 55.9万円 |
ラヴィドール港北新羽の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ラヴィドール港北新羽の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ラヴィドール港北新羽には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ロイヤルパレス新横浜北プレステージ | 2024年7月 | 9.0万円 | 2DK | 9.0万円 | - |
| ライオンズマンション大倉山新羽町 | 2024年2月 | 14.0万円 | 3LDK | 28.0万円 | 14.0万円 |
| エスペランサ第2綱島 | 2023年11月 | 11.0万円 | 2LDK | 11.0万円 | 11.0万円 |
| リバーサイド新羽 | 2023年9月 | 10.9万円 | 1LDK | 10.9万円 | - |
| エスペランサ第7綱島 | 2018年11月 | 8.5万円 | 2LDK | 17.0万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 湘南モノレール
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- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
