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エンゼルパークソレイユ住吉

★★★☆☆3.76 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,700万円 〜 5,200万円
7階、4LDK、約83㎡の場合

住所
東京都江東区扇橋3丁目9
交通
築年数
2005年2月
階建
14階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • エンゼルパークソレイユ住吉
  • エンゼルパークソレイユ住吉のエントランス
  • エンゼルパークソレイユ住吉の看板
  • エンゼルパークソレイユ住吉の外観

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住吉松下ビル

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  • 東京メトロ半蔵門線「錦糸町駅」
  • 東京都江東区住吉2丁目27-8
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メインステージ住吉

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  • 東京都江東区住吉2丁目2-8
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プレスタイル住吉

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  • 東京メトロ半蔵門線「錦糸町駅」
  • 東京都江東区毛利1丁目11-10
  • 売出し中

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アルテシモアルディート

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  • JR総武本線「錦糸町駅」
  • 東京都江東区毛利1丁目10-14
  • 3件 売出し中

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ソルフィエスタ住吉

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  • 東京メトロ半蔵門線「錦糸町駅」
  • 東京都江東区毛利1丁目11-7
  • 売出し中

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ツインタワースミトシ住吉館

ツインタワースミトシ住吉館

  • JR総武本線「錦糸町駅」
  • 東京都江東区住吉1丁目19-1
  • 3件 売出し中

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ローズハイツ猿江恩賜公園

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  • 東京メトロ半蔵門線「錦糸町駅」
  • 東京都江東区毛利2丁目5-8
  • 2件 売出し中

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ツインタワーすみとし毛利館

ツインタワーすみとし毛利館

  • JR総武本線「錦糸町駅」
  • 東京都江東区毛利1丁目8-1
  • 売出し中

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藤和シティホームズ住吉

藤和シティホームズ住吉

  • JR総武本線「錦糸町駅」
  • 東京都江東区住吉1丁目6-1
  • 1件 売出し中

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メゾン・ド・ヴィレ住吉

  • JR総武本線「錦糸町駅」
  • 東京都墨田区江東橋5丁目3-10
  • 売出し中

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イトーピア住吉

イトーピア住吉

  • 東京メトロ半蔵門線「住吉駅」
  • 東京都江東区猿江2丁目3-20
  • 2件 売出し中

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コンド猿江1号館

コンド猿江1号館

  • JR総武本線「錦糸町駅」
  • 東京都江東区猿江1丁目21-3
  • 1件 売出し中

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エンゼルパークソレイユ住吉の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
58万円
坪単価
191万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より価格の変動はありません
平均との比較東京都の平均より3.1% 低い↓
江東区の平均より1.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、4LDK、約83㎡のお部屋の場合
4,700万円 〜 5,200万円

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坪単価によるランキング
東京都
35442棟中 16200位
江東区
1257棟中 498位
扇橋
30棟中 15位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • エンゼルパークソレイユ住吉の相場

    ㎡単価
    58.0万円
    坪単価
    191.9万円
  • 江東区の相場

    ㎡単価
    57.2万円
    坪単価
    189.0万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

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エンゼルパークソレイユ住吉の売買参考価格と将来の予想価格

7階、4LDK、83㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
4,710万円〜5,200万円対前年同月比4,700万円〜5,200万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

エンゼルパークソレイユ住吉の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で33件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(33件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月5,180万円1〜54LDK約84㎡ (約25坪)約61万円 (約203万円)-
2017年6月5,680万円1〜53SLDK約80㎡ (約24坪)約71万円 (約234万円)-
2017年6月5,480万円1〜53SLDK約80㎡ (約24坪)約68万円 (約226万円)-
2017年5月5,680万円1〜53SLDK約80㎡ (約24坪)約71万円 (約234万円)
2017年4月5,680万円1〜53SLDK約80㎡ (約24坪)約71万円 (約234万円)

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3SLDK80.67㎡詳細はこちら

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エンゼルパークソレイユ住吉の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
2,000円 〜 2,500円
坪単価
6,800円 〜 8,300円

例えば…7階、4LDK、約83㎡のお部屋の場合
17.1万円 〜 20.9万円
(表面利回り:4.1% 〜 5.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年8月13.0万円2SLDK75.96㎡13.0万円13.0万円1〜5
2015年6月21.9万円4SLDK93.77㎡43.8万円43.8万円1〜5西
2015年3月23.5万円4SLDK93.77㎡47.0万円47.0万円1〜5西
2015年3月19.8万円3SLDK80.67㎡39.6万円19.8万円1〜5
2013年10月19.8万円4LDK93.77㎡39.6万円39.6万円6〜10西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エンゼルパークソレイユ住吉の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均15.8万円〜17.5万円
  • 3K〜3LDK平均16.9万円〜18.6万円
  • 4K〜4LDK平均17.8万円〜19.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階15.2万円〜16.8万円
75.96㎡ / 南
16.2万円〜17.9万円
80.67㎡ / 南
16.8万円〜18.5万円
83.68㎡ / 南
2階15.6万円〜17.3万円
75.96㎡ / 南
16.6万円〜18.3万円
80.67㎡ / 南
17.2万円〜19.0万円
83.68㎡ / 南
3階15.7万円〜17.3万円
75.96㎡ / 南
16.7万円〜18.4万円
80.67㎡ / 南
18.4万円〜20.4万円
93.77㎡ / 西
4階16.1万円〜17.8万円
77.69㎡ / 南
16.7万円〜18.5万円
80.67㎡ / 南
16.9万円〜18.7万円
85.61㎡ / 西
5階15.8万円〜17.5万円
75.96㎡ / 南
15.4万円〜17.0万円
77.61㎡ / 西
17.5万円〜19.3万円
83.68㎡ / 南
6階16.3万円〜18.0万円
77.69㎡ / 南
16.9万円〜18.7万円
80.67㎡ / 南
17.1万円〜18.9万円
85.61㎡ / 西
7階16.0万円〜17.7万円
75.96㎡ / 南
16.9万円〜18.7万円
84.4㎡ / 西
17.2万円〜19.0万円
85.61㎡ / 西
8階16.4万円〜18.2万円
77.69㎡ / 南
17.1万円〜18.9万円
80.67㎡ / 南
17.2万円〜19.1万円
85.61㎡ / 西
9階16.5万円〜18.3万円
77.69㎡ / 南
17.2万円〜19.0万円
80.67㎡ / 南
17.3万円〜19.2万円
85.61㎡ / 西
10階15.0万円〜16.6万円
70.22㎡ / 南
17.2万円〜19.0万円
84.4㎡ / 西
17.9万円〜19.8万円
83.68㎡ / 南
11階16.7万円〜18.5万円
77.69㎡ / 南
20.0万円〜22.1万円
97.84㎡ / 西
17.8万円〜19.7万円
82.75㎡ / 南
12階15.2万円〜16.8万円
70.22㎡ / 南
16.0万円〜17.6万円
77.61㎡ / 西
19.8万円〜21.9万円
91.73㎡ / 南
13階15.2万円〜16.8万円
70.22㎡ / 南
16.5万円〜18.2万円
75.96㎡ / 南
19.9万円〜22.0万円
91.73㎡ / 南
14階17.2万円〜19.0万円
78.95㎡ / 南
18.6万円〜20.5万円
85.22㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.76(東京都)

エンゼルパークソレイユ住吉の基本情報

東京都江東区扇橋3丁目に位置するマンションで、総戸数110戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅は東京メトロ半蔵門線の住吉駅で徒歩11分、都営新宿線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称エンゼルパークソレイユ住吉(エンゼルパークソレイユスミヨシ)管理会社長谷工スマイルコミュニティ
住所東京都 江東区 扇橋3丁目9管理形態委託
郵便番号〒135-0011管理員日勤
築年数2005年2月管理費1㎡あたり138円
総戸数110戸修繕積立金1㎡あたり133円
階建14階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK、5LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
事業主アゼルバイク置き場あり
施工会社長谷工コーポレーション立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 東京シティ信用金庫深川支店 (146 m)
    • ファミリーマートヤマキ千田 共同出張所(イーネットATM) (422 m)
    • ライフ深川猿江 共同出張所(イーネットATM) (430 m)
    • 東日本銀行 深川支店 (479 m)
    • 第一勧業信用組合 千田町支店 (571 m)
    • スリーエフ江東猿江 共同出張所(イーネットATM) (575 m)
    • 東和銀行 深川支店 (619 m)
    • ファミリーマート大島四丁目 共同出張所(イーネットATM) (673 m)
    • ファミリーマート鈴屋大島二丁目 共同出張所(イーネットATM) (693 m)
    • 江東信用組合 砂町出張所 (744 m)
  • 公園5件
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    • 都立猿江恩賜公園南側入口 (622 m)
    • 猿江恩賜公園 (770 m)
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    • 都立猿江恩賜公園北側入口 (993 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 江東南砂1丁目店 (330 m)
    • セブンイレブン 江東大島1丁目店 (344 m)
    • ファミリーマート ヤマキ千田店 (422 m)
    • セブンイレブン 江東海辺店 (424 m)
    • セブンイレブン 江東扇橋2丁目店 (434 m)
    • ローソン 猿江二丁目店 (492 m)
    • ローソンストア100大島一丁目店 (527 m)
    • サンフェスタ (541 m)
    • スリーエフ 江東猿江店 (586 m)
    • ローソンストア100北砂三丁目店 (608 m)
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    • 株式会社ライフコーポレーション 深川猿江店 (437 m)
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    • OKストア 尾高橋店 (512 m)
    • 業務スーパー 石島店 (701 m)
    • ビッグ・エー江東大島団地店 (787 m)
    • Big-A(ビッグ・エー)江東大島団地店 (788 m)
    • まいばすけっと 砂町銀座西店 (844 m)
  • 学校/教育施設10件
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    • 東京都立墨東特別支援学校 (338 m)
    • 東京都立科学技術高校 (390 m)
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    • 江東区 千田児童館 (451 m)
    • 東京都立大江戸高校 (524 m)
    • 江東区立川南小学校 (545 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
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